1 Euro - kurgu veya gerçeklik için Sicilya'da bir ev mi satın alıyorsunuz?

Çok uzun zaman önce, haberler dünyanın dört bir yanına, Sicilya'da İtalya'da 1 Euro için satıldığını gösterdi. Ve bu bir efsane değil - evler gerçekten belirtilen fiyata satılıyor.

İçerik

Ancak, satın alırken yerine getirilmesi gereken bazı koşullar vardır. Bunun arkasında hangi nüanslar saklanıyor, ucuz teklif? Evlerin ucuzluğunun nedenlerini ve satın alma koşullarını düşünün.

Sicilya'daki evlerin düşük fiyatının nedeni

Sicilya'da ev satmak sembolik bir fiyata, uzaktan kumanda için geçerlidir İtalya il şehirleri.
Böyle bir payın amacı potansiyel sakinleri bu bölgeye çekmektir. Sicilya'nın küçük pitoresk şehirleri de acı çekiyor ıssızlıkDiğer ülkelerdeki çoğu il gibi. Nüfusun gelişmekte olan kısmı, daha fazla şansın olduğu büyük şehirlerde yaşamayı tercih ediyor kendini gerçekleştirme ve istihdam için. Bu nedenle, il bölgeleri daha az kalır talep gören ve seyrek nüfuslu, Birçok sakin evlerini terk ediyor.

Durumdan bir çıkış yolu bulmak ve şehrin tüm demografisi sorunları için bir kez ve çözmek için, bölgenin idari yetkilileri karar verdi popüler olmayan bir bölgede gayrimenkul satmak sembolik bir fiyata - 1 Euro. Ancak, bu eylemin alıcı için bir gereksinimi vardır - satın alınan ev kendi paranız için onarılmalıdır.

Bu tür onarımların en ucuz zevk olmadığını belirtmek gerekir. Bazı binaların elden geçirilmesi gerekir, çatıda ısıtma veya üst üste binme yoktur, cephe ve iç duvarlar yok edilir, elektrik kabloları ve banyo tam bir değiştirme gerektirir.

Sicilya'daki Meclis alıcısına hangi yükümlülükler verilir?

Devralmayı kabul etmek sicilya'daki evler, Alıcı, işlemin tamamlanmasından sonra, yıl boyunca bir onarım çalışması planı sağlamalıdır. Planlanan işi zamanında gerçekleştirmeniz gerekiyor - satın aldıktan sonra en geç üç yıl.

Teminat miktarını şehrin hazinesine ödemek de gerekmektedir. Bu miktar - 5 ila 8 bin Euro. Bilmek önemlidir, konut onarımı koşullarını zamanında yerine getirmemesi, şehir yönetimine taahhüt miktarını alıcıya iade etme hakkı verir.
Konut satışı ile ilgili anlaşma, yasaklandığı dönemi gösterebilir Bu gayrimenkul satmak. Yeni gayrimenkul sahibi, onarım işleri yapmak için uzmanları bağımsız olarak seçme ve bu talebe şehir yönetimine başvurma hakkına sahiptir. Satın alma ve kayıt için bir başvuru göndermek için: noter ve İtalyan tenekesi ile sertifikalı bir pasaportun transferi.

Sicilya'da bir ev satın almanın eksiklikleri nelerdir?

Sicilya'da mülk edinme konusundaki anlaşma göz önüne alındığında, bu işlemin dezavantajlarına atfedilebilecek aşağıdaki noktaları dikkate almak gerekir:

1 Euro için Sicilya'da bir ev satın almak İtalyan vatandaşlığı alma hakları vermez. İtalyan yasaları gayrimenkulü vatandaşlığı benimseme prosedürünü basitleştirmek için bir neden olarak görmez, bunun için 10 yıl boyunca eyalette yaşamak ve bir dizi gereksinim yapmak gerekir.
Noter hizmetlerin yüksek maliyeti. Belgelerin referansı 4 bin avroya ulaşabilir.
Önceki sahiplerin satıştan reddedilmesi. Yeni bir satın alma ile seyahat etme maliyetinin boşuna olabileceği hazırlanmak gerekir. İşlemin resmi sonucuna kadar, önceki sahipler ulaşım maliyetlerini geri ödemeden sözleşmeyi feshetme hakkına sahiptir.
Onarımın son maliyeti. Bazı evler, restorasyon çalışmalarına büyük yatırımlar gerektiren bir eyalettedir. İyileşme maliyet miktarını hesaplarsanız, bazen, İtalya'daki bitmiş konut için ortalama maliyete ulaştığı ve bazen onu aştığı görülebilir. Böyle bir anlaşmadan herhangi bir fayda var mı? Ön hesaplamalar, bir metrekarenin restorasyon maliyetinin ulaştığını gösterdi - 1 bin dolar.

Sicilya'da Bir Ev Alın: Olumlu Taraflar

Tüm zorlukları ve büyük miktarda finansal yatırımları atarsanız, kesinlikle 1 Euro için Sicilya'ya bir ev satın alırsınız - bu olumlu bir katkıdır:

Sicilya, İtalya'nın en pitoresk köşelerinden biridir. Tarihi tapınaklara ve mükemmel eski mimariye ek olarak, mükemmel bir mutfak ve misafirperver yerli nüfus var. Üç deniz adası yıkanır, bu nedenle turizm çıkarlarından biridir. Bu tesis bölgesinde gayrimenkul sahibi olmak, Akdeniz rahatlaması ve eyaletin sessiz bir atmosferi sevenler için bir bulgudur.

Karşılaştırılırsa yiyecek ve Hizmet Fiyatları Büyük şehirlerle, farkı hemen görebilirsiniz - küçük bir kasabadaki yaşam daha ucuzdur.
İtalya'da yaşamayı hayal eden insanlar için harika bir fırsat. Birçok projenin yeniden yapılandırılmasının yüksek nihai maliyetine rağmen, bu konutun fiyatı yeni bir bina satın almaktan birkaç kat daha düşüktür. Özellikle eylem, ülkede temel olarak büyükşehir ikametgahı olmayanlar için caziptir.

Sicilya'da Bir Ev Satın Alın: Ana Bölgeler

Sicilya adasında düşük maliyetli birkaç ev bölgesi vardır. İşte onların listesi:

Mousseli - İtalyan komün, Sicilya'daki Kaltanissett'in idari merkezine sayıldı.
Sambuca-di-Syccilya - Agridento yakınlarında küçük bir kasaba.
Ganji - Palermo yakınlarındaki yerleşim.
Salem - Tramani'den uzak olmayan küçük bir köy.
Ragalbuto - İl, Anna şehrinin yakınında.

1 Euro için Sicilya'da bir ev satın almak isteyenler için ipuçları

Bununla birlikte, 1 Euro için Sicilya'da bir ev satın almakla ilgili bu fikir, size ilginç geliyor, bu şekilde giden insanlardan birkaç yararlı ipucu dikkate almanız gerekiyor:

İtalya'da, bu tür promosyonlara sahip birçok şehir var - kendinizi bir bölgeyle sınırlamayın. Bu, başarılı bir teklif arama seçeneklerini genişletecektir.
Dikkate alınmalıdır maliyetler beyan edilen 1 Euro miktarını aşacaktır. Bununla birlikte, bu satın almaya cesaret etmeden önce belirli bir miktar biriktirmeniz gerekecektir.
Şehirler Belediyesi'nin resmi web sitesindeki bilgilerin sadece AB vatandaşlarının programa katılabileceğini göstermesine rağmen - ticaret herkese açıktır.
Evlerin muayenesi bağımsız olarak yapılabilir. Bu binaların her birinde, bu konutun sembolik bir fiyata satışa sunulduğunu belirlemenin kolay olduğu özel bir duyuru var. Gerekli seçeneği seçtikten sonra, daha fazla işlem yapmak için bunu şehir yönetimine rapor etmeliyiz.