Kvartira uchun pulni qanday o'zgartirmasdan qanday yig'ish kerak?

Biz kvartira uchun pulni ishni o'zgartirmasdan yig'amiz: batafsil reja, maslahatlar va tavsiyalar.

O'z uyingizni sotib olishni orzu qilasizmi, ammo bu orzu haqiqat emasmi? Ushbu maqolada biz sizga qanday qilib kvartira uchun pul yig'masdan pul yig'ish kerakligini aytamiz. Faqat konstruktiv g'oyalar va orzularning haqiqatga timsolining rejasi.

Kvartira uchun pul yig'ish - orzu qancha turadi: kvartiralar narxi qancha

Kvartira uchun pul yig'masdan pul yig'ishni tushunish uchun siz qancha pulni qayta tirilishi kerakligini tanlashingiz kerakmi? Va bu orzu sizga qanchalik mos keladi. Ayni paytda siz g'azablanasiz, qanday qilib, tush bor, shuning uchun siz buni anglashingiz kerak, keyin u erda biron bir "ahamiyatsiz" haqida o'ylamang.

Biz misollarni tahlil qilamiz. Anna yana uchta qiz bilan yashaydi Talabalar yotoqxonasida, bu allaqachon ishlayotganiga qaramay. Anna o'ziga xos kvartirani ijaraga olishi mumkin yoki u do'konda bir muncha vaqt yashashi va o'z kvartirasi uchun pul tejashi mumkin. Bunday holda, biz Anna uy-joy yo'qligini ko'ramiz, shuning uchun kvartirani qanday sotib olish haqida savol tug'diradi, u ustuvor vazifaga ega.

Endi Nikolay va uning oilasi vaziyatni ko'rib chiqaylik. Ular ota-onasi bilan keng uyda yashaydilar. - Ota-laganda va onaning qalpoqchasida "yashash juda qulay emas. Ba'zida uyda paydo bo'lgan, hamma uchun etarli joy bor. Ko'rinib turibdiki, Nikolay o'z uyiga pul ko'tarish uchun rag'batlantiradi, ammo bu masalada zudlik yo'q.

Shunday qilib, ushbu maqolada biz paralleldagi ikkita variantni ko'rib chiqamiz. Qanday qilib men zudlik bilan kvartira uchun pul yig'ish kerak, chunki kvartiraga minimal talablar bo'ladi. Ikkinchi variant, qanday qilib asta-sekin turli xil echimlarni ko'rib chiqishni, o'z uyim, ammo muayyan talablar bilan.

Qaror qiling - sizga qanday uy-joy kerak? Shundagina uy-joy narxini tahlil qilish masalasiga boramiz.

Xonadonlar bozori birlamchi va ikkilamchi uylarga bo'linadi. Shunga ko'ra, sotib olish uchun uchta variantni ko'rib chiqishingiz mumkin:

• Quriladigan uydagi kvartira (sotib olishda sezilarli tejash, yangi binoga nisbatan);
• Yangi binoda kvartira (har bir mburga nisbatan eng qimmat variant);
• Ikkilamchi uy-joy (allaqachon xususiy yoki shahar mulkidagi ko'p qavatli uylarda). Eng ko'p byudjet variant.

Shu bilan birga, kvartiraning narxi shaharning narxi, markazning uzoqligi, tumanning obro'si, tumanning obro'si va boshqa uyning boshqa xususiyatlari, ta'mirlash, mebel mavjud.

Bozorni tahlil qiling va to'plashingiz kerak bo'lgan miqdor to'g'risida qaror qabul qiling.

Masalan, kapital qiymati 6000 dollardan (Magdan yaqinida) 4000 dollardan (Magdan yaqinida) narxining qiymati 62000 dollardan (Magadan yaqinida) turadi. Avitoda uy-joyni so'rashingiz uchun eng oson usul.

Biz xulosa qilamiz: birinchi navbatda biz uy-joyning dolzarbligini va kvartirani sotib olish uchun talab qilinadigan minimal miqdorni hal qilishimiz kerak.

Kvartira uchun pul yig'ish - biz o'z daromadimiz va xarajatlarini baholaymiz: biz kvartirani sotib olishni rejalashtirmoqdamiz

Ushbu maqolada biz ishni o'zgartirmasdan kvartira uchun pul yig'ish imkoniyatini ko'rib chiqamiz. Shuning uchun biz faqat turmush qurgan er-xotinni yig'sangiz, bizda bor bo'lgan daromadingizni, shuningdek oilangizni baholaymiz.

Daromadlar qatoriga, shuningdek olgan barcha daromadlar bo'yicha ish haqingizni yozing. Bu omonat, vaqtincha ish va ota-onalarga muntazam yordam talab qilishi mumkin. Ushbu miqdorni yozing.

Endi biz ko'proq mashaqqatli ish joyiga o'tamiz - biz xarajatlarni yozamiz. Biz ularni ikkita ustunda yozamiz.

E'tibor bering, ikkinchi ustun pulni isrof qilmaydi, lekin eng yuqori golga erishish uchun vaqtincha tashlab ketilishi mumkin bo'lgan ochkolar - o'z kvartirangizni sotib olish uchun vaqtincha qoldirilishi mumkin bo'lgan joylar.

Kvartira uchun pul yig'ish, sotib olish uchun tejash uchun pulni qanday tejash kerak?

Omonat qilish - bu ishni o'zgartirmasdan kvartira uchun pul yig'ish haqida o'ylaganlar uchun ishonchli yordamchi. Agar siz allaqachon tahlil qilingan daromadingiz va xarajatlarini tahlil qilsangiz, biz kvartirani sotib olish uchun yana bir bordan keyinroq keyinroq ekanligimizni bilib olishingiz mumkin.

Shunday qilib, masalan, sizning daromadingiz 47657 rubl (Rossiyada o'rtacha ish haqi 2019 yilda). Shu bilan birga, xarajat 45000 rublni tashkil etdi. Jami, qolganlari 2657 rubl. Uni kechiktiradi. Ammo buni eslang, faqat dastlabki raqamlar!

Miqdor katta bo'lsa, biz majburiy xarajatlarni qayta ko'rib chiqishni taklif qilamiz va oqilona chegaralarda ularni kamaytirishni taklif etamiz. Yodingizda bo'lsin, siz har doim oxirgi qarorni amalga oshirasiz.

• Biz menyuni ko'rib chiqamiz va to'g'ri, muvozanatli parhezga o'tamiz. Shuni esda tutingki, siz nafaqat mahsulotlar uchun pulni tejashga, balki dori-darmonlarning xarajatlarini ham kamaytirasiz;
• Qishni saqlash, tuzlash, sovuqdan foydalangan holda qish uchun mahsulotlarni isbotlang, bu qishda qishlash menyusida sezilarli bo'ladi;
• Oziq-ovqat mahsulotlarini qanday tejash uchun, bizda bilib oling maqola;
• Ovqatni ovqat xonasida yoki tushlikdagi kafeda almashtiring;
• Hisoblagichlarni o'rnating va shu bilan kommunalliklar hisobini qisqartiradi. Elektr, suv, gazni tejash uchun odatlaringizni qayta ko'rib chiqing;

• Sayohatda sarflayotgan xarajatlaringizni o'rganing. Uni kamaytirishning bir usuli bormi? Masalan, mashinada sayohat qilish o'rniga metro bilan ishlash. Yoki avtobus o'rniga velosipeddan foydalaning;
• Agar siz dorixonadan ulkan uzoqlikda yashasangiz, kelajak uchun dori vositalarini sotib olmang. Ko'pincha, dorilarning 50 foizi amal qilish muddati bo'yicha tashlanadi. Qo'rqqanligingizni tasavvur qiling;
• Kiyim va poyabzalga bo'lgan munosabatingizni ko'rib chiqing. Siz minimal narsa bilan zamonaviy va chiroyli ko'rinishingiz mumkin. Yuliya Muni tomonidan 100 kun davomida kiyinish bilan qiziqarli tajriba o'tkazildi.
• Uy kimyoviy moddalari byudjetga sarflanadigan xarajatdir. Ammo agar siz barcha markalarni olib tashlasangiz, iste'mol 50-70% ga kamayishi mumkin;
• Telefon va Internet - bu biz foydalanadigan narsadan ko'proq pul to'lanadigan xarajat. Tariflarni batafsil o'rganing va ehtiyoj borligini tanlang.

