بالقرب من كل مبنى سكني ، توجد قطعة أرض ، وتسمى منطقة المنزل. يتم وضع الأشياء المختلفة هنا التي يستخدمها جميع السكان - يمكن أن تكون هذه السيارات والملاعب والمحولات ومناطق الترفيه والنباتات.
محتوى
سيتم وصف مزيد من المعلومات حول من يجب أن يعتني بهذه المنطقة في هذه المقالة.
من يجب أن ينظف الأراضي المجاورة لمبنى سكني: إطار تنظيمي
هناك العديد من الأفعال التي تنظم شروط الاستخدام وقواعد تنظيف منطقة المنزل. هناك أيضًا مستندات إضافية ، حسب المناطق المختلفة.
من بين الوثائق الرئيسية ، يبرزون:
- قانون السكن
- أعمال التشريعات على المستوى الفيدرالي ؛
- معايير الاستخدام الفني للمباني السكنية.
من يملك المنطقة المحلية؟
بالقرب من المبنى السكني توجد الأرض التي تعد مكونًا لصندوق عقاري واحد. هذا هو السبب في أن المالكين هم:
- أعضاء عمارات أو هوا ؛
- وزارة الإسكان والمرافق ؛
- المواطنون الذين يعيشون في مبنى سكني.
تجدر الإشارة إلى أن مالكي الشقق الذين يعيشون في المنزل ليس لديهم الحق في بيع الأراضي أو استئجارها. بعد كل شيء ، يعتبر خاصية مشتركة. هذا مكتوب في مرسوم حكومة روسيا رقم 491.
- تحديد الإقليم
يتم تحديد حدود منطقة المنزل لمبنى سكني عند تنفيذ البناء. إذا لزم الأمر ، يمكنك معرفة المعلومات اللازمة في السلطات البلدية. هذا هو الحال عندما يكون سكني لا يتم تضمين المبنى في تسجيل المسافر.
تتضمن المساحة المحلية الكائنات التالية:
- النباتات. يمكن أن يكون الشجيرات وأسرة الزهور.
- عناصر التحسين. تتضمن هذه الفئة Arbors والمقاعد.
- مجمعات للألعاب والرياضة.
- الأماكن التي يمكنك من خلالها تجفيف الكتان.
- أماكن للمركبات (وقوف السيارات والمرائب).
- أماكن للحيوانات الأليفة المشي.
- المحطات الفرعية للخدمة.
- parfs لرجال الإطفاء.
- معابر المشاة والأرصفة.
- إضاءة الشوارع.
- المواقع التي توجد بها حاويات القمامة.
ميزات تنظيف منطقة المنزل
كما تعلمون ، يجب أن تكون الأراضي المجاورة نظيفة. لهذا السبب يهتم الكثيرون بمن يجب أن يقوم بتنظيف أراضي المنزل في مبنى سكني. سيتم وصف المزيد عن هذا لاحقًا.
من يجب أن يفعل هذا؟
يجب أن يفهم أصحاب الشقق في مبنى سكني من يشارك في تنظيف الإقليم بالقرب من المبنى. ينص التشريع على أن المسؤولية يتم تنفيذه بواسطة:
- شركات الإدارة التي تعمل على أساس عقد موقّع مسبقًا ؛
- الناس الذين يعيشون في هذا المنزل ؛
- ممثلي القرن العشاق ؛
- المنظمات الأخرى والمقاولين توظف السكان.
إذا قرر سكان مبنى سكني استئجار مؤسسة تنظيف ثالثة ، فمن المهم للغاية إبرام اتفاق. إذا تم انتهاكه ، فهناك فرصة للمطالبة بالتعويض.
ما هي قائمة الأعمال؟
- يتم توضيح قائمة الأعمال التي يؤديها البهاء في الوثائق التنظيمية. يمكن الإشارة إليها أيضًا في العقد الذي يتم إبرامه مع شركة الإدارة.
- هناك دائمًا فرصة ، بالإضافة إلى الأحداث الرئيسية ، لوصف عمل إضافي. تعتمد القائمة على مناخ المنطقة وميزات البناء وعوامل أخرى.
تشمل قواعد التنظيف الأساسية:
- في الفناء ، في معابر المشاة ، على الأرصفة ، موظفي الشركة التي وقع عليها العقد. إنهم يشاركون في ترتيب أسرة الزهور.
- يتم العمل باستخدام معدات خاصة. إذا لم تحصل في أماكن معينة ، فسيتم كل شيء يدويًا.
- توفر شركة الخدمة وصولًا مستمرًا إلى Fire Crans and Hatches.
- يتم تخزين جميع المعدات والأدوات والمواد الاستهلاكية في مكان معين.
قائمة المهام تعتمد على الوقت من العام. فمثلا، في فترة الصيف ، يتم تنفيذ العمل التالي:
- تنظيف وغسل الرصيف في منطقة المنزل. يتم تنفيذ كل الأعمال في الصباح أو المساء حتى لا يسبب السكان عدم الراحة.
- إذا كان هناك حشيش أو سرير زهرة ، فأنت بحاجة إلى نسج الأراضي والماء وقطع الشجيرات.
- تفريغ القمامة من الحاويات والتنظيف حولها. يتيح لك ذلك منع تكوين الصرف الصحي السلبي ، وهذا هو السبب في أن الذباب والآفات قد تظهر.
- رسم المقاعد وغيرها من الأشياء.
يشمل التنظيف في فصل الشتاء:
- إزالة الثلج من الأرصفة والطريق. يتم طيها في مكان منفصل ، وبعد ذلك يأخذ المعدات الخاصة الثلج.
- انتشار المسارات والرمال أو الملح. هذا يمنع خطر السقوط.
- تخفيف التربة بالقرب من النباتات.
- تنظيف الثلج التي تتدلى من السقف.
- سلال التنظيف مع القمامة.
- تنظيف الجليد الذي يتراكم بجانب البوابات المجتمعية.
إذا كانت تساقط الثلوج وفيرة ، فأنت بحاجة إلى تنظيف الإقليم مرتين في اليوم أو أكثر.
ما هو تواتر العمل؟
- تنص المستندات التنظيمية على أن تنظيف أراضي المنزل يتم تنفيذها مرة واحدة يوميًا. كما ذكرنا سابقًا ، في موسم الشتاء ، يجب إزالة الثلج عدة مرات في اليوم.
- يرش المنطقة المجاورة بالجليد حسب الضرورة. تتم إزالة الأرصفة مرة واحدة كل عدة أيام أو عدة مرات في اليوم. كل هذا يتوقف على فئة المبنى متعدد الطوابق.
لاحظ مدى جودة التنظيف ، يمكنهم:
- سكان المنزل ؛
- Rospotrebnadzor
- الحكومات المحلية.
من يدفع للعمل؟
ينص التشريع ، في قانون الإسكان في روسيا ، على أن جميع سكان مبنى سكني يجب أن ينقلوا الأموال لصيانة منطقة مجلس النواب.
- يعتمد المبلغ الدقيق على منطقة الشقة التي تشغلها.
- كلما زادت المنطقة ، زادت الأموال التي تحتاجها لطردها.
الإجراءات إذا لم يتم تنفيذ التنظيف
إذا كان موظفو الإسكان والخدمات الجماعية أو المنظمة التي ينتهي بها العقد لا ينفذون جميع الأعمال المرغوبة ، فيمكن للمقيمين كتابة شكوى. يمكنك التعرف على القالب على الشبكة ، لأنه في المجال العام.
تحتاج إلى توجيه الشكوى:
- إلى رأس السمكة.
- لرئيس الخدمات الإسكان والتجمعية ؛
- لمفتشات الإسكان ؛
- إلى الإدارة في مكان الإقامة ؛
- إلى المحكمة؛
- إلى مكتب المدعي العام.
في القانون ، من الضروري وصف الحقائق الأساسية لانتهاك قواعد التنظيف. يجب أن تحتوي المستند:
- لقب؛
- جوهر المطالبة (اكتب بوضوح ما لم يكتمل العمل) ؛
- التفاصيل واسم الشركة التي تؤدي العمل ؛
- اسم وتوقيعات الأشخاص الذين يكتبون مطالبة ؛
- العنوان الدقيق للإقامة ، بما في ذلك رقم الشقة.
بعد ذلك ، تحتاج إلى كتابة بيان يعني الحاجة إلى إعادة حساب الالتزامات المحددة. إذا رغبت في ذلك ، يمكن للمقيمين إنهاء العقد مع المقاول ، واختيار منظمة أخرى. عندما تختار الشركة ، خذ في الاعتبار سمعتها وموثوقيتها.
أنت الآن تعلم أن شركة معينة تحتاج إلى الانتهاء منها مقدمًا تنخرط في تنظيف المنزل. في حالة المطالبات ، يمكنك رفض خدماتها ، واختيار مقاول آخر. ومع ذلك ، تذكر أن المستأجرين في المنزل يجب أن يدفعوا مقابل عمل عمال النظافة كل شهر.
مقالات مفيدة على الموقع:
- هل تحتاج إلى إضافة الماء والسكر إلى نبيذ العنب المنزلي
- ما هي المنتجات وكم تحتاج إلى الشراء لمأدبة منزلية
- ألعاب الترفيه في بيئة منزلية
- كيف يمر الولادة
- ما يجب القيام به قبل العام الجديد
فيديو: عند تنظيف منطقة المنزل
