Apa rekan kerja dalam kata -kata sederhana, dan bagaimana membangun bisnis di atasnya?

Konsep rekan kerja, seperti kata itu sendiri, telah memasuki hidup kita belum lama ini, tetapi hari ini sudah, seperti yang mereka katakan, "oleh telinga." Banyak yang telah mendengar kata ini, tetapi tidak semua orang menggali inti dari apa artinya, mari kita mencari tahu.

Isi

Secara harfiah, rekan kerja adalah kombinasi dari istilah bahasa Inggris "bersama", "bersama" dan "pekerjaan". Dengan demikian, ini bisa dengan mudah disebut pekerjaan bersama. Tetapi ada beberapa nuansa lagi.

Covorking: Apa itu dengan kata -kata sederhana?

Pusat rekan kerja Rusia pertama mulai bekerja lebih dari 10 tahun yang lalu di kota Chelyabinsk. Saat ini ada sekitar 300 dari mereka, sebagian besar dari semua pusat rekan kerja beroperasi di ibukota.

Cara termudah adalah dengan mendefinisikannya sebagai tertentu ruang, kamar, di mana Anda bisa melakukan sesuatu, dan itu bisa seperti Pelajaran satu kali, dan yang relatif sering atau bahkan permanen, sebenarnya tempat kerja di luar kantor.
Seringkali mereka yang berkumpul di sini tidak sibuk dengan hari kerja penuh di kantor atau produksi, Untuk menghasilkan semacam produk bersama, dan, melakukannya dalam suasana yang kreatif dan ramah, berkomunikasi dan menembus satu tujuan. Sangat sering, pekerjaan seperti itu dilakukan bersama oleh orang -orang yang tidak bersatu oleh profesi yang sama, tetapi terhubung oleh tujuan bersama.
Jika ini adalah arah yang kreatif, maka "bertemu" untuk melaksanakan satu proyek di ruang ini bisa Desainer dengan programmer, jurnalis dengan pengusaha, pemasar dengan penerjemah.

Seringkali di pusat kerja bersama yang berhasil freelancer, dan juga perusahaan atau organisasi kecil berada di sini yang tidak memiliki peluang keuangan yang cukup untuk membayar sewa kantor. Anda dapat menyewa ruang seperti itu untuk periode apa pun: seseorang membutuhkan beberapa hari, yang lain satu atau dua tahun.
Pusat rekan kerja seperti itu biasanya dibagi menjadi zona. Mereka bisa otonom atau umum, tetapi terlepas dari ini, masing -masing memiliki Akses internet Dan semua peralatan kantor yang diperlukan untuk bekerja. Seringkali pemilik ruangan juga menyediakan zona negosiasi atau pertemuan bisnis, ruang untuk pelatihan, serta semuanya untuk relaksasi yang diperlukan. Kemampuan untuk menggigit (ini bisa menjadi mesin yang memberikan camilan dan minuman atau sudut dapur penuh di mana Anda dapat menyiapkan camilan ringan), tempat untuk relaksasi, dan perpustakaan sering disediakan untuk penggunaan pelanggan.

Apa jenis rekan kerja?

Jika kita berbicara tentang profil umum, maka pusat Covorking dapat dibagi menjadi membuka - untuk semua orang dan dengan spesialisasi khusus: kreatif, artistik, bisnis, menjahit.
Parameter lain tergantung pada "faktor manusia." Di atasnya, pusat rekan kerja dapat membuka pintu mereka hanya untuk mereka yang perwakilan satu atau lain kebangsaan, Mungkin ada rekan kerja betina secara eksklusif dan laki -laki murni yang sama. Selain itu, rekan kerja bisa arah khusus yang sempit.
Di perangkat kantor rekan kerja sederhana, hanya berisi set minimum yang diperlukan dari furnitur dan peralatan.

Struktur yang lebih kompleks kantor Covorking Tujuan Produksi, di mana produk yang sangat spesifik diproduksi. Ini juga termasuk arah kerajinan rekan kerja - jahit Atau, misalnya, pekerjaan tukang kayu Kasus di mana ruangan dilengkapi dengan segala sesuatu yang diperlukan untuk produksi oleh peralatan tersebut.

Covorkings juga harus dipanggil, dirancang untuk kepribadian kreatif yang dapat melakukan kelas master, berbagi keterampilan mereka, memberikan pelajaran dalam kata, menciptakan diri mereka sendiri dan berbagi keterampilan mereka dengan orang lain.
Sering berorganisasi Bekerja sama, rekan kerja anak -anak, Di mana orang -orang menciptakan untuk kesenangan. Dan juga, berbicara tentang pendekatan kreatif dan tidak standar, kita dapat mencatat bentuk rekan kerja yang agak populer seperti Anticafe.
Di musim yang hangat, jalanan pusat covorking, di mana semua hal di atas dilakukan di udara terbuka.

Area tematik untuk rekan kerja

Misalnya, ambil beberapa rekan kerja di berbagai kota yang bekerja di berbagai arah:

BISNIS KEMBALI KEMBALI, Seperti namanya, dirancang untuk pebisnis, dan karenanya berhasil secara finansial. Dengan demikian, sewa di sini cukup mahal - dari 1 ribu rubel. per hari untuk tempat kerja, Dan jika kita berbicara tentang menyewa kantor, maka biayanya dapat mencapai 125 ribu rubel. per bulan. Bahkan lebih tinggi dari dewan (150-180 ribu rubel), jika tidak hanya pekerjaan yang seharusnya, tetapi juga akomodasi di kantor. Layanan Pelanggan di sini adalah kemampuan untuk bekerja dengan Sekretaris, sistem bisnis otomatis, departemen implementasi bekerja.

"Pembaruan" -Ini adalah nama Time Club, dalam hal fungsinya yang mirip dengan Anticafe. Ini tidak hanya menyediakan pekerjaan, tetapi juga zona permainan, kemampuan untuk menonton film, penonton untuk kuliah atau kelas master dan bahkan konser. Di sini, pembayaran dilakukan di kota per, khususnya, harga rata -rata satu jam kerja dalam rekan kerja (tergantung pada jam berapa Anda di sini dan di zona mana) - memesan 150 gosok.
Coworking ditujukan untuk pekerjaan ibucuti hamil. Keunikannya di hadapan ruang permainan untuk bayi, di mana mereka dapat bersenang -senang saat ibu bekerja. Berikut adalah jadwal kerja "kantor" reguler, dengan hari libur biasa pada hari Sabtu dan Minggu. Moms membayar pesanan untuk hari kerja 300 gosok. Covorking bekerja dengan catatan awal.

Rekan kerja kreatif, Semacam lokakarya di mana perwakilan karya seni dekoratif dan terapan, apalagi, baik pemula maupun profesional. Ini semua lebih nyaman dan bermanfaat bahwa pemula selalu dapat mengadopsi pengalaman, “mata -mata” rahasia profesional tertentu, obrolan. Di sini, layanan pelanggan dilengkapi dengan lokakarya yang dilengkapi dengan semua peralatan yang diperlukan dari alat mesin ke alat. Selain itu, perilaku kelas master, kursus tentang topik tertentu diatur. Covorking telah bekerja dari siang hingga jam 10 malam, pekerjaan di sini akan dikenakan biaya pesanan selama sebulan 5 ribu rubel.
Akademisi rekan kerja, dibuat untuk pelatihan. Guru bekerja di sini, studio berada dan melakukan kelas berbagai sekolah bahasa. Peralatan dipikirkan, yang memungkinkan Anda melakukan kelas dan konsultasi yang dipenuhi penuh: molberts, layar kristal cair, ada tempat untuk menyimpan bahan dan barang -barang di sini. Harga satu jam ada di sini - 150 rubel. Dan bagi pelanggan reguler adalah diskon.
Rekan kerja pertukangan, Faktanya, lokakarya yang dilengkapi dengan segala yang diperlukan untuk pertukangan. Tidak hanya semua alat yang mungkin diperlukan dalam pekerjaan, tetapi juga berbagai mesin, pakaian kerja dan perangkat pelindung, bahkan bahan untuk pekerjaan sering disediakan.

Menjahit rekan kerja Ini adalah pabrik menjahit yang hampir kecil, dengan meja pemotongan, mesin jahit profesional. Layanan pelanggan juga dilengkapi dengan semua alat dan bahan yang diperlukan, serta manekin.
Techno-collection Ini telah dibuat baru -baru ini dan belum terlalu luas, tetapi pengalaman pertama telah menunjukkan permintaan untuk rekan kerja semacam itu untuk menciptakan kondisi bagi perwakilan profesi seperti ilmuwan atau insinyur.
Kerabat lainnya jenis rekan kerja baru adalah pedesaan. Ini ditujukan untuk mereka yang ingin istirahat dari kota. Sebagai opsi, ini adalah pemukiman di desa untuk beberapa keluarga, yang sebenarnya merupakan kota kecil dengan infrastruktur yang dikembangkan: lahan olahraga, taman kanak -kanak, perusahaan katering dan, tentu saja, area kerja, sehingga tidak harus sampai ke bekerja di kota. Inti dari pemukiman seperti itu adalah ekologi yang lambat dan baik.

Covorking: Keuntungan dari pusat

Pertama -tama, itu kemerdekaan Dari "pekerjaan komando" (meskipun dalam beberapa kasus itu sangat produktif) dan instruksi kepala yang lebih tinggi.
Di pusat kerja bersama Anda selalu bisa temukan orang yang seperti -minder Dengan siapa menyenangkan untuk mendiskusikan pekerjaan Anda, minta untuk berbagi pengalaman, pendapat. Ketika ini adalah pendapat orang asing yang sama sekali tidak ada hubungannya dengan hubungan bisnis Anda, saran apa pun akan lebih objektif.
Di sini Anda dapat menyewa kamar (yang lebih murah dari pusat kantor) untuk waktu tertentu, melengkapi tempat kerja yang aneh, Akun pribadi, melakukan pelatihan atau seminar, mengatur kelas master.
Kehadiran dapur atau mesin makanan memberikan kesempatan untuk makan, praktis tanpa mencari pekerjaan, seolah -olah di lingkungan rumah.
Peluang mengurangi biaya sewa Karena jumlah pekerjaan yang jelas, bukan area total.
Peluang untuk menentukan istilah sewa yang diperlukan dari tempat itu sendiri, hingga per jam.
Lengkap dengan semua tempat kerja yang diperlukan untuk bekerja dan kurang kebutuhan untuk membayar tagihan individu untuk menggunakan internet, listrik, air.
Peluang bernegosiasi di kamar yang dirancang khusus.
Setelah menyewa tempat kerja atau tempat untuk periode tertentu, Anda tidak dapat khawatir bahwa itu akan diakhiri.

Covorking: Kontra pusat

Anda harus menggunakan tersedia oleh peralatan kantor, dan Anda tidak dapat memilih model fotokopi atau, misalnya, kamera.
Anda masih harus sampai ke pusat rekan kerja, serta untuk pekerjaan biasa, dan karena itu, menghabiskan waktu dan uang.
Hadir di pusat rekan kerja Orang dapat mencegah Anda berkonsentrasi.
Jika tidak ada ruang penyimpanan, Maka Anda harus takut akan keamanan hal -hal pribadi.
Dan akhirnya, di pusat rekan kerja bisa saja bising, jika kelas master atau pelajaran diadakan di dekatnya. Kebisingan serupa dapat mengalihkan perhatian dari pekerjaan.

Bagaimana cara menghasilkan uang dalam rekan kerja?

Dengan semua demokrasi dan "ringan" yang terlihat, " coworking adalah bisnis yang dipikirkan dengan sempurna, yang memberikan keuntungan dari beberapa area sekaligus.
Misalnya, sumber yang paling jelas adalah pembayaran akrual dan pengisian daya untuk area sewaan dari mereka yang menggunakan tempat tersebut. Selain itu, sewa dapat diperoleh tidak hanya untuk ruang produksi di mana produk akhir dibuat, tetapi juga untuk aula yang disediakan untuk acara massal.

Pusat rekan kerja sering diadakan pelatihan, pelatihan disusun - Semua ini juga dapat menjadi sumber pendapatan, belum lagi nutrisi berbayar untuk kedua peserta dalam acara tersebut dan untuk pelanggan rekan kerja itu sendiri.
Dan akhirnya, pusat rekan kerja, menyediakan tempat kerja untuk perusahaan besar dapat menerima pendapatan karena bunga bahwa mereka akan mengeluarkan dari setiap acara.
Selain itu, tergantung pada spesialisasi, rekan kerja dapat menyediakan berbagai layanan tambahan, yang juga merupakan sumber pendapatan.

Organisasi Pusat Kerja: Aspek Penting

Saat memilih kamar untuk mengatur pusat kerja kerja, perlu dikeluarkan perhatian, karena ini adalah kesan pertama dari pelanggan potensial dari layanan Anda. Semuanya penting: fasad tempat, dekorasi interior zona kerja, keberadaan listrik dan pasokan air dengan selokan tentu.
Di antara kondisi lain yang mengikat pada keberhasilan operasi pusat - peralatan berkualitas tinggi dan dapat diservis, satu set lengkap dari semua peralatan yang diperlukan, hingga kancing alat tulis dan peralatan makan. Sudah tidak perlu untuk berbicara tentang keberadaan internet berkecepatan tinggi dan tidak terputus - kondisi ini hari ini sudah menjadi kebutuhan.

Sangat penting tempat di mana kantor rekan kerja berada. Ini adalah satu hal - bagian utama dari pemukiman, di mana relatif dekat dan nyaman untuk sampai ke hampir semua orang di mana infrastruktur yang luas dan persimpangan transportasi berada di dekatnya. Dan yang lain-area tidur, pinggiran, di mana bahkan jika Anda ingin bekerja dalam kondisi yang sesuai, tidak mudah untuk mencapai bagian utama dari populasi.
Kantor rekan kerja itu sendiri pasti direncanakan dengan nyaman dan kompeten. Jika ini benar -benar kantor yang ditujukan untuk bisnis, dan bukan, katakanlah, acara kreatif, harus ada di sini kamar untuk negosiasi, banyak saluran telepon, kamar terpisah untuk pertemuan tertutup. Selain itu, pebisnis perlu menyediakan layanan parkir.

Bagaimana harga rekan kerja terbentuk?

Saat membentuk harga, itu diperhitungkan Banyak faktor. Ini terutama adalah wilayah lokasi, tempat tertentu di mana kantor atau pusat berada, keberadaan semua peralatan yang diperlukan untuk operasi.
Menyetujui klien tentang menyewa pusat kerja bersama, pemilik tempat harus mempertimbangkan periode di mana tempat itu disewa. Secara umum, aturan "grosir lebih murah" berlaku di sini. Semakin lama jangka waktu sewa, semakin sedikit biaya setiap hari.

Itu juga penting di tempat mana yang disediakan untuk pengunjung untuk bekerja. Atau itu tetap (Faktanya, sewa yang sama), atau "mengambang", yaitu. Siapa pun Tempat yang akan gratis pada saat yang diperlukan untuk pengunjung.
Dan yang paling mahal adalah pembayaran sewa tempat untuk acara individu, "pribadi": negosiasi bisnis, pertemuan pribadi, yang diadakan di kantor terpisah.

Covorking sebagai bisnis

Hari -hari kami adalah salah satu yang paling sukses untuk pengembangan rekan kerja, karena belum ada jenuh dengan pasar layanan semacam ini, sehingga Anda dapat menemukan ceruk eksklusif Anda. Di sisi lain, konsep rekan kerja tidak lagi benar -benar baru, dan orang -orang sudah memahami layanan seperti apa yang kita bicarakan, mereka dipandu oleh situasi, dan semakin sering mereka sendiri memasuki pasar untuk mencari layanan semacam itu .

Langkah 1. Menganalisis pasar layanan. Anda harus memahami apakah Anda adalah yang pertama dalam arah ini di wilayah Anda, atau Anda sudah memiliki pesaing potensial (antikafe yang sama, misalnya). Pelajari juga biaya menyewa ruang kantor, dan yang paling penting - ada permintaan untuk mereka, karena, mungkin, di kota Anda sudah ada banyak meter persegi yang tidak diklaim bahwa orang tidak terburu -buru untuk menempati.
Coba gunakan jejaring sosial dan berbagai forum untuk mengetahui apakah layanan serupa sesuai permintaan di wilayah Anda, spesialisasi seperti apa rekan kerja Anda. Jika kota Anda sama sekali bukan jutawan, dan pusat rekan kerja sudah berhasil bekerja di dalamnya, maka tidak mungkin masuk akal untuk membuka yang kedua, kecuali bahwa menciptakan kondisi terbaik di dalamnya dengan harga lebih murah.
Langkah 2.Anda sampai pada kesimpulan itu covorking di wilayah Anda akan diminati dan memutuskan untuk membuka bisnis yang serupa? Untuk bekerja tanpa melanggar aturan, Anda harus mulai dengan pendaftaran resmi kewirausahaan individu. Pilih Kode Kegiatan sesuai dengan classifier dan bayar biaya bank - setelah itu semua dokumen yang diperlukan disusun.
Langkah 3. Pilihan kamar yang cocok, yang akan memenuhi kriteria utama: lokasi yang sukses, area optimal, kenyamanan dalam hal transportasi. Sebagai aturan, tempat seperti itu adalah bagian utama dari setiap pemukiman. Jangan lupa bahwa alamat Anda harus dikeluarkan secara hukum, ini diperlukan untuk Anda untuk kegiatan hukum dan klien. Selain itu, jendela itu penting - semakin mereka, semakin baik pencahayaan, dan ini merupakan faktor penting dalam keberhasilan.

Langkah 4. Perencanaan Tempat dan Peralatan Peralatan Juga bergantung pada di mana Anda berniat menempatkan ruang kerja, dan di mana - utilitas (kamar mandi, lemari pakaian, dapur). Pertama -tama, ketika perencanaan, aspek kenyamanan bagi pengunjung harus diperhitungkan, ini berlaku tidak hanya untuk tempat itu sendiri, tetapi juga dengan pekerjaan langsung, penempatan peralatan, furnitur, dan penempatan soket. Lebih baik membeli kursi dengan ketinggian yang dapat disesuaikan, dan peralatan kantor berkualitas tinggi dan multifungsi. Hal -hal kecil seperti alat tulis juga harus ada dalam jumlah yang cukup.
Langkah 5. Setelah merencanakan dan mempersiapkan semua yang Anda butuhkan, lanjutkan untuk perbaikan tempat - Saat ini atau modal, tergantung pada kondisinya. Saat mendaftar, pikirkan desain yang asli dan pada saat yang sama menciptakan suasana kerja tanpa mengalihkan perhatian dari pekerjaan.
Langkah 6. Jaga kampanye iklan Menggunakan perusahaannya, menggunakan semua kemungkinan untuk ini, termasuk iklan kontekstual hingga jejaring sosial.
Langkah 7. Pekerjakan staf, Memberi perhatian khusus pada kualifikasi pekerja masa depan Anda, sosialisasi mereka.

Berapa banyak yang bisa Anda peroleh dalam rekan kerja?

Jika kita berbicara tentang sewa, maka itu tergantung pada banyak faktor. Ini mempengaruhi harga dan lokasi, dan sewa seperti apa yang diharapkan, berapa banyak pekerjaan yang disewa dan area mana yang digunakan. Diperhitungkan seberapa teknis rekan kerja itu dilengkapi, serta penyediaan layanan tambahan, misalnya, parkir, ruang kebugaran, pengiriman makan siang atau ketersediaan ruang penyimpanan.

Secara umum, di Federasi Rusia, perbedaan harga kecil, tidak lebih dari 10%. Sewa paling mahal, tentu saja, di Moskow dan St. Petersburg. Penting juga bahwa itu disewa: entah itu adalah tempat kerja "mengambang" (maka harganya sekitar 200 rubel), atau permanen (dalam hal ini, biaya dalam 50 rubel). Sehari sewa, tempat itu dapat membawa 800 rubel ke pemilik, dan sebulan - hingga 17 ribu rubel.
Jika Anda memutuskan dengan benar format pusat rekan kerja Anda dan menyediakan layanan yang ada permintaan di wilayah Anda, maka Anda akan bermain di tangan Anda sebagai area yang luas di ruangan itu, di mana Anda dapat menyediakan berbagai layanan . Semakin banyak orang yang dapat Anda berikan maksimal layanan yang dituntut, semakin banyak Anda memiliki kesempatan untuk menjadi profitabilitas.
Jika pada saat yang sama Anda akan "menahan hidung" dan menavigasi layanan tambahan apa yang dibutuhkan pelanggan Anda, semakin tinggi laba. Latihan menunjukkan itu perencanaan yang benar Memungkinkan Anda untuk mengganti biaya pada tahun pertama setelah dimulainya fungsi pusat kerja bersama.

Cara Membuka Pusat Kerja Kerja: Rencana Bisnis

Rata -rata di beban kerja lengkap penghasilan pusat rekan kerja per bulan mencapai 90 ribu rubel. Yang dimungkinkan setelah hampir enam bulan bekerja. Laba bersih per tahun dapat menyusun pesanan 800 ribu rubel.

Untuk memulai, Anda harus menghabiskan uang dalam jumlah lebih dari 1 juta rubel. Itu termasuk:

sewa tempat (100-110 ribu rubel)
perbaikan (300 ribu rubel)
akuisisi peralatan yang diperlukan dan situasi (450 ribu rubel)
kampanye Periklanan (dalam 75 ribu rubel)
pendaftaran Bisnis (15 ribu rubel)
modal realis sekitar 70 ribu rubel.

Anda dapat mengatur bisnis yang luar biasa

Sekarang mari kita pertimbangkan biaya yang harus dibawa setiap bulan:

sewa dan iklan, untuk pembayaran utilitas dan penggunaan internet ditambahkan (15 ribu rubel).
untuk gaji kepada karyawan dan pajak - sekitar 110 ribu rubel. Semua ini akan menjadi biaya awal untuk memulai bisnis.

Menurut mereka yang berhasil terlibat dalam bisnis rekan kerja, profitabilitasnya mencapai 16% hampir setahun kemudian, dan proyek terbayar selama setengah hingga dua tahun.

Anda dapat membiasakan diri dengan ide -ide bisnis lain dalam artikel: