Basit kelimelerle çalışmayı ve üzerinde nasıl bir iş kurulur?

Çalışma kavramı, kelimenin kendisi gibi, hayatımıza çok uzun zaman önce girdi, ama bugün zaten, "kulakla" dedikleri gibi. Birçoğu bu kelimeyi duydu, ama herkes ne anlama geldiğinin özünü araştırmadı, anlayalım.

İçerik

Kelimenin tam anlamıyla, çalışma, İngilizce terimlerinin “birlikte”, “ortaklaşa” ve “çalışma” kombinasyonudur. Böylece, buna sadece ortak çalışma denilebilir. Ancak birkaç nüans daha var.

Covorking: Basit bir deyişle nedir?

İlk Rus çalışma merkezi 10 yıldan fazla bir süre önce Chelyabinsk şehrinde çalışmaya başladı. Bugün yaklaşık 300'ü var, tüm çalışma merkezlerinin çoğu başkentte faaliyet gösteriyor.

En kolay yol bunu kesin olarak tanımlamaktır uzay, oda, bir şeyler yapabilirsiniz ve bu gibi olabilir Tek zamanlı bir ders ve nispeten sık, hatta kalıcı, aslında ofis dışında işyeri.
Genellikle burada toplananlar ofislerde veya üretimde tam iş günüyle meşgul değil, Bir tür ortak ürün üretmek ve yaratıcı, samimi bir atmosferde yapmak, tek bir hedefe iletişim kurmak ve nüfuz etmek. Çoğu zaman, bu tür çalışmalar benzer bir meslek tarafından birleşmeyen, ancak ortak bir hedefle bağlantılı olan insanlar tarafından ortaklaşa gerçekleştirilir.
Bu yaratıcı bir yönse, bu alanda bir projeyi yürütmek için “birleşin” Programcılara sahip tasarımcılar, girişimcili gazeteciler, çevirmenli pazarlamacılar.

Genellikle çalışan çalışma merkezlerinde serbest çalışanlarve ayrıca ofis kiralama için yeterli finansal fırsata sahip olmayan küçük şirketler veya kuruluşlar bulunmaktadır. Herhangi bir dönem için böyle bir alan kiralayabilirsiniz: birinin birkaç gün, başkalarına bir veya iki yıl ihtiyacı vardır.
Böyle bir çalışma merkezi genellikle bölgelere ayrılır. Otonom veya yaygın olabilirler, ancak bundan bağımsız olarak, her biri internet girişi Ve iş için gerekli tüm ofis ekipmanı. Genellikle odanın sahibi de sağlar müzakere bölgesi veya iş toplantıları, eğitim alanları ve gerekli rahatlama için her şey. Bir ısırık (bunlar, atıştırmalıklar ve içecekler veya hafif bir atıştırmalık hazırlayabileceğiniz tam örtülü bir mutfak köşesi veren makineler olabilir), dinlenmek için tesisler ve genellikle müşterilerin kullanımı için bir kütüphane sağlanır.

Çalışma türleri nelerdir?

Genel profil hakkında konuşursak, o zaman İşleme merkezleri bölünebilir açık - Herkes için ve belirli bir uzmanlık ile: Yaratıcı, sanatsal, iş, dikiş.
Başka bir parametre "insan faktörüne" bağlıdır. Üzerinde, çalışma merkezleri sadece temsilci olanlar için kapılarını açabilir bir veya başka bir milliyet, Sadece kadın çalışma ve sadece aynı erkek olabilir. Buna ek olarak, çalışma dar bir şekilde uzmanlaşmış bir yön.
Çalışma Ofisi cihazında olabilir. basit, sadece gerekli minimum mobilya ve aletler içeren.

Daha karmaşık yapılar Çok özel bir ürünün üretildiği üretim amaçlı ortak ofisler. Bu aynı zamanda çalışmanın zanaat yönünü de içerir - dikiş Veya örneğin, marangozluk Odanın ekipmanla bu tür üretim için gerekli olan her şeyle donatıldığı durumda.

Master sınıfları yürütebilen, becerilerini paylaşabilen, bir kelime verebilen, kendilerini yaratan ve becerilerini başkalarıyla paylaşabilen yaratıcı kişilikler için tasarlanan, covorkingler de çağrılmalıdır.
Genellikle organize Çocukların çalışması, Adamların zevk için yarattığı yer. Ve ayrıca, yaratıcı ve standart olmayan yaklaşımlardan bahsetmişken, anticafe gibi oldukça popüler bir çalışma biçimine dikkat çekebiliriz.
Sıcak mevsimde, sokak covorking Merkezleri, Yukarıdakilerin tümü açık havada gerçekleştirilir.

Çalışma için tematik alanlar

Örneğin, farklı yönlerde çalışan çeşitli şehirlerde birkaç çalışma yapın:

Gündelik iş taşımacılığı, Adından da anlaşılacağı gibi, iş adamları için tasarlanmış ve bu nedenle finansal olarak başarılı. Buna göre, buradaki kira oldukça pahalı - 1 bin ruble. işyeri için günde Ve eğer bir ofis kiralamaktan bahsediyorsak, maliyet ulaşabilir 125 bin ruble. her ay. Kuruldan daha yüksek (150-180 bin ruble), sadece iş değil, aynı zamanda ofiste de konaklama. Buradaki müşteri hizmetleri, Sekreter, otomatik bir iş sistemi, uygulama departmanı çalışmaları ile çalışma yeteneğidir.

"Reform" -Bu, anticafe'ye benzer işlevleri açısından Time Club'ın adıdır. Sadece işler değil, aynı zamanda oyun bölgeleri, bir film izleme yeteneği, dersler veya usta sınıflar ve hatta konserler için izleyici sunar. Burada, bir belediye başına bir ödeme, özellikle de bir saatlik çalışmanın ortalama fiyatı (günün hangi saatinde ve hangi bölgede olduğunuza bağlı olarak) - sipariş verilir - 150 ov.
Annelerin çalışması için amaçlanan çalışmaannelik izninde. Annem çalışırken eğlenebilecekleri bebekler için oyun odalarının varlığında tuhaflığı. İşte cumartesi ve pazar günleri olağan günler ile düzenli bir “ofis” çalışma programı. Anneler İş Günü için Ödeme Siparişi 300 ov. Ön rekorla ortak çalışma.

Yaratıcı çalışma, Dekoratif ve uygulamalı sanat temsilcilerinin hem yeni başlayanlar hem de profesyoneller çalıştığı bir tür çalıştay. Bu, yeni başlayanların her zaman deneyimi benimseyebileceği, bazı profesyonel sırları “casusluk” yapabilmeleri, sohbet edebileceği daha uygun ve kullanışlıdır. Burada, müşteri hizmetlerine takım tezgahlarından araçlara kadar gerekli tüm ekipmanlarla donatılmış atölyeler sunulmaktadır. Ayrıca, ana sınıfların, belirli bir konudaki kursların yürütülmesi düzenlenmiştir. Covorking öğleden 22: 00'e kadar çalışıyor, buradaki çalışma bir ay boyunca sipariş miktarına mal olacak 5 bin ruble.
Çalışma akademisi, eğitim için yaratıldı. Öğretmenler burada çalışır, stüdyolar çeşitli dil okullarının derslerini alır ve yönetir. Ekipman düşünülüyor, bu da tam fleded sınıflar ve istişareler yapmanızı sağlayan: molberts, sıvı kristal ekranlar, burada malzeme ve şeyleri depolamak için bir yer var. Bir saatin fiyatı burada - 150 ruble. Ve normal müşteriler için indirimlerdir.
Marangozluk çalışması, Aslında, atölye marangozluk için gerekli her şeyle donatılmıştır. Sadece işte ihtiyaç duyulabilecek tüm araçlar değil, aynı zamanda çeşitli makineler, iş kıyafetleri ve koruyucu cihazlar da genellikle iş için malzeme sağlanır.

Dikiş Kesme masaları, profesyonel dikiş makineleri ile neredeyse küçük bir dikiş fabrikasıdır. Müşteri hizmetleri ayrıca mankenlerin yanı sıra gerekli tüm araç ve malzemeler de sunulmaktadır.
Tekno toplama Son zamanlarda yaratıldı ve henüz çok yaygın değil, ancak ilk deneyim, bilim adamları veya mühendisler gibi meslek temsilcileri için koşullar yaratma talebini zaten gösterdi.
Başka bir akraba yeni bir çalışma türü kırsal. Şehirden ara vermek isteyenler için tasarlanmıştır. Bir seçenek olarak, bu, gelişmiş altyapıya sahip aslında küçük bir kasaba olan birkaç aile için köyde bir yerleşim yeridir: spor alanları, anaokulu, catering şirketi ve elbette bir çalışma alanı, böylece şehirde çalışmak. Böyle bir yerleşimin özü yavaş ve iyi bir ekolojidir.

Covorking: Merkezlerin avantajları

Her şeyden önce bağımsızlık "Komuta Çalışması" ndan (bazı durumlarda çok üretken olmasına rağmen) ve daha yüksek şeflerin talimatları.
Çalışma merkezlerinde her zaman yapabilirsiniz benzer bir insan bul Çalışmanızı tartışmanın hoş olduğu, deneyim, görüş paylaşmayı isteyin. Bu, iş ilişkilerinizle hiçbir ilgisi olmayan tamamen yabancının görüşü olduğunda, herhangi bir tavsiye daha nesnel olacaktır.
Burada belirli bir süre için bir oda (ofis merkezlerinden daha ucuz) kiralayabilirsiniz. tuhaf bir işyeri donatın, Kişisel hesap, bir eğitim veya seminer yapın, bir ana sınıf düzenleyin.
Bir mutfağın veya yemek makinelerinin varlığı, ev ortamında sanki işten bakmadan pratik olarak yemek için bir fırsat sağlar.
Fırsat kiralama Maliyetlerini Azaltın Toplam alan değil, açıkça tanımlanmış iş sayısı nedeniyle.
Fırsat tesislerin gerekli kira süresini kendiniz belirlemek için, saatlik.
İş için gerekli tüm işyeri ile tam donanımlı ve İnternet, elektrik, suyu kullanmak için bireysel fatura ödemeye ihtiyaç duyulmaması.
Fırsat Özel olarak tasarlanmış bir odada müzakere.
Belli bir süre için bir işyeri veya tesis kiraladıktan sonra, bunun feshedileceğinden endişelenemezsiniz.

Hem avantajları hem de dezavantajlara sahiptir

Covorking: Merkezlerin Eksileri

Kullanmalısın ofis ekipmanları tarafından kullanılabilir ve bir fotokopiçi model veya örneğin bir kamera seçemezsiniz.
Hala çalışma merkezine ve sıradan çalışmalara gitmelisiniz ve bu nedenle zaman ve para harcamak zorundasınız.
Çalışma merkezinde mevcut İnsanlar konsantre olmanızı engelleyebilir.
Eğer depolama odası yok, O zaman kişisel şeylerin güvenliğinden korkmalısınız.
Ve son olarak, çalışma merkezinde sadece gürültülü, yakınlarda bir ana sınıf veya ders tutulursa. Benzer bir gürültü işten uzaklaşabilir.

Çalışmada nasıl para kazanılır?

Tüm görünür demokrasisi ve "hafifliği" ile, coworking mükemmel düşünülmüş bir iştir, aynı anda birkaç alandan kâr elde etmektedir.
Örneğin, en belirgin kaynak kiralanan alan için binayı kullananların tahakkuk ve ücret ödemesi. Buna ek olarak, kiralama sadece nihai ürünün yapıldığı üretim odası için değil, aynı zamanda kitle etkinlikleri için sağlanan salonlar için de tahakkuk edebilir.

Çalışma merkezi genellikle tutulur eğitim, eğitim organize edildi - Tüm bunlar aynı zamanda bir gelir kaynağı haline gelebilir, bu tür etkinliklerdeki hem katılımcılar için ve müşterilerin kendileri için ücretli beslenmeden bahsetmiyoruz.
Ve son olarak, çalışma merkezi, büyük şirketler için işyerleri, her etkinlikten kovulacakları faiz nedeniyle gelir alabilir.
Buna ek olarak, uzmanlaşmaya bağlı olarak, çalışma aynı zamanda bir gelir kaynağı olan çeşitli ek hizmetler sağlayabilir.

Çalışma merkezinin organizasyonu: önemli hususlar

Bir çalışma merkezi düzenlemek için bir oda seçerken, dikkat, çünkü bu potansiyel müşterilerin hizmetlerinizdeki ilk izlenimidir. Her şey önemlidir: tesislerin cephesi, çalışma bölgelerinin iç dekorasyonu, kanalizasyonla elektrik ve su temini mutlaka.
Merkezin başarılı çalışmasına bağlayıcı olan diğer koşulların yanı sıra - yüksek kaliteli ve servis edilebilir ekipman, tüm gerekli ekipmanların eksiksiz bir seti, kırtasiye düğmeleri ve çatal bıçaklara kadar. Yüksek hız ve kesintisiz internetin varlığı hakkında konuşmak zaten gereksizdir - bugün bu durum zaten bir zorunluluktur.

Çok önemli Çalışma ofisinin bulunduğu yer. Bu bir şeydir - yerleşimin merkezi kısmı, geniş bir altyapı ve ulaşım değişimlerinin yakınlarda olduğu neredeyse herkese ulaşmak nispeten yakın ve uygundur. Ve bir başka uyku alanı, etekler, uygun koşullar altında çalışmak isteseniz bile, nüfusun ana kısmına ulaşmak o kadar kolay değildir.
Çalışma ofisinin kendisi uygun ve yetkin bir şekilde planlandı. Bu gerçekten iş için tasarlanmış bir ofis ise, örneğin yaratıcı etkinlikler değilse, burada sağlanmalıdır müzakereler için odalar, birçok telefon hattı, kapalı toplantılar için ayrı odalar. Ayrıca, iş adamlarının bir park hizmeti vermesi gerekir.

Çalışma fiyatı nasıl oluşuyor?

Fiyatı oluştururken dikkate alınır Birçok faktör. Bu öncelikle konum bölgesidir, ofis veya merkezin bulunduğu belirli bir yerdir, operasyon için gerekli tüm ekipmanların varlığıdır.
Bir müşteri ile bir çalışma merkezi kiralamada kabul eden tesisin sahibi dikkate alınmalıdır. tesislerin kiralandığı dönem. Genel olarak, “toptan satış daha ucuz” kuralı burada geçerlidir. Kira terimi ne kadar uzun olursa, her bir günün maliyeti o kadar az olur.

Ayrıca ziyaretçiye iş için hangi yer sağlandığı da önemlidir. Ya da sabit (Aslında, aynı kiralama) veya “yüzer”, yani. Herhangi biri Ziyaretçi için gerekli şu anda ücretsiz olacak yer.
Ve en pahalı olanı, bireysel “özel” etkinlikler için binanın kiralanmasıdır: iş müzakereleri, ayrı ofislerde düzenlenen kişisel toplantılar.

Bir iş olarak covorking

Günlerimiz, bu tür hizmetlerin bir pazarı ile doymamış olduğundan, çalışmanın geliştirilmesi için en başarılı günlerimizdir, böylece özel nişinizi bulabilirsiniz. Öte yandan, çalışma kavramı artık tamamen yeni değil ve insanlar ne tür hizmetlerden bahsettiğimizi zaten anlıyorlar, durum tarafından yönlendiriliyorlar ve giderek daha sık bu tür hizmetleri aramak için pazara giriyorlar .

Aşama 1. Hizmetler pazarını analiz edin. Bölgenizdeki bu yönde ilk kişi olup olmadığınızı veya zaten potansiyel rakipleriniz olup olmadığını anlamalısınız (örneğin aynı antikafe). Ayrıca ofis alanı kiralamanın maliyetini de öğrenin ve en önemlisi - onlar için bir talep var, çünkü belki de şehrinizde insanların işgal etmek için acele etmedikleri çok fazla sahipsiz metrekare var.
Sosyal ağları ve çeşitli forumları kullanmayı deneyin, benzer bir hizmetin bölgenizde tam olarak talep edilip edilmediğini, çalışma konusunda ne tür bir uzmanlık olabileceğini öğrenmek için. Şehriniz hiçbir şekilde bir milyoner değilse ve çalışma merkezi zaten başarılı bir şekilde çalışıyorsa, daha düşük fiyatlarla en iyi koşulları yaratması dışında, ikincisini açmak mantıklı değildir.
Adım 2.Sonuç olarak geldin bölgenizde covorking talep edilecek ve benzer bir iş açmaya karar verecek mi? Kuralları ihlal etmeden çalışmak için başlamalısınız bireysel girişimciliğin resmi kaydı ile. Sınıflandırıcıya göre faaliyet kodunu seçin ve banka için bir ücret ödeyin - bundan sonra gerekli tüm belgeler hazırlanır.
Adım 3. Uygun bir oda seçimi, ana kriterleri karşılayacaktır: başarılı bir konum, optimal alan, ulaşım açısından kolaylık. Kural olarak, böyle bir yer herhangi bir yerleşimin merkezi kısmıdır. Adresinizin yasal olarak verilmesi gerektiğini unutmayın, bu, yasal faaliyetler ve müşteri için sizin için gereklidir. Buna ek olarak, pencereler önemlidir - ne kadar çok olursa, aydınlatma o kadar iyi olur ve bu başarının önemli bir faktörüdür.

Adım 4. Tesislerin ve ekipmanların planlanması Ayrıca çalışma odalarını nereye yerleştirmeyi planladığınıza ve nerede - kamu hizmeti (banyolar, gardırop, mutfak). Her şeyden önce, planlama yaparken, ziyaretçiler için konfor yönü dikkate alınmalıdır, bu sadece tesislerin kendileri için değil, aynı zamanda doğrudan işler, ekipmanların yerleştirilmesi, mobilyalar ve soketlerin yerleştirilmesi için de geçerlidir. Ayarlanabilir yüksekliğe sahip sandalyeler satın almak daha iyidir ve ofis ekipmanı yüksek kaliteli ve çok işlevlidir. Kırtasiye gibi küçük şeyler de yeterli miktarda mevcut olmalıdır.
Adım 5. Planlamak ve ihtiyacınız olan her şeyi hazırlamak için devam edin tesislerin onarımına - Mevcut veya sermaye, durumuna bağlı olarak. Kayıt olurken, orijinal olarak tasarımı düşünün ve aynı zamanda işten uzaklaşmadan bir çalışma atmosferi yaratın.
Adım 6. Reklam kampanyasına dikkat edin Girişimini kullanmak, sosyal ağlara kadar bağlamsal reklamlar da dahil olmak üzere bunun için tüm olasılıkları kullanarak.
Adım 7. Personeli işe alın, Gelecekteki işçilerinizin niteliklerine, sosyalliklerine özel önem veriyor.

COWORKKING'de ne kadar kazanabilirsiniz?

Kira hakkında konuşursak, o zaman birçok faktöre bağlıdır. Fiyatı ve yeri ve ne tür bir kiralama beklendiğini, kaç işin kiralandığını ve hangi alan kullanıldığını etkiler. Örneğin, çalışmanın ne kadar teknik olarak donatıldığı ve ek hizmetlerin sağlanması dikkate alınmaktadır. park, fitness odaları, öğle yemeği teslimatı veya depolama odalarının mevcudiyeti.

Genel olarak, Rusya Federasyonu'nda fiyatlardaki fark küçüktür,%10'dan fazla değildir. Elbette Moskova ve St. Petersburg'da en pahalı kira. Kiralanması da önemlidir: ya “yüzen” bir işyeridir (o zaman fiyat yaklaşık 200 ruble) veya kalıcıdır (bu durumda 50 ruble içindeki maliyet). Bir gün kiralama, bina sahibine 800 ruble ve bir ay - 17 bin ruble kadar getirebilir.
Çalışma merkezinizin formatına doğru karar verirseniz ve bölgenizde bir talep olan hizmetler sunarsanız, o zaman çok çeşitli hizmetler sunabileceğiniz odanın geniş bir alanı olarak elinizde oynayacaksınız. . Ne kadar çok kişi talep edilen hizmet sunabilirseniz, kârlılık olma fırsatına o kadar fazla olur.
Aynı zamanda “burnunuzu rüzgarda tutacak” ve müşterilerinizin hangi ek hizmetlere ihtiyaç duydukları konusunda gezinecekseniz, kar o kadar yüksek olur. Pratik şu ki doğru Planlama Çalışma merkezinin işleyişinin başlamasından sonraki ilk yıl maliyetleri telafi etmenizi sağlar.

Bir Çalışma Merkezi Nasıl Açılır: İş Planı

Tam iş yükünde ortalama Çalışma merkezinin aylık geliri 90 bin ruble ulaşıyor. Neredeyse altı aylık bir işten sonra mümkündür. Yıllık net kar sipariş verebilir 800 bin ruble.

Başlamak için 1 milyon ruble miktarında para harcamanız gerekecek. O içerir:

tesislerin Kirası (100-110 bin ruble)
onarım (300 bin ruble)
gerekli ekipmanın ve durumun edinilmesi (450 bin ruble)
reklam Kampanyası (75 bin ruble içinde)
İş Kayıtları (15 bin ruble)
gerçekçi sermaye yaklaşık 70 bin ruble.

Şimdi aylık olarak taşınması gereken maliyetleri ele alalım:

kira ve reklamcılık, kamu hizmetleri için ödemelerin ve İnternet kullanımının eklendiği (15 bin ruble).
Çalışanlara ve vergilere maaşlar için - yaklaşık 110 bin ruble. Bütün bunlar bir iş kurmanın ilk maliyetleri olacaktır.

Çalışma işleriyle başarılı bir şekilde katılanlara göre, karlılığı ulaşıyor Neredeyse bir yıl sonra% 16 ve proje yarım ila iki yıl için ödeme yapıyor.

Makaledeki diğer iş fikirlerini bilebilirsiniz: