Реально ли и как накопить, заработать на квартиру со средней зарплатой: планируем бюджет правильно, практические советы

Жилищный вопрос актуален для многих людей, а единственным выходом остается собирать деньги на квартиру. Но насколько реально это сделать с зарплатой обычного человека, мы рассмотрим в данном материале.

Многие люди, задаваясь квартирным вопросом, сразу же отбрасывают идею накопления, особенно при небольшой заработной плате. Накопление, в принципе, достаточно сложная задача, и неважно на что вы собираете средства. Если вы действительно хотите накопить на квартиру, то нужно набраться терпения, и не опускать руки. А как показывает практика, своей цели достигают более дисциплинированные люди, которые в состоянии трезво оценить ситуацию.

Реально ли заработать, накопить на квартиру со средней заработной платой?

По мнению многих экспертов, накопить на квартиру можно примерно за 5 лет, если у вас в распоряжении лишь средняя заработная плата. Но чтобы не сойти с пути, не жить иллюзиями и ложными надеждами, то необходимо сразу все рассчитать и придерживаться определенных правил.

1. Изначально нужно поставить перед собой реальную цель. Мечтать можно о многом, например о чудесной вилле на берегу моря. Но не факт, что даже до старости вы сможете ее приобрести. В данном случае нужно умерить свой аппетит, хотя при этом не стоит бояться маленьких целей – это может послужить отличным толчком для накопления большой суммы.
2. Важно четко понимать, какая именно квартира вам нужна. Стоит продумать все до мельчайших деталей. Начиная от количества комнат, квадратуры, места расположения, заканчивая ремонтом и техникой. Цены в городе и за его пределами очень разнятся. Поэтому, как только вы сузите круг своих критериев, вы сможете определить точную сумму, которую нужно накопить.
3. Понимайте свое положение. Накопить на квартиру, арендуя жилье, да еще и с минимальной ставкой невозможно. И это без пессимизма. Если есть возможность, лучше все же пожить у родственников, а выделенные деньги для аренды положить в копилку. Другой вопрос, если родственники живут в провинции, а шансы для высокого заработка в данной местности минимальны.

Как накопить на квартиру: делаем расчеты с учетом своей заработной платы

Мы берем минимальную цену на квартиру-студию за 1 млн. рублей, чисто для примера.

• Если вы решили накопить на квартиру, но при этом ваши денежные поступления в месяц не превышают 15 тыс. рублей или немного больше 5 тыс. гривен, то это нереальная задача. Во-первых, вы не должны тратить ни копейки. Тогда за 5,5 лет вы достигните своей цели. Во-вторых, нужно иметь место, где и жить, и человека, что вас будет кормить.
• Картина с 20 тыс. рублей не сильно отличается. Вы можете накопить немного больше, чем за 4 года. Но опять же при условии, что вы все до копейки будете откладывать.
• Имея в распоряжении 30 тыс. рублей или чуть больше 11 тыс. гривен, практически за 3 года можно накопить на квартиру. Понимаем, что аренда жилья и проживание могут потянуть больше половины вашего бюджета. Но все же при этой сумме можно отложить деньги на первый взнос, чтобы получить ипотеку.

Кстати, если вы решаетесь между накоплением или ипотекой, то стоит прочитать статью «Ипотека на квартиру: стоит ли брать, как правильно оформить?»

• Зарплата в 40 тыс. рублей при строгой экономии позволяет накопить семье на квартиру, но не раньше, чем через лет 5.
• 2 года и 7 месяцев строгой экономии при зарплате в 50 тыс. рублей позволит вам откладывать 30 тыс. в месяц.

Как накопить на квартиру: учимся подрабатывать

• Хотите накопить на квартиру – научитесь подрабатывать. На сегодняшний день, каждый может найти свою сферу для дополнительного заработка. Будь-то подработка таксистом по ночам или же написание рефератов, продажа хенд мейда и т.д. Поставьте себе за правило – все деньги, которые вам удалось заработать «сверх», стоит сразу же добавлять к отложенной сумме.
  • На сегодняшний день отличной платформой для дополнительного дохода является интернет. В представлении многих людей заработать в сети практически нереально, но как показывает практика, это всего лишь общепринятый стереотип. Многие сайты или личные блоги превращаются в семейное предприятие с приличными доходами.
  • Финансовые аналитики утверждают, если вас не устраивает основной доход, то стоит оглянуться вокруг. Возможно, что даже любимое хобби принесет вам больше заработок, чем основной вид деятельности. А интернет предоставляет массу возможностей для развития во многих сферах деятельности и его реализации.
• Второй вариант – задумайтесь о смене работы, профессии или открытии собственного бизнеса. Для получения новой профессии совершенно не обязательно заканчивать ВУЗ, можно пройти курсы, которые занимают намного меньше времени.
  • Если вы хотите работать на себя, стоит сразу продумать данный вопрос, просчитать бизнес-план. Вполне возможно, что работая на себя, вы сможете зарабатывать значительно больше, чем работая «на дядю». А это, в свою очередь, намного быстрее приблизит вас к основной цели. На сегодняшний день, открыть свой бизнес не является большой проблемой, и зачастую не требует больших капиталовложений.

Как накопить на квартиру: храним деньги правильно

• Если вы хотите накопить на квартиру, то найдите место для хранения денег. Если вы будете хранить деньги под подушкой, то не тратить их – будет непосильной задачей. Даже если скапливается «приличная» сумма денег, всегда присутствует соблазн их потратить, поэтому лучший способ «не сорваться» — это оградить доступ к накоплениям.
• Многие финансовые эксперты рекомендуют свои сбережения класть на банковский счет или депозит. Особенно в период праздников многие банки предлагают своим потребителям очень выгодные депозиты с повышенной процентной ставкой. Это самый простой и выгодный способ приумножения денежных средств. Существует два вида депозитных вкладов:
  • Накопительный (пополняемый), на который можно докладывать деньги;
  • Не пополняемый – имеет больше процент, а финансы хранятся на счетах 1-3 года. Конечно, такой вид вклада достаточно выгодный, если нужно накопить большую сумму, но при условии, что вы единоразово сможете положить на счет много денег.
• Зачастую недвижимость продается в иностранной валюте, поэтому стоит открыть валютный депозит. А еще лучше, если у вас будет их два вида. Это позволяет легче представить, насколько вы близко к цели, и не беспокоиться колебанием курса валют. Но, стоит помнить, что процент по зарубежным денежным знакам меньше.
• Сбережения можно хранить и в другой форме – паевом инвестиционном фонде. Это также одно из самых надежных и проверенных форм накопления средств. Их процент имеет повышенную ставку – 30-60%, что дает значительное преимущество по сравнению с банковскими продуктами.
• Кроме этого, не стоит исключать вариант инвестирования средств. Чаще всего деньги вкладывают в драгоценные металлы, акции крупных компаний и недвижимость.

Также вам будет интересна к прочтению статья «Куда выгоднее вкладывать деньги для накопления: 15 выгодных предложений»

Как накопить на квартиру: планируем свой бюджет

• Очень важно записывать полностью все доходы и расходы. Как ни странно, но это позволяет сократить потраченные деньги минимум на 40%. Большая часть денег тратиться на ненужные вещи. Если вы новичок в этом деле, лучше записывать все на бумаге. Электронная бухгалтерия не приносит такой эффект.
• Если вы хотите накопить на квартиру, то кроме своих финансов время от времени стоит анализировать рынок на недвижимость. За время накопления могут измениться цены, курс, условия в банках и т.д.
• Также нужно правильно рассчитывать свой бюджет. На сегодняшний день самый популярный способ – это тратить зарплату по схеме Алексы Фон Тобель – 50/30/20.
  • Где первая цифра – это сумма, потраченная на основные расходы (жилье, еда, оплата интернета и прочие текущие расходы – хочешь, не хочешь, а платить нужно)
  • Вторая цифра – это развлечения
  • А последние 20% откладываются
• Данная схема идеальна для людей, у которых нет детей. Естественно, процентное соотношение может быть нарушено, если в семье есть маленькие детки, но схема все равно работает.

Как накопить на квартиру: важные правила экономии

Чтобы появились в семье «свободные» деньги, стоит разумно подойти к собственному бюджету и тратам. Если вы хотите накопить на квартиру, само собой, вам придется в чем-то себя ограничивать. И нужно понять для себя — или сиюминутные слабости, или своя квартира.

Экономить – это не значит жить хуже остальных, достаточно контролировать свои расходы и не тратить все заработанные средства бездумно.

Вот несколько советов, которые позволят сократить расходы и увеличить процент накопления:

• Для начала вам необходимо в течение месяца прописывать все свои траты. Только так вы сможете проанализировать ситуацию и реально оценить те пункты, на которых можно сэкономить. Уже во втором месяце стоит тратить свои финансы строго по плану, исключая те пункты, без которых можно обойтись.
• Ведите строгую отчетность своих доходов, расходов и отложенных денег. Эти цифры дадут вам представление о продвижении к своей цели. К тому же, эти цифры стоит постоянно просматривать. Удивительно, но это является сильнейшим мотиватором.
• Также, чтобы сохранить семейный бюджет и отложить больше денег, нужно научиться его планировать заранее, даже за несколько месяцев вперед, вплоть до мелочей. Стоит взять за правило, чтобы траты на праздники, подарки, юбилеи и т.д. не превышали выделенной суммы.
• У вас должна быть определенная сумма денег на непредвиденные расходы. Это нужно для того, чтобы при необходимости вам не пришлось брать недостающую сумму из отложенного бюджета. В идеале иметь «финансовую подушку» на 3 месяца – это деньги, на которые вы легко сможете прожить, например, потеряв постоянную работу.
• Откажитесь от алкоголя, сигарет и еженедельных развлечений. Это не значит, что вовсе отдыхать не нужно. Но некоторое время поставьте на чашу весов – один приятный вечер на выходных или квартира через несколько лет. Минимизируйте траты на развлечения – отдохнуть можно просто в парке, а не в клубе.

Не забывайте полностью про развлечения. Мечта о своем жилье, конечно, греет душу, но при этом не стоит садиться на «голодный паек». Долгое время в жестких условиях может вызвать срыв у любого человека.

Как накопить на квартиру со средней зарплатой: практические советы экономии

• Чтобы накопить на квартиру, избегайте импульсивных покупок. Нужно ходить по магазинам со списком и строго его придерживаться.
• Не покупайте вещи, только потому, что на них акция или идет распродажа. Это манипуляция маркетологов и продавцов, которые на этом зарабатывают. А люди зачастую покупают аукционные товары, которые на самом деле им совершенно не нужны.
• Не ходите по торговым центрам с большими деньгами. Яркие и красочные плакаты, реклама и вывески очень привлекают наше внимание, а на подсознательном уровне мы хотим купить. Супермаркеты – это своего рода казино, поэтому нужно держать себя в руках.

Важно: Если вам понравилась та или другая вещь, не стоит сразу же ее покупать, лучше переспать с этой мыслью и хорошо подумать, нужна ли действительно она вам или нет.

• Как только пришла зарплата – сразу же отложите на отдельную карту или счет определенную сумму денег, которая предназначена для вашей будущей квартиры. Если не откладывать сразу – деньги потратятся. Поначалу это очень трудно привить в свой образ жизни, и не удивительно, ведь многие привыкли тратить зарплату полностью. Но как только вы увидите приличную сумму, тут же сразу проснется азарт и желание больше отложить. На оставшуюся сумму нужно прожить целый месяц. И вполне возможно, что до следующей зарплаты еще что-то останется, этот остаток также стоит сразу отложить.

• Вы едите для того, чтобы жить, а не наоборот. Сейчас дефицита нет, полки магазинов ломятся от разнообразных товаров. Но это совершенно не значит, что нужно все съедать и за один раз. Если правильно и рационально подходить к вопросу питания, вы не только сэкономите свой бюджет, но и здоровье увеличите. Как правило, вкусная и дорогая пища – не самая полезная.
• Если вы коллекционер, то лучше всего, если это будут те вещи, которые со временем можно выгодно продать.
• Чтобы быстрее отложить намеченную сумму, можно предупредить своих родственников и друзей, что в качестве подарка вам больше подходят деньги. Все подаренные средства также стоит откладывать на карту.
• Не гонитесь за брендами! Даже если купите сумочку Шанель, невозможно превратиться в английскую аристократку. При этом многие ваши знакомые просто не заметят приобретенный вами бренд. А вот кошелек значительно похудеет. Лучше покупать только необходимые вещи.
• Используйте кэшбэки, скидочные карты и прочие возможности, которые позволят вам вернуть часть денег с покупок.
• Подсчитайте сколько вам обходиться автомобиль. Возможно, в каких-то ситуациях лучше воспользоваться общественным транспортом. Конечно, собственное авто это очень удобно, но забирает львиную долю бюджета.
• При возможности, стоит пожить с родственниками или друзьями, так вы сможете значительно сэкономить на съемной квартире.
• Избавляйтесь от «хлама». Стоит провести небольшую ревизию в своем доме и отобрать те вещи, которые просто лежат без дела и покрываются пылью. Даже если вы продадите за «копейки» все ненужное, то это будет неплохим вкладом в будущее жилье.

Несмотря на то, что покупка собственной квартиры для многих кажется несбыточной мечтой, все-таки это реально. Конечно, для достижения любой цели, особенно той, которая касается финансовых накоплений, нужно выйти из зоны своего комфорта. Скорее всего, нужно будет поменять свой образ жизни, научиться экономить и анализировать учет собственных расходов. А возможно, даже сменить профессию или открыть собственное дело. И стоит помнить, чтобы накопить на квартиру за короткий срок, нужно действовать! В любом случае, все приложенные усилия и умение экономить вам пригодятся.

Видео: Реально ли накопить на квартиру со средней зарплатой?