Este realist și cum să acumulezi, să câștigi pe un apartament cu un salariu mediu: planificăm bugetul corect, sfaturi practice

Problema locuinței este relevantă pentru multe persoane, iar singura cale de ieșire este să colectați bani pentru apartament. Dar cât de realist este să facem acest lucru cu salariul unei persoane obișnuite, vom lua în considerare în acest material.

Mulți oameni, care pun întrebarea apartamentului, aruncă imediat ideea de acumulare, în special cu un salariu mic. Accesul, în principiu, este o sarcină destul de dificilă și, indiferent de ce colectați fonduri. Dacă doriți cu adevărat să economisiți pentru un apartament, atunci trebuie să aveți răbdare și să nu renunțați. Și după cum arată practica, persoanele mai disciplinate își ating obiectivul, care sunt capabili să evalueze cu sobră situația.

Este realist să câștigi, să acumulezi un apartament cu un salariu mediu?

Potrivit multor experți, puteți acumula un apartament în aproximativ 5 ani, dacă aveți doar salarii medii. Dar pentru a nu ieși din drum, pentru a nu trăi cu iluzii și speranțe false, trebuie să calculați imediat totul și să respectați anumite reguli.

1. Inițial, trebuie să stabiliți un obiectiv real. Puteți visa multe, de exemplu, o vilă minunată pe malul mării. Dar nu este un fapt că, chiar și până la bătrânețe, îl poți cumpăra. În acest caz, trebuie să vă moderați pofta de mâncare, deși nu ar trebui să vă fie frică de obiective mici - acest lucru poate servi ca un impuls excelent pentru acumularea unei sume mari.
2. Este important să înțelegem clar ce apartament ai nevoie. Merită să luăm în considerare totul la cel mai mic detaliu. Pornind de la numărul de camere, quadratură, locație, care se încheie cu reparații și echipamente. Prețurile din oraș și dincolo de variază. Prin urmare, de îndată ce restrângeți cercul criteriilor dvs., puteți determina suma exactă pe care trebuie să o acumulați.
3. Înțelegeți -vă poziția. Achiziționarea apartamentului, închirierea de locuințe și chiar cu o rată minimă este imposibilă. Și acest lucru este fără pesimism. Dacă este posibil, este mai bine să trăiești cu rudele și să pui banii alocați pentru închiriere într -o bancă de piggy. O altă întrebare este că, dacă rudele trăiesc în provincii, iar șansele de câștiguri mari în acest domeniu sunt minime.

Cum să acumulăm pentru un apartament: facem calcule ținând cont de salariile noastre

Luăm prețul minim pentru un apartament de studio pentru 1 milion de ruble, pur și simplu de exemplu.

• Dacă decideți să economisiți pentru un apartament, dar în același timp încasările dvs. de numerar pe lună Nu depășiți 15 mii de rublesau puțin mai mult de 5 mii de hryvnias, atunci aceasta este o sarcină nerealistă. În primul rând, nu ar trebui să cheltuiți niciun ban. Apoi, în 5,5 ani, îți vei atinge obiectivul. În al doilea rând, trebuie să aveți loc unde să locuiți și o persoană care vă va hrăni.
• Pictură Din 20 de mii de rublenu foarte diferit. Puteți economisi puțin mai mult de 4 ani. Dar, din nou, cu condiția să -i puneți totul la ban.
• Având la dispoziție 30 de mii de rublesau puțin mai mult de 11 mii de hryvnias, se pot acumula aproape 3 ani pentru un apartament. Înțelegem că locuințele și cazarea pot trage mai mult de jumătate din bugetul dvs. Dar totuși, cu această sumă, puteți amâna banii pentru prima taxă pentru a obține o ipotecă.

Apropo, dacă decideți între acumulare sau ipotecă, atunci ar trebui să citiți articolul "Ipoteca pentru apartament: merită să luați, cum să -l aranjați corect?"

• Salariu 40 de mii de rublecu economii stricte, permite familiei să acumuleze o familie, dar nu mai devreme decât după 5 ani.
• 2 ani și 7 luni de economii stricte în salariu 50 de mii de rublevă permite să eliminați 30 de mii pe lună.

Cum se acumulează pentru un apartament: Învățarea de a rezolva

• Dacă doriți să acumulați pentru un apartament, aflați cum să vă rezolvați. Astăzi, toată lumea își poate găsi propria sferă pentru câștiguri suplimentare. Fie că este vorba de un șofer de taxi noaptea sau de a scrie eseuri, de a vinde Hend Maida etc. Faceți o regulă - Toți banii pe care ați reușit să -l câștigați „super” ar trebui să fie adăugați imediat la suma alocată.
  • Excelent astăzi Platforma pentru venituri suplimentare este internetul. În opinia multor oameni, este aproape imposibil să câștigi bani în rețea, dar așa cum arată practica, acesta este doar un stereotip general acceptat. Multe site -uri sau bloguri personale se transformă într -o întreprindere familială cu venituri decente.
  • Analiștii financiari spun că, dacă nu sunteți mulțumit de venitul principal, atunci ar trebui să priviți în jur. Este posibil ca chiar și hobby -ul tău preferat să vă aducă mai multe câștiguri decât activitatea principală. Iar internetul oferă o mulțime de oportunități de dezvoltare în multe domenii de activitate și implementarea acesteia.
• A doua opțiune este să vă gândiți la schimbarea muncii, profesia sau deschiderea propriei afaceri. Pentru a obține o nouă profesie, nu este absolut necesar să absolvi o universitate, puteți lua cursuri care durează mult mai puțin timp.
  • Dacă doriți să lucrați pentru dvs., ar trebui să luați în considerare imediat această problemă, calculați planul de afaceri. Este posibil ca atunci când lucrați pentru dvs., să puteți câștiga mult mai mult decât să lucrați „pentru unchi”. Și acest lucru, la rândul său, vă va apropia mai repede de obiectivul principal. Astăzi, deschiderea propriei afaceri nu este o mare problemă și de multe ori nu necesită investiții mari.

Cum se acumulează pentru un apartament: păstrăm banii corect

• Dacă doriți să economisiți pentru un apartament, atunci Găsiți un loc unde să stocați bani.Dacă stocați bani sub pernă, atunci nu -l cheltuiți - va fi o sarcină copleșitoare. Chiar dacă se acumulează o sumă „decentă” de bani, există întotdeauna o tentație de a o cheltui, așa că cea mai bună modalitate de a „nu se rupe” este să protejați accesul la economii.
• Mulți experți financiari recomandă să -și pună economiile pe un cont bancar sau un depozit. Mai ales în timpul sărbătorilor, multe bănci oferă consumatorilor lor depozite foarte profitabile cu o rată a dobânzii crescută. Acesta este cel mai ușor și mai profitabil mod de a crește fondurile. Există două tipuri de depozite de depozit:
  • Cumulativ (reumplut), la care puteți raporta bani;
  • Nu reumple -A are mai mult procent, iar finanțele sunt păstrate în conturi timp de 1-3 ani. Desigur, acest tip de contribuție este destul de profitabil dacă trebuie să acumulați o sumă mare, dar cu condiția să puteți pune în cont doar mulți bani.
• Adesea, imobiliarele sunt vândute în monedă străină, așa că merită să se deschidă Depozit valutar.Mai bine, dacă aveți două tipuri. Acest lucru vă permite să vă imaginați cu ușurință cât de aproape de obiectiv și să nu vă faceți griji pentru fluctuația cursului de schimb. Dar, merită să ne amintim că procentul de bancnote străine este mai mic.
• Economiile pot fi stocate într -o altă formă - Fond de investiții.Este, de asemenea, una dintre cele mai fiabile și dovedite forme de acumulare de fonduri. Procentul lor are o rată crescută de 30-60%, ceea ce oferă un avantaj semnificativ în comparație cu produsele bancare.
• În plus, nu ar trebui să excludeți opțiunea Investiții de fonduri.Cel mai adesea, banii sunt investiți în metale prețioase, acțiuni ale marilor companii și imobiliare.

De asemenea, veți fi interesat să citiți un articol „Este mult mai profitabil să investești pentru acumulare: 15 oferte profitabile”

Cum să acumulăm pentru un apartament: ne planificăm bugetul

• Este foarte important să înregistrați complet toate veniturile și cheltuielile. Ciudat, dar acest lucru vă permite să reduceți banii cheltuiți cu cel puțin 40%. Majoritatea banilor sunt cheltuiți pentru lucruri inutile. Dacă sunteți începători în această chestiune, este mai bine să înregistrați totul pe hârtie. Contabilitatea electronică nu aduce un astfel de efect.
• Dacă doriți să economisiți pentru un apartament, atunci pe lângă finanțele dvs. costă din când în când Analizați piața pentru imobiliare.În timpul acumulării, prețurile, cursul, condițiile la bănci etc. se pot schimba.
• De asemenea, necesar Corectați -vă corect bugetul.Până în prezent, cel mai popular mod este să cheltuiți un salariu Conform schemei lui Alexa von Tobel - 30/05/20.
  • Unde Prima cifră - Aceasta este suma cheltuită pentru cheltuielile principale (locuințe, mâncare, plata internetului și alte cheltuieli curente - doriți, nu doriți, dar trebuie să plătiți)
  • A doua cifră - Acesta este divertisment
  • Iar ultimele 20% sunt amânate
• Această schemă este ideală pentru persoanele care nu au copii. Desigur, procentul procentului poate fi încălcat dacă familia are copii mici, dar schema funcționează în continuare.

Cum se acumulează pentru un apartament: reguli importante de economisire

Pentru a apărea în bani „gratuite” în familie, ar trebui să vă apropiați în mod rezonabil de propriul buget și cheltuieli. Dacă doriți să economisiți pentru un apartament, desigur, va trebui să vă limitați la ceva. Și trebuie să înțelegeți pentru dvs. - fie slăbiciuni momentane, fie apartamentul propriu.

Economisirea nu înseamnă a trăi mai rău decât restul, este suficient să vă controlați cheltuielile și să nu cheltuiți toți banii câștigați fără gând.

Iată câteva sfaturi care vor reduce cheltuielile și vor crește procentul de acumulare:

• Mai întâi ai nevoie În decurs de o lună, prescrieți toate cheltuielile.Acesta este singurul mod în care puteți analiza situația și evaluați cu adevărat acele puncte pe care le puteți salva. Deja în a doua lună, merită să vă cheltuiți finanțele strict conform planului, excluzând acele puncte pe care le puteți face fără.
• Păstrați raportarea strictă a veniturilor, cheltuielilor și banilor amânați. Aceste numere vă vor oferi o idee de a vă promova obiectivul. În plus, aceste numere ar trebui vizionate constant. Surprinzător, acesta este cel mai puternic motivator.
• De asemenea, pentru a economisi bugetul familiei și pentru a economisi mai mulți bani, trebuie să -l înveți planificare in avans,chiar și cu câteva luni înainte, până la cele mai mici detalii. Merită să o facem o regulă, astfel încât cheltuielile pentru vacanțe, cadouri, aniversări etc. nu a depășit suma alocată.
• Tu trebuie sa ai O anumită sumă de bani pentru cheltuieli neprevăzute.Acest lucru este necesar, astfel încât, dacă este necesar, nu trebuie să luați suma lipsă din bugetul întârziat. Ideal au o „pernă financiară” timp de 3 luni - Acesta este banii pe care îi puteți trăi cu ușurință, de exemplu, pierzând un loc de muncă constant.
• Refuzi alcoolul, țigările și divertismentul săptămânal. Acest lucru nu înseamnă că nu trebuie să vă relaxați deloc. Dar, de ceva timp, pusă pe cântar - o seară plăcută în weekend sau un apartament în câțiva ani. Minimizați cheltuielile pentru divertisment - vă puteți relaxa doar în parc, nu în club.

Nu uitați complet de divertisment. Visul locuinței tale, desigur, îți încălzește sufletul, dar nu ar trebui să stai pe o „rație flămândă”. Pentru o lungă perioadă de timp, în condiții dure, o defalcare a oricărei persoane poate provoca o defalcare.

Cum să economisiți pentru un apartament cu un salariu mediu: Sfaturi practice de economisire

• Să se acumuleze în apartament, Evitați achizițiile impulsive. Trebuie să mergeți la cumpărături cu o listă și să respectați cu strictețe.
• Nu cumpărați lucruri, doar pentru că au o promoție sau există o vânzare. Aceasta este manipularea marketerilor și a vânzătorilor care câștigă bani în acest sens. Și oamenii cumpără adesea produse de licitație, de care de fapt nu au nevoie deloc.
• Nu mergeți la centre comerciale cu bani mari. Posterele luminoase și colorate, publicitatea și semnele sunt foarte atrase de atenția noastră, iar la nivelul subconștient pe care vrem să -l cumpărăm. Supermarketurile sunt un fel de cazinou, așa că trebuie să vă controlați.

IMPORTANT: Dacă v -a plăcut unul sau altul, nu ar trebui să -l cumpărați imediat, este mai bine să dormiți cu acest gând și să vă gândiți bine dacă aveți nevoie cu adevărat sau nu.

• De îndată ce salariul a venit - amânați imediat pe un card separat sau factura este definităsuma de bani destinată apartamentului tău viitor. Dacă nu o amânați imediat, banii vor cheltui. La început, este foarte dificil de insuflat în modul tău de viață și nu este surprinzător, deoarece mulți sunt obișnuiți să petreacă un salariu complet. Dar de îndată ce vedeți o sumă decentă, emoția se va trezi imediat și dorința de a amâna mai mult. Pentru suma rămasă trebuie să trăiești o lună întreagă. Și este posibil ca altceva să rămână până la următorul salariu, acest echilibru ar trebui să amâne imediat.

• Mănânci pentru a trăi și nu invers. Acum nu există lipsă, rafturile magazinelor se rup dintr -o varietate de mărfuri. Dar acest lucru nu înseamnă deloc că trebuie să mănânci totul la un moment dat. Dacă abordați problema alimentelor în mod corect și rațional, nu numai că vă veți economisi bugetul, dar vă veți crește sănătatea. De regulă, mâncarea gustoasă și scumpă nu este cea mai sănătoasă.
• Dacă sunteți colecționar, atunci este cel mai bine dacă acestea sunt acele lucruri care pot fi vândute profitabil în timp.
• Pentru a amâna rapid suma prevăzută, puteți avertiza rudele și prietenii dvs. că banii sunt mai potriviți pentru dvs. ca cadou. Toate fondurile donate ar trebui, de asemenea, să fie eliminate pe card.
• Nu alungați mărci! Chiar dacă cumpărați geanta Chanel, este imposibil să vă transformați într -un aristocrat englez. Cu toate acestea, mulți dintre prietenii tăi pur și simplu nu vor observa marca pe care ai achiziționat -o. Dar portofelul va cântări semnificativ. Este mai bine să cumpărați doar lucrurile necesare.
• Utilizați cashback -uri, carduri cu reduceri și alte oportunități care vă vor permite să returnați o parte din bani din achiziții.
• Calculați cât costă mașina. Poate că în unele situații este mai bine să folosiți transportul public. Desigur, propria sa mașină este foarte convenabilă, dar ia partea leului din buget.
• Dacă este posibil, ar trebui să locuiți cu rude sau prieteni, astfel încât să puteți economisi semnificativ într -un apartament închiriat.
• Scapă de „gunoiul”. Merită să efectuați un mic audit în casa dvs. și să selectați acele lucruri care pur și simplu stau la ralanti și sunt acoperite cu praf. Chiar dacă vindeți totul inutil pentru „Penny”, va fi o contribuție bună la viitorul locuințelor.

În ciuda faptului că cumpărarea propriului apartament pentru mulți pare a fi un vis de țeavă, este încă real. Desigur, pentru a atinge orice obiectiv, în special cel care se referă la economii financiare, trebuie să ieșiți din zona confortului dvs. Cel mai probabil, va fi necesar să vă schimbați stilul de viață, să învățați cum să salvați și să analizați propriile cheltuieli. Și, eventual, chiar schimbați profesia sau deschideți -vă propria afacere. Și merită să vă amintiți să economisiți pentru un apartament într -un timp scurt, trebuie să acționați! În orice caz, toate eforturile și capacitatea de a salva vă vor fi utile.

VIDEO: Este realist să economisiți pentru un apartament cu un salariu mediu?