Gerçekçi mi ve nasıl birikecek mi, ortalama maaşla bir dairede kazanın: Bütçeyi doğru bir şekilde planlıyoruz, pratik ipuçları

Konut sorunu birçok insan için geçerlidir ve tek çıkış yolu daire için para toplamaktır. Ancak bunu sıradan bir kişinin maaşıyla yapmak ne kadar gerçekçi, bu materyalde dikkate alacağız.

Daire sorusunu soran birçok insan, özellikle küçük bir ücretle birikim fikrini hemen atar. Erişim, prensip olarak, oldukça zor bir iştir ve ne toplarsanız toplayın. Gerçekten bir daire için tasarruf etmek istiyorsanız, sabırlı olmanız ve pes etmemeniz gerekir. Uygulamanın gösterdiği gibi, durumu ayık bir şekilde değerlendirebilen daha disiplinli insan hedeflerine ulaşır.

Ortalama bir ücretle kazanmak, bir daire biriktirmek gerçekçi mi?

Birçok uzmana göre, sadece ortalama ücretiniz varsa, yaklaşık 5 yıl içinde bir daire biriktirebilirsiniz. Ancak yoldan çekilmemek, yanılsamalar ve yanlış umutlarla yaşamamak için, her şeyi hemen hesaplamanız ve belirli kurallara uymanız gerekir.

1. Başlangıçta, gerçek bir hedef belirlemeniz gerekir. Çok fazla hayal edebilirsiniz, örneğin deniz kıyısında harika bir villa. Ancak yaşlılığa kadar bile satın alabileceğiniz bir gerçek değildir. Bu durumda, küçük hedeflerden korkmamanız gerekse de iştahınızı hafifletmeniz gerekir - bu, büyük miktarda biriktirmek için mükemmel bir itici güç olabilir.
2. Hangi daireye ihtiyacınız olduğunu açıkça anlamak önemlidir. Her şeyi en küçük ayrıntıya düşünmeye değer. Oda sayısından başlayarak, dörtgen, konum, onarım ve ekipmanla bitiyor. Şehirdeki ve ötesindeki fiyatlar değişiyor. Bu nedenle, kriterlerinizin çemberini daralttığınız anda, birikmeniz gereken tam miktarı belirleyebilirsiniz.
3. Pozisyonunuzu anlayın. Daireyi satın almak, konut kiralamak ve hatta asgari oranla bile imkansızdır. Ve bu karamsarlık olmadan. Mümkünse, akrabalarıyla yaşamak ve tahsis edilen parayı kiralık bir domuzcuk bankasına koymak daha iyidir. Başka bir soru, akrabalar illerde yaşıyorsa ve bu alanda yüksek kazanç şansı minimaldir.

Bir daire için nasıl biriktirilir: Ücretlerimizi dikkate alarak hesaplamalar yapıyoruz

Bir stüdyo dairesi için minimum fiyatı 1 milyon ruble için alıyoruz.

• Bir daire için tasarruf etmeye karar verirseniz, ancak aynı zamanda ayda nakit makbuzlarınız 15 bin ruble'yi geçmeyinya da 5 binden biraz daha fazla hryvnias, o zaman bu gerçekçi olmayan bir görev. İlk olarak, bir kuruş harcamamalısınız. Sonra 5.5 yıl içinde hedefinize ulaşacaksınız. İkincisi, nerede yaşayacağınız ve sizi besleyecek bir kişi olmanız gerekir.
• Tablo 20 bin rubleÇok farklı değil. 4 yıldan biraz fazla tasarruf edebilirsiniz. Ama yine, hepsini kuruşa koymanız şartıyla.
• Emirde olmak 30 bin rubleya da 11 binden biraz fazla hryvnias, bir daire için neredeyse 3 yıl birikebilir. Konut ve konaklamanın bütçenizin yarısından fazlasını çekebileceğini biliyoruz. Ama yine de, bu miktarla, ipotek almak için ilk ücretin parasını erteleyebilirsiniz.

Bu arada, birikim veya ipotek arasında karar verirseniz, makaleyi okumalısınız "Daire için ipotek: Almaya değer mi, nasıl doğru düzenlenir?"

• Aylık maaş 40 bin rublesıkı tasarruflarla, ailenin bir aile biriktirmesine izin verir, ancak 5 yıldan daha erken değil.
• 2 yıl 7 aylık maaşta sıkı tasarruf 50 bin rubleayda 30 bin erteleme yapmanızı sağlar.

Bir daire için nasıl birikir: Egzersiz yapmayı öğrenmek

• Bir daire için birikmek istiyorsanız, nasıl çalışacağınızı öğrenin. Bugün, herkes ek kazanç için kendi alanlarını bulabilir. Geceleri bir taksi şoförü olsun, ister denemeler yazıyor, Hend Maida'yı satıyor, vb. Bir kural yap - “Süper” kazanmayı başardığınız tüm para hemen verilen miktara eklenmelidir.
  • Bugün mükemmel Ek gelir platformu internettir. Birçok insanın görüşüne göre, ağda para kazanmak neredeyse imkansızdır, ancak uygulamanın gösterdiği gibi, bu sadece kabul edilen bir klişedir. Birçok site veya kişisel blog, iyi gelire sahip bir aile kuruluşuna dönüşür.
  • Finansal analistler, ana gelirden memnun değilseniz, etrafa bakmanız gerektiğini söylüyor. En sevdiğiniz hobinin bile size ana etkinlikten daha fazla kazanç getirmesi mümkündür. İnternet, birçok faaliyet alanında ve uygulanmasında gelişme için birçok fırsat sunmaktadır.
• İkinci seçenek, işi değiştirmeyi, mesleği veya kendi işinizi açmayı düşünmektir. Yeni bir meslek elde etmek için, bir üniversiteden mezun olmak kesinlikle gerekli değildir, daha az zaman alan dersler alabilirsiniz.
  • Kendiniz için çalışmak istiyorsanız, bu sorunu hemen dikkate almalısınız, iş planını hesaplamalısınız. Kendiniz için çalışırken “amca” için çalışmaktan çok daha fazlasını kazanabilmeniz mümkündür. Ve bu da sizi ana hedefe çok daha hızlı hale getirecektir. Bugün, kendi işinizi açmak büyük bir sorun değildir ve genellikle büyük yatırımlar gerektirmez.

Bir daire için nasıl biriktirilir: Parayı doğru tutarız

• Bir daire için tasarruf etmek istiyorsanız, o zaman Para depolamak için bir yer bulun.Para yastığın altında saklarsanız, harcamayın - bu ezici bir görev olacaktır. “İyi” bir miktar para birikmiş olsa bile, onu harcamak için her zaman bir cazibe vardır, bu nedenle “kırmamanın” en iyi yolu tasarruflara erişimi korumaktır.
• Birçok finans uzmanı, tasarruflarını bir banka hesabına veya mevduatına koymasını önerir. Özellikle tatillerde, birçok banka tüketicilerine artan faiz oranıyla çok karlı mevduat sunmaktadır. Bu, fonları artırmanın en kolay ve en karlı yoludur. İki tür depozito yatağı vardır:
  • Kümülatif (yenilenmiş), Para raporlayabileceğiniz;
  • Yenilenmemiş -daha fazla yüzdeye sahiptir ve finans 1-3 yıl hesaplarda saklanır. Tabii ki, büyük miktarda biriktirmeniz gerekiyorsa, bu tür katkı oldukça karlıdır, ancak hesaba yalnızca çok para koyabilmeniz koşuluyla.
• Genellikle gayrimenkul döviz olarak satılır, bu yüzden açılmaya değer Para birimi depozitosu.Daha da iyisi, iki türünüz varsa. Bu, döviz kurunun dalgalanması konusunda endişelenmemenize ve hedefe ne kadar yakın olduğunu kolayca hayal etmenizi sağlar. Ancak, yabancı banknotların yüzdesinin daha az olduğunu hatırlamakta fayda var.
• Tasarruf başka bir biçimde saklanabilir - Yatırım fonu.Aynı zamanda fon birikiminin en güvenilir ve kanıtlanmış biçimlerinden biridir. Yüzdeleri,%30-60 oranında artışa sahiptir, bu da bankacılık ürünlerine kıyasla önemli bir avantaj sağlar.
• Ayrıca, seçeneği hariç tutmamalısınız fon yatırımı.Çoğu zaman, para değerli metallere, büyük şirketlerin hisselerine ve gayrimenkullere yatırılır.

Ayrıca bir makale okumakla da ilgileneceksiniz "Birikim için yatırım yapmak çok daha karlı: 15 karlı teklif"

Bir daire için nasıl biriktirilir: Bütçemizi planlıyoruz

• Tüm gelir ve giderleri tamamen kaydetmek çok önemlidir. Garip bir şekilde, ancak bu, harcanan parayı en az%40 azaltmanızı sağlar. Paranın çoğu gereksiz şeylere harcanıyor. Bu konuda yeni başlayansanız, her şeyi kağıda kaydetmek daha iyidir. Elektronik muhasebe böyle bir etki getirmez.
• Bir daire için tasarruf etmek istiyorsanız, mali durumunuzun yanı sıra zaman zaman maliyeti Gayrimenkul pazarını analiz edin.Birikim sırasında fiyatlar, kurs, bankalardaki koşullar vb. Değişebilir.
• Ayrıca gerekli Bütçenizi doğru düzeltin.Bugüne kadar, en popüler yol bir maaş harcamaktır Alexa von Tobel şemasına göre - 50/30/20.
  • Neresi İlk basamak - Bu, ana masraflara harcanan miktardır (konut, yiyecek, internetin ödemesi ve diğer mevcut masraflar - İstediğiniz, istemediğiniz, ancak ödemeniz gerekir)
  • İkinci basamak - Bu eğlence
  • Ve son% 20'si ertelendi
• Bu şema, çocuğu olmayan insanlar için idealdir. Doğal olarak, ailenin küçük çocukları varsa yüzdesinin yüzdesi ihlal edilebilir, ancak plan hala çalışıyor.

Bir Daire için Nasıl Biriktirilir: Önemli Tasarruf Kuralları

Ailenin “ücretsiz” parasında görünmek için kendi bütçenize ve harcamalarınıza makul bir şekilde yaklaşmalısınız. Bir daire için tasarruf etmek istiyorsanız, elbette, kendinizi bir şeyle sınırlamanız gerekecektir. Ve kendiniz için anlamanız gerekir - ya anlık zayıflıklar ya da kendi daireniz.

Tasarruf, diğerlerinden daha kötü yaşamak anlamına gelmez, masraflarınızı kontrol etmek ve düşüncesizce kazanılan tüm parayı harcamak yeterlidir.

İşte masrafları azaltacak ve birikim yüzdesini artıracak bazı ipuçları:

• Önce ihtiyacın var Bir ay içinde, tüm masraflarınızı reçete edin.Durumu analiz etmenin ve tasarruf edebileceğiniz noktaları gerçekten değerlendirmenin tek yolu budur. Zaten ikinci ayda, mali durumunuzu kesinlikle plana göre harcamaya değer, onsuz yapabileceğiniz noktalar hariç.
• Gelirinizin, giderlerinizin ve ertelenmiş paranızın sıkı bir şekilde raporlanmasını sağlayın. Bu rakamlar size hedefinizi tanıtmak için bir fikir verecektir. Ayrıca, bu sayılar sürekli olarak görüntülenmelidir. Şaşırtıcı bir şekilde, bu en güçlü motivasyon kaynağıdır.
• Ayrıca, aile bütçesinden tasarruf etmek ve daha fazla para tasarrufu sağlamak için öğrenmeniz gerekir Önceden plan yapın,birkaç ay önceden bile, en küçük ayrıntıya kadar. Tatil, hediyeler, yıldönümleri vb. tahsis edilen miktarı aşmadı.
• Sahip olmalıdır Öngörülemeyen giderler için belirli bir miktar para.Bu, gerekirse, gecikmeli bütçeden eksik miktarı almanız gerekmeyecek şekilde gereklidir. İdeal olarak 3 ay boyunca "finansal yastık" var - Bu, örneğin, sürekli bir işi kaybetmiş olan kolayca yaşayabileceğiniz para.
• Alkol, sigara ve haftalık eğlenceyi reddedin. Bu, hiç rahatlamanız gerekmediği anlamına gelmez. Ama bir süre ölçeklere konuldu - hafta sonu hoş bir akşam veya birkaç yıl içinde bir daire. Eğlence harcamalarını en aza indirin - kulüpte değil, sadece parkta rahatlayabilirsiniz.

Eğlence hakkında tamamen unutmayın. Konutunuzun hayali, elbette, ruhunuzu ısıtır, ancak “aç bir rasyona” oturmamalısınız. Uzun bir süre, sert koşullarda, herhangi bir kişideki döküm bir arıza neden olabilir.

Ortalama maaşlı bir daire için nasıl tasarruf edilir: Pratik tasarruf ipuçları

• Daireye birikmek için, Dürtüsel alımlardan kaçının. Bir listeyle alışverişe gitmeniz ve kesinlikle buna bağlı kalmanız gerekir.
• Sadece bir promosyonları olduğu veya bir satışları olduğu için bir şeyler satın almayın. Bu, bu konuda para kazanan pazarlamacıların ve satıcıların manipülasyonudur. Ve insanlar genellikle gerçekten ihtiyaç duymadıkları açık artırma ürünleri satın alırlar.
• Büyük parayla alışveriş merkezlerine gitmeyin. Parlak ve renkli posterler, reklamlar ve işaretler dikkatimize çok ilgi duyuyor ve bilinçaltı düzeyde satın almak istiyoruz. Süpermarketler bir tür kumarhanedir, bu yüzden kendinizi kontrol etmeniz gerekir.

Önemli: Bir veya başka bir şeyi sevdiyseniz, hemen satın almamalısınız, bu düşünceyle uyumak ve gerçekten ihtiyacınız olup olmadığını iyi düşünmek daha iyidir.

• Maaş gelir gelmez - hemen ayrı bir karta erteleyin veya fatura tanımlanırgelecekteki daireniz için tasarlanan para miktarı. Hemen ertelemezseniz, para harcayacaktır. İlk başta, yaşam tarzınıza aşılamak çok zordur ve şaşırtıcı değildir, çünkü birçoğu bir maaş harcamaya tamamen kullanılır. Ancak iyi bir miktar görür görmez, heyecan hemen uyanacak ve daha fazla erteleme arzusu. Kalan miktar için bir ay yaşamanız gerekir. Ve bir sonraki maaşa kadar başka bir şey kalması mümkündür, bu bakiye de hemen ertelenmelidir.

• Yaşamak için yersin, tam tersi değil. Şimdi herhangi bir sıkıntı yok, mağazaların rafları çeşitli mallardan kırılıyor. Ancak bu, her şeyi bir seferde yemeniz gerektiği anlamına gelmez. Gıda konusuna doğru ve rasyonel olarak yaklaşırsanız, sadece bütçenizi tasarruf etmekle kalmaz, aynı zamanda sağlığınızı da artırırsınız. Kural olarak, lezzetli ve pahalı yiyecekler en sağlıklı değildir.
• Eğer bir koleksiyoncuysanız, bunların zamanla karlı bir şekilde satılabilecek şeyler olması en iyisidir.
• Amaçlanan miktarı hızlı bir şekilde ertelemek için, akrabalarınızı ve arkadaşlarınızı bir hediye olarak sizin için daha uygun olduğu konusunda uyarabilirsiniz. Bağışlanan tüm fonlar da karta bırakılmalıdır.
• Markaları kovalamayın! Chanel el çantası satın alsanız bile, bir İngiliz aristokratına dönüşmek imkansızdır. Ancak, arkadaşlarınızın çoğu satın aldığınız markayı fark etmeyecektir. Ancak cüzdan önemli ölçüde ağırlık verecektir. Sadece gerekli şeyleri satın almak daha iyidir.
• Paranın bir kısmını alımlardan iade etmenizi sağlayacak nakit para iadeleri, indirim kartları ve diğer fırsatları kullanın.
• Arabanın size ne kadara mal olduğunu hesaplayın. Belki de bazı durumlarda toplu taşıma araçlarını kullanmak daha iyidir. Tabii ki, kendi arabası çok uygun, ancak aslanın bütçenin payını alıyor.
• Mümkünse, akrabalarla veya arkadaşlarla yaşamalısınız, böylece kiralık bir dairede önemli ölçüde tasarruf edebilirsiniz.
• “Çöp” teninden kurtulun. Evinizde küçük bir denetim yapmaya ve sadece boşta kalan ve tozla kaplı olan şeyleri seçmeye değer. “Penny” için her şeyi gereksiz satsanız bile, konutun geleceğine iyi bir katkı olacaktır.

Birçoğu için kendi dairenizi satın almanın bir boru rüyası gibi görünmesine rağmen, hala gerçek. Tabii ki, herhangi bir hedefe ulaşmak için, özellikle finansal tasarruflarla ilgilenen hedefe ulaşmak için, konforunuzun bölgesinden çıkmanız gerekir. Büyük olasılıkla, yaşam tarzınızı değiştirmek, kendi masraflarınızı nasıl tasarruf edeceğinizi ve analiz edeceğinizi öğrenmeniz gerekecektir. Ve hatta mesleği değiştirin veya kendi işinizi açın. Ve kısa sürede bir daire için tasarruf etmeyi hatırlamaya değer, hareket etmeniz gerekiyor! Her durumda, tüm çabalar ve tasarruf etme yeteneği sizin için yararlı olacaktır.

VİDEO: Ortalama maaşlı bir daire için tasarruf etmek gerçekçi mi?