ซื้อบ้านในซิซิลีเป็น 1 ยูโร - นิยายหรือความเป็นจริง?

เมื่อไม่นานมานี้ข่าวได้กระจัดกระจายไปทั่วโลกว่าอสังหาริมทรัพย์กำลังขายในอิตาลีในซิซิลีเป็นเวลา 1 ยูโร และนี่ไม่ใช่ตำนาน - บ้านถูกวางขายในราคาที่กำหนด

เนื้อหา

อย่างไรก็ตามมีเงื่อนไขบางอย่างที่ต้องปฏิบัติตามเมื่อซื้อ มีความแตกต่างอะไรบ้างที่ซ่อนอยู่เบื้องหลังข้อเสนอราคาถูก? พิจารณาเหตุผลของความถูกต้องของบ้านและสถานการณ์ของการซื้อ

เหตุผลสำหรับราคาต่ำของบ้านในซิซิลี

ขายบ้านในซิซิลีในราคาสัญลักษณ์ใช้กับระยะไกล เมืองต่างจังหวัดของอิตาลี
จุดประสงค์ของส่วนแบ่งดังกล่าวคือการดึงดูดผู้อยู่อาศัยที่มีศักยภาพไปยังดินแดนนี้ เมืองเล็ก ๆ ที่งดงามของซิซิลีก็ต้องทนทุกข์ทรมาน ความอ้างว้างเช่นเดียวกับจังหวัดส่วนใหญ่ในประเทศอื่น ๆ ส่วนที่กำลังพัฒนาของประชากรชอบอาศัยอยู่ในเมืองใหญ่ที่มีโอกาสมากขึ้น สำหรับการทำให้เป็นจริงและการจ้างงาน ดังนั้นภูมิภาคจังหวัดจึงยังคงอยู่น้อยลง ในความต้องการและมีประชากรเบาบาง ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากออกจากบ้าน

เพื่อหาทางออกจากสถานการณ์และแก้ปัญหาหนึ่งครั้งและปัญหาทั้งหมดของประชากรศาสตร์ของเมืองหน่วยงานบริหารของภูมิภาคได้ตัดสินใจ ขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่ไม่เป็นที่นิยมในราคาสัญลักษณ์ - 1 ยูโร อย่างไรก็ตามการกระทำนี้มีข้อกำหนดหนึ่งข้อสำหรับผู้ซื้อ - บ้านที่ซื้อจะต้องได้รับการซ่อมแซมด้วยเงินของคุณเอง

เป็นที่น่าสังเกตว่าการซ่อมแซมดังกล่าวไม่ใช่ความสุขที่ถูกที่สุด อาคารบางหลังต้องการการยกเครื่องไม่มีความร้อนหรือทับซ้อนกันบนหลังคาอาคารและผนังภายในถูกทำลายการเดินสายไฟฟ้าและห้องน้ำจำเป็นต้องเปลี่ยนอย่างสมบูรณ์

ภาระผูกพันใดที่ได้รับมอบหมายให้ผู้ซื้อบ้านในซิซิลี?

เห็นด้วยกับการซื้อกิจการ บ้านในซิซิลี ผู้ซื้อจะต้องมีแผนการซ่อมแซมงานซ่อมในระหว่างปี คุณต้องทำงานตามแผนตรงเวลา - ไม่เกินสามปีหลังจากการซื้อ

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องจ่ายเงินจำนวนหลักประกันให้กับคลังของเมือง จำนวนนี้คือ - จาก 5 ถึง 8 พันยูโร เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องรู้ว่าการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขสำหรับการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยตรงเวลาให้สิทธิ์การบริหารเมืองที่จะไม่คืนจำนวนการจำนำให้กับผู้ซื้อ
ข้อตกลงการขายที่อยู่อาศัยอาจระบุระยะเวลาที่ห้าม ขายอสังหาริมทรัพย์นี้ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์คนใหม่มีสิทธิ์ที่จะเลือกผู้เชี่ยวชาญอย่างอิสระเพื่อดำเนินงานซ่อมแซมรวมถึงใช้กับคำขอนี้กับการบริหารเมือง ในการส่งใบสมัครสำหรับการซื้อและการลงทะเบียนคุณจะต้อง: การถ่ายโอนหนังสือเดินทางที่ได้รับการรับรองโดยทนายความและอิตาลีดีบุก

ข้อบกพร่องของการซื้อบ้านในซิซิลีคืออะไร?

เมื่อพิจารณาถึงข้อตกลงเกี่ยวกับการได้มาซึ่งการครอบครองในซิซิลีจำเป็นต้องคำนึงถึงประเด็นต่อไปนี้ที่สามารถนำมาประกอบกับข้อเสียของการทำธุรกรรมนี้:

ซื้อบ้านในซิซิลีเป็นเวลา 1 ยูโร ไม่ได้ให้สิทธิ์ในการรับสัญชาติอิตาลี กฎหมายของอิตาลีไม่ได้พิจารณาว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นเหตุผลในการทำให้ขั้นตอนการใช้สัญชาติง่ายขึ้นสำหรับเรื่องนี้จำเป็นต้องอาศัยอยู่ในรัฐเป็นเวลา 10 ปีและสร้างข้อกำหนดจำนวนมาก
ค่าใช้จ่ายสูงของบริการเอกสาร การอ้างอิงเอกสารสามารถเข้าถึงจำนวน 4 พันยูโร
การปฏิเสธเจ้าของคนก่อนจากการขาย มีความจำเป็นที่จะต้องเตรียมพร้อมว่าค่าใช้จ่ายในการเดินทางด้วยการซื้อกิจการใหม่อาจไร้ประโยชน์ จนกว่าจะถึงข้อสรุปอย่างเป็นทางการของการทำธุรกรรมเจ้าของก่อนหน้านี้มีสิทธิ์ที่จะยกเลิกข้อตกลงโดยไม่ต้องชำระค่าขนส่งคืน
ค่าใช้จ่ายสุดท้ายของการซ่อมแซม บ้านบางหลังอยู่ในสถานะที่ต้องลงทุนอย่างมากในงานฟื้นฟู หากคุณคำนวณจำนวนค่าใช้จ่ายสำหรับการกู้คืนจะเห็นได้ว่าบางครั้งมันถึงค่าใช้จ่ายเฉลี่ยสำหรับที่อยู่อาศัยเสร็จในอิตาลีและบางครั้งก็เกินกว่า มีประโยชน์ใด ๆ จากข้อตกลงดังกล่าวหรือไม่? การคำนวณเบื้องต้นแสดงให้เห็นว่าค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูหนึ่งตารางเมตรถึงหนึ่งถึง 1 พันดอลลาร์

ซื้อบ้านในซิซิลี: ด้านบวก

หากคุณทิ้งความยากลำบากทั้งหมดและการลงทุนทางการเงินจำนวนมากคุณจะซื้อบ้านในซิซิลีเป็นเวลา 1 ยูโร - นี่เป็นผลงานที่ดี:

ซิซิลีเป็นหนึ่งในมุมที่งดงามที่สุดของอิตาลี นอกจากวัดประวัติศาสตร์และสถาปัตยกรรมเก่าแก่ที่ยอดเยี่ยมแล้วยังมีห้องครัวที่ยอดเยี่ยมและประชากรพื้นเมืองที่มีอัธยาศัยดี เกาะสามทะเลถูกล้างดังนั้นจึงเป็นหนึ่งในความสนใจของนักท่องเที่ยว การมีอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาครีสอร์ทแห่งนี้เป็นการค้นหาสำหรับคนรักการผ่อนคลายเมดิเตอร์เรเนียนและบรรยากาศที่เงียบสงบของจังหวัด

ถ้าเปรียบเทียบ ราคาอาหารและบริการ ด้วยเมืองใหญ่คุณสามารถเห็นความแตกต่างได้ทันที - ชีวิตในเมืองเล็ก ๆ นั้นมีราคาถูกกว่า
สำหรับคนที่ใฝ่ฝันที่จะมีชีวิตอยู่ในอิตาลีคือ โอกาสที่ยอดเยี่ยม แม้จะมีค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายสูงในการสร้างโครงการหลายโครงการ แต่ราคาของที่อยู่อาศัยนี้ต่ำกว่าการซื้อสถานที่ใหม่หลายเท่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งการกระทำนั้นดึงดูดใจสำหรับผู้ที่ไม่ได้อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ในประเทศ

ซื้อบ้านในซิซิลี: ภูมิภาคหลัก

บนเกาะซิซิลีมีบ้านหลายภูมิภาคในราคาถูก นี่คือรายการของพวกเขา:

Mousseli - ชุมชนอิตาลีนับเป็นศูนย์กลางการบริหารของ Kaltanissett ในซิซิลี
Sambuca-di-sycilia - เมืองเล็ก ๆ ใกล้กับ Agridento
กานจิ - การตั้งถิ่นฐานใกล้ปาแลร์โม
เซเลม - หมู่บ้านเล็ก ๆ ไม่ไกลจาก Tramani
Ragalbuto - จังหวัดใกล้เมืองแอนนา

เคล็ดลับสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านในซิซิลีเป็นเวลา 1 ยูโร

ถ้าอย่างไรก็ตามความคิดนี้กับการซื้อบ้านในซิซิลีเป็นเวลา 1 ยูโรดูเหมือนว่าคุณน่าสนใจคุณต้องคำนึงถึงเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์เล็กน้อยจากคนที่ผ่านมาด้วยวิธีนี้:

ในอิตาลีมีหลายเมืองที่มีโปรโมชั่นดังกล่าว - อย่า จำกัด ตัวเองในภูมิภาคหนึ่ง สิ่งนี้จะขยายตัวเลือกเพื่อค้นหาข้อเสนอที่ประสบความสำเร็จ
จะต้องนำมาพิจารณาว่าของคุณ ค่าใช้จ่ายจะเกินจำนวนที่ประกาศไว้ 1 ยูโร อย่างไรก็ตามคุณจะต้องสะสมจำนวนหนึ่งก่อนที่จะกล้าซื้อครั้งนี้
แม้จะมีข้อเท็จจริงที่ว่าข้อมูลในเว็บไซต์ทางการของเทศบาลเมืองระบุว่ามีเพียงพลเมืองสหภาพยุโรปเท่านั้นที่สามารถมีส่วนร่วมในโครงการ - การซื้อขายเปิดให้ทุกคน
การตรวจสอบบ้านสามารถทำได้อย่างอิสระ ในแต่ละสถานที่เหล่านี้มีการประกาศพิเศษซึ่งเป็นเรื่องง่ายที่จะพิจารณาว่าที่อยู่อาศัยนี้ถูกวางขายในราคาที่เป็นสัญลักษณ์ เมื่อเลือกตัวเลือกที่จำเป็นเราต้องรายงานสิ่งนี้ต่อการบริหารเมืองเพื่อสรุปการทำธุรกรรมเพิ่มเติม