هل هو واقعي وكيفية التراكم ، والكسب على شقة براتب متوسط: نخطط للميزانية بشكل صحيح ، نصائح عملية

تعد قضية الإسكان ذات صلة لكثير من الناس ، والسبيل الوحيد للخروج هو جمع الأموال للشقة. ولكن ما مدى واقعية القيام بذلك مع راتب شخص عادي ، سنأخذ في الاعتبار في هذه المادة.

كثير من الناس ، الذين يطرحون سؤال الشقة ، يتجاهلون على الفور فكرة التراكم ، وخاصة مع أجر صغير. يعد الوصول ، من حيث المبدأ ، مهمة صعبة ، وبغض النظر عن ما تجمعه. إذا كنت ترغب حقًا في توفير شقة ، فأنت بحاجة إلى التحلي بالصبر وعدم الاستسلام. وكما يظهر الممارسة ، يصل عدد أكبر من الأشخاص المنضبطين إلى هدفهم ، والذين يستطيعون تقييم الوضع.

هل من الواقعي كسب ، تجميع شقة بمتوسط \u200b\u200bأجر؟

وفقًا للعديد من الخبراء ، يمكنك تجميع شقة في حوالي 5 سنوات ، إذا كان لديك فقط الأجور المتوسطة. ولكن حتى لا تخرج عن الطريق ، وليس للعيش مع أوهام وآمال خاطئة ، يجب عليك على الفور حساب كل شيء والالتزام بقواعد معينة.

1. في البداية ، تحتاج إلى تحديد هدف حقيقي. يمكنك أن تحلم كثيرًا ، على سبيل المثال ، فيلا رائعة على شاطئ البحر. ولكن ليس من الحقائق أنه حتى الشيخوخة يمكنك شرائه. في هذه الحالة ، تحتاج إلى تخفيف شهيتك ، على الرغم من أنه لا ينبغي أن تخاف من الأهداف الصغيرة - يمكن أن يكون هذا بمثابة قوة دافعة ممتازة لتجميع كمية كبيرة.
2. من المهم أن نفهم بوضوح الشقة التي تحتاجها. يجدر النظر في كل شيء لأصغر التفاصيل. بدءًا من عدد الغرف والتربيع والموقع والانتهاء مع الإصلاح والمعدات. الأسعار في المدينة وما وراءها تختلف. لذلك ، بمجرد تضييق دائرة المعايير الخاصة بك ، يمكنك تحديد المبلغ الدقيق الذي تحتاج إلى تراكمه.
3. افهم موقفك. من المستحيل شراء الشقة ، وتأجير الإسكان ، وحتى مع الحد الأدنى للمعدل. وهذا بدون تشاؤم. إذا كان ذلك ممكنًا ، فمن الأفضل أن تعيش مع أقارب ، ووضع الأموال المخصصة للإيجار في بنك الخنزير. والسؤال الآخر هو ، إذا كان الأقارب يعيشون في المقاطعات ، وكانت فرص الأرباح العالية في هذا المجال ضئيلة.

كيفية تجميع الشقة: نقوم بإجراء حسابات مع الأخذ في الاعتبار أجورنا

نأخذ الحد الأدنى للسعر لشقة الاستوديو لمليون روبل ، على سبيل المثال.

• إذا قررت التوفير لشقة ، ولكن في نفس الوقت إيصالاتك النقدية في الشهر لا تتجاوز 15 ألف روبلأو ما يزيد قليلاً عن 5 آلاف من Hryvnias ، فهذه مهمة غير واقعية. أولاً ، يجب ألا تقضي عشرة سنتات. ثم في 5.5 سنوات ستحقق هدفك. ثانياً ، تحتاج إلى أن تتم مكان العيش والشخص الذي سيطعمك.
• تلوين من 20 ألف روبللا يختلف جدا. يمكنك توفير أكثر من 4 سنوات بقليل. ولكن مرة أخرى ، شريطة أن تضع كل شيء على القرن.
• بعد التخلص منه 30 ألف روبلأو ما يزيد قليلاً عن 11 ألف Hryvnias ، يمكن تراكم ما يقرب من 3 سنوات من أجل شقة. نحن نفهم أن السكن والإقامة يمكن أن يسحبوا أكثر من نصف ميزانيتك. ولكن ، مع هذا المبلغ ، يمكنك تأجيل الأموال للحصول على الرسوم الأولى للحصول على رهن عقاري.

بالمناسبة ، إذا قررت بين التراكم أو الرهن العقاري ، فيجب عليك قراءة المقال "الرهن العقاري للشقة: هل يستحق الأمر أن تأخذ ، كيفية ترتيبها بشكل صحيح؟"

• مرتب 40 ألف روبلمع وفورات صارمة ، فإنه يسمح للعائلة بتجميع الأسرة ، ولكن ليس في وقت سابق من بعد 5 سنوات.
• عامين و 7 أشهر من المدخرات الصارمة في الراتب 50 ألف روبليسمح لك بتأجيل 30 ألف شهريًا.

كيف تتراكم لشقة: تعلم العمل

• إذا كنت ترغب في تجميع شقة ، فتعرف على كيفية التمرين. اليوم ، يمكن للجميع العثور على مجالهم الخاص لأرباح إضافية. سواء كان سائق سيارة أجرة في الليل أو يكتب مقالات ، بيع هند مايدا ، إلخ. اجعلها قاعدة - يجب إضافة كل الأموال التي تمكنت من كسب "Super" على الفور إلى المبلغ المحدد.
  • ممتاز اليوم منصة الدخل الإضافي هي الإنترنت. في وجهة نظر العديد من الأشخاص ، يكاد يكون من المستحيل كسب المال على الشبكة ، ولكن كما يوضح الممارسة ، هذا مجرد صورة نمطية مقبولة عمومًا. العديد من المواقع أو المدونات الشخصية تتحول إلى مؤسسة عائلية ذات دخل لائق.
  • يقول المحللون الماليون إنه إذا لم تكن راضيًا عن الدخل الرئيسي ، فعليك أن تنظر حولك. من الممكن أن تجلب لك هوايتك المفضلة أرباحًا أكثر من النشاط الرئيسي. ويوفر الإنترنت الكثير من الفرص للتنمية في العديد من مجالات النشاط وتنفيذها.
• الخيار الثاني هو التفكير في تغيير العمل أو المهنة أو فتح عملك الخاص. للحصول على مهنة جديدة ، ليس من الضروري التخرج من الجامعة ، يمكنك أخذ دورات تدريبية تستغرق وقتًا أقل بكثير.
  • إذا كنت ترغب في العمل لنفسك ، فيجب عليك التفكير على الفور في هذه المشكلة ، وحساب خطة العمل. من الممكن أنه عند العمل لنفسك ، يمكنك كسب أكثر من العمل "للعم". وهذا بدوره سيقربك من الهدف الرئيسي بشكل أسرع. اليوم ، فإن فتح عملك الخاص ليس مشكلة كبيرة ، وغالبًا ما لا يتطلب استثمارات كبيرة.

كيف نتراكم لشقة: نحافظ على المال بشكل صحيح

• إذا كنت ترغب في حفظ شقة ، إذن ابحث عن مكان لتخزين المال.إذا قمت بتخزين الأموال تحت الوسادة ، فلا تنفقها - فستكون مهمة ساحقة. حتى إذا كان المبلغ "اللائق" من المال يتراكم ، فهناك دائمًا إغراء لإنفاقه ، وبالتالي فإن أفضل طريقة "لعدم كسر" هي حماية الوصول إلى المدخرات.
• يوصي العديد من الخبراء الماليين بوضع مدخراتهم على حساب مصرفي أو إيداع. خاصة خلال العطلات ، تقدم العديد من البنوك مستهلكيها ودائع مربحة للغاية مع زيادة سعر الفائدة. هذه هي الطريقة الأسهل والأكثر ربحية لزيادة الأموال. هناك نوعان من ودائع الودائع:
  • تراكمي (تجديد) ، التي يمكنك الإبلاغ عن المال إليها ؛
  • لا تجدد -يحتوي على نسبة مئوية أكثر ، ويتم تخزين الموارد المالية في حسابات لمدة 1-3 سنوات. بالطبع ، هذا النوع من المساهمة مربح تمامًا إذا كنت بحاجة إلى تجميع مبلغ كبير ، ولكن شريطة أن تتمكن من وضع الكثير من المال في الحساب.
• غالبًا ما يتم بيع العقارات بالعملة الأجنبية ، لذلك يستحق الافتتاح إيداع العملة.الأفضل من ذلك ، إذا كان لديك نوعان. يتيح لك ذلك تخيل بسهولة مدى قرب الهدف ، وليس للقلق بشأن تقلب سعر الصرف. ولكن ، تجدر الإشارة إلى أن نسبة الأوراق النقدية الأجنبية أقل.
• يمكن تخزين المدخرات في شكل آخر - صندوق الاستثمار.كما أنها واحدة من أكثر أشكال تراكم الأموال موثوقية ومثبتة. النسبة المئوية لها زيادة معدل 30-60 ٪ ، مما يعطي ميزة كبيرة مقارنة بالمنتجات المصرفية.
• بالإضافة إلى ذلك ، يجب ألا تستبعد الخيار استثمار الأموال.في معظم الأحيان ، يتم استثمار الأموال في المعادن الثمينة ، وأسهم الشركات الكبيرة والعقارات.

سوف تكون مهتمًا أيضًا بقراءة مقال "من المربح أكثر بكثير الاستثمار من أجل التراكم: 15 عروض مربحة"

كيف نتراكم لشقة: نخطط لميزانيتنا

• من المهم جدًا تسجيل كل الدخل والنفقات تمامًا. من الغريب أن هذا يسمح لك بتقليل الأموال التي تنفقها 40 ٪ على الأقل. يتم إنفاق معظم الأموال على أشياء غير ضرورية. إذا كنت مبتدئًا في هذا الأمر ، فمن الأفضل تسجيل كل شيء على الورق. المحاسبة الإلكترونية لا تجلب مثل هذا التأثير.
• إذا كنت ترغب في توفير شقة ، فإلى جانب أموالك ، فإنه يكلف من وقت لآخر تحليل سوق العقارات.أثناء التراكم ، قد تتغير الأسعار ، المسار ، الظروف في البنوك ، وما إلى ذلك.
• مطلوب أيضا تصحيح ميزانيتك بشكل صحيح.حتى الآن ، الطريقة الأكثر شعبية هي إنفاق راتب وفقًا لمخطط Alexa Von Tobel - 50/30/20.
  • أين الرقم الأول - هذا هو المبلغ الذي تم إنفاقه على النفقات الرئيسية (الإسكان ، والغذاء ، ودفع الإنترنت والنفقات الحالية الأخرى - التي تريدها ، لا تريد ، ولكن تحتاج إلى الدفع)
  • الرقم الثاني - هذا الترفيه
  • وآخر 20 ٪ تأجيل
• هذا المخطط مثالي للأشخاص الذين ليس لديهم أطفال. وبطبيعة الحال ، يمكن انتهاك النسبة المئوية للنسبة المئوية إذا كانت الأسرة لديها أطفال صغار ، لكن المخطط لا يزال يعمل.

كيفية تجميع الشقة: قواعد توفير مهمة

للظهور في الأموال "المجانية" للعائلة ، يجب عليك التعامل مع ميزانيتك وإنفاقك بشكل معقول. إذا كنت ترغب في حفظ شقة ، بالطبع ، سيتعين عليك تقييد نفسك على شيء ما. وعليك أن تفهم بنفسك - إما نقاط الضعف لحظة ، أو شقتك الخاصة.

الادخار لا يعني العيش أسوأ من البقية ، يكفي التحكم في نفقاتك وعدم إنفاق كل الأموال المكتسبة دون تفكير.

فيما يلي بعض النصائح التي ستقلل من النفقات وتزيد من نسبة التراكم:

• أولا تحتاج في غضون شهر ، وصف جميع نفقاتك.هذه هي الطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها تحليل الموقف وتقييم تلك النقاط التي يمكنك توفيرها. بالفعل في الشهر الثاني ، يجدر إنفاق أموالك بشكل صارم وفقًا للخطة ، باستثناء تلك النقاط التي يمكنك الاستغناء عنها.
• الحفاظ على الإبلاغ الصارم عن دخلك ونفقاتك والأموال المؤجلة. ستمنحك هذه الأرقام فكرة عن تعزيز هدفك. بالإضافة إلى ذلك ، يجب مشاهدة هذه الأرقام باستمرار. والمثير للدهشة أن هذا هو أقوى حافز.
• أيضًا ، من أجل توفير ميزانية الأسرة وتوفير المزيد من المال ، تحتاج إلى تعلمها خطة مسبقة،حتى قبل بضعة أشهر ، تصل إلى أصغر التفاصيل. الأمر يستحق أن يجعلها قاعدة بحيث يكون الإنفاق في العطلات والهدايا والاحتفالات السنوية ، إلخ. لم تتجاوز المبلغ المخصص.
• لابد أن يكون لديك مبلغ معين من المال للنفقات غير المتوقعة.هذا ضروري بحيث ، إذا لزم الأمر ، ليس عليك أن تأخذ المبلغ المفقود من الميزانية المتأخرة. من الناحية المثالية احصل على "وسادة مالية" لمدة 3 أشهر - هذا هو المال الذي يمكنك العيش بسهولة ، على سبيل المثال ، بعد أن فقدت وظيفة مستمرة.
• رفض الكحول والسجائر والترفيه الأسبوعي. هذا لا يعني أنك لا تحتاج إلى الاسترخاء على الإطلاق. ولكن لبعض الوقت وضعت على المقاييس - أمسية ممتعة في عطلة نهاية الأسبوع أو شقة في غضون بضع سنوات. تقليل الإنفاق على الترفيه - يمكنك الاسترخاء في الحديقة ، وليس في النادي.

لا تنسى تماما عن الترفيه. إن حلم الإسكان الخاص بك ، بالطبع ، يسخن روحك ، لكن يجب ألا تجلس على "حصة جائعة". لفترة طويلة ، في ظروف قاسية ، يمكن أن يتسبب انهيار أي شخص في انهيار.

كيفية توفير شقة مع متوسط \u200b\u200bراتب: نصائح توفير عملية

• لتراكم الشقة ، تجنب عمليات الشراء الاندفاعية. تحتاج إلى الذهاب للتسوق مع قائمة والالتزام به بدقة.
• لا تشتري الأشياء ، لمجرد أن لديهم عرض ترويجي أو هناك عملية بيع. هذا هو التلاعب بالمسوقين والبائعين الذين يكسبون المال على هذا. وغالبًا ما يشتري الناس منتجات المزاد ، والتي لا يحتاجون إليها على الإطلاق.
• لا تذهب إلى مراكز التسوق بأموال كبيرة. تنجذب الملصقات المشرقة والملونة والإعلانات والعلامات إلى اهتمامنا ، وعلى المستوى الباطن الذي نريد شراؤه. محلات السوبر ماركت هي نوع من الكازينو ، لذلك تحتاج إلى السيطرة على نفسك.

هام: إذا كنت تحب شيئًا أو آخر ، فيجب ألا تشتريه على الفور ، فمن الأفضل أن تنام مع هذا الفكر والتفكير جيدًا سواء كنت في حاجة إليها أم لا.

• بمجرد أن يأتي الراتب - تأجل على الفور على بطاقة منفصلة أو يتم تعريف الفاتورةمبلغ الأموال المخصصة لشقتك المستقبلية. إذا لم تقم بتأجيلها على الفور ، فسيتم إنفاق الأموال. في البداية ، من الصعب للغاية غرسها في طريقتك ، وليس مفاجأة ، لأن العديد منهم اعتادوا على إنفاق راتب تمامًا. ولكن بمجرد أن ترى مبلغًا لائقًا ، ستستيقظ الإثارة على الفور والرغبة في تأجيل المزيد. بالنسبة للمبلغ المتبقي ، تحتاج إلى العيش لمدة شهر كامل. ومن المحتمل أن يبقى شيء آخر حتى الراتب التالي ، يجب أن يؤجل هذا التوازن أيضًا على الفور.

• أنت تأكل من أجل العيش ، وليس العكس. الآن لا يوجد نقص ، أرفف المتاجر تنفجر من مجموعة متنوعة من البضائع. لكن هذا لا يعني على الإطلاق أنك تحتاج إلى تناول كل شيء في وقت واحد. إذا اقتربت من مسألة الطعام بشكل صحيح وعقلاني ، فلن تنقذ ميزانيتك فحسب ، بل ستزيد من صحتك أيضًا. كقاعدة عامة ، فإن الطعام اللذيذ والمكلف ليس هو الأكثر صحة.
• إذا كنت جامعًا ، فمن الأفضل إذا كانت هذه هي تلك الأشياء التي يمكن بيعها بشكل مربح مع مرور الوقت.
• من أجل تأجيل المبلغ المقصود بسرعة ، يمكنك تحذير أقاربك وأصدقائك من أن المال أكثر ملاءمة لك كهدية. يجب أيضًا تأجيل جميع الأموال المتبرع بها على البطاقة.
• لا تطارد العلامات التجارية! حتى لو كنت تشتري حقيبة يد شانيل ، فمن المستحيل أن تتحول إلى أرستقراطي باللغة الإنجليزية. ومع ذلك ، فإن العديد من أصدقائك ببساطة لن يلاحظوا العلامة التجارية التي اشتريتها. لكن المحفظة ستوزع بشكل كبير. من الأفضل شراء الأشياء اللازمة فقط.
• استخدم استرداد النقود وبطاقات الخصم والفرص الأخرى التي ستتيح لك إعادة جزء من الأموال من عمليات الشراء.
• احسب مقدار تكلفة السيارة. ربما في بعض الحالات ، من الأفضل استخدام وسائل النقل العام. بالطبع ، سيارتها مريحة للغاية ، لكنها تأخذ حصة الأسد من الميزانية.
• إذا كان ذلك ممكنًا ، فيجب أن تعيش مع الأقارب أو الأصدقاء ، حتى تتمكن من توفير شقة مستأجرة بشكل كبير.
• تخلص من "القمامة". يجدر إجراء تدقيق صغير في منزلك واختر تلك الأشياء التي تكمن ببساطة في وضع الخمول ومغطاة بالغبار. حتى لو كنت تبيع كل شيء غير ضروري لـ "Penny" ، فستكون مساهمة جيدة في مستقبل السكن.

على الرغم من حقيقة أن شراء شقتك الخاصة للكثيرين يبدو أنه حلم أنبوب ، إلا أنه لا يزال حقيقيًا. بالطبع ، من أجل تحقيق أي هدف ، وخاصة الهدف الذي يتعلق بالادخار المالية ، تحتاج إلى الخروج من منطقة راحتك. على الأرجح ، سيكون من الضروري تغيير نمط حياتك ، وتعلم كيفية حفظ وتحليل نفقاتك الخاصة. وربما حتى يغير المهنة أو افتح عملك الخاص. ويجدرت أن نتذكر التوفير لشقة في وقت قصير ، تحتاج إلى التصرف! في أي حال ، ستكون كل الجهود والقدرة على الادخار مفيدة لك.

الفيديو: هل من الواقعي توفير شقة ذات راتب متوسط؟