Ко треба да очисти суседну територију стамбене зграде?

У близини сваке стамбене зграде налази се комад земље, то се назива територијом куће. Овде су постављени разни објекти који користе сви становници - они могу бити паркинг, игралишта, трансформатори, рекреативна подручја и биљке.

Садржај

Више информација о томе ко би требало да се брине о овој територији биће описано у овом чланку.

Ко треба да очисти суседну територију стамбене зграде: регулаторни оквир

Постоји неколико дјела који регулишу услове коришћења и правила за чишћење територије куће. Постоје и додатни документи, у зависности од различитих региона.

Међу главним документима, они истичу:

Стамбени код;
акти законодавства на савезном нивоу;
стандарди за техничку употребу стамбених зграда.

Ко је власник локалног подручја?

У близини стамбене зграде је земља која је компонента јединственог фонда за имовину. Због тога су власници:

чланови кондоминијума или хоа;
одељење за становање и комуналије;
грађани који живе у стамбеној згради.

Треба напоменути да власници апартмана који живе у кући немају право да продају територију или га изнајмљују. Уосталом, сматра се заједничком имовином. Ово је написано Уредба Владе Русије бр. 491.

Одређивање територије

Границе куће куће за стамбене зграде одређују се када се изврши изградњу. Ако је потребно, можете да сазнате потребне информације у општинским властима. То је случај када је стамбено зграда није укључена у катастарска регистрација.

За карактеристике чишћења територије важно је разумети регулаторни оквир одговоран за то

Локални простор укључује следеће објекте:

Биљке. То може бити грмље и цветне кревете.
Елементи побољшања. Ова категорија укључује арборе и клупе.
Комплекси за игре и спорт.
Места где можете сушити постељину.
Места за возила (паркинг и гараже).
Места за ходање кућних љубимаца.
Сервисне подстанице.
Парфс за ватрогасце.
Пешачки прелази и тротоари.
Улична расвета.
Места где постоје контејнери за смеће.

Карактеристике чишћења територије куће

Као што знате, суседна територија треба да буде чиста. Због тога их многи занимају ко би требао очистити кућну територију стамбене зграде. Више о томе биће описано касније.

Ко би то требао учинити?

Власници апартмана у стамбеној згради требало би да схвате тачно ко је ангажован у чишћењу територије у близини зграде. Законодавство наводи да је одговорност спроводи:

компаније за управљање које раде на основу претходно потписаног уговора;
људи који живе у овој кући;
представници ХОА;
остале организације и извођачи радова ангажују становнике.

Ако су становници стамбене зграде одлучиле да ангажују организацију за чишћење треће искаре, веома је важно закључити споразум. Ако се прекрши, постоји прилика за тражење компензације.

Шта је листа радова?

Списак радова које обављају домар је написано регулаторна документација. Такође се могу навести у уговору који је закључен са компанијом за управљање.
Увек постоји прилика, поред главних догађаја, да бисте прописали додатни рад. Листа зависи од климе региона, карактеристика грађевине и других фактора.

Основна правила за чишћење укључују:

У дворишту, на пешачким прелазима, на тротоарима, запослени у компанији са којима је потписао уговор. Они су ангажовани у договору цветних кревета.
Рад се врши помоћу посебне опреме. Ако она не добије на одређена места, све се ради ручно.
Компанија Сервице пружа стални приступ пожарама и отвори.
Сва опрема, алати и потрошни материјал се чувају на одређеном месту.

Листа задатака зависи од доба године. На пример, у летњем периоду се изводи следећи рад:

Чишћење и прање тротоара на територији куће. Сви радови се изводе ујутро или вечери тако да становници не изазивају нелагоду.
Ако постоји травњак или цветни кревет, морате да ткате територију, воду и сече грмље.
Истовар смећа од контејнера и чишћења око њих. То вам омогућава да спречите стварање штетних санитарних санитарија, због чега се могу појавити мухе и штеточине.
Сликање клупа и других објеката.

Чишћење зиме укључује:

Уклањање снега са тротоара и коловоза. Савија се на посебном месту, након чега специјална опрема извади снег.
Снажне стазе и песак или со. То спречава ризик од пада људи.
Лабављење тла у близини биљака.
Чишћење ицика које виси са крова.
Чишћење кошара са смећем.
Лед чишћења који се накупља поред комуналних отвора.

Ако су снежне падавине обилне, морате да очистите територију два пута дневно или више.

Шта је учесталост рада?

Регулаторни документи предвиђају да се чишћење територије куће врши једном дневно. Као што је раније поменуто, у зимској сезони, снег се мора уклонити неколико пута дневно.
По потреби поспите суседну територију ледом. Тротоари се уклањају једном у неколико дана или неколико пута дневно. Све зависи од класе више -стореи зграде.

Придржавајте се како се добро чишћење догоди, могу:

становници куће;
РОСПОТРЕБНАДЗОР;
локалне самоуправе.

Ко плаћа за посао?

Законодавство, у Стамбеном законику Русије, наводи да сви становници стамбене зграде морају пренијети новац за одржавање територије куће.

Тачан износ зависи од подручја стана који заузимате.
Што је то подручје, то више новца требате протеривати.

Акције ако се чишћење не спроводи

Ако се запослени у стамбеним и комуналним услугама или организација са којима се уговор закључује, не извршавају све жељене радове, становници могу да напишу жалбу. Можете се упознати са шаблоном на мрежи, јер је у јавном домену.

Морате да усмерите жалбу:

до главе хоа;
председавајућем стамбених и комуналних услуга;
у инспекторату станова;
у администрацију на месту пребивалишта;
на суду;
тужилаштву.

У Закону, потребно је прописати основне чињенице кршења правила за чишћење. Документ мора да садржи:

наслов;
суштина захтева (јасно записује шта посао није завршен);
детаље и име компаније која обавља рад;
Име и потписи људи који написају захтев;
тачна адреса пребивалишта, укључујући број стана.

Након тога морате да напишете изјаву која подразумева потребу да се прерачуна на прописане обавезе. По жељи, становници могу прекинути уговор са извођачем радова и изабрати другу организацију. Када одаберете компанију, узмите у обзир његову репутацију и поузданост.

Сада знате да је одређена компанија са којом уговор треба да се закључи унапред је укључена у чишћење куће. У случају тврдњи, можете одбити њене услуге и изабрати другог извођача радова. Међутим, запамтите да би станари куће требало да плате рад средњих средстава сваког месеца.

Корисни чланци на сајту: