Kje začeti popravila v stanovanju in kako izpolniti sprejemljiv čas: shema v fazah, napake

Ne veste, kje začeti popravila? Preberite članek, v njem se razstavijo napake in opisane so stopnje.

Zadovoljstvo

Ne glede na to, kako dobra in lepa je hiša, vsak lastnik želi opremiti svoje "gnezdo" na podlagi osebnih želja. Dejansko napolnite estrirano, okrasite stene, ko je podpisano potrdilo o sprejemu. Če čas ostane do tega trenutka, je vredno razmisliti o dizajnu, izbrati materiale in izbrati podjetje s strokovnjaki.

Na naši spletni strani preberite še en članek o tej temi: "Notranjost stanovanja: Top 100 najbolj uporabnih nasvetov za postavitev, izbira materialov in popravilo".

Za popravila je treba povabiti strokovnjake, saj ima lahko obrtno popravilo neprijetne posledice. Takšno stanovanje ne bo imelo "predstavitev" - ne samo, da če ima lastnik relativno znanje glede popravil, boste sčasoma morali veliko ponoviti. Edino, kar je mogoče izvesti brez tveganja, da bi slabo pripravljena oseba omet in kiti. Toda bolje je, da se ne lotite ožičenja in prepira, če ni izkušenj pri gradnji in popravilu.

Apartma z zaključki: Vzemite ali ne?

Pogosto razvijalci dajejo možnost, v kateri je že narejen zaključek. Pravzaprav je bolje to zavrniti. Dejansko je v tem primeru vse mogoče storiti na "Tyap-LAP": ukrivljene stene, bedni pospravljeni, poševno položeni linolej. In to je le najbolj neškodljivo, s katerim se lahko srečate. Zato je bolje najeti strokovnjake, ki bodo končali v skladu z vašimi zahtevami in ne naglo.

Ali je vredno takoj narediti draga popravila v novi stavbi?

Mnogi strokovnjaki se strinjajo, da to ni potrebno. Praviloma se zgodi krčenje stavbe 5-10 letLahko pride do razpok na particijah. Zato je bolje odložiti z dragimi popravili. V nasprotnem primeru bo škoda gledati, kako drag omet in plošče bodo postale neuporabne.

Vendar morajo to razumeti sami gradbeniki. Ključi prebivalcev se prenašajo že, ko je hiša popolnoma pripravljena za življenje. Če je minilo 2-3 leta, in hiša se že razpada - to je priložnost, da tožijo razvijalca in nadomestijo materialno škodo.

Krčenje doma: Kako se to dogaja?

Vsaka zgradba zahteva krčenje. Gradbeniki morajo upoštevati vse potrebne norme. V nasprotnem primeru boste še vedno morali opraviti popravila. Roki krčenja so odvisni od vrste hiše. Monolitna hiša je lahka, hitro sedi. Poleg tega se krčenje pojavi enakomerno. Če imate to možnost, ne skrbite za zaključek.

V primeru plošč v spalnih območjih se pojavi krčenje vsaj dva otrokaČe so kakršne koli tehnologije porušene, se lahko med ploščami pojavijo razpoke. V nekaterih primerih celo omet razpoka.

Največ teže je opečna hiša. Pride do krčenja do 6 letJe neenakomerna. Možne so distribucije. Ne pozabite na to in ne hitite popraviti.

Kje začeti popravila v novem stanovanju: shema pravilnega popravila v fazah

Običajno, ko morate poklicati v novo stanovanje, morate najprej popraviti. Konec koncev želim vse narediti na svoj način-lepo in priročno. Kje začeti popravila v novem stanovanju? Tu je shema pravilnega popravila v fazah:

