ماذا تفعل إذا غمر الجيران من الأعلى؟ سكب الجيران

في هذه المقالة ، سنتحدث عما يجب القيام به إذا غمرته الجيران وكيفية طلب التعويض بشكل صحيح.

محتوى

العيش في شقة أمر رائع ، ولكن في بعض الأحيان يمكن أن يجلب الإزعاج في حياتنا. على وجه الخصوص ، يرجع هذا إلى الجيران الذين يمكن أن يحدثوا حوادث تلمسك مباشرة. السبب الأكثر شيوعًا لمثل هذا الحي هو فيضان من الأعلى ، والذي لا يمكن أن يفسد الأعصاب فحسب ، بل أيضًا إصلاحات باهظة الثمن. إنه أمر مخيب للآمال بشكل خاص عندما يكون جديدًا. كيف تفعل الشيء الصحيح في مثل هذه الحالات؟ سوف نقول كذلك.

غمر الجيران - ماذا يفعلون: الأسباب

اعتمادًا على من سيكون مسؤولاً عن الفيضان ، يتم تقسيم الأسباب إلى مجموعتين:

ذنب الجيران ، إذا ذهبوا في إهمال من السباكة ، لم يغلق الماء أو حاولوا إصلاح شيء ما بأنفسهم ، أو انسداد الخوخ من عدم التنظيف.
يتم إلقاء اللوم على خدمات المرافق - اختراق الناهض ، أو يتدفق على النظام المركزي أو السقف أو مياه الأمطار بشكل غير صحيح

بمعنى آخر ، يمكن أن يكون هناك الكثير من الأسباب ، ولكن يجب أن يعرف كل مالك شيئًا واحدًا - يجب أن تبقى جميع الاتصالات في حالة جيدة ويجب تصحيح جميع الأعطال في الوقت المناسب. خلاف ذلك ، سيكون المالك مسؤولاً مباشرة عن الحادث. ولكن بالنسبة للاتصالات ، فإن شركة الإدارة مسؤولة عنها بالفعل. لذلك ، عندما غمر الجيران - ما يجب فعله في مثل هذا الموقف يعتمد على سبب الحادث.

غمر الجيران - ماذا يفعلون ، أين يتصل؟

عندما يغمرك الجيران فجأة - ماذا تفعل ، يجب ألا تفكر. يجب عليك أولاً الاتصال بخدمة الطوارئ إذا لم يكن هناك جيران في المنزل أو لا يمكنهم أن يتعاملوا مع سبب الفيضان. يمكن للمصلحين التخلص بسرعة من التدفق وإغلاق تدفق الماء ، ولكن يتم ذلك من أجل الناهض بأكمله.

بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري إجراء مكالمة إلى شركة الإدارة حتى يصل المتخصص ويسجل جميع الأضرار.

سكب الجيران - ماذا يفعلون: الإجراء

لذا ، غمر الجيران - ماذا يفعلون وماذا يفعلون في هذه الحالة؟ في الواقع ، يجب أن تتصرف في عدة مراحل لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة.

المرحلة 1. استبعاد أولاً إمكانية الإغلاق

إذا عدت فجأة إلى المنزل أو لاحظت ببساطة أن الماء يتدفق على السقف والجدران ، فهذا يستحق استبعاد إمكانية الصدمة. في بعض الأحيان الأسلاك غير المعزولة والمصابيح والمآخذ وهكذا في السقوط تحت الماء. لذلك هناك فرصة لضرب التيار. يوصى بإيقاف تشغيل جميع الأجهزة. سيساعد هذا ليس فقط على حماية نفسك ، ولكن أيضًا الأجهزة نفسها من الانهيار.

المرحلة 2. اتصل بالجيران

اتصل بجيرانك وابدأ في حل الموقف. أول ما عليك فعله هو التخلص من التسرب من أجل تقليل العواقب من الحادث. من المهم أن نفهم أنه ليس لديك الحق في اختراق الأبواب ، إذا لم يرد عليك الجيران فجأة أو لا يكونون في المنزل.

حتى لو كانت مثل هذه الإجراءات ستوفر لك فقط ، ولكن أيضًا غيرها ، فإن اختراق الباب سيظل غير قانوني ويمكنك حتى الحصول على عقوبة جنائية لهذا. لذا اتصل بخدمة الطوارئ ومن ثم سيمنع خبرائها المياه.

المرحلة 3. إجراء تقييم وتوثيق كل الأضرار

لهذا الغرض ، يتم استدعاء موظفي شركة الإدارة ويضعون فعلًا خاصًا. وفقا للقانون ، يجب أن يظهر الممثل في غضون 12 ساعة. بالمناسبة ، فإن مثمن الشركة هم شهود في القضية ، واكتشاف الظروف الدقيقة ، وكذلك تقييم الأضرار وملء المستندات. يمكنك أيضًا استدعاء الجيران الآخرين للشهود.

يجب أن ينص القانون على المعلومات التالية:

يجب أن يرى أصحاب كلتا الشققات المصابة. يتم إصلاح هذا حتى من خلال توقيعات جميع المشاركين في نهاية القانون. إذا كان الجاني غائبًا أو لا يرغب في توقيع أي شيء ، فسيتم تثبيت علامة خاصة. عند تنفيذ القانون ، يتم الموافقة عليه من قبل رئيس القانون الجنائي.

من المهم الاتصال بالموظفين للتقييم مباشرة بعد الحادث. إذا كنت مترددًا ، فيمكن أن يخفي جارك حقيقة التسريبات ، وإزالة العطل وقل أنه لا يلوم أي شيء. علاوة على ذلك ، في غضون يومين ، سيكون من الصعب إجراء تقييم طبيعي. على سبيل المثال ، تم تقشير خلفيةك وتجفيفها. كان يمكن أن يحدث هذا من قبل ، ولا يمكنك إثبات أن الجيران يتحملون المسؤولية.

ابحث عن شهود ولتقط صورة معًا ، ويفضل أن يكون مقطع فيديو للفيضان - جميع اللطخات والأضرار. إذا كان عليك الذهاب إلى المحكمة ، فستثبت صوابك دون مشاكل. لا تزال تحافظ على الفعل الأصلي حتى تقوم بنقل التعويض.

إذا ، بعد يومين من الحادث ، بدأت الضرر الجديد في الظهور ، ثم اتصل مرة أخرى باللجنة ، والتي يجب أن تجعل فعلًا آخر. بالمناسبة ، يمكن للشركات الخاصة ، وليس فقط القانون الجنائي تسجيل الأضرار.

قبل إرسال طلب ، من المهم التحقق من مستندات الشركة. يجب أن يكون رسميا. يعمل موظفو هذه الخدمات ، كقاعدة عامة ، بشكل قياسي: إنهم يتلقون مكالمة ، ويلاحظون ، وبعد بضعة أيام ، يقدمون تقريرًا يعزى فيه مقدار الضرر وجميع الأدلة.

يمكن أن يكون سعر خدمات المثمن 4-8 آلاف روبل ، اعتمادًا على المنطقة وعدد العمل. إذا كان الجار مذنبًا حقًا ، فهو ملزم بدفع التعويض.

المرحلة 4. متطلبات التعويض

أسهل طريقة لحل الموقف هي التحدث مع المذنب وتسوية جميع القضايا. على سبيل المثال ، يمكن هو نفسه إجراء إصلاح معك. إذا رفض المالك تورطه في ما حدث أو تهرب من العمل ، فسيتعين عليك الذهاب إلى المحكمة.

سكب الجيران - ماذا يفعلون: استئناف المحكمة

لذا ، إذا قررت الذهاب إلى المحكمة ، فأنت بحاجة أولاً إلى إعداد مستندات بدونها لن يتم قبول الدعوى:

فعل الفيضان
خاتمة المثمن حول الأضرار التي تم تلقيها
نسخ من الوثائق التي تؤكد الممتلكات
استخراج من الحساب الشخصي حول عدم وجود ديون عن طريق الإيجار ، والتي يمكن إصدارها من خلال MFC

إذا لم يكن لديك الفرصة لحضور المحكمة ، فقم بوضع محامي من أجل ممثلك أو استئجار محام. لمعرفة المستندات الأخرى المطلوبة ، اتصل بالإدارة القضائية.

بالمناسبة ، تأكد من الحصول على الوقت المحدد. لذلك ، يجب تقديم الطلب في موعد لا يتجاوز شهر بعد الحادث. كقاعدة عامة ، يتم تعيين الجلسة أيضًا في غضون شهر ، وعادة ما توجه المحكمة المدعي ، إذا كان لديه أدلة كافية.

هناك حالات لا يكون فيها الشخص مالكًا ، ولكنه يعيش بموجب عقد اجتماعي. على الرغم من ذلك ، فإن مسؤولية الحادث لا تزال عليه ، لأنه من يجب أن يضمن العملية العادية للسباكة في الغرفة. إذا لم يكن لدى مرتكب الجريمة أموال للدفع أو لا يزال يرفض الدفع ، فسيتم إحالة القضية إلى المحضرين الذين يمكنهم وصف الممتلكات أو بيعها.

سكب الجيران - ماذا يفعلون: التعويض

كقاعدة عامة ، يجب على الجناة تعويض جميع الأضرار. لذلك ، عندما غمر الجيران - ماذا يفعلون ، لا ينبغي أن يزعجك حتى. هناك خياران - إما التفاوض أو الذهاب إلى المحكمة.

عادة ، عند حساب التعويض ، يتم أخذ النبيذ في الاعتبار ، وكذلك ظروف الحادث. ولكن هناك حالات متكررة عندما يتم تقليل مقدار الضرر بعد الفحص الثاني. أبعاد التعويض هي دائمًا فردية ويتم تحديدها من قبل المحكمة. كما تظهر الإحصائيات ، فإن مقدار التعويض عادة لا يتجاوز 20-30 ألف روبل.

ليست هذه هي المرة الأولى التي يغمر فيها الجيران - ماذا يفعلون؟

مما لا شك فيه ، يمكن أن يحدث أي شيء في الحياة ويمكن للجميع أن يحدث للجميع ، لأنه لا يوجد أحد في مأمن من الحوادث. في معظم الأحيان ، يجد الجناة أنفسهم هذا ، وبالتالي يحاولون تعديلهم بطريقة أو بأخرى. عندما لم يكن الجيران لأول مرة - ما يجب فعله غير واضح تمامًا ، ولكن حقيقة الاستغلال غير السليم للسكن واضحة. ربما يكون الجيران خلل وظيفي. يحدث أيضًا أن كبار السن يمكنهم أن يصبوا حالتهم الصحية فجأة.

عندما يغرق الجيران من الأعلى ، فإن الطريقة الوحيدة للنضال هي المحاكمة. هذا هو مجرد قبول جميع الحقائق ، يجب أيضًا إثبات أن تدابير القضاء على التسريبات لم تتخذ. لا يعلم الجميع ، ولكن إلى جانب متطلبات التعويض ، يحق للمقيم طلب إخلاء السكان الذين ينتهكون باستمرار حقوق الأشخاص الذين يعيشون معهم في نفس المنزل.

غمر الجيران - ماذا يفعلون إذا استأجروا شقة؟

في مثل هذه الحالة ، تحتاج إلى دراسة عقد الإيجار بعناية:

إذا كانت هناك فقرة يتم تعيين المستأجر لحالة الإسكان وإصلاحه ، فسيتم إصدار جميع المطالبات له
إذا كان العقد غائبًا أو لا يحدد من المسؤول عن حالة السكن ، فسيكون المالك مسؤولاً عن كل شيء

لذلك ، إذا غمر الجيران ، فمن الواضح تمامًا ما يجب فعله ، حتى لو كانوا مستأجرين. ولكن ، إذا كانوا مذنبين ويرفضون الدفع ، فسيتعين على المالك تحمل المسؤولية. وهو بالفعل ، يمكنه الذهاب إلى المحكمة ويطلب تعويضات من السكان.

بالمناسبة ، سبب حدوث الفيضان مهم أيضًا هنا. على سبيل المثال ، إذا كان أنبوب الصرف الصحي فاسد ، فمن الواضح أن المستأجر لا يتحمل اللوم ، لأن المالك اضطر إلى استئجار شقة في شكل مناسب.

بشكل عام ، من أجل تقليل المخاطر وحماية نفسك من الإجراءات ، من الأفضل تأمين شقتك. كقاعدة عامة ، فإن المدفوعات على السياسة كافية تمامًا وتغطي جميع التكاليف. هذا يسمح لك بحماية نفسك من جميع أنواع الإجراءات مرة أخرى.

