در نزدیکی هر ساختمان آپارتمان یک قطعه زمین وجود دارد که آن را قلمرو خانه می نامند. اشیاء مختلفی در اینجا قرار داده شده است که همه ساکنان از آنها استفاده می کنند - این می تواند پارکینگ ، زمین بازی ، ترانسفورماتور ، مناطق تفریحی و گیاهان باشد.
محتوا
اطلاعات بیشتر در مورد اینکه چه کسی باید از این قلمرو مراقبت کند ، در این مقاله توضیح داده خواهد شد.
چه کسی باید قلمرو مجاور یک ساختمان آپارتمان را تمیز کند: چارچوب نظارتی
چندین عمل وجود دارد که شرایط استفاده و قوانین تمیز کردن قلمرو خانه را تنظیم می کند. بسته به مناطق مختلف ، اسناد اضافی نیز وجود دارد.
در میان اسناد اصلی ، آنها برجسته می کنند:
- کد مسکن ؛
- اعمال قانون در سطح فدرال ؛
- استانداردهای استفاده فنی از ساختمانهای آپارتمانی.
چه کسی صاحب منطقه محلی است؟
در نزدیکی ساختمان آپارتمان ، زمینی است که جزء صندوق املاک واحد است. به همین دلیل صاحبان:
- اعضای آپارتمان یا HOA ؛
- گروه مسکن و آب و برق ؛
- شهروندانی که در یک آپارتمان زندگی می کنند.
لازم به ذکر است که صاحبان آپارتمان هایی که در خانه زندگی می کنند حق فروش قلمرو یا اجاره آن را ندارند. از این گذشته ، این خاصیت مشترک محسوب می شود. این در نوشته شده است فرمان دولت روسیه شماره 491.
- تعیین قلمرو
مرزهای قلمرو خانه یک ساختمان آپارتمانی هنگام انجام ساخت و ساز مشخص می شود. در صورت لزوم ، می توانید اطلاعات لازم را در مقامات شهرداری پیدا کنید. این مورد در هنگام مسکونی است ساختمان در ثبت نام کاداستر گنجانده نشده است.
فضای محلی شامل اشیاء زیر است:
- گیاهان این می تواند بوته و تخت گل باشد.
- عناصر بهبود. این گروه شامل آبرسان و نیمکت ها است.
- مجتمع های بازی و ورزش.
- مکانهایی که می توانید کتانی را خشک کنید.
- مکان هایی برای وسایل نقلیه (پارکینگ و گاراژ).
- مکان هایی برای حیوانات خانگی پیاده روی.
- پست های خدمات.
- پارف برای آتش نشانان.
- گذرگاه ها و پیاده روهای عابر پیاده.
- روشنایی خیابان
- سایت هایی که ظروف زباله وجود دارد.
ویژگی های تمیز کردن قلمرو خانه
همانطور که می دانید قلمرو مجاور باید تمیز باشد. به همین دلیل بسیاری علاقه مند هستند که چه کسی باید قلمرو خانه یک ساختمان آپارتمان را تمیز کند. اطلاعات بیشتر در مورد این بعداً شرح داده خواهد شد.
چه کسی باید این کار را انجام دهد؟
صاحبان آپارتمان ها در یک آپارتمان باید دقیقاً بدانند که چه کسی در تمیز کردن قلمرو در نزدیکی ساختمان مشغول است. در این قانون آمده است که مسئولیت توسط:
- شرکت های مدیریتی که بر اساس یک قرارداد قبلاً امضا شده کار می کنند.
- افرادی که در این خانه زندگی می کنند.
- نمایندگان HOA ؛
- سازمانها و پیمانکاران دیگر ساکنان را استخدام می کنند.
اگر ساکنان یک ساختمان آپارتمان تصمیم به استخدام یک سازمان تمیز کردن حزب سوم بگیرند ، نتیجه گیری توافق بسیار مهم است. اگر نقض شود ، فرصتی برای درخواست جبران خسارت وجود دارد.
لیست آثار چیست؟
- لیست آثار انجام شده توسط سرایدار در مستندات نظارتی. آنها همچنین می توانند در قراردادی که با شرکت مدیریت نتیجه گیری می شود ، مشخص شود.
- علاوه بر رویدادهای اصلی ، همیشه فرصتی برای تجویز کارهای اضافی وجود دارد. این لیست به آب و هوای منطقه ، ویژگی های ساخت و ساز و سایر عوامل بستگی دارد.
قوانین اساسی تمیز کردن شامل موارد زیر است:
- در حیاط ، در گذرگاه های عابر پیاده ، در پیاده روها ، کارمندان شرکتی که با آن قرارداد امضا کردند. آنها درگیر چیدمان تخت گل هستند.
- کار با استفاده از تجهیزات ویژه انجام می شود. اگر او در مکان های خاصی قرار نگیرد ، همه چیز به صورت دستی انجام می شود.
- این شرکت خدمات دسترسی مداوم به کران های آتش نشانی و دریچه ها را فراهم می کند.
- تمام تجهیزات ، ابزارها و مواد مصرفی در یک مکان خاص ذخیره می شوند.
لیست کارها به زمان سال بستگی دارد. مثلا، در دوره تابستان ، کار زیر انجام می شود:
- تمیز کردن و شستن پیاده رو در قلمرو خانه. تمام کارها در صبح یا شب انجام می شود تا ساکنان باعث ناراحتی نشوند.
- اگر یک چمن یا تخت گل وجود دارد ، باید قلمرو ، آب و درختچه ها را بافته کنید.
- تخلیه زباله ها از ظروف و تمیز کردن در اطراف آنها. این به شما امکان می دهد از تشکیل بهداشت نامساعد جلوگیری کنید ، به همین دلیل ممکن است مگس ها و آفات ظاهر شوند.
- نقاشی نیمکت ها و اشیاء دیگر.
تمیز کردن در زمستان شامل موارد زیر است:
- حذف برف از پیاده روها و جاده. آن را در یک مکان جداگانه تاشو می کند و پس از آن تجهیزات ویژه برف را از بین می برد.
- مسیرها و ماسه یا نمک. این مانع از خطر افتادن مردم می شود.
- شل شدن خاک در نزدیکی گیاهان.
- تمیز کردن یخچال ها که از پشت بام آویزان هستند.
- تمیز کردن سبدهای با زباله.
- تمیز کردن یخ که در کنار دریچه های عمومی جمع می شود.
اگر بارش برف فراوان است ، باید دو بار در روز یا بیشتر قلمرو را تمیز کنید.
فرکانس کار چیست؟
- اسناد نظارتی تصریح می کند که تمیز کردن قلمرو خانه یک بار در روز انجام می شود. همانطور که قبلاً ذکر شد ، در فصل زمستان ، برف باید چندین بار در روز برداشته شود.
- در صورت لزوم قلمرو مجاور را با یخ بپاشید. پیاده روها هر چند روز یا چندین بار در روز یک بار برداشته می شوند. همه اینها به کلاس یک ساختمان چندستوری بستگی دارد.
مشاهده کنید که تمیز کردن چقدر خوب است ، آنها می توانند:
- ساکنان خانه ؛
- Rospotrebnadzor ؛
- دولتهای محلی.
چه کسی برای کار پرداخت می کند؟
این قانون ، در قانون مسکن روسیه ، بیان می کند که همه ساکنان یک آپارتمان باید برای نگهداری از قلمرو خانه پول انتقال دهند.
- مقدار دقیق به مساحت آپارتمانی که اشغال می کنید بستگی دارد.
- هرچه منطقه بزرگتر باشد ، پول بیشتری برای اخراج نیاز دارید.
اقدامات در صورت تمیز کردن انجام نمی شود
اگر کارمندان مسکن و خدمات جمعی یا سازمانی که با آن قرارداد منعقد شده است ، تمام کارهای مورد نظر را انجام ندهد ، ساکنان می توانند شکایتی بنویسند. شما می توانید خود را با الگوی موجود در شبکه آشنا کنید ، زیرا در حوزه عمومی است.
شما باید شکایت را هدایت کنید:
- به سر HOA ؛
- به رئیس مسکن و خدمات عمومی ؛
- به بازرس مسکن ؛
- به دولت در محل زندگی ؛
- به دادگاه؛
- به دادستانی.
در این قانون ، لازم است حقایق اساسی نقض قوانین نظافت را تجویز کند. سند باید حاوی:
- عنوان؛
- جوهر ادعا (به وضوح بنویسید که چه کارهایی به پایان نرسیده است) ؛
- جزئیات و نام شرکتی که کار را انجام می دهد.
- نام و امضاهای افرادی که ادعا می کنند ؛
- آدرس دقیق محل اقامت ، از جمله شماره آپارتمان.
پس از آن ، شما باید بیانیه ای بنویسید که دلالت بر نیاز به محاسبه مجدد در مورد تعهدات مقرر داشته باشد. در صورت تمایل ، ساکنان می توانند قرارداد را با پیمانکار فسخ کنند و سازمان دیگری را انتخاب کنند. هنگامی که شرکت را انتخاب می کنید ، اعتبار و قابلیت اطمینان آن را در نظر بگیرید.
اکنون می دانید که شرکت خاصی که با آن قرارداد باید از قبل نتیجه گیری شود ، مشغول تمیز کردن خانه است. در صورت ادعاها ، می توانید از خدمات آن امتناع ورزید و پیمانکار دیگری را انتخاب کنید. با این حال ، به یاد داشته باشید که مستاجران خانه باید هر ماه هزینه کار پاک کننده ها را بپردازند.
مقالات مفید در سایت:
- آیا نیاز به اضافه کردن آب و شکر به شراب انگور خانگی دارید
- چه محصولاتی و چقدر برای خرید ضیافت خانگی نیاز دارید
- بازی برای سرگرمی در یک محیط خانگی
- زایمان چگونه می گذرد
- چه کاری باید قبل از سال جدید انجام شود
ویدئو: در تمیز کردن قلمرو خانه