Preglejte svoje premoženje - Preverite komunikacijo in ocenite sprednjo stran dela. Prav tako morate sestaviti načrt, razumeti, zakaj in kako boste izpolnili.
Ocenite svoj proračun - Le malo jih lahko opravi vse delo v nekaj dneh. Zato določite, kaj je treba nujno popraviti in kaj lahko počaka na mesec.
Ocenite vhodna vrata, prezračevanje in okna - Najpogosteje jih je treba zamenjati. Razvijalci prihranijo, postavite najcenejše.
Spremenite ključavnico v vratih "V nasprotnem primeru bo vaša varnost ogrožena." Seveda lahko upate na spodobnost gradbenikov. Ne pozabite pa, da je bilo v vašem stanovanju več kot ducat neznancev. Zato ne tvegajte.
Preglejte postavitev - Pogosto se lastnik odloči, da bo porušil stene ali postavil nove. Odločite se za to takoj.
Preverite ožičenje, kable in vtičnice. Pomislite, kako bodo nameščeni kotel, ogrevalni kottel in pralni stroj. Takoj ugotovite, katere svetilke in kje boste uporabljali.
Ocenite vodovod - To je zelo pomembna faza. Ali cevi delujejo? Kako delujejo? Kaj je treba izboljšati ali razstaviti? Katera vrsta kanalizacijskega sistema se uporablja? Ali nameravate kaj spremeniti v komunikaciji? - Odgovore na ta vprašanja je treba najti in najprej.
Preverite stanje stanovanja s profesionalnega vidika - Poiščite izkušenega strokovnjaka. Naj gre s seboj skozi dom, določi problematična področja in pomanjkljivosti. Razvijalec vedno naslika svojo hišo kot popolno. Toda pogosto se lahko zvijajo in skrivajo svoje "napake".
Prodajalec lahko reče, da bo hitrejše in lažje, če vse popravi sam. Ne strinjam se. Pravzaprav je zanj pomembno, da preda predmet. Zato bo hitel in naredil vse na "odlagališčih", zaradi česar se boste spet soočili s potrebo po popravilu.

Nekateri lastniki nimajo izkušenj ali ne želijo doseči glave. Spodaj predstavljamo najlažji načrt za take primere. Brez težav bo popravil visoko kakovost. Najpreprostejša shema za delo (začetnik lahko upravlja):

Sodelujemo s pregradi - prenos, gradnjo novega, razstavljanje, rušenje itd.
Delamo s cevmi in ožičenjem
Poravnajte stene in tla
Dokončamo - šele po opravljanju vseh del

Samopopolne naprave se shranjujejo s proračunom. Vnaprej ocenite svojo moč in razumejte, kaj lahko naredite sami in zakaj morate povabiti specialista. Začetnikom ni priporočljivo eksperimentirati z električnimi ožičenjem in sistemi za oskrbo z vodo. V nasprotnem primeru se boste morali dolgo ukvarjati s posledicami. Stingy v tem primeru se izplača dvakrat - spomnite se tega.

Torej je določena glavna lestvica dela. Zdaj lahko začnete načrtovati vse faze. Preberite še naprej.

Načrtovanje popravila ali kaj je treba še upoštevati?

Predstavljajte si, da imate v rokah že vse potrebne dokumente: potrdilo o lastništvu in tako naprej. Ne pozabite, da tudi če še vedno ne živite v novem stanovanju, morate že upoštevati stroške najemnine. Ste najemnik s polnim stališčem z vidika zakona. Zapomni si to. Plin, elektrika, voda - izdelana je v vsakem primeru, tudi če še vedno ne živite v stanovanju. Zato pri načrtovanju popravila upoštevajte stroške skupnega stanovanja.

Kar zadeva popravilo, je načrtovano in hitro. Kako določiti, kateri je potreben? Preberite še naprej.

Kako se načrtovana popravila razlikujejo od hitrih: kateri izbrati?

Ime "Hitro popravilo" Pravi zase:

Hitro napolnimo estrih, namestimo vodovod.
Rahlo oživljamo stene in strop. Pripravljen!
Pravzaprav je to možnost za tiste, ki trenutno nimajo nikjer živeti in se morajo premakniti.
Preostanek dela se izvaja kot finančne zmogljivosti.
Z drugimi besedami, to so sovražna popravila. Takšno stanovanje ne bo trajalo več kot 10 let, ne da bi odšli - prej ali slej boste morali spet popraviti.

Načrtovana popravila - Temeljito poslovanje:

Odločili ste se, da boste živeli v tem stanovanju več kot ducat let.
Izdelana je shema kakovosti, ki kaže na vse faze, izvedeno je specifično načrtovanje.
Brigade strokovnjakov opravljajo vse delo. Če lahko s hitrim popravilom lastnik vse naredi sam, potem z načrtovanim delom - vse faze opravijo strokovnjaki.

Izbira izvira iz osebnih ciljev lastnika. Vendar pa lahko z načrtovanim popravilom oceno presežemo, popravilo traja dolgo, stabilen in visok dohodek lastnika in pomanjkanje potrebe po hitri.

Popravilo je nov začetek: kako to storiti?

Popravilo je nov začetek. Vse lahko naredite v skladu z osebnimi zahtevami, tako da vam je primerno in udobno živeti. Kako storiti, če je hiša nova, kje začeti? Tu so faze:

Po prejemu tipk iz novega stanovanja spremenite ključavnico:

Kar je odgovorno in spodobno, se ni zdelo razvijalec, še vedno mu ni mogoče zaupati.
Poleg tega nikoli ni zagotovila, da nobeden od gradbenikov ni podvojil.
Zato je najbolje zamenjati vhodna vrata - ali, če ni denarja, potem vsaj spremenite ključavnico ali dodajte varnostni sistem.

Kličemo električarja:

Če ni tako pomembno, kakšno barvo bo ozadje v vašem stanovanju, potem dejstvo, da vsi pripomočki delujejo iz omrežja, ne bo zavrnjeno.
Za začetek naj postavi distribucijski ščit. V nasprotnem primeru ne boste mogli uporabljati perforatorja in drugih podobnih naprav.
Zdaj položite ožičenje. Ne pozabite pa, da bi morali uporabiti vodoodporni rokavi, če ima soba visoko vlažnost.
Za pralni stroj, kotel in druge naprave so potrebni ločeni kabli.
Ne pozabite na ozemljitev!
Seveda bi moral trden kabel iti od ščita do vtičnice - brez zasukanja, adhezij in drugih "odmorov".

Poskrbite za oskrbo s kanalizacijo in vodo - to je pomembno:

Voda je potrebna ne samo za kopalnico, ampak tudi za popravila.
Najprej dajte vsaj eno preprosto lupino in 1 stranišče.
Po popravilu jih lahko zamenjate z dražjimi in elegantnimi.
Toda vodne cevi so najbolje nameščene na začetku visoko kakovosti.

Izvedite črno delo - pretrgano, ometno delo:

Zdaj končajte čisto.
Odstranite vse smeti, preverite stene. V nekaterih primerih je treba zgladiti, čistiti in odrezati.
Ne pozabite na respiratorje, delovna oblačila.
Okna ne zapirajte, tudi pozimi.
Preden nalijete estrih, napolnite vse luknje, odstranite notranje particije. Razpok in lukenj ne bi smelo biti.
Na tleh postavite ojačitveno mrežo, nalijte cement. Praviloma cement zamrzne Skoraj 30 dni.
Po tem lahko postavite linolej ali laminat, ploščice.
Zapomni si to 4-5 dni Ekirani bi morali stati. Pred tem ne morete hoditi po tem.
Najboljše, če se sušenje zgodi z vlago do 70%in visoka temperatura .
Vendar lahko cementni estrih zamenjate z mavcem, hitreje se posuši.

Izvajajte zaključno delo:

To je mogoče storiti, ko se posuši.
Stene kuhinje obdelajte ločeno. Lahko ploščice s ploščicami. Ali ne morete vedeti? Naj strokovnjak to stori.
Za dnevno sobo izberite okrasni omet in standardne ozadje. Kar zadeva izbokline, je idealna možnost Drywall.

Nasvet: Vse pokrijte z linolejem (lahko je poceni) film - da ne bi več čistili tla iz smeti.

Izvedite končno delo na dekoraciji - čisto postavite preprogo, linolej ali laminat. Priključite lestence in svetilke. Pripravljeno - lahko živite v stanovanju.

Video: Obnova stanovanja. Zaporedje in faze popravila

"Svetilnik" ali "pravilo": Kako olepšati stene?

Najpogosteje se težave pojavljajo natančno z ometanimi stenami. Tu je glavna stvar, ki jo je treba storiti "Svetilnik" Ali omet pod "Pravilo"Svetilniki so raztegnjena nit in pravilo je tisto, kar je načeloma omet poravnan, lahko storimo z svetilniki in pravilom hkrati. Tu je nekaj možnosti:

Prva možnost: na steni pritrdimo kovinske profile. Na njih se osredotočimo med ometom. Ne pozabite pozneje odstraniti svetilnikov.
Druga možnost: dolga tirnica. Izvlečemo omet in na njem preverimo rezultat. Ne namestimo svetilnikov, orientacije samo na orodje.

Namesto ometa lahko na okvir pritrdite suhozid. Ne pozabite, da bo prva metoda potrebovala prosti prostor. Toda z zmogljivostjo hrupa in toplotne izolacije bo lažje. Izravnava tla s prekrito.

Pogoste napake med popravilom

Žal, brez tega. Učijo se iz napak - toda v primeru gradnje lahko stanejo dragi. Za te napačne izračune je vredno vedeti in jim ne dovoliti. Tu so pogoste napake med popravilom:

Neprimeren čas v letu

Če želite notranjost posodobiti, na primer pred novoletnimi počitnicami, je bolje kupiti novo figurico. Zakaj ne morete popravila pozimi? Prvič, ogrevanje je vključeno. Radiatorjev ne boste mogli zamenjati, morali se boste dlje izsušiti. Prav tako ne morete zamenjati oken. In na mrazu zagotovo ne boste več začeli prezračevati sobe. In to je potrebno! Poleg tega se bodo pozimi otroci vmešavali v stanovanje. In poleti jih lahko pošljejo v taborišče ali v babico.

Draga popravila v novi hiši

Če stavba še ni pogojna, vam ni smisla vlagati v elitni zaključek. Razumejte, potem bodo stene in stropi "plavali" in morali boste porabiti še več denarja. Najprej opravite preprosto popravilo, nato pa boste sčasoma oživeli svoj dom in ga naredili tako, kot želite.

Ne pozabite na vtičnice - poglejte v projekt, kjer se nahajajo

Če je neprijetno, spremenite lokacijo. Ne pozabite na dolžino vrvic gospodinjskih naprav. Ne smete uporabiti 10 podaljškov, da samo vklopite sušilnik za lase. Vtičnice ne smejo biti za kavčem ali na višini 1 cm od tal. Nahaja se na priročno in dostopnost.

Improvizacija ni vedno primerna

Recimo, da lestenec v obliki srca, ki ste ga pravkar kupili, ne bo primeren za zadržan skandinavski slog, v katerem je dokončan preostali okras stanovanja. Ne poudarjajte. Bolje je narediti vse v istem slogu, tako da je notranjost videti zanimiva in harmonična.

Tla v kuhinji naj bodo trdna

Dejstvo je, da je v tej sobi najbolj agresivno okolje. Tudi čedne gospodinje včasih nekaj spustijo na tla, nalijejo ali se zlomijo. Zato je na tleh povečana obremenitev. Lahko postavite ploščice ali marmor. Navadni linolej ni primeren. Uporabite lahko vodoodporni laminat, vendar tudi ni zelo zanesljiv.

Stvari se bodo motile

Prevoz svojih stvari nekje tako, da se med popravilom ne motijo. Obstajajo posebne storitve. Ali pa prosite, da stvari pustite od sorodnikov ali prijateljev.

Čiščenje pravočasno

Stranko vzemite takoj po službi, sicer bo veliko in se bo motilo. Vsak gradbeni procesi prinašajo nered z njimi. Prav tako se navadite na mokro čiščenje, ker je škodljivo za dihanje z gradbenim prahom.

Napake pri nakupu novega stanovanja

Popravilo je veliko hitrejše in boljše, če ste se pravilno odločili za stanovanje. Pogovorimo se o tem, kaj ne bi smeli storiti. Tu so pogoste napake pri nakupu novega stanovanja - Nasveti:

Ni vam treba hiteti

Jasno je, da želite čim hitreje dobiti svoj dom. Utrujeni od potepanja po najemnih apartmajih ali življenja s prijatelji. Neprijetno je plačati hotel za hotel. Poleg tega morate izpolniti sprejemljiv čas. Toda čustvene rešitve lahko nasprotno le zaostrijo postopek. Z drugimi besedami, preverite, kaj kupite. Navsezadnje stanovanje ni plašč, ki ga je mogoče preprosto vrteti ali prenesti, če se izkaže, da vam ni dovolj. Novo stanovanje bi moralo imeti priročno lokacijo sob, veliko kuhinjo, ločeno kopalnico (sicer boste morali prenoviti).

Ne vzemite besede

Razvijalec je donosno, da se hitro znebi stanovanja. Ne bo rekel, da so gradbeniki nekaj storili krivo. Morate gledati sebe. Povabite strokovnjaka, če ne razumete. Morda bo moral plačati ločeno. Toda ne boste izgubili časa in dodatnega denarja. Popravilo se bo zgodilo hitreje.

Ne lovite poceni

Ker ohišje ni garderobni izdelek s prodajo, ga verjetno ne boste dobili, če ga kupite z velikim popustom. Znesek z več kot nadomestil z popravilom možnih "jamb". Ne pozabite: Samo tako se cene stanovanj ne znižajo! Zagotovo obstajajo "pasti." Ne verjemite tistim, ki pravijo, da lahko kupite dobro stanovanje v novi stavbi za zgolj peni.

Ne vzemite besede na bližnji lokaciji infrastrukture

Če vam bo prodal stanovanje, bo razvijalec rekel, da boste od njega "5 minut do središča" in na koncu morali delati na dveh vrstah prevoza s presaditvijo. Preverite to vnaprej. Ko ste se odločili, da vidite možnost stanovanja, sedite na javnem prevozu in sami pojdite na cilj.