- deb oddiy so'zlarni sodda qilib, qanday qilib biznesni qanday qurish kerak?

Kaloklik tushunchasi, bu so'z kabi, hayotimizga yaqinda bo'lmadi, ammo bugungi kunda ular allaqachon "quloq bilan", deyishadi. Ko'pchilik bu so'zni eshitgan, ammo hamma ham bu nimani anglatishini tushunmay, buni aniqlaylik.

Tarkib

Talklar tom ma'noda inglizcha "birgalikda", "birgalikda" va "ish". Shunday qilib, bu shunchaki birgalikda ish deb atash mumkin. Ammo yana bir nechta nuances bor.

Wari of Oddiy so'zlar nimada?

Birinchi rossiyalik qotillik markazi 10 yil oldin Chelyabinsk shahrida ish boshladi. Bugungi kunda ulardan 300 ga yaqin kishi mavjud, ularning aksariyati poytaxtda faoliyat ko'rsatmoqda.

Eng oson yo'li - buni ma'lum bir qilib aniqlash bo'sh joy, xona, Siz nimadir qilishingiz mumkin va u kabi bo'lishi mumkin Birinchidan-vaqti bilan yoki nisbatan tez-tez yoki hatto doimiy, aslida ofis tashqarisidagi ish joyida.
Ko'pincha bu erda yig'ilganlar ofislarda yoki ishlab chiqarishda to'liq ish kuni bilan band emas, Bir nechta qo'shma mahsulotni ishlab chiqarish va uni ijodiy, do'stona muhitda, aloqa va yagona golni kiritish. Ko'pincha bunday ish shunga o'xshash kasb bilan birlashmagan, ammo umumiy maqsad bilan bog'liq bo'lgan odamlar tomonidan birgalikda amalga oshiriladi.
Agar bu ijodiy yo'nalish bo'lsa, unda ushbu makonda bitta loyihani amalga oshirish uchun "konverting" Dasturchilar, tadbirkorlar, tadbirkorlar, xizmatchilar tarjimonlari bilan shug'ullanuvchi jurnalistlar.

Ko'pincha u ishlaydigan kokiralar markazida freelancersShuningdek, kichik kompaniyalar yoki tashkilotlar bu erda joylashgan bo'lib, ular ofis ijarasi uchun pul to'lash uchun moliyaviy imkoniyatlarga ega emas. Siz har qanday davr uchun bunday bo'sh joyni ijaraga olishingiz mumkin: kimdir bir necha kun, bir yoki ikki yil.
Bunday sigirlar markazi odatda zonalarga bo'linadi. Ular avtonom yoki umumiy bo'lishi mumkin, ammo bundan qat'iy nazar, har biri bor Internetga ulanish Va ishlash uchun zarur bo'lgan barcha ofis jihozlari. Ko'pincha xonaning egasi ham ta'minlaydi muzokaralar zonasi yoki biznes uchrashuvlari, treninglar uchun joy, shuningdek zarur dam olish uchun hamma narsa. Yengil gazak tayyorlash uchun binolar, dam olish uchun binolar va engil gazakni tayyorlashingiz mumkin bo'lgan oshxonalar va to'liq tikilgan oshxona burchagi yoki to'liq tikilgan oshxona burchagi bo'lishi mumkin, bu esa xaridorlardan foydalanish uchun mo'ljallangan.

Shoirning turlari qanday?

Agar biz umumiy profil haqida gapiradigan bo'lsak, keyin kovaklar markazlari bo'linishi mumkin ochiq - hamma uchun va ma'lum bir ixtisoslashuv bilan: ijodiy, badiiy, biznes, tikuvchilik.
Yana bir parametr "inson omili" ga bog'liq. Uning ustida faqat vakil bo'lganlar uchun eshiklarini ochishi mumkin bir yoki boshqa millat, Faqat bir xil erkaklar va bir xil erkaklar uchun ayollar bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, hamkasblari bo'lishi mumkin tor ixtisoslashgan yo'nalish.
Kodirda ofis ofisida bo'lishi mumkin oddiy, faqat mitel mebel va moslamalarning eng kamini o'z ichiga olgan.

Ko'proq murakkab tuzilmalar ishlab chiqarish joylari, bu erda juda o'ziga xos mahsulot ishlab chiqariladigan mahsulotlar joylari. Bu hamkasbining hunarmandchiligi - tikish Yoki, masalan, duradgorlik Xonasi bunday ishlab chiqarish uchun zarur bo'lgan narsalar bilan jihozlangan joyda.

Kovaking ham, master-klasslarni olib boradigan, o'z mahoratini va o'zlarini yaratib, o'zlarini yaratadigan va o'z mahoratlarini boshqalar bilan baham ko'radigan ijodiy shaxslarga mo'ljallangan.
Ko'pincha tashkillashtiradi Bolalar kasalxonasi, Bolalar zavqni yaratadigan joyda. Shuningdek, ijodiy va nostandart yondashuv haqida gapirganda, biz tezkor hamkasbining mashhur shaklini tezroq ta'kidlashimiz mumkin.
Issiq mavsumda ko'chada kovak markazlari, Yuqoridagilarning barchasi ochiq havoda o'tkaziladigan joy.

Shifokorlar uchun tematik yo'nalishlar

Masalan, turli yo'nalishlarda ishlaydigan har xil shaharlarda bir nechta kopinglar oling:

Kunduzgi biznesni ekish, Nom bu ishbilarmonlar uchun mo'ljallangan va shuning uchun moliyaviy muvaffaqiyatli. Shunga ko'ra, ijara bu erda juda qimmat - dan 1 ming rubl. ish joyida kuniga, Va agar biz ofisni ijaraga berish haqida gapiradigan bo'lsak, xarajat ularga etib borishi mumkin 125 ming rubl. oyiga. Agar boshqaruvdan yuqori (150-180 rubl), agar ular nafaqat ish kerak bo'lsa, balki ofisda turar joy. Bu erda mijozlar xizmatlari kotib, avtomatlashtirilgan biznes tizimi bilan ishlash qobiliyatidir, amalga oshirish

"Islohot" - Bu vaqtni qiziqtirgan narsalarga o'xshash vazifalar nuqtai nazaridan vaqtning nomi. Bu nafaqat ish joylarini, balki o'yin zonalarini, kino tomosha qilish qobiliyatini, ma'ruzalar yoki mahorat darslari va hatto konsertlarni ham o'z ichiga oladi. Bu erda to'lov har bir munitsipalitalitalitetda, xususan, Cookicingda bir soatlik ishning o'rtacha narxi (kunning qaysi vaqtida va qaysi hududda) - buyurtma 150 rubl.
Onalar ishiga mo'ljallanganOnalik ta'tilida. Onam ishlayotganda, bolalarga o'yinlar uchun o'yinlar xonalari mavjudligida o'ziga xos xususiyatlari. Mana oddiy "ofis" ish jadvali, shanba va yakshanba kunlari odatiy kunlar. Moms ish kuniga buyurtma berish 300 rubl. Dastlabki rekord orqali asarlar.

Creative Creative, Bundan tashqari, yangi boshlanuvchilar va professionallar vakillari, shuningdek, amaliy va amaliy san'at asarlari vakillari. Yangi boshlanuvchilar yanada qulay va foydali bo'lganlar, ba'zi tajriba va josuslik qilishlari mumkin. Bu erda mijozlarga xizmat ko'rsatish vositalaridan asboblar uchun barcha kerakli uskunalar bilan jihozlangan seminarlar bilan ta'minlangan. Bundan tashqari, master-klasslarni o'tkazish, ma'lum bir mavzu bo'yicha kurslar tashkil etiladi. Weworking Peshindan soat 10 gacha ishlamoqda, bu erda ish bir oy davomida buyurtma miqdorini pasaytiradi 5 ming rubl.
"Cotmarking" akademiyalari, mashg'ulot uchun yaratilgan. Bu erda o'qituvchilar ishlaydi, studiyalar turli til maktablarining sinflari joylashgan va o'tkaziladi. Uskunalar o'ylangan, bu sizga to'liq qiymatli sinflar va maslahatlashuvlarni o'tkazishga imkon beradi: molbergü, suyuq kristalli ekranlar, bu erda materiallar va narsalarni saqlash uchun joy mavjud. Bir soat narxi bu erda - 150 rubl. Doimiy mijozlarga chegirmalar.
Duradgoriya, Aslida, duradgorlik uchun zarur bo'lgan hamma narsa bilan jihozlangan seminar. Faqat ish joylarida zarur bo'lgan barcha vositalar, balki xilma-xil mashinalar, ish kiyimlari va himoya moslamalari, hatto ish uchun materiallar ham beriladi.

Ikkala mashina va kiyim-kechak ta'minlanadi

Boksiyani tikish Bu deyarli kichik tikuvchilik fabrikasi, stollar, professional tikuv mashinalari. Shuningdek, mijozlarga xizmat ko'rsatish barcha zarur vositalar va materiallar, shuningdek, mannekinlar bilan ta'minlangan.
To'qimachilik U yaqinda yaratilgan va hali keng tarqalgan emas, ammo birinchi tajriba, olimlar yoki muhandislar kabi kasblar yaratish uchun bunday shirkatni allaqachon ko'rsatgan.
Boshqa qarindosh kasallikning yangi turi qishloq. Bu shahardan tanaffus qilishni istaganlar uchun mo'ljallangan. Variant sifatida, bu rivojlangan infratuzilmani, bolalar bog'chasi, ovqatlanish kompaniyasi va albatta ish joylari bo'lgan bir necha oilalar uchun qishloq joylarida joylashgan. shaharda ishlash. Bunday hisob-kitobning mohiyati sekin va yaxshi ekologiya.

Koni karnoring: markazlarning afzalliklari

Avvalo, bu mustaqillik "Buyruq ishi" dan (ba'zi hollarda u juda samarali) va yuqori bo'limning ko'rsatmalari.
Siz har doim qila oladigan "Cookion" markazlarida o'xshash odamni toping O'zingizning ishingizni muhokama qilish uchun yoqimli, tajriba, fikrni baham ko'rishni so'rang. Bu siz butunlay notanishning biznes munosabatlari bilan aloqasi bo'lmagan mutlaqo notanishning fikridir, har qanday maslahat yanada maqsadga ega bo'ladi.
Bu erda siz ma'lum bir vaqt uchun xonani ijaraga olishingiz mumkin (kabinet markazlariga qaraganda arzonroq) o'ziga xos ish joyini jihozlash, Shaxsiy hisob, o'quv yoki seminar o'tkazing, master-klassni tashkil qiling.
Oshxona yoki oziq-ovqat mashinalarining mavjudligi, uy sharoitida ishdan tashqari, ishdan tashqari ovqatlanmasdan ovqatlanish imkoniyatini beradi.
Imkoniyat ijara xarajatlarini kamaytirish Ko'rsatkichlar aniq belgilangan, umumiy maydoni emas.
Imkoniyat o'zingiz kerakli ijara muddatini aniqlash uchun o'zingiz, soatigacha.
Ish uchun zarur bo'lgan barcha ish joyiga to'liq jihozlangan va internet, elektr, suvdan foydalanish uchun individual to'lovlarni to'lash zaruriyatining yo'qligi.
Imkoniyat maxsus ishlab chiqarilgan xonada muzokaralar.
Ish joyi yoki binolarni ma'lum bir davr uchun ijaraga olgan holda, siz uning to'xtatilishi haqida qayg'urishingiz mumkin emas.

Ikkala afzallik va kamchiliklari ham bor

Kisonnika: markazlar tanqidlari

Siz ishlatishingiz kerak orgtexnika bo'yicha mavjud, va siz fotokopier modelini yoki masalan, kamerani tanlay olmaysiz.
Siz hali ham "Cotorn" markaziga, shuningdek oddiy ishlarga borishingiz kerak, shuning uchun vaqt va pul sarflash.
Cotorcing markazida sovg'a Odamlar sizni konsentratsiya qilishingizga to'sqinlik qilishi mumkin.
Agar saqlash xonasi yo'q, Shunda siz shaxsiy narsalarning xavfsizligidan qo'rqishingiz kerak.
Va nihoyat, "Cotorn" markazida shunchaki bo'lishi mumkin shovqinliAgar yaqin atrofda master klass yoki dars o'tkazilsa. Shunga o'xshash shovqin ishdan chalg'itishi mumkin.

Qanday qilib kookingda pul ishlash kerak?

Uning barcha ko'rinishi demokratiyasi va "engil", - deb o'ylash - bu biznes - bir vaqtning o'zida bir nechta joylardan foyda olishni ta'minlaydi.
Masalan, eng aniq manba xorijiy hududlar uchun ijaraga olingan hudud uchun to'lovni hisoblash va to'lash. Bundan tashqari, ijara haqi nafaqat yakuniy mahsulot ishlab chiqariladigan ishlab chiqarish xonasi uchun, balki ommaviy tadbirlar uchun taqdim etilgan zallar uchun hisobga olinishi mumkin.

Cotchering markazi ko'pincha o'tkaziladi o'qitish, mashg'ulotlar tashkil etiladi - Bularning barchasi, shuningdek, bunday tadbirlar uchun pullik ovqatlanishni va o'zlari uchun pullik ovqatlanishni eslatib o'tmaslik uchun daromad manbai bo'lishi mumkin.
Va nihoyat, "Coworking markazi" ni ta'minlaydi katta kompaniyalar uchun ish joylari har bir tadbirdan chiqadigan qiziqish tufayli daromad olishlari mumkin.
Bundan tashqari, ixtisoslikka qarab, hamkasblari daromad manbai bo'lgan turli xil qo'shimcha xizmatlarni taqdim etishi mumkin.

Hamkasin markazini tashkil qilish: muhim jihatlar

Cotorcing markazini tashkil qilish uchun xonani tanlashda uni bag'ishlash kerak diqqat, chunki bu sizning xizmatlaringizdan potentsial mijozlarning birinchi taassurotidir. Hammasi muhim: binolarning jabhasi, ish zonalarining ichki bezaklari, elektr energiyasi va kanalizatsiya bilan suv bilan ta'minlash shart.
Markazning muvaffaqiyatli ishlashi bo'yicha majburiy bo'lgan boshqa shartlar qatorida - yuqori sifatli va sertifikatlanadigan uskunalar, barcha kerakli uskunalarning to'liq to'plami, stantsiyalar savdosi tugmachalari va kesma. Ommaviy va uzluksiz internetning mavjudligi haqida allaqachon gapirish kerak - bu holat bugungi kunda allaqachon zaruratdir.

Juda muhim sigirchilik idorasi joylashgan joy. Bu bitta narsa - bu erda keng miqyosli infratuzilma va transport aralashuvi bo'lgan deyarli hammaga olish uchun qulay va qulay bo'lgan punktning markaziy qismi yaqin atrofda. Va boshqa bir uyqu maydoni, chekka, tegishli sharoitlarda ishlashni istasangiz ham, aholining asosiy qismiga chiqish unchalik oson emas.
Suhirlik idorasi bo'lishi kerak qulay va qulay rejalashtirilgan. Agar bu haqiqatan ham biznes uchun mo'ljallangan idor bo'lsa, demak, ijodiy tadbirlar, bu erda berilishi kerak muzokaralar uchun xonalar, ko'plab telefon liniyalari, yopiq uchrashuvlar uchun alohida xonalar. Bundan tashqari, ishbilarmon odamlar to'xtash xizmatini ko'rsatishi kerak.

Shoirning narxi qanday hosil bo'ladi?

Narxni shakllantirishda, u hisobga olinadi Ko'pgina omillar. Bu, birinchi navbatda, joylashuv mintaqasi, idoralar yoki markaz joylashgan muayyan joy, operatsiya uchun zarur bo'lgan barcha jihozlar mavjudligi.
Mijoz bilan aloqa markazini ijaraga berishda kelishib, bino egasi hisobga olishi kerak binolar ijaraga olingan davr. Umuman olganda, "ulgurji sotuvchi" qoidasi bu erda qo'llanilishi mumkin. Lizing muddati qancha uzoq bo'lsa, har bir kunning narxi shuncha kam bo'ladi.

