Att köpa ett hus på Sicilien för 1 euro

För inte så länge sedan har nyheterna spridda runt om i världen att fastigheter säljs på Italien på Sicilien för 1 euro. Och detta är inte en myt - hus säljs verkligen till försäljning till det angivna priset.

Innehåll

Det finns dock vissa villkor som måste uppfyllas när du köper. Vilka nyanser gömmer sig bakom detta, billiga erbjudandet? Tänk på orsakerna till husets billighet och omständigheterna för köpet.

Anledningen till det låga priset på hus på Sicilien

Att sälja hus på Sicilien för ett symboliskt pris, gäller för avlägsna provinsiella städer i Italien.
Syftet med en sådan del är att locka potentiella invånare till detta territorium. Små pittoreska städer på Sicilien, lider också ödslighetSom de flesta provinser i andra länder. Den utvecklande delen av befolkningen föredrar att bo i stora städer där det finns fler chanser för självrealisering och sysselsättning. Därför förblir provinsregioner mindre i efterfrågan och glesbefolkad, Många invånare lämnar sina hem.

Att hitta en väg ut ur situationen och lösa en gång för allt problemet med demografin i staden, beslutade de administrativa myndigheterna i regionen, säljer fastigheter i ett opopulärt område till ett symboliskt pris - 1 euro. Denna åtgärd har dock ett krav för köparen - det köpta huset måste repareras för dina egna pengar.

Det är värt att notera att sådana reparationer inte är det billigaste nöjet. Vissa byggnader behöver översyn, det finns ingen uppvärmning eller överlappning på taket, fasaden och inre väggar förstörs, elektriska ledningar och badrum kräver en fullständig ersättning.

Vilka skyldigheter tilldelas köparen av huset på Sicilien?

Samtycker till förvärvet hus på Sicilien, Köparen måste efter avslutandet av transaktionen ge en plan för reparationsarbete under året. Du måste utföra det planerade arbetet i tid - senast än tre år, efter köpet.

Det är också nödvändigt att betala säkerhetsbeloppet till stadens statskassa. Detta belopp är - från 5 till 8 tusen euro. Det är viktigt att veta, underlåtenhet att uppfylla villkoren för bostadsreparation i tid, ger stadsadministrationen rätten att inte returnera löftet till köparen.
Avtalet om försäljning av bostäder kan ange den period där det är förbjudet Återförsäljning av denna fastighet. Den nya fastighetsägaren har rätt att självständigt välja specialister för att utföra reparationsarbete, samt tillämpa denna begäran till stadsadministrationen. För att lämna in en ansökan om köp och registrering behöver du: Överföring av ett pass certifierat av en notarie och italiensk tenn.

Vilka är bristerna med att köpa ett hus på Sicilien?

Med tanke på avtalet om förvärv av ägodelar på Sicilien är det nödvändigt att ta hänsyn till följande punkter som kan tillskrivas nackdelarna med denna transaktion:

Att köpa ett hus på Sicilien för 1 euro Det ger inte rätt att få italiensk medborgarskap. Italienska lagar anser inte att fastigheter är en anledning att förenkla förfarandet för att anta medborgarskap, för detta är det nödvändigt att bo i staten i tio år och göra ett antal krav.
Höga kostnader för notarialtjänster. Hänvisning till dokument kan nå beloppet av 4 tusen euro.
Avslaget av de tidigare ägarna från försäljningen. Det är nödvändigt att vara beredd att kostnaden för att resa med ett nytt förvärv kan vara förgäves. Fram till den officiella slutsatsen av transaktionen har de tidigare ägarna rätt att säga upp avtalet utan att ersätta transportkostnader.
Den slutliga kostnaden för reparationen. Vissa hus är i en stat som kräver stora investeringar i restaureringsarbete. Om du beräknar beloppet för återhämtning kan man se att det ibland når den genomsnittliga kostnaden för färdiga bostäder i Italien och ibland överskrider det. Finns det någon nytta av en sådan affär? Preliminära beräkningar visade att kostnaden för restaurering av en kvadratmeter når - ungefär 1 tusen dollar.

Köp ett hus på Sicilien: Positiva sidor

Om du kastar alla svårigheter och stora volymer av finansiella investeringar, köper du verkligen ett hus på Sicilien för 1 euro - detta är ett positivt bidrag:

Sicilien är ett av de mest pittoreska hörnen i Italien. Förutom historiska tempel och utmärkt gammal arkitektur finns det ett utmärkt kök och gästvänlig inhemsk befolkning. Ön på tre hav tvättas, därför är det ett av turistintressen. Att ha fastigheter i denna resortregion är ett fynd för älskare av Medelhavets avkoppling och en lugn mysig atmosfär i provinsen.

Om de jämförs priser för mat och tjänster Med stora städer kan du omedelbart se skillnaden - livet i en liten stad är billigare.
För människor som drömde om att bo i Italien är det en underbar möjlighet. Trots den höga slutliga kostnaden för återuppbyggnaden av många projekt, är priset på detta bostad flera gånger lägre än att köpa en ny lokal. Speciellt är handlingen frestande för dem som inte är grundläggande storstadsbostad i landet.

Köp ett hus på Sicilien: de viktigaste regionerna

På ön Sicilien finns det flera regioner med hus till låg kostnad. Här är deras lista:

Mousseli - Den italienska kommunen, räknade till det administrativa centrumet av Kaltanissett på Sicilien.
Sambuca-di-sycilia - En liten stad, nära Agridento.
Ganji - Bosättning nära Palermo.
Salem - En liten by, inte långt från Tramani.
Ragalbuto - Provinsen, nära staden Anna.

Tips för dem som vill köpa ett hus på Sicilien för 1 euro

Om den här idén med att köpa ett hus på Sicilien för 1 euro, verkar det för dig intressant, måste du ta hänsyn till några användbara tips från människor som har gått hela vägen:

I Italien finns det många städer som har sådana kampanjer - begränsar dig inte till en region. Detta kommer att utöka alternativen för att söka efter ett framgångsrikt erbjudande.
Det måste beaktas att din kostnaderna kommer att överstiga det deklarerade beloppet på 1 euro. Ändå måste du samla ett visst belopp innan du vågar till detta köp.
Trots att informationen på den officiella webbplatsen för städernas kommun indikerar att endast EU -medborgare kan delta i programmet - handel är öppen för alla.
Inspektion av hus kan göras oberoende. I vart och ett av dessa lokaler finns det ett speciellt tillkännagivande som det är lätt att fastställa att detta bostäder läggs till till försäljning till ett symboliskt pris. Efter att ha valt det nödvändiga alternativet måste vi rapportera detta till stadsadministrationen för att avsluta en ytterligare transaktion.