Je li realno i kako se nakupljati, zaraditi na stanu s prosječnom plaćom: Proračun planiramo ispravno, praktične savjete

Pitanje stanovanja relevantno je za mnoge ljude, a jedini izlaz je prikupljanje novca za stan. Ali koliko je realno to učiniti s plaćom obične osobe, razmotrit ćemo u ovom materijalu.

Mnogi ljudi, postavljajući pitanje stana, odmah odbacuju ideju o akumulaciji, posebno s malom plaćom. Pristup je u principu prilično težak zadatak, i bez obzira na to što prikupljate sredstva. Ako stvarno želite uštedjeti za stan, tada morate biti strpljivi i ne odustati. I kao što praksa pokazuje, discipliniraniji ljudi dosežu svoj cilj, koji su u stanju trezveno procijeniti situaciju.

Je li realno zaraditi, akumulirati stan s prosječnom plaćom?

Prema mnogim stručnjacima, stan možete akumulirati za oko 5 godina, ako imate samo prosječne plaće. Ali da ne biste izvukli s puta, ne živjeti s iluzijama i lažnim nadama, morate odmah izračunati sve i pridržavati se određenih pravila.

1. U početku morate postaviti pravi cilj. Možete puno sanjati o, na primjer, divnoj vili na morskoj obali. Ali nije činjenica da ga čak i do starosti možete kupiti. U ovom slučaju morate umjeriti svoj apetit, iako se ne biste trebali bojati malih ciljeva - to može poslužiti kao izvrstan zamah za akumuliranje velike količine.
2. Važno je jasno razumjeti koji stan vam treba. Vrijedno je razmotriti sve najmanji detalj. Polazeći od broja soba, kvadrature, lokacije, završavajući popravkom i opremom. Cijene u gradu i šire variraju. Stoga, čim suzite krug svojih kriterija, možete odrediti točnu količinu koju trebate akumulirati.
3. Shvatite svoj položaj. Kupnja stana, iznajmljivanje stanovanja, pa čak i uz minimalnu cijenu, nemoguće je. A to je bez pesimizma. Ako je moguće, bolje je živjeti s rodbinom i staviti dodijeljeni novac za iznajmljivanje u piggy banku. Drugo je pitanje ako rođaci žive u provincijama, a šanse za visoku zaradu na ovom području su minimalne.

Kako se akumulirati za stan: izračunavamo u obzir našu plaću

Uzimamo minimalnu cijenu za studijski apartman za milijun rubalja, na primjer, na primjer.

• Ako se odlučite uštedjeti za stan, ali istodobno vaše novčane primitke mjesečno Ne prelazite 15 tisuća rubaljaili nešto više od 5 tisuća Hryvniasa, onda je ovo nerealni zadatak. Prvo, ne biste trebali trošiti ni na jedan. Tada ćete za 5,5 godina postići svoj cilj. Drugo, trebate se održati gdje živjeti i osobu koja će vas nahraniti.
• Slika Od 20 tisuća rubaljane baš drugačije. Možete uštedjeti nešto više od 4 godine. Ali opet, pod uvjetom da ćete sve to staviti na peni.
• Imajući na raspolaganju 30 tisuća rubaljaili nešto više od 11 tisuća Hryvniasa, za stan se može akumulirati gotovo 3 godine. Razumijemo da stanovanje i smještaj mogu povući više od polovice vašeg proračuna. Ali ipak, s tim iznosom možete odgoditi novac za prvu naknadu da biste dobili hipoteku.

Usput, ako odlučite između akumulacije ili hipoteke, trebali biste pročitati članak "Hipoteka za stan: Vrijedi li uzeti, kako ga pravilno organizirati?"

• Plaća 40 tisuća rubaljas strogim uštedama omogućava obitelji da akumulira obitelj, ali ne ranije nego nakon 5 godina.
• 2 godine i 7 mjeseci stroge uštede u plaći 50 tisuća rubaljaomogućuje vam odlaganje 30 tisuća mjesečno.

Kako se akumulirati za stan: Učenje vježbanja

• Ako se želite akumulirati za stan, naučite kako vježbati. Danas svi mogu pronaći svoju sferu za dodatnu zaradu. Bilo da se radi o taksistu noću ili pisanju eseja, prodaji Hend Maida itd. Učinite to pravilom - Sav novac koji ste uspjeli zaraditi "super" trebaju se odmah dodati dodijeljenom iznosu.
  • Izvrsno danas Platforma za dodatni prihod je Internet. Prema mišljenju mnogih ljudi, gotovo je nemoguće zaraditi novac na mreži, ali kao što praksa pokazuje, ovo je samo općenito prihvaćen stereotip. Mnoge web stranice ili osobni blogovi pretvaraju se u obiteljsko poduzeće s pristojnim prihodima.
  • Financijski analitičari kažu da ako niste zadovoljni glavnim prihodima, trebali biste se pogledati oko sebe. Moguće je da će vam čak i vaš omiljeni hobi donijeti više zarade od glavne aktivnosti. A Internet pruža puno mogućnosti za razvoj u mnogim područjima aktivnosti i njezine provedbe.
• Druga je mogućnost razmišljati o promjeni posla, profesije ili otvaranju vlastitog posla. Da biste dobili novu profesiju, apsolutno nije potrebno diplomirati na sveučilištu, možete pohađati tečajeve koji traju mnogo manje vremena.
  • Ako želite raditi za sebe, odmah biste trebali razmotriti ovaj problem, izračunati poslovni plan. Moguće je da kada radite za sebe, možete zaraditi mnogo više od rada za ujaka. A to će vas, zauzvrat, mnogo brže približiti glavnom cilju. Danas otvaranje vlastitog posla nije veliki problem i često ne zahtijevaju velika ulaganja.

Kako se akumulirati za stan: novac ispravno držimo

• Ako želite uštedjeti za stan, onda Pronađite mjesto za spremanje novca.Ako novac pohranjujete ispod jastuka, ne trošite ga - to će biti neodoljiv zadatak. Čak i ako se akumulira "pristojna" količina novca, uvijek postoji iskušenje da ga potrošite, tako da je najbolji način da se "ne razbije" zaštita pristupa uštedi.
• Mnogi financijski stručnjaci preporučuju da svoju štednju stave na bankovni račun ili depozit. Osobito tijekom praznika, mnoge banke nude svojim potrošačima vrlo profitabilne depozite s povećanom kamatnom stopom. Ovo je najlakši i najprofitabilniji način za povećanje sredstava. Postoje dvije vrste depozita:
  • Kumulativno (nadopunjeno), na što možete prijaviti novac;
  • Ne nadopunjeno -Ima više postotka, a financije se pohranjuju na račune 1-3 godine. Naravno, ova vrsta doprinosa prilično je profitabilna ako trebate akumulirati veliki iznos, ali pod uvjetom da možete samo puno novca staviti na račun.
• Često se nekretnine prodaju u stranoj valuti, pa je vrijedno otvoriti Depozit valute.Još bolje, ako imate dvije vrste. To vam omogućuje da lako zamislite koliko je blizu cilju, a ne brinite o fluktuaciji tečaja. Ali, vrijedno je zapamtiti da je postotak stranih novčanica manji.
• Ušteda se može pohraniti u drugom obliku - Investicijski fond.To je ujedno i jedan od najpouzdanijih i dokazanih oblika akumulacije sredstava. Njihov postotak ima povećanu stopu-30-60%, što daje značajnu prednost u usporedbi s bankarskim proizvodima.
• Pored toga, ne biste trebali isključiti opciju Ulaganje sredstava.Najčešće se novac ulaže u plemenite metale, dionice velikih tvrtki i nekretnina.

Također će vas zanimati čitanje članka "Mnogo je profitabilnije uložiti za akumulaciju: 15 profitabilnih ponuda"

Kako se akumulirati za stan: Planiramo svoj proračun

• Vrlo je važno zabilježiti u potpunosti sav prihod i troškove. Čudno je, ali to vam omogućuje da smanjite novac koji je potrošio najmanje 40%. Većina novca troši se na nepotrebne stvari. Ako ste početnik u ovom pitanju, bolje je snimiti sve na papiru. Elektronsko računovodstvo ne donosi takav učinak.
• Ako želite uštedjeti za stan, onda osim svojih financija to košta s vremena na vrijeme Analizirajte tržište za nekretnine.Tijekom akumulacije, cijene, tečaja, uvjeti u bankama itd. Mogu se promijeniti.
• Također potrebno Ispravno ispravite svoj proračun.Do danas je najpopularniji način potrošiti plaću Prema shemi Alexa von Tobela - 50/30/20.
  • Gdje Prva znamenka - Ovo je iznos potrošen na glavne troškove (stanovanje, hrana, plaćanje interneta i ostali tekući troškovi - želite, ne želite, ali morate platiti)
  • Druga znamenka - Ovo je zabava
  • A posljednjih 20% su odgođeni
• Ova je shema idealna za ljude koji nemaju djecu. Naravno, postotak postotka može se prekršiti ako obitelj ima malu djecu, ali shema i dalje djeluje.

Kako se akumulirati za stan: Važna pravila uštede

Da biste se pojavili u obiteljskom "besplatnom" novcu, trebali biste razumno pristupiti vlastitom proračunu i potrošnji. Ako želite uštedjeti za stan, naravno, morat ćete se ograničiti na nešto. I morate se razumjeti za sebe - bilo trenutne slabosti ili vlastiti stan.

Ušteda ne znači živjeti gore od ostalih, dovoljno je kontrolirati vaše troškove i ne trošiti sav zarađeni novac bez promišljenog.

Evo nekoliko savjeta koji će smanjiti troškove i povećati postotak akumulacije:

• Prvo trebate U roku od mjesec dana propišite sve svoje troškove.To je jedini način na koji možete analizirati situaciju i stvarno procijeniti one točke na koje možete uštedjeti. Već u drugom mjesecu vrijedno je potrošiti svoje financije strogo prema planu, isključujući one točke bez kojih možete učiniti.
• Čuvajte strogo izvještavanje o svom prihodu, troškovima i odgođenom novcu. Ovi će vam brojevi dati ideju o promociji vašeg cilja. Osim toga, ove se brojeve treba stalno promatrati. Iznenađujuće, ovo je najjači motivator.
• Također, da biste uštedjeli obiteljski proračun i uštedjeli više novca, morate ga naučiti Planirajte unaprijed,Čak i nekoliko mjeseci unaprijed, do najmanjih detalja. Vrijedno je učiniti pravilo tako da trošenje na praznike, darove, obljetnice itd. nije premašio dodijeljeni iznos.
• Trebao bi imati Određeni iznos novca za nepredviđene troškove.To je potrebno tako da, ako je potrebno, ne morate uzimati nedostajući iznos iz odgođenog proračuna. Idealno Imajte "financijski jastuk" 3 mjeseca - Ovo je novac koji lako možete živjeti, na primjer, izgubivši stalni posao.
• Odbijte alkohol, cigarete i tjednu zabavu. To ne znači da se uopće ne trebate opustiti. Ali neko vrijeme stavite na vagu - jednu ugodnu večer vikendom ili stan za nekoliko godina. Smanjite potrošnju na zabavu - možete se opustiti samo u parku, a ne u klubu.

Ne zaboravite u potpunosti na zabavu. San o vašem smještaju, naravno, zagrijava vašu dušu, ali ne biste trebali sjediti na "gladnom obroku". Dugo vremena, u teškim uvjetima, kvar u bilo kojoj osobi može uzrokovati kvar.

Kako uštedjeti za stan s prosječnom plaćom: Praktični savjeti za uštedu

• Da se nakupi u stan, Izbjegavajte impulzivne kupnje. Morate ići u kupovinu s popisom i strogo se pridržavati.
• Ne kupujte stvari, samo zato što imaju promociju ili postoji prodaja. Ovo je manipulacija trgovcima i prodavačima koji zarađuju na tome. A ljudi često kupuju aukcijske proizvode, koje zapravo uopće ne trebaju.
• Ne idite u trgovačke centre s velikim novcem. Svijetli i šareni plakati, oglašavanje i znakovi vrlo su privlačni našu pažnju, a na podsvjesnoj razini želimo kupiti. Supermarketi su svojevrsni kasino, pa se morate kontrolirati.

Važno: Ako vam se svidjela jedna ili druga stvar, ne biste je trebali odmah kupiti, bolje je spavati s ovom mislima i dobro razmisliti trebate li to stvarno ili ne.

• Čim je došla plaća - odmah odgodite zasebnu karticu ili je faktura definiranaiznos novca koji je namijenjen vašem budućem stanu. Ako ga odmah ne odgodite, novac će potrošiti. U početku je vrlo teško usaditi u vašem načinu života, a ne iznenađujuće, jer su mnogi navikli potrošiti plaću u potpunosti. Ali čim vidite pristojan iznos, uzbuđenje će se odmah probuditi i želja da se odgodi više. Za preostali iznos morate živjeti cijeli mjesec. A moguće je da će još nešto ostati do sljedeće plaće, ovaj bilans također bi trebao odmah odgoditi.

• Jedete kako biste živjeli, a ne obrnuto. Sada nema nedostatka, police prodavaonica se razbijaju od razne robe. Ali to uopće ne znači da trebate jesti sve odjednom. Ako se ispravno i racionalno približite pitanju hrane, nećete samo uštedjeti proračun, već i povećati svoje zdravlje. U pravilu, ukusna i skupa hrana nije najzdraviji.
• Ako ste kolekcionar, onda je najbolje ako se to mogu s vremenom prodavati profitabilno.
• Da biste brzo odgodili predviđeni iznos, možete upozoriti svoju rodbinu i prijatelje da je novac prikladniji za vas kao poklon. Sva donirana sredstva također bi trebala biti odložena na kartici.
• Ne progoni marke! Čak i ako kupite Chanel torbu, nemoguće je pretvoriti u engleskog aristokrata. Međutim, mnogi vaši prijatelji jednostavno neće primijetiti marku koju ste kupili. Ali novčanik će značajno težinu. Bolje je kupiti samo potrebne stvari.
• Koristite povratne gotovine, kartice s popustom i druge mogućnosti koje će vam omogućiti da dio novca vratite iz kupovine.
• Izračunajte koliko vas automobil košta. Možda je u nekim situacijama bolje koristiti javni prijevoz. Naravno, njegov je vlastiti automobil vrlo prikladan, ali zahtijeva lavovski udio u proračunu.
• Ako je moguće, trebali biste živjeti s rodbinom ili prijateljima, tako da možete značajno uštedjeti u unajmljenom stanu.
• Riješite se "smeća". Vrijedno je provoditi malu reviziju u vašoj kući i odabrati one stvari koje jednostavno leže u praznom hodu i prekrivene su prašinom. Čak i ako sve prodajete nepotrebno za "peni", to će biti dobar doprinos budućnosti stanovanja.

Unatoč činjenici da je kupovina vlastitog stana za mnoge čini se da je san iz cijevi, to je i dalje stvarno. Naravno, da biste postigli bilo koji cilj, posebno onaj koji se tiče financijske uštede, morate izaći iz zone svoje udobnosti. Najvjerojatnije će biti potrebno promijeniti svoj životni stil, naučiti kako spremiti i analizirati vlastite troškove. I možda čak i promijeniti profesiju ili otvoriti vlastiti posao. I vrijedi se sjetiti uštedjeti za stan u kratkom vremenu, morate djelovati! U svakom slučaju, svi napori i mogućnost uštede bit će vam korisni.

Video: Je li realno uštedjeti za stan s prosječnom plaćom?