Ali je to realno in kako se kopičiti, zaslužiti na stanovanju s povprečno plačo: proračun načrtujemo pravilno, praktične nasvete

Stanovanjska težava je pomembna za številne ljudi, edini izhod pa je zbrati denar za stanovanje. Toda kako realno je to storiti s plačo navadnega človeka, bomo upoštevali v tem gradivu.

Mnogi ljudje, ki postavljajo vprašanje stanovanja, takoj zavržejo idejo o kopičenju, zlasti z majhno plačo. Dostop je načeloma težka naloga in ne glede na to, kaj zbirate sredstva. Če si resnično želite prihraniti za stanovanje, potem morate biti potrpežljivi in \u200b\u200bne obupati. In kot kaže praksa, bolj disciplinirani ljudje dosežejo svoj cilj, ki lahko trezno ocenijo situacijo.

Ali je realno zaslužiti, nabirati stanovanje s povprečno plačo?

Po mnenju številnih strokovnjakov lahko apartma naberete v približno 5 letih, če imate le povprečne plače. Da pa se ne uidete s poti, ne živeti z iluzijami in lažnimi upi, morate takoj izračunati vse in se držati določenih pravil.

1. Sprva morate postaviti pravi cilj. Na primer lahko sanjate veliko čudovite vile na morju. Ni pa dejstvo, da ga lahko tudi do starosti kupite. V tem primeru morate zmerni apetit, čeprav se ne smete bati majhnih ciljev - to lahko služi kot odličen zagon za nabiranje velike količine.
2. Pomembno je jasno razumeti, katero stanovanje potrebujete. Vredno je razmisliti o najmanjšem podrobnosti. Začenši od števila prostorov, kvadrature, lokacije, končane s popravilom in opremo. Cene v mestu in zunaj nje se razlikujejo. Zato lahko takoj, ko zožite krog svojih meril, določite natančno količino, ki jo morate nabrati.
3. Razumeti svoj položaj. Nakup stanovanja, najem stanovanj in celo z minimalno stopnjo je nemogoče. In to je brez pesimizma. Če je mogoče, je bolje živeti s sorodniki in dodeljeni denar za najemnino vložiti v prašič. Drugo vprašanje je, če sorodniki živijo v provincah in so možnosti za visok zaslužek na tem področju minimalne.

Kako se kopičiti za stanovanje: Izračunamo ob upoštevanju naših plač

Vzamemo najnižjo ceno za studijsko stanovanje za milijon rubljev, na primer čisto.

• Če se odločite, da boste prihranili za stanovanje, hkrati pa vaši denarni prejemki na mesec Ne presegajte 15 tisoč rubljevali nekaj več kot 5 tisoč hirivnij, potem je to nerealna naloga. Prvič, ne bi smeli porabiti niti denarja. Potem boste v 5,5 letih dosegli svoj cilj. Drugič, treba se morate spoprijeti, kje živeti, in osebo, ki vas bo nahranila.
• Slika Od 20 tisoč rubljevne zelo drugače. Prihranite lahko nekaj več kot 4 leta. Ampak spet pod pogojem, da boste vse to postavili do penija.
• Imeti na razpolago 30 tisoč rubljevali nekaj več kot 11 tisoč hudij, skoraj 3 leta se lahko nabere za stanovanje. Zavedamo se, da lahko stanovanje in nastanitev potegneta več kot polovico vašega proračuna. Kljub temu pa lahko s tem zneskom odložite denar za prvo pristojbino, da dobite hipoteko.

Mimogrede, če se odločite med kopičenjem ali hipoteko, potem preberite članek "Hipoteka za stanovanje: Ali je vredno vzeti, kako ga pravilno urediti?"

• Plača 40 tisoč rubljevs strogimi prihranki omogoča družini, da nabere družino, vendar ne prej po 5 letih.
• 2 leti in 7 mesecev strogih prihrankov pri plači 50 tisoč rubljevomogoča, da odložite 30 tisoč na mesec.

Kako se kopičiti za stanovanje: učenje vadbe

• Če se želite nabirati za stanovanje, se naučite, kako se vaditi. Danes lahko vsakdo najde svojo sfero za dodaten zaslužek. Ne glede na to, ali gre za taksist ponoči ali piše eseje, prodaja Hend Maido itd. Naj bo pravilo - Ves denar, ki vam ga je uspelo zaslužiti "super", je treba takoj dodati v dodeljeni znesek.
  • Danes odlično Platforma za dodaten dohodek je internet. Glede na številne ljudi je skoraj nemogoče zaslužiti v omrežju, toda kot kaže praksa, je to le splošno sprejet stereotip. Številna spletna mesta ali osebni blogi se spremenijo v družinsko podjetje s spodobnim dohodkom.
  • Finančni analitiki pravijo, da če niste zadovoljni z glavnim dohodkom, bi se morali ozrti naokoli. Mogoče je, da vam bo tudi vaš najljubši hobi prinesel več zaslužka kot glavna dejavnost. In internet ponuja veliko priložnosti za razvoj na številnih področjih dejavnosti in njegovega izvajanja.
• Druga možnost je razmišljati o spreminjanju dela, poklicu ali odpiranju lastnega podjetja. Če želite pridobiti nov poklic, ni treba diplomirati na univerzi, lahko obiščete tečaje, ki trajajo veliko manj časa.
  • Če želite delati zase, takoj razmislite o tej težavi, izračunajte poslovni načrt. Možno je, da lahko pri delu zase zaslužite veliko več kot delo "za strica". In to vas bo veliko hitreje približalo glavnemu cilju. Danes odpiranje lastnega podjetja ni velik problem in pogosto ne zahteva velikih naložb.

Kako se kopičiti za stanovanje: denar hranimo pravilno

• Če želite shraniti za stanovanje, potem Poiščite prostor za shranjevanje denarja.Če denar shranjujete pod blazino, ga ne porabite - to bo prevelika naloga. Tudi če se "spodobna" denar nabere, vedno obstaja skušnjava, da bi ga porabili, zato je najboljši način, da se "ne zlomi", zaščititi dostop do prihrankov.
• Številni finančni strokovnjaki priporočajo, da svoje prihranke vložijo na bančni račun ali polog. Zlasti med počitnicami številne banke svojim potrošnikom ponujajo zelo donosne depozite s povišano obrestno mero. To je najlažji in najbolj donosen način za povečanje sredstev. Obstajata dve vrsti depozitov:
  • Kumulativno (napolnjeno), na katero lahko prijavite denar;
  • Ni napolnjen -Ti ima več odstotka, finance pa se shranijo v računih 1-3 leta. Seveda je ta vrsta prispevka precej donosna, če morate nabrati velik znesek, vendar pod pogojem, da lahko na račun vložite le veliko denarja.
• Pogosto se nepremičnine prodajajo v tuji valuti, zato je vredno odpreti Valutni depozit.Še bolje, če imate dve vrsti. To vam omogoča, da si enostavno predstavljate, kako blizu cilja in ne skrbi za nihanje menjalnega tečaja. Toda vredno je zapomniti, da je odstotek tujih bankovcev manj.
• Prihranke lahko shranite v drugi obliki - Investicijski sklad.Je tudi ena najbolj zanesljivih in dokazanih oblik kopičenja sredstev. Njihov odstotek ima povečano stopnjo-30-60%, kar daje pomembno prednost v primerjavi z bančnimi izdelki.
• Poleg tega možnosti ne smete izključiti Naložba sredstev.Najpogosteje se denar vlaga v plemenite kovine, delnice velikih podjetij in nepremičnin.

Zanimalo vas bo tudi branje članka "Veliko bolj donosno je vlagati za kopičenje: 15 donosne ponudbe"

Kako se kopičiti za stanovanje: načrtujemo svoj proračun

• Zelo pomembno je zabeležiti popolnoma vse dohodke in stroške. Nenavadno, vendar vam to omogoča, da zmanjšate denar, porabljen za vsaj 40%. Večina denarja porabi za nepotrebne stvari. Če ste začetnik v tej zadevi, je bolje, da vse posnamete na papir. Elektronsko računovodstvo ne prinaša takšnega učinka.
• Če želite prihraniti za stanovanje, potem poleg svojih financ občasno stane Analizirajte trg za nepremičnine.Med kopičenjem se lahko spremenijo cene, tečaj, pogoji v bankah itd.
• Tudi potrebno Pravilno popravite svoj proračun.Do danes je najbolj priljubljen način porabe plače Po shemi Alexa von Tobel - 50/30/20.
  • Kje Prva številka - To je znesek, porabljen za glavne stroške (stanovanja, hrana, plačilo interneta in drugi trenutni stroški - ne želite, vendar morate plačati)
  • Druga številka - To je zabava
  • In zadnjih 20% je preloženih
• Ta shema je idealna za ljudi, ki nimajo otrok. Seveda lahko odstotek odstotka kršimo, če ima družina majhne otroke, vendar shema še vedno deluje.

Kako se kopičiti za stanovanje: pomembna pravila za varčevanje

Če se želite pojaviti v družinskem "brezplačnem" denarju, bi morali razumno pristopiti k svojemu proračunu in porabi. Če želite shraniti za stanovanje, se boste seveda morali omejiti na nekaj. In sami morate razumeti - bodisi trenutne slabosti bodisi svoje stanovanje.

Shranjevanje ne pomeni, da je življenje slabše od ostalih, dovolj je, da nadzirate svoje stroške in ne porabite ves zasluženi denar.

Tu je nekaj nasvetov, ki bodo zmanjšali stroške in povečali odstotek kopičenja:

• Najprej potrebujete V enem mesecu predpišite vse svoje stroške.To je edini način, da lahko analizirate situacijo in resnično ocenite tiste točke, na katere lahko shranite. Že v drugem mesecu je vredno strogo porabiti svoje finance v skladu z načrtom, razen tistih točk, brez katerih lahko storite.
• Strogo poročajte o svojem dohodku, stroških in odloženem denarju. Te številke vam bodo dale idejo o promociji vašega cilja. Poleg tega je treba te številke nenehno gledati. Presenetljivo je, da je to najmočnejši motivator.
• Če želite prihraniti družinski proračun in prihraniti več denarja, se ga morate naučiti Načrtujte vnaprej,tudi nekaj mesecev vnaprej, do najmanjših podrobnosti. Vredno je, da je to pravilo, tako da poraba za počitnice, darila, obletnice itd. ni presegel dodeljenega zneska.
• Bi morali Določen znesek denarja za nepredvidene stroške.To je potrebno, da vam po potrebi ni treba vzeti manjkajočega zneska iz zakasnjenega proračuna. V idealnem primeru imeti "finančno blazino" 3 mesece - To je denar, ki ga lahko zlahka živite, na primer, ko ste izgubili stalno službo.
• Zavrnite alkohol, cigarete in tedensko zabavo. To ne pomeni, da se vam sploh ni treba sprostiti. Toda nekaj časa si nadenemo na tehtnico - en prijeten večer v vikendu ali stanovanje v nekaj letih. Zmanjšajte porabo za zabavo - sprostite se lahko samo v parku, ne v klubu.

Ne pozabite popolnoma na zabavo. Sanje o vašem stanovanju seveda ogrejejo dušo, vendar ne bi smeli sedeti na "lačnem obroku". Dolgo časa lahko v težkih razmerah razčlenitev katere koli osebe povzroči razčlenitev.

Kako prihraniti za stanovanje s povprečno plačo: praktični nasveti za varčevanje

• Nabiranje v stanovanje, Izogibajte se impulzivnim nakupom. Morate iti po nakupih s seznamom in se ga strogo držati.
• Ne kupujte stvari, samo zato, ker imajo promocijo ali pa je prodaja. To je manipulacija trgovcev in prodajalcev, ki zaslužijo na tem. In ljudje pogosto kupujejo dražbene izdelke, ki jih dejansko sploh ne potrebujejo.
• Ne hodite v nakupovalne centre z velikim denarjem. Svetli in barviti plakati, oglaševanje in znaki so zelo privlačni za našo pozornost in na podzavestni ravni želimo kupiti. Supermarketi so nekakšna igralnica, zato se morate nadzorovati.

Pomembno: Če vam je bila všeč ena ali druga stvar, je ne smete kupiti takoj, bolje je spati s to mislijo in dobro razmišljati, ali jo resnično potrebujete ali ne.

• Takoj, ko je prišla plača - takoj preložite na ločeno kartico ali je račun opredeljenznesek denarja, ki je namenjen vašemu prihodnjemu stanovanju. Če ga ne odložite takoj, bo denar porabil. Sprva je zelo težko vzbuditi v vaš način življenja in ne presenetljivo, saj so mnogi navajeni porabiti plačo v celoti. Toda takoj, ko zagledate spodoben znesek, se bo navdušenje takoj zbudilo in željo, da bi več odložili. Za preostali znesek morate živeti cel mesec. In možno je, da bo še nekaj ostalo do naslednje plače, to ravnovesje bi moralo tudi takoj odložiti.

• Jeste, da bi živeli in ne obratno. Zdaj ne manjka, police trgovin se lomijo iz različnih dobrin. Toda to sploh ne pomeni, da potrebujete vse naenkrat. Če pravilno in racionalno pristopite k vprašanju hrane, ne boste samo prihranili proračuna, ampak tudi povečali svoje zdravje. Okusna in draga hrana praviloma ni najbolj zdrava.
• Če ste zbiratelj, je najbolje, če gre za tiste stvari, ki jih je mogoče sčasoma prodati donosno.
• Če želite hitro odložiti predvideni znesek, lahko svoje sorodnike in prijatelje opozorite, da je denar bolj primeren za vas kot darilo. Vsa darovana sredstva je treba odložiti tudi na kartico.
• Ne preganjajte blagovnih znamk! Tudi če kupite torbico Chanel, se je nemogoče spremeniti v angleški aristokrat. Vendar mnogi vaši prijatelji preprosto ne bodo opazili blagovne znamke, ki ste jo kupili. Toda denarnica bo znatno tehtala. Bolje je kupiti samo potrebne stvari.
• Uporabite denarne povratne ukrepe, popuste in druge priložnosti, ki vam bodo omogočile vrnitev dela denarja pri nakupih.
• Izračunajte, koliko vas stane avtomobil. Morda je v nekaterih situacijah bolje uporabiti javni prevoz. Seveda je svoj avtomobil zelo priročen, vendar je potreben levji delež proračuna.
• Če je mogoče, bi morali živeti s sorodniki ali prijatelji, tako da lahko bistveno prihranite v najemnem stanovanju.
• Znebite se "smeti". V svoji hiši je vredno izvesti majhno revizijo in izbrati tiste stvari, ki preprosto ležijo v prostem teku in so pokrite s prahom. Tudi če prodate vse nepotrebno za "peni", bo to dober prispevek k prihodnosti stanovanj.

Kljub temu, da se zdi, da je nakup lastnega stanovanja za mnoge sanje, je še vedno resnično. Seveda morate za dosego katerega koli cilja, zlasti tistega, ki zadeva finančne prihranke, izstopiti iz območja svojega udobja. Najverjetneje bo treba spremeniti svoj življenjski slog, se naučiti, kako prihraniti in analizirati lastne stroške. In morda celo spremenite poklic ali odprete svoje podjetje. In vredno si je zapomniti, da v kratkem času prihranite za stanovanje, morate ukrepati! Vsekakor vam bodo koristni vsa prizadevanja in sposobnost varčevanja.

Video: Ali je realno prihraniti za stanovanje s povprečno plačo?