Video: Har kuni byudjet idishlari

Video: Bir ko'ylakda 100 kun

Shunday qilib, siz qanchalik oldingi iqtisodiy turmush tarzi qancha vaqt, xarajatlaringizni qayta ko'rib chiqsangiz, siz 2000 yildan boshlab oyiga 20 000 rublgacha tejashingiz mumkin.

Kvartira uchun pul yig'ish kerak, qay darajada kvartira sotib olish uchun pulni almashtirmasdan sotib olish uchun pulni olish kerak?

Kvartira uchun pul yig'masdan pul yig'ish savolini berish, vaqtincha ish joylari qanday imkoniyatlarga e'tibor bering.

Qo'shimcha daromad asosiy ishda olinmagan har qanday daromadni o'z ichiga oladi. Bu sevimli mashg'ulotingiz: narsalar, rasmlar, zargarlik buyumlari, o'yinchoqlardan olingan mahsulotlarni sotish bo'lishi mumkin.

Bundan tashqari, siz boshqa odamlarni malakaga o'rgatishingiz mumkin. Bu maktab o'quv dasturining repetitori bo'lishi mumkin va onlayn bog'dorchilik darslari bo'lishi mumkin.

Bir qismli ish joylarini ko'rib chiqing: Tozalash, pishirish va pishirish uchun va enalarni buyurtma qilish uchun, enany va hamshira xizmatlari.

Albatta, endi ishdan keyin, televizorda dam olish o'rniga, siz ehtiyotkorlik bilan ishlashingiz kerak bo'ladi. Ammo natijada siz o'z daromadingizni sezilarli darajada oshirasiz, shu bilan kvartirangizni sotib olgan sanasiga yaqinlashasiz.

Kvartira uchun pul yig'ish - biz sotib olish uchun muddatlar qo'ydik

Biror narsani sotib olish uchun pulni sindirish va samaraliroq tejash uchun shartlarni aniqlash kerak. Shunday qilib, vaqt oralig'ida pul yig'ish osonroq bo'ladi, chunki miya cheklovlar shunchaki vaqtinchalik, ammo aniq sana mavjud, shundan so'ng "sovrin" bo'ladi va cheklovlarni olib tashlaydi.

Kvartira uchun pul yig'masdan pul yig'ish masalasida, atamalarni hisoblash osonroq, chunki siz ish haqingiz hajmini bilasiz.

Shunday qilib, kerakli kvartiraning miqdori (misolga 260,000 rubl miqdorida) olingan miqdorga (4000 rubl miqdorida) bo'linadi. Umuman olganda, 65 oy davomida (5 yildan ortiq) uy-joy yig'ish uchun to'plash mumkin bo'ladi.

Kvartira uchun pul yig'ish kerak: garov - bugun oling, ertaga to'lash

Oldingi paragrafda biz ishni o'zgartirmasdan kvartira uchun pul yig'ish bo'yicha eng oddiy variantni ko'rib chiqdik. Ko'pincha, katta shaharda kvartirani sotib olish hisobga olinadi va ish haqi miqdori juda ko'p narsaga ega. Men 2013 yil uchun kvartira uchun mablag 'to'plashning oxirgi muddatiga o'rnatishni xohlamayman. Yoki yo'q!

Ishni o'zgartirmasdan uy-joyni tezkor sotib olish variantlaridan biri garovdir. Ammo uni chizish uchun kuzatilishi kerak bo'lgan bir nechta sharoitlar mavjud.

• Boshlang'ich hissaning miqdori to'planishi kerak (odatda kvartiraning narxining 25%);
• O'rta yoki yuqori daromad bilan rasmiy ish. Kamida 12 oylik ish tajribasi, shundan 6 oy oxirgi joyda;
• Jinoiy javobgarlikka etishmasligi;
• Rossiya Federatsiyasining fuqarosi bo'ling va mamlakatda yashash huquqiga ega bo'lish;
• 21 yoshdan 70 yoshgacha.

To'plash uchun kvartira uchun pulni qanday tejash kerak?

Kvartira uchun pul yig'ish masalasi to'g'risida ushbu loyihani o'zgartirmasdan, loyihaning uzun loyihasini hisobga olish kerak. Kvartirani sotib olish uchun pul yig'ishini tezlashtirish uchun siz o'zingizga ko'p yo'llarni rad etishingiz kerak. Hamma narsani buzish va sarflash xavfi mavjudligi ajablanarli emas. Keyin yana yig'ing va afsusdaman.

Tadqiqotlarga ko'ra, odamlar to'planish jarayonida pulga kira olmasalar, odamlar to'planishi osonroq. Shuning uchun kvartirani sotib olish uchun pul yig'ishning eng yomon varianti uyga joylashishi kerak.

Ammo eng yaxshi variant dollarni o'zgartirish va depozitni o'chirishdir. Dunyoning prognozi bo'lishiga qaramay, avvalgidek, rubl milliy valyutasidan ko'ra barqaror valyutaga ega.

Bankdagi depozitlar bo'yicha. Bankerlar omonatlar omonatlarini sug'urtalashni, shuningdek, to'liq miqdorni bitta bankda saqlamasliklarini maslahat berishadi. Bankni bankrot bo'lgan taqdirda sug'urta to'lovini to'xtatmaydigan bir nechta yirik barqaror banklarni tanlash yaxshidir. Miqmalar kompensatsiya chegarasidan oshishi bilan - boshqa bankda yangi omonat ochish.

Aktsiyalarga e'tibor bering, foiz stavkalarini oshiring. Omonat bo'yicha pullar daromad keltiradi va kvartirani sotib olishga sizni yaqinlashtiradi.

Qanday qilib faqat qurilishi kerak bo'lgan uyda kvartira sotib olish mumkin?

Siz kvartirangizni yangi binoda xohlaysizmi va u qurilguncha kutishga tayyormisiz? Ishni o'zgartirmasdan kvartira uchun pul yig'ish qiziqmi? Biz hali ham foydalanishga topshirilmagan uylardagi kvartiralar uchun ipoteka berilmaganligiga e'tibor qaratamiz. Shuning uchun, shartnomani ro'yxatdan o'tkazish paytida siz shaxsiy hisobingizdan miqdoringizni to'lashingiz kerak.

O'rnatilgan uyda kvartirani sotib olishning afzalliklari aniq - kvartiralarni yanada kattaroq tanlov, shuningdek, jozibali narx siyosati. Ammo muammoga diqqat bilan murojaat qilsangiz, oldini olish mumkin bo'lgan xavflar mavjud.

• Kamida 40% uy xo'jaliklarining sotilgan loyihani tanlang;
• So'nggi o'n yilliklar davomida o'zingizni isbotlagan ishlab chiqaruvchini tanlang;
• Shartnomani diqqat bilan o'rganing, uni advokat bilan ishlash. Ha, advokatning xizmatlari to'lanadi, ammo u shartnomadagi zaif tomonlarni ko'rsatadi va ularni ishlab chiquvchi bilan muzokaralarga moslashtirishga yordam beradi;
• Ishlab chiqaruvchining litsenziyasini tekshiring;
• Ayni paytda siz ishlashingiz mumkin bo'lgan qurilish maydonchalarida onlayn kameralar mavjud va muammolar haqida ma'lumot olishingiz mumkin (kamroq ishchilar, avariya);
• Ikkinchi bosqich ishlab chiqaruvchi muvaffaqiyatli bo'lgan yaxshi belgidir;
• FFS nazorati - muvaffaqiyatli xarid qilish kafolati;
• Naqd pul yo'q - faqat sud orqali kompensatsiya qilinmaydigan pul o'tkazmalari;
• Tijorat uy-joylarini sotib olmang, kelajakda kommunal xizmatlar uchun tijorat tariflari mavjud.

Agar siz yangi binoda kvartirani sotib olmoqchi bo'lsangiz va siz shaharingiz kvartirasining o'rtacha narxining 80-85% miqdorida to'pladingiz.

Ishni o'zgartirmasdan kvartira uchun pul yig'ishni rejalashtiring

Ushbu bo'limda biz qisqacha ishlanmasdan kvartira uchun pul yig'ishni qisqacha tayyorlaymiz va qisqacha rejalashtiramiz:

• Kvartira sotib olinadigan joy to'g'risida qaror qabul qilish;
• Kerakli kvartira uchun taxmin qilingan narxni bilib oling;
• Daromadingizni hisoblang, ishni o'zgartirishsiz qanday oshirishni o'ylab ko'ring;
• Xarajatlarni o'tkazing. Ularni qanday kamaytirishni tahlil qiling;
• Har oyda kechiktirishingiz mumkin bo'lgan miqdorni hisoblang;
• Siz to'liq miqdorni kechiktirishingiz mumkin bo'lgan muddatni hisoblang;
• Kvartirani sotib olish uchun miqdorni ichishni boshlang;
• Garovning ijobiy va salbiy tomonlarini torting va uni tartibga solish imkoniyati sifatida.

Yodda tutingki, sizning rejangiz sozlanishi. Bu normal holat, chunki bizning hayotimiz doimiy ravishda o'zgarib turadi va daromadlar va xarajatlardagi o'zgarishlar oilani to'ldiriladi. Ammo tejashni boshlang, siz doimiy ravishda omonatlaringizni to'ldirasiz va miqdor qanchalik katta bo'lsa, uni imkon qadar tezroq yig'ish istagi qanchalik ko'p bo'lsa, shuncha ko'p to'plash istagi katta.

Ishni o'zgartirmasdan kvartira uchun pul yig'ishni ko'rib chiqing:

Kvartira uchun pul yig'ish - sharhlar:

SakinaOrqa tomonda yonadigan ko'priklar yotarxonada hayot ustida, turar joydagi hayotda, byudjetda o'qish va bo'sh vaqtlarida ishlashdi. Besh yildan beri men kiyimlarimni faqat eskisi hushyor bo'lganida o'zgartirdim, mening byudjetim tinga tarqatildi va Butrus men velosipedga ko'chib o'tdim. Bir hafta oldin men Butrusning chekkasida ipoteka va Odnushkani yaratdim! Men baxtliman va och talaba bo'lish uchun kvartira uchun qanday to'planishning yorqin namunasi! P.S. Ha, men hali ham kvartiraning yarmi uchun ipotekani to'lashim kerak, ammo kvartira Sankt-Peterburgda ekanligimni hisobga olib, muvaffaqiyatimni munosib deb bilaman!

Anglika: Ikki bola qo'lida va mamlakatga ko'chib o'tgan lavlagi bilan ajoyib janjal. O'sha kuni biz hech qachon bizga nima bo'lishidan qat'i nazar, biz boshqa ota-onamiz bilan yashamasligimizni qaror qildik. Biz ko'mirni g'arq qildik, bog'da yig'ib olishimiz mumkin bo'lgan hamma narsani o'rab, kiyim kiyib, dam olishdi. Er ish joyida bo'lganida, bolalar tushlik qilishar edi - men kasb orqali buxgalterman, yakka tartibdagi tadbirkorning hisobotini va kechqurun men yodgorlik do'koniga trikotiklarni qabul qildi. 3 yil davomida biz Odnushkaga yig'dik va yana ikki yil o'tgach, biz uchkimizga ko'chib o'tdik. Hammasi haqiqiy, asosiy narsa sizning boshingiz bilan taslim bo'lmaslikdir!

Va yakunida biz kvartirani qanday tejash haqida videoni tomosha qilishni taklif qilamiz.

Video: Kvartira uchun qanday tejash kerak? Bizning tajribamiz