Lägenheter och lägenhet: Vad är skillnaden, vilket är bättre, mer lönsamt? Vad man ska välja och köpa - En lägenhet eller lägenheter: För- och nackdelar med lägenheter framför en vanlig lägenhet. Hur skiljer man lägenheter från en lägenhet när du köper?

De viktigaste skillnaderna mellan lägenheterna och lägenheten, för- och nackdelarna med sådana bostäder.

Innehåll

På den inhemska marknaden dök upp lägenheter nyligen och detta är inte alls elitbostäder. Nu kan det vara ganska enkla lägenheter avsedda för studenter att leva. I artikeln kommer vi att överväga de viktigaste skillnaderna.

Vad är fastighetslägenheter?

Lägenheter är ett rum för att bo med antalet rum mer än två och närvaron av ett badrum och ett badrum. Det kan vara både eleganta takvåningar och små mysiga studior. Det finns flera klasser av lägenheter. Ju högre klass, desto större är bostaden. Det finns lyxlägenheter där det, utöver bra bostäder med utmärkt reparation, finns ett garagrum och skydd.

Vad är skillnaden mellan lägenheter från lägenheten?

Det finns faktiskt många skillnader. Lägenheterna är ursprungligen inte en del av bostadsbeståndet och kan byggas i icke -bostadslokaler. Ursprungligen organiserades sådana bostäder i industriområden, vilket är mycket viktigt för stora städer, där det inte finns tillräckligt med utrymme för byggandet av en bostadsbyggnad. I själva verket kan lägenheter byggas i enorma elitkomplex, affärscentra.

Om du överdriver kan du bo i ett affärscenter på översta våningen. Hela golvet kommer att bestå av lägenheter. Kontor kommer att ligga på de nedre våningarna. Men i själva verket är det inte alltid fallet, eftersom sådana bostäder kan tillhandahållas i mini-hotels och individuella bostadskomplex. Men det finns en enorm skillnad i juridiska skillnader och inte bara.

Lägenheter och lägenhet - vilket är bättre, mer lönsamt: för- och nackdelar med

Nu är lägenhetsmarknaden ganska populär på grund av de låga kostnaderna för bostäder. Det låga priset beror på att utvecklaren måste spendera mycket mindre medel och tid för att få ett bygglov. Samtidigt presenteras mycket färre krav relaterade till infrastruktur för denna bostadsnivå.

Pluss of Apartments:

Lågt pris
Bekvämt läge i stadens centrum
Närvaron av ytterligare fördelar (säkerhet, parkering)

Lägenheter Nackdelar:

Omöjligt att registrera sig
Brist på skolor och förskolor
Omöjligheten att få en fri plats i skolan eller förskoleinstitut på grund av bristen på registrering
Högt pris för verktyg och rumsunderhåll

Vad är skillnaden mellan lägenheter från en lägenhet i nya byggnader när du köper?

Du måste förstå att i dokumenten inte för alla lägenheter finns det en anteckning för att leva. Om dokumenten tydligt indikerar att det är ett hotell eller hotell kan du få en tillfällig registrering i upp till 5 år. Om det inte finns några anteckningar om hotellet eller hotellet, kommer du tyvärr inte att få rätten att registrera sig.

Följaktligen kommer du inte att kunna överlämna barnet till närmaste trädgård eller skola gratis, få ett jobb eller gratis medicinsk vård. Priset på sådana bostäder är mycket lägre än för lägenheter, men kvaliteten är mycket högre. Detta är en bekväm layout och möjliga ytterligare bekvämligheter, såsom parkering, säkerhet.

Skillnader i lägenheten och lägenheterna

Lägenheter och lägenhet: Vad är den juridiska skillnaden?

I själva verket är detta inte bostadsfastigheter, men kommersiella. Egentligen är detta den största nackdelen. Det finns också många juridiska subtiliteter. Den huvudsakliga nackdelen är bristen på permanent registrering. Samtidigt, inte i alla lägenheter kan du få ett tillfälligt uppehållstillstånd. Utvecklaren är inte skyldig att bygga skolor, trädgårdar och de byggnader som måste byggas bredvid bostadsbeståndet.

Hur skiljer man lägenheter från en lägenhet när du köper?

Ursprungligen varnar utvecklaren att lägenheter säljs, inte ett bostadsbestånd. Men ändå försöker vissa säljare dölja detta faktum. Men dokumenten indikerar alltid att rummet inte gäller för bostadsfonden. Vissa utvecklare lovar att överföra vissa lägenheter till bostadsbeståndet, men det är ganska svårt att göra.

När allt kommer omkring är det inledningsvis nödvändigt att det uppfyller alla krav för vardagsrummen. Det vill säga, det bör finnas trädgårdar, skolor i närheten. Tänk på att bostäder och kommunala tjänster och bostadsskattpriser kommer att vara högre än en vanlig lägenhet. I genomsnitt varierar bostäder och kommunala tjänster för 1 kvadratmeter inom 5-10 dollar.