ماذا تفعل إذا أغرى جيرانك من الأسفل؟

الخطوة 1. تقييم الموقف

أولاً ، تحتاج إلى رفع إذا كان خطأك في الموقف. يتم تحديد الجناة أيضًا ، كما في الحالة إذا غمرتك.

إذا لم تكن قد أغلقت الرافعة ، فأنت تحتوي على أجهزة متصلة بشكل غير صحيح لتزويد المياه ، فسيتعين عليك تحمل المسؤولية.

إذا كان هناك أشعل النار أو البطارية ، فسيتعين عليك الاتصال بشركة الإدارة لأنها مسؤوليتها

غالبًا ما تحاول الشركات تغيير المسؤولية أو الدفع أقل. لذلك ، لا تشفق على المال وإجراء تقييم مستقل ، ثم انتقل على الفور إلى المحكمة.

الخطوة 2. تحدث إلى جيرانك

إذا كنت مذنباً حقًا ، فلا تختبئ. لذلك سوف تضغط أسوأ. إذا وجدت تسربًا ، فحذر جيرانك على الفور وشرح السبب. إذا كان الضرر صغيرًا ، فيمكنهم قبول تعويض صغير أو في بعض الأحيان يتخلى عنه.

إذا كانت الفيضان قوية ، فقد لا يجعل هذا كمية التعويض أقل ، ولكن على الأقل ينعم الذنب.

بالمناسبة ، عند الذهاب إلى الجيران ، يجدر إصلاح الضرر الناجم عن الكاميرا. هذا سيحمي نفسك إذا بدأوا في المطالبة بالكثير.

الخطوة 3. حاول أن توافق

لا يوصي الخبراء بإحضار القضية إلى المحكمة. من الأفضل أن توافق. إذا تبين ذلك ، فيمكنك ترك إيصال دفع التعويض. يكتب الضحية أيضًا إيصالًا حول الدفع وأنه ليس لديه أي شكاوى. إذا وصلت القضية إلى المحكمة ، ثم بالإضافة إلى التعويض ، فسيتعين عليك دفع رسوم الدولة ، وتكاليف المدافع ، وخدمات المثمن ، بالإضافة إلى امتحانات إضافية. لذلك من الأفضل الاتفاق على الفور.

الخطوة 4. كن مستعدًا للمحاكمة

إذا سأل الجار الكثير ، فحصل على نفسك للذهاب إلى المحكمة. عادة ما يكون هذا غير مربح للغاية للقيام بذلك إذا كان الضرر صغيرًا. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم النظر في الطلب لبعض الوقت ، ويمكن للجنة حساب مقدار الضرر الذي لا يضاهى. يمكنك أيضًا رفع دعوى قضائية والمطالبة بإجراء فحص مرة أخرى.

لإقناع المحكمة بأنك بريء أو تقليل التعويض في عدة حالات:

لم يحدث الحادث من خلال خطأك. بتعبير أدق ، يتم تعيين النبيذ لها لشركة الإدارة. على سبيل المثال ، من الواضح أنك لا تلوم على الناهض ، حتى لو حدث هذا في شقتك.
إذا تم تنفيذ فعل الفيضان وتقييم الضرر بدونك. كما تتذكر ، يتم صنع علامة خاصة على المستند.
لا يأخذ المبلغ المطلوب من قبل المدعي في الاعتبار التآكل ، ولسبب ما ، يتم تضمين المواد الفردية والعمل في التقدير.
وقع الحادث بسبب التثبيت غير الصحيح للتكنولوجيا من قبل السيد. في هذه الحالة ، يتم تقديم المطالبة بالتحديد إلى السيد.
كانت التفاصيل معيبة وبالتالي كان هناك اختراق.
يمكنك إجراء فحص مستقل آخر بنفسك.

لكي لا تكون في مثل هذا الموقف غير المريح ، من الأفضل دائمًا التحكم في حالة الأنابيب بنفسك ، وأن تكون حذرًا عند استخدام الصرف الصحي - يجب أن يكون الصرف دائمًا نظيف . وأيضًا ، لا تنسى منع الماء عند مغادرة المنزل. تساعد هذه النصائح البسيطة على حماية أنفسهم من فيضان الجيران.