Cosa fare se i vicini si sono allagati dall'alto? I vicini versarono - cosa fare: istruzione

In questo articolo, parleremo di cosa fare se sei inondato dai vicini e come richiedere correttamente il risarcimento.

Vivere in un appartamento è meraviglioso, ma a volte può portare inconvenienti nella nostra vita. In particolare, ciò è dovuto ai vicini che possono verificarsi incidenti che ti toccano direttamente. Il motivo più comune per un tale quartiere è un'alluvione dall'alto, che non solo può rovinare i nervi, ma anche costose riparazioni. È particolarmente deludente quando è fresco. Come fare la cosa giusta in tali situazioni? Lo diremo ulteriormente.

I vicini si sono allagati - cosa fare: ragioni

A seconda di chi sarà responsabile del diluvio, le ragioni sono divise in due gruppi:

• La colpa dei vicini, se avessero continuato a negligenza del loro impianto idraulico, non chiudeva l'acqua o cercò di riparare qualcosa da soli, o le prugne erano intasate dalla mancanza di pulizia.
• Sono la colpa dei servizi di utilità: una svolta del montante, sfondando il sistema centrale, il tetto o i rubinetti dell'acqua piovana fluiscono erroneamente

In altre parole, ci possono essere molte ragioni, ma ogni proprietario dovrebbe sapere una cosa: tutte le comunicazioni dovrebbero essere mantenute in buone condizioni e tutti i guasti dovrebbero essere corretti in tempo. Altrimenti, il proprietario sarà direttamente responsabile dell'incidente. Ma per quanto riguarda le comunicazioni, la società di gestione è già responsabile per loro. Quindi, quando i vicini si sono allagati, cosa fare in tale situazione dipenderà dalla causa dell'incidente.

I vicini si sono allagati: cosa fare, dove chiamare?

Quando i vicini ti inondano improvvisamente - cosa fare, non dovresti nemmeno pensare. È necessario prima contattare il servizio di emergenza se non ci sono vicini a casa o loro stessi non possono far fronte alla causa delle inondazioni. I riparatori sono in grado di eliminare rapidamente il flusso e chiudere il flusso di acqua, ma questo viene fatto per l'intero montante.

Inoltre, è necessario effettuare una chiamata alla società di gestione in modo che lo specialista arrivi e registri tutti i danni.

I vicini sono stati versati - cosa fare: la procedura

Quindi, i vicini si sono allagati: cosa fare e cosa fare in questo caso? In effetti, devi agire in diverse fasi per raggiungere la massima efficienza.

Fase 1. prima escludere la possibilità di chiusura

Se sei tornato all'improvviso a casa o semplicemente hai notato che l'acqua scorre sul soffitto e sui muri, allora vale la pena escludere la possibilità di shock. A volte cablaggio non isolato, lampade, prese e così via caduta sott'acqua. Quindi c'è la possibilità che tu colpisca la corrente. Si consiglia di disattivare tutti i dispositivi. Ciò contribuirà a proteggere non solo te stesso, ma anche i dispositivi stessi dalla rottura.

Fase 2. Chiama i vicini

Contatta i tuoi vicini e inizia a risolvere la situazione. La prima cosa che devi fare è eliminare la perdita per ridurre al minimo le conseguenze dell'incidente. È importante capire che non hai il diritto di hackerare le porte, se improvvisamente i vicini non ti rispondono o non sono a casa.

Anche se tali azioni salveranno non solo te, ma anche altre, allora l'hacking della porta sarà comunque considerato illegale e potrai persino ottenere una punizione criminale per questo. Quindi chiama il servizio di emergenza e quindi i suoi esperti bloccheranno l'acqua.

Fase 3. Condurre una valutazione e documentare tutti i danni

Per questo, i dipendenti della società di gestione vengono chiamati e elaborano un atto speciale. Secondo la legge, il rappresentante deve apparire entro 12 ore. A proposito, i periti della società sono testimoni nel caso, scoprono le circostanze esatte e valutano anche il danno e compila i documenti. Puoi anche chiamare altri vicini ai testimoni.

L'atto deve stabilire le seguenti informazioni:

Il documento deve essere visto dai proprietari di entrambi gli appartamenti feriti. Questo è persino fissato dalle firme di tutti i partecipanti alla fine della legge. Se il colpevole è assente o non vuole firmare nulla, viene apposto un segno speciale. Quando viene eseguita la legge, viene approvata dal capo del codice penale.

È importante chiamare i dipendenti per la valutazione immediatamente dopo l'incidente. Se stai esitando, il tuo vicino può nascondere il fatto delle perdite, rimuovere il malfunzionamento e dire che non è responsabile di nulla. Inoltre, tra un paio di giorni sarà difficile dare una valutazione normale. Ad esempio, il tuo sfondo è stato staccato e asciugato. Questo potrebbe essere successo prima e non puoi dimostrare che i vicini sono da incolpare.

Trova testimoni e scatta una foto insieme, e preferibilmente un video del diluvio: tutti sbattono e danni. Se devi andare in tribunale, allora dimostrerai la tua giustezza senza problemi. Mantieni comunque l'atto originale fino a quando non si trasferisce il risarcimento.

Se, un paio di giorni dopo l'incidente, iniziarono a comparire nuovi danni, quindi chiama nuovamente la commissione, che dovrebbe fare un altro atto. A proposito, le società speciali e non solo il codice penale possono registrare il danno.

Prima di inviare una domanda, è importante verificare i documenti dell'azienda. Dovrebbe essere ufficiale. I dipendenti di tali servizi, di norma, lavorano standard: vengono chiamati, fanno appunti, immagini e dopo alcuni giorni forniscono un rapporto in cui è attribuita la quantità di danno e tutte le prove.

Il prezzo dei servizi del perito può essere di 4-8 mila rubli, a seconda della regione e del numero di lavoro. Se il vicino è davvero colpevole, allora è obbligato a pagare un risarcimento.

Fase 4. Requisito di compensazione

Il modo più semplice per risolvere la situazione è parlare con il colpevole e la risoluzione di tutte le questioni. Ad esempio, lui stesso può fare una riparazione con te. Se il proprietario nega il suo coinvolgimento in ciò che è accaduto o sfugge al lavoro, dovrai andare in tribunale.

I vicini hanno versato - cosa fare: appello alla corte

Quindi, se decidi di andare in tribunale, devi prima preparare documenti senza i quali la causa non sarà accettata:

• Atto di inondazioni
• Conclusione di un perito sul danno ricevuto
• Copie di documenti che confermano la proprietà
• Estratto dal conto personale sull'assenza di debiti in affitto, che può essere emesso tramite MFC

Se non hai l'opportunità di frequentare il tribunale, elabora un potere di avvocato per il tuo rappresentante o assumi un avvocato. Per scoprire quali altri documenti potrebbero essere richiesti, contattare l'amministrazione giudiziaria.

A proposito, assicurati di entrare in tempo. Pertanto, la domanda deve essere presentata entro e non oltre un mese dopo l'incidente. Di norma, l'udienza è anche assegnata entro un mese e il tribunale di solito si schiera l'attore, se ha prove sufficienti.

Ci sono situazioni in cui una persona non è proprietaria, ma vive sotto un contratto sociale. Nonostante ciò, la responsabilità dell'incidente è ancora su di esso, perché è colui che dovrebbe garantire il normale funzionamento dell'impianto idraulico nella stanza. Se l'autore non ha fondi per il pagamento o si rifiuta ancora di pagare, il caso viene fatto riferimento agli ufficiali giudiziari che possono descrivere o vendere proprietà.

I vicini versarono - cosa fare: compensazione

Di norma, gli autori devono compensare completamente tutto il danno. Pertanto, quando i vicini si sono allagati - cosa fare, non dovrebbe nemmeno disturbarti. Ci sono due opzioni: negozia o vai in tribunale.

Di solito, quando si calcola il risarcimento, il vino viene preso in considerazione e le circostanze dell'incidente. Ma ci sono frequenti casi in cui la quantità di danno viene ridotta dopo un secondo esame. Le dimensioni del risarcimento sono sempre individuali e sono determinate dal tribunale. Come mostrano le statistiche, la quantità di compensazione di solito non supera i 20-30 mila rubli.

Questa non è la prima volta che i vicini si sono allagati: cosa fare?

Indubbiamente, tutto può succedere nella vita e tutti possono accadere a tutti, perché nessuno è al sicuro dagli incidenti. Molto spesso, gli stessi autori lo trovano e quindi cercano di fare ammenda in qualche modo. Quando i vicini non erano per la prima volta - cosa fare non è del tutto chiaro, ma il fatto di sfruttamento improprio delle abitazioni è ovvio. Forse i vicini sono disfunzionali. Succede anche che le persone anziane possano versare il cui stato di salute improvvisamente è peggiorato.

Quando i vicini vengono annegati dall'alto, l'unico modo per lottare è il processo. Questo è solo che tutti i fatti sono accettati, si deve anche dimostrare che non sono state prese misure per eliminare le perdite. Non tutti lo sanno, ma oltre al requisito del risarcimento, un residente ha il diritto di chiedere sfratto di residenti che violano costantemente i diritti delle persone che vivono con loro nella stessa casa.

I vicini si sono allagati: cosa fare se affittano un appartamento?

In tale situazione, devi studiare attentamente il contratto di locazione:

• Se c'è un paragrafo in cui l'inquilino è nominato per la condizione e la riparazione degli alloggi, allora tutte le richieste gli vengono rilasciate
• Se il contratto è assente o non determina chi è responsabile della condizione dell'alloggio, il proprietario sarà responsabile di tutto

Quindi, se i vicini si sono allagati, è abbastanza chiaro cosa fare, anche se sono inquilini. Ma, se sono colpevoli e si rifiutano di pagare, il proprietario dovrà assumersi la responsabilità. E già può andare in tribunale e chiedere un risarcimento da parte dei residenti.

A proposito, anche qui la ragione delle inondazioni è importante. Ad esempio, se un tubo di fognatura è marcio, l'inquilino non è chiaramente da incolpare, perché il proprietario ha dovuto noleggiare un appartamento in forma corretta.

In generale, al fine di ridurre al minimo i rischi e proteggerti dai procedimenti, è meglio assicurare il tuo appartamento. Di norma, i pagamenti sulla politica sono abbastanza e coprono tutti i costi. Ciò ti consente di proteggerti di nuovo da tutti i tipi di procedimenti.

Cosa fare se inondano i tuoi vicini dal basso?

Passaggio 1. Valuta la situazione

Per prima cosa devi sollevare se la tua colpa è nella situazione. Gli autori sono anche determinati, come nel caso se ti hai invaso.

Se non hai chiuso la gru, hai uno scarico o sei dispositivi erroneamente collegati per la fornitura di acqua, dovrai sopportare la responsabilità.

Se un rastrello o una batteria, dovrai contattare la società di gestione perché è la sua responsabilità

Spesso le aziende cercano di spostare la responsabilità o pagare di meno. Pertanto, non pietà del denaro e fare una valutazione indipendente, quindi andare immediatamente in tribunale.

Passaggio 2. Parla con i tuoi vicini

Se sei davvero colpevole, allora non nasconderti. Quindi peggiorerai. Se trovi una perdita, allora avverti immediatamente i tuoi vicini e spiega il motivo. Se il danno è piccolo, allora possono accettare un piccolo risarcimento o talvolta addirittura abbandonarlo.

Se le inondazioni sono forti, ciò potrebbe non rendere meno la quantità di compensazione, ma almeno leviga la colpa.

A proposito, quando si va dai vicini, vale la pena fissare il danno causato alla telecamera. Questo ti proteggerà se iniziano a chiedere troppo.

Passaggio 3. Prova ad essere d'accordo

Gli esperti non raccomandano di portare il caso in tribunale. Meglio cercare di essere d'accordo. Se questo viene visualizzato, è possibile lasciare un ricevimento del pagamento del risarcimento. La vittima scrive anche una ricevuta sul pagamento e che non ha lamentele. Se il caso arriva in tribunale, oltre al risarcimento, dovrai pagare la tassa statale, i costi del difensore, i servizi del perito e ulteriori esami. Quindi è meglio essere subito d'accordo.

Passaggio 4. Preparati per la prova

Se il vicino chiede troppo, offriti di andare in tribunale. Di solito questo non è molto redditizio farlo se il danno è piccolo. Inoltre, l'applicazione verrà presa in considerazione per qualche tempo e la Commissione può calcolare la quantità di danni incomparabili. Puoi anche intentare una causa e chiedere di nuovo un esame.

Per convincere la corte che sei un risarcimento innocente o ridotto in diverse situazioni:

• L'incidente non è avvenuto per colpa. Più precisamente, il vino è assegnato alla società di gestione. Ad esempio, chiaramente non sei da incolpare per il riser, anche se ciò è accaduto nel tuo appartamento.
• Se l'atto di inondazioni e la valutazione del danno sono stati eseguiti senza di te. Come ricordi, un segno speciale è fatto sul documento.
• L'importo richiesto dall'attore non tiene conto dell'usura e per qualche motivo, i singoli materiali e lavori sono inclusi nella stima.
• L'incidente si è verificato a causa dell'installazione errata della tecnologia da parte del master. In questo caso, l'affermazione viene fatta proprio al maestro.
• Il dettaglio era difettoso e quindi c'era una svolta.
• Puoi fare un altro esame indipendente da solo.

Per non essere in una situazione così scomoda, è meglio controllare sempre le condizioni dei tubi e fare attenzione quando si usa la fogna: lo scarico dovrebbe essere sempre pulito, i lalei del lavaggio e della lavastoviglie dovrebbero funzionare . Inoltre, non dimenticare di bloccare l'acqua quando esci di casa. Questi semplici consigli aiutano a proteggersi dalle inondazioni dei vicini.

Video: i vicini si sono allagati dall'alto, cosa fare, dove andare?