Acheter une maison en Sicile pour 1 euro

Il n'y a pas si longtemps, la nouvelle a dispersé dans le monde que l'immobilier est vendu en Italie en Sicile pour 1 euro. Et ce n'est pas un mythe - les maisons sont vraiment mise en vente au prix spécifié.

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Cependant, certaines conditions doivent être remplies lors de l'achat. Quelles nuances se cachent derrière cette offre bon marché? Considérez les raisons de la bon marché des maisons et des circonstances de l'achat.

La raison du bas prix des maisons en Sicile

Vendre des maisons en Sicile pour un prix symbolique, s'applique à la distance villes provinciales d'Italie.
Le but d'une telle part est d'attirer des résidents potentiels sur ce territoire. De petites villes pittoresques de Sicile, souffrent également désolationComme la plupart des provinces d'autres pays. La partie en développement de la population préfère vivre dans les grandes villes où il y a plus de chances pour l'auto-réalisation et l'emploi. Par conséquent, les régions provinciales restent moins dans la demande et peu peuplé, De nombreux résidents quittent leur maison.

Pour trouver un moyen de sortir de la situation et résoudre une fois pour tous le problème de la démographie de la ville, les autorités administratives de la région, ont décidé vendre des biens immobiliers dans une zone impopulaire à un prix symbolique - 1 euro. Cependant, cette action a une exigence pour l'acheteur - la maison achetée doit être réparée pour votre propre argent.

Il convient de noter que ces réparations ne sont pas le plaisir le moins cher. Certains bâtiments doivent être révisés, il n'y a pas de chauffage ou de chevauchement sur le toit, la façade et les murs internes sont détruits, le câblage électrique et la salle de bain nécessitent un remplacement complet.

Quelles obligations sont assignées à l'acheteur de la maison en Sicile?

Accepter l'acquisition maisons en Sicile, L'acheteur doit, après la conclusion de la transaction, fournir un plan de réparation au cours de l'année. Vous devez effectuer le travail prévu à temps - au plus tard trois ans, après l'achat.

Il est également nécessaire de payer le montant des garanties au Trésor de la ville. Ce montant est - de 5 à 8 mille euros. Il est important de savoir, le fait de ne pas remplir les conditions de réparation du logement à temps, donne à l'administration de la ville le droit de ne pas retourner le montant de l'engagement à l'acheteur.
L'accord sur la vente de logements peut indiquer la période pendant laquelle il est interdit Revendre cet immobilier. Le nouveau propriétaire immobilier a le droit de sélectionner indépendamment des spécialistes pour effectuer des travaux de réparation, ainsi que de postuler à cette demande à l'administration de la ville. Pour soumettre une demande d'achat et d'inscription, vous aurez besoin: transfert d'un passeport certifié par un notaire et de l'étain italien.

Quelles sont les lacunes de l'achat d'une maison en Sicile?

Compte tenu de l'accord sur l'acquisition de possessions en Sicile, il est nécessaire de prendre en compte les points suivants qui peuvent être attribués aux inconvénients de cette transaction:

Acheter une maison en Sicile pour 1 euro Il ne donne pas le droit de recevoir la citoyenneté italienne. Les lois italiennes ne considèrent pas l'immobilier comme une raison de simplifier la procédure d'adoption de la citoyenneté, pour cela, il est nécessaire de vivre dans l'État pendant 10 ans et de faire un certain nombre d'exigences.
Coût élevé des services notariaux. La référence des documents peut atteindre le montant de 4 mille euros.
Le refus des propriétaires précédents de la vente. Il est nécessaire d'être préparé que le coût de voyage avec une nouvelle acquisition puisse être vain. Jusqu'à la conclusion officielle de la transaction, les propriétaires précédents ont le droit de résilier l'accord sans rembourser les frais de transport.
Le coût final de la réparation. Certaines maisons sont dans un état qui nécessite de grands investissements dans les travaux de restauration. Si vous calculez le montant des coûts de récupération, on peut voir que parfois, il atteint le coût moyen du logement fini en Italie et le dépasse parfois. Y a-t-il un bénéfice d'un tel accord? Les calculs préliminaires ont montré que le coût de restauration d'un mètre carré atteint - environ 1 mille dollars.

Achetez une maison en Sicile: côtés positifs

Si vous jetez toutes les difficultés et les volumes importants d'investissements financiers, vous achetez certainement une maison en Sicile pour 1 euro - c'est une contribution positive:

La Sicile est l'un des coins les plus pittoresques de l'Italie. En plus des temples historiques et d'une excellente ancienne architecture, il y a une excellente cuisine et une population indigène hospitalière. L'île de trois mers est lavée, c'est donc l'un des intérêts touristiques. Avoir des biens immobiliers dans cette région de villégiature est une trouvaille pour les amateurs de détente méditerranéenne et une atmosphère calme et confortable de la province.

En comparaison prix \u200b\u200bde la nourriture et des services Avec les grandes villes, vous pouvez immédiatement voir la différence - la vie dans une petite ville est moins chère.
Pour les gens qui rêvaient de vivre en Italie sont une merveilleuse opportunité. Malgré le coût final élevé de la reconstruction de nombreux projets, le prix de ce logement est plusieurs fois inférieur à l'achat de nouveaux locaux. En particulier, l'action est tentante pour ceux qui ne sont pas fondamentalement résidences métropolitaines dans le pays.

Acheter une maison en Sicile: les principales régions

Sur l'île de Sicile, il y a plusieurs régions de maisons à faible coût. Voici leur liste:

Mousseli - La commune italienne, comptée au centre administratif de Kaltanissett en Sicile.
Sambuca-di-sycilia - Une petite ville, près d'Agridento.
Ganji - Settlement près de Palerme.
Salem - Un petit village, non loin de Tramani.
Ragalbuto - Province, près de la ville d'Anna.

Conseils pour ceux qui souhaitent acheter une maison en Sicile pour 1 euro

Si, néanmoins, cette idée avec l'achat d'une maison en Sicile pour 1 euro, cela vous semble intéressant, vous devez prendre en compte quelques conseils utiles de personnes qui ont fait tout ce sens:

En Italie, il existe de nombreuses villes qui détiennent de telles promotions - ne vous limitez pas à une région. Cela étendra les options pour rechercher une offre réussie.
Il faut tenir compte que votre les coûts dépasseront le montant déclaré de 1 euro. Néanmoins, vous devrez accumuler un certain montant avant d'oser cet achat.
Malgré le fait que les informations sur le site officiel de la municipalité des villes indiquent que seuls les citoyens de l'UE peuvent participer au programme - le trading est ouvert à tous.
L'inspection des maisons peut être effectuée indépendamment. Dans chacun de ces locaux, il y a une annonce spéciale par laquelle il est facile de déterminer que ce logement est mis en vente à un prix symbolique. Après avoir choisi l'option nécessaire, nous devons le signaler à l'administration de la ville, pour conclure une nouvelle transaction.