Shuningdek, u ish uchun tashrif buyuruvchiga qaysi joy taqdim etilishi kerak. Yoki sobit (Aslida, xuddi shu lizing) yoki "suzuvchi", ya'ni Har kim Mehmon uchun zarur bo'lgan joyda bepul bo'lgan joy.
Va eng qimmat - bu xonadonni individual, "Xususiy" tadbirlar uchun to'lash - bu alohida ofislarda o'tkaziladigan biznes muzokaralari, shaxsiy uchrashuvlar.

Biznes sifatida

Bizning kunlarimiz hamkasbini rivojlantirish uchun eng muvaffaqiyatli narsalardan biri bo'lib, bunday xizmatlarning bozorida hali to'xtamagan, shuning uchun siz eksklyuziv joyingizni topishingiz mumkin. Boshqa tomondan, hamkasbining tushunchasi endi butunlay yangi emas va odamlar allaqachon qanday xizmat haqida gapirayotganimizni tushunishadi, ular vaziyatga yo'naltirilgan va ko'pincha ular ushbu xizmatlarni izlashda bozorga kirishadi .

1-qadam. Xizmatlar bozorini tahlil qilish. Siz mintaqangizdagi ushbu yo'nalishda birinchi bo'lib, yoki sizda potentsial raqobatchilar bor yoki yo'qligini tushunishingiz kerak. Office bo'shlig'ini ijaraga olish narxini va eng muhimi - ularga bo'lgan talab bor, chunki, ehtimol, shaharda odamlar egallab olishga shoshilmaydigan juda ko'p talab qilinmagan kvadrat metrlar mavjud.
Shunga o'xshash xizmat sizning mintaqangizda, sizning mintaqangizda, sizning suhbatingiz qanday ixtisosligini bilish uchun ijtimoiy tarmoqlar va turli forumlardan foydalanishga harakat qiling. Agar sizning shahringiz bo'lmasa, millionerni anglatmaydi va bu erda "Cotworking markazi allaqachon ishlamoqda, shunda uning narxi past narxlarda eng yaxshi sharoitlarni yaratish uchun ikkinchisini ochish mantiqiy emas.
2-qadam.Siz xulosaga keldingiz viloyatda karirara talab etiladi va shunga o'xshash biznesni ochishga qaror qildingizmi? Qoidalarni buzmasdan ishlash uchun siz boshlashingiz kerak yakka tartibdagi tadbirkorlikni rasmiy ro'yxatdan o'tkazish bilan. Klassifikatorga muvofiq faoliyat kodini tanlang va bank uchun to'lovni to'lash - barcha zarur hujjatlar tuzilganidan so'ng.
3-qadam. Kerakli xonani tanlash, qaysi asosiy mezonlarga javob beradi: muvaffaqiyatli joylashuvi, optimal zona, transport nuqtai nazaridan qulaylik. Qoida tariqasida, bunday joy har qanday turar joyning markaziy qismidir. Sizning manzilingiz qonuniy ravishda berilishini unutmang, bu sizga yuridik faoliyat va mijoz uchun kerak. Bundan tashqari, derazalar juda muhim - shunchalik ham, yorug'lik yaxshiroq va bu muvaffaqiyatning muhim omili.

4-qadam. Xonalar va uskunalar uchun uskunalarni rejalashtirish Shuningdek, siz ish xonalarini, kommunal dastur (hammom, shkaf, shkaf, oshxonani joylashtirish niyatidasiz. Avvalo, rejalashtirayotganda, tashrif buyuruvchilarga qulaylikning yo'nalishi hisobga olinishi kerak, bu nafaqat binolarga, balki to'g'ridan-to'g'ri ish joylariga, shuningdek, jihozlarni joylashtirish va retetkalarni joylashtirish bilan ham amal qiladi. Tuzilgan balandligi va orgtexnika bilan stullarni sotib olish yaxshiroqdir, chunki orgtexnika juda katta va ko'p funktsiyali hisoblanadi. Kantsiyalar tovarlari kabi kichik narsalar ham etarli miqdorda bo'lishi kerak.
5-qadam. Rejalashtirish va sizga kerak bo'lgan hamma narsani tayyorlash, davom eting binolarni ta'mirlash uchun - uning holatiga qarab hozirgi yoki kapital. Ro'yxatdan o'tishda, asl bo'lish uchun dizayn haqida o'ylang va shu bilan birga ishdan chalg'itmasdan ishlaydigan muhitni yarating.
6-qadam. Reklama kampaniyasiga g'amxo'rlik qiling Ushbu korxonasidan foydalanish, shu jumladan ijtimoiy tarmoqlargacha bo'lgan kontekstual reklama.
7-qadam. Xodimlarni yollash, Kelgusidagi ishchilaringizning malakasiga, ularning iqtidorlilariga alohida e'tibor berish.

Kokirada qancha pul topishingiz mumkin?

Agar biz ijara haqida gapiradigan bo'lsak, unda bu ko'p omillarga bog'liq. Bu narx va joylashuvga ta'sir qiladi va ijara qancha ish joyiga va qaysi sohada ishlatiladigan ishlarni kutadi. Texnikiyotda qanday qilib texnik jihatdan jihozlangan, masalan, qo'shimcha xizmatlarni taqdim etishni hisobga olish uchun qabul qilinadi, masalan, masalan, avtomobillar, fitness xonalari, tushlik etkazib berish yoki saqlash kameralarining mavjudligi.

Umuman olganda, Rossiya Federatsiyasida narxlardagi farq kichik, 10% dan oshmaydi. Eng qimmat ijara, albatta, Moskva va Sankt-Peterburgda. Bundan tashqari, u ijaraga olingani juda muhim: yoki bu "suzuvchi" ish joyi (shundan iborat) yoki doimiy (bu holatda 50 rubl miqdorida). Ijara kuni, binolar egasiga 800 rublni va bir oy - 17 ming rublgacha olib kelishi mumkin.
Agar siz mening Cotorcing markazingiz formatida to'g'ri qaror qilsangiz va o'z mintaqangizda talab borligini aniqlasangiz, unda siz keng turdagi xizmatlarni taqdim etishingiz mumkin bo'lgan xonaning katta maydoni sifatida qo'lingizda o'ynaysiz . Qancha ko'p odamlar talab qilingan xizmatlarni taqdim etishingiz mumkin bo'lsa, sizga rentabellikka erishish imkoniyatiga ega bo'lishingiz mumkin.
Agar bir vaqtning o'zida siz "shamolda burunni ushlab tursangiz" va mijozlaringizning qo'shimcha xizmatlarida foydalanishingiz kerak, foyda shunchalik yuqori bo'ladi. Amaliyot shuni ko'rsatadiki to'g'ri rejalashtirish Cookicing markazining ishlashi boshlanganidan keyingi birinchi yilda xarajatlarni qoplash imkonini beradi.

Hamkasin markazini qanday ochish kerak: Biznes-reja

To'liq ish yukida o'rtacha oyiga Cotwork Markazining daromadi 90 ming rublga etadi. Deyarli olti oylik ishlardan keyin mumkin. Yiliga sof foyda tartibni tuzishi mumkin 800 ming rubl.

Ishga kirishish uchun siz pul sarflash 1 million rubldan ortiq mablag 'sarflashingiz kerak bo'ladi. Bu quyidagilarni o'z ichiga oladi:

binolarni ijaraga olish (100-110 ming rubl)
ta'mirlash (300 ming rubl)
kerakli uskunalarni va vaziyatni olish (450 ming rubl)
reklama kampaniyasi (75 ming rubl ichida)
biznesni ro'yxatdan o'tkazish (15 ming rubl)
river kapitali taxminan 70 ming rubl.

Siz ajoyib biznesni tashkil qilishingiz mumkin

Endi har oy o'tkazilishi kerak bo'lgan xarajatlarni ko'rib chiqamiz:

ijara va reklama, kommunal xizmatlar va Internetdan foydalanish uchun (15 ming rubl) qo'shiladi.
xodimlar va soliqlarga ish haqi uchun 110 ming rubl. Bularning barchasi biznesni boshlashning boshlang'ich xarajatlari bo'ladi.

Komandak ishi bilan muvaffaqiyatli shug'ullanuvchilarga ko'ra, uning rentabelligi 16% bir yildan keyin va loyiha yarim yildan ikki yilgacha to'laydi.

Siz o'zingizni maqolada boshqa biznes g'oyalari bilan tanishtirishingiz mumkin: