Где да започнемо поправке у стану и како да испуни прихватљиво време: Шема у фазама, грешака

Не знате где да започнете поправке? Прочитајте чланак, грешке су демонтиране у њему и описане су фазе.

Садржај

Без обзира колико је добра и лепа кућа, сваки власник жели да опреми своје "гнездо" на основу личних склоности. У ствари, напуните естриху, украсите зидове када се потпише потврда о прихватању. Ако време остане до овог тренутка, вреди размотрити дизајн, изабрати материјале и одабрати компанију са специјалистима.

Прочитајте на нашој веб локацији Још један чланак о теми: "Унутрашњост стана: ТОП-100 најкориснијих савета за изглед, избор материјала и поправке".

За поправке, потребно је позвати стручњаке, јер са вашим рукама, занатлија поправка може имати непријатне последице. Такав пребивалиште неће имати "презентацију" - не само да ако власник има релативно знање у погледу поправки, с временом ћете морати да поново потакнете. Једино што се може извести без ризика од слабо припремљене особе је малтеризација и кит. Али боље је да не предузимате ожичење и естрих ако нема искуства у изградњи и поправку.

Стан са завршавањима: Узми или не?

Често програмерима дају опцију у којој је завршетак завршетка. У ствари, боље је то одбити. Заправо, у овом случају, све се може учинити на "Тиап-круну": закривљене зидове, очајни естрих, косино положени линолеум. А ово је само најштетније што бисте могли наићи на то. Зато је пожељно да запосли стручњаке који ће завршити у складу са вашим захтевима, а не на журби.

Да ли је вредно тога да одмах постане скупе поправке у новој згради?

Многи стручњаци се слажу да то није неопходно. По правилу долази до скупљања зграде 5-10 година. Могу се појавити пукотине на партицијама. Зато је боље одложити са скупим поправцима. У супротном, то ће бити срамота да гледате колико ће скупи гипс и панели постати неупотребљиви.

Међутим, сами грађевинари то морају да разумеју. Тастери становника се преносе већ када је кућа у потпуности спремна за живот. Ако је прошло 2-3 годинеИ кућа се већ распада - ово је прилика да тужимо програмер и надокнади материјалну штету.

Смањивање код куће: Како се ово догађа?

Свака зграда захтева скупљање. Градитељи морају да се придржавају свих потребних норма. У супротном, још увек ћете морати да извршите поправке. Рокови скупљања зависе од врсте куће. Монолитска кућа је светлост, брзо седи. Штавише, скупљање се дешава равномерно. Ако имате ову опцију, не брините за завршетак.

У случају панел кућа у спаваћим подручјима, настаје скупљање најмање двоје деце. Ако су неке технологије сломљене, пукотине се могу појавити између панела. У неким случајевима, чак и пукотине малтера.

Највећа тежина је кућа од опеке. Настаје скупљање до 6 година. Она је неуједначена. Могуће су дистрибуције. Запамтите то и не журите да поправите.

Где започети поправке у новом стану: шема исправног поправке у фазама

Обично, када морате да позовете у нови стан, прво морате да направите поправке. Уосталом, желим да учиним све на свој начин прелепим и згодном. Где започети поправке у новом стану? Ево шеме исправног поправке у фазама:

Прегледајте свој иметак - Проверите комуникације и процените предњи део дела. Такође морате да нацртате план, разумете зашто и како ћете испунити.
Процијените свој буџет - Неколико могу да уради сав посао за неколико дана. Стога, утврдите шта треба хитно исправити и шта може да сачека месец дана.
Процијените улазна врата, вентилацију и прозоре - Најчешће се морају заменити. Програмери Сачувајте, ставите најјефтиније.
Промените браву на вратима "Иначе, ваша сигурност ће бити у ризику." Наравно, можете се надати пристојности градитеља. Али запамтите да је у вашем стану било више десетина странаца. Стога не ризикујте.
Прегледајте распоред - Често власник одлучује да руши зидове или усправни нови. Одлучите о томе одмах.
Проверите ожичење, каблове и утичнице. Размислите о томе како ће бити инсталирани котао, гријање котла и машина за прање веша. Одмах сазнајте за себе које лампе и где ћете користити.
Процијенити водоводовање - Ово је веома важна фаза. Да ли цеви раде? Како раде? Шта треба побољшати или демонтирати? Који се врста канализационог система користи? Да ли планирате да промените нешто у комуникацији? - Одговори на ова питања треба пронаћи морају и пре свега.
Проверите стање стана са професионалне тачке гледишта - Пронађите искусног стручњака. Пусти га да прође кроз кућу са вама, идентификује проблематична подручја и недостатке. Програмер увек слика своју кућу као савршено. Али често могу да лупају и скривају своје "грешке".
Продавац може рећи да ће то бити брже и лакше ако исправља све. Не слажем се. У ствари, важно је да преда предмет. Стога ће пожурити и учинити све на "депонијама", као резултат којих ћете се поново суочити са потребом да се поправите.

Неки власници немају искуства или не желе да их постигну главу. Испод представљамо најлакши план за такве случајеве. То ће учинити висококвалитетним поправком без проблема. Најједноставнија шема за рад (почетник може да поднесе):

Радимо са партицијама - пренос, изградња нових, демонтажа, рушења итд.
Радимо са цевима и ожичењем
Поравнајте зидове и под
Направљамо завршне обраде - тек након што се обављати сви радови

Самопрезаштини се спремају буџетом. Унапред процијените снагу и разумете шта можете сами, и зашто морате да позовете специјалисте. Почетници се не препоручују експериментише са електричним ожичењем и водоводним системима. У супротном, дуго ћете морати да се бавите последицама. Стинги у овом случају се плаћа два пута - сећате се тога.

Дакле, одлучан је главни обим посла. Сада можете почети да планирате све фазе. Прочитајте даље.

Планирање поправка или оно што још треба узети у обзир?

Замислите да већ имате све потребне документе у својим рукама: потврду о власништву и тако даље. Запамтите да чак и ако још увек не живите у новом стану, већ морате да узмете у обзир трошкове најамнине. Потпуни сте станар са становишта закона. Запамтите ово. Гас, струја, вода - израђује се у сваком случају, чак и ако и даље не живите у стану. Зато када планирате поправку, узмите у обзир трошкове комуналног стана.

Што се тиче поправке, планира се и брзо. Како одредити који је потребан? Прочитајте даље.

Како се планира поправке разликују се од брзог: коју да одаберете?

Име "Брзи поправак" Каже само за себе:

Брзо напунимо естриху, инсталирамо водовод.
Нешто ми се мало оплемејемо зидове и плафон. Спремни!
У ствари, ово је опција за оне који немају нигде да живе и морају се одмах кретати.
Остатак рада се изводи као финансијске способности.
Другим речима, ово је оправдано поправке мржње. Такво кућиште неће трајати више од 10 година без одласка - пре или касније, морати ћете поново да се поправите.

Планирани поправци - Теацхт Бусинесс:

Одлучили сте да живите у овом стану више од десетак година.
Квалитетна шема се врши указује на све фазе, спроводи се специфично планирање.
Бригаде специјалиста изведу сав посао. Ако, са брзом поправком, власник може све да уради све, а затим са планираним радом - све фазе раде специјалисти.

Избор долази из личних циљева власника. Међутим, са планираним поправкама, процена се може премашити, поправка траје дуго, стабилан и висок приход власника и недостатак потребе да жури.

Поправка је нови почетак: Како то учинити?

Поправка је нови почетак. Можете све у складу са личним захтевима тако да је то прикладно и угодно да живите. Како да урадите ако је кућа нова, где да почнете? Ево фаза:

Након што сте примили кључеве из новог стана, промените браву:

Оно што је одговорно и пристојно није изгледало програмер, још увек се не може веровати.
Штавише, никада не постоји гаранција да ниједан од градитеља није дуплира.
Зато је најбоље заменити улазне врата - или, ако нема новца, а затим бар промените закључавање или додајте безбедносни систем.

Зовемо електричара:

Ако није толико важно, која боја ће позадину бити у вашем стану, онда чињеница да сви уређаји раде из мреже неће бити ускраћени.
За почетак, нека је ставио дистрибутивни штит. У супротном, нећете моћи да користите перфоратор и друге сличне уређаје.
Сад положите ожичење. Али запамтите да би требало да користите водоотпорне рукаве ако соба има високу влагу.
За веш машину, бојлер и друге уређаје потребне су одвојене каблове.
Не заборавите на уземљење!
Наравно, чврсти кабл треба да пређе из штита до излаза - без увијања, адхезија и других "паузе".

Побрините се за отварање канализације и воде - ово је важно:

Вода је потребна не само за купатило, већ и за поправку рада.
Прво, ставите најмање једну једноставну шкољку и 1 тоалет.
Након поправке, можете их заменити скупљијим и елегантним.
Али водене цеви су најбоље инсталиране у почетку високе - квалитете.

Извршите црни рад - естрих, радна малтеризација:

Сада се чисто завршите.
Уклоните све смеће, проверите зидове. У неким је случајевима потребно глатко, чишћење и одсечено.
Не заборавите на респираторе, радну одећу.
Не затварајте прозоре, чак ни зими.
Пре него што сипате естрих, напуните све рупе, уклоните унутрашње партиције. Не би требало бити пукотина и рупа.
Ставите ојачавајући мрежицу \u200b\u200bна под, прелијте цемент. По правилу, цемент се смрзава Скоро 30 дана.
Након тога можете ставити линолеј или ламинат, плочице.
запамтите да 4-5 дана Естрих треба да стоји. Пре тога не можете да ходате.
Најбоље ако се сушење настаје са влагом до 70%и висока температура .
Међутим, цементни естрихад можете заменити гипсом, то се спребљава брже.

Обављати завршни рад:

То се може урадити док се естрих суши.
Обрадите зидове кухиње одвојено. Можете се плоти са плочицама. Зар не можете знати? Нека професионалац то уради.
За дневну собу изаберите украсни малтер и стандардне позадине. Што се тиче избочина, идеална опција је сухо.

Савет: Покријте све са линолејем (може бити јефтино), филм - да не бисте поново очистили под од смећа.

Извршите завршни рад на украсу - чисто ставите тепих, линолеум или ламинат. Повежите лустере и лампе. Спремни - можете живети у стану.

Видео: Реновирање станова. Редослед и фазе поправке

"Светионик" или "Правило": Како малтерисати зидове?

Најчешће, потешкоће настају прецизно са зидовима малтерисања. Ево главне ствари које треба да урадите "Светионик" Или малтер испод "Правило". Свјетионици су испружени нити, а правило је оно што је у принципу поравнао малтер, може се обавити са светионицима и правилом истовремено. Ево неколико опција:

Прва опција: причвршћујемо металне профиле на зид. Фокусирамо се на њих током малтера. Не заборавите да касније уклоните светионике.
Друга опција: дугачка железница. Извучемо малтер и провјеравамо резултат тога. Не инсталирамо светионике, оријентацију само на алату.

Уместо малтера, можете да поправите сухозу на оквиру. Имајте на уму да ће прва метода узети слободан простор. Али биће лакше са перформансама буке и топлотне изолације. На нивоу снимка са естрихом.

Уобичајене грешке током поправке

Јао, без њега. Они уче из грешака - али у случају изградње могу коштати скупо. Вреди знати о тим погрешним циљевима и не дозволи их. Ево уобичајених грешака током поправке:

Непримјерено време године

Ако желите да ажурирате унутрашњост, на пример, пре нове годишње празнике, боље је купити нову фигурицу. Зашто не можете да урадите поправке зими? Прво, гријање је укључено. Нећете моћи да замените радијаторе, мораћете да се осушили дуже. Такође, не можете заменити прозоре. А у хладноћи сигурно нећете почети да поново прозрачите собу. И потребно је! Штавише, у зимској деци се меша у стан. А у лето се могу послати у камп или баку.

Поштовани сервиси у новој кући

Ако зграда још увек није условна, нема смисла да инвестирате у елитну финишу. Схватите, онда ће се зидови и плафони "плутати", и морати ћете морати да потрошите још више новца. Прво, направите једноставан поправак, а затим ћете с временом оплеменити свој дом и направити то онако како желите.

Не заборавите на утичнице - погледајте у пројекту где се налазе

Промените локацију ако је непријатно. Запамтите дужину каблова за домаћинство. Не бисте требали да користите 10 продужних каблова да бисте само укључили сушило за косу. Утичнице не би требале бити иза софе или на висини од 1 цм од пода. Требало би да се налазе повољно и приступачност.

Импровизација није увек одговарајућа

Претпоставимо да је лустер у облику срца којег сте управо купили, неће бити погодан за суздржани скандинавски стил, у којем је остатак украса стана завршен. Не наглашавајте. Боље је учинити све у истом стилу тако да унутрашњост изгледа занимљиво и складно.

Под у кухињи треба да буде чврст

Чињеница је да у овој соби најагресивно окружење. Чак и уредне домаћице понекад нешто спуштају на под, сипајте или паузу. Стога је повећано оптерећење на поду. Можете ставити плочице или мермер. Обична линолеј није погодан. Можете да користите водоотпорни ламинат, али то такође није баш поуздан.

Ствари ће се мешати

Преводите своје ствари негде тако да се не мешају током поправке. Постоје посебне услуге. Или тражите да оставите ствари од рођака или пријатеља.

Чистите се правовремено

Извадите смеће одмах након посла, у супротном ће то бити много и ометаће се. Било који процес изградње доносе неред са њима. Такође се навикните на влажно чишћење, јер је штетно дисати грађевинском прашином.

Грешке приликом куповине новог стана

Поправка је много бржа и боља ако сте направили прави избор стана. Хајде да разговарамо о томе шта се не треба учинити. Ево уобичајених грешака приликом куповине новог стана - савјети:

Не морате да журите

Јасно је да желите што је брже могуће добити свој дом. Уморна од лутања око изнајмљених станова или живљења са пријатељима. Непоуздано је платити хотел за хотел. Штавише, морате да испуните прихватљиво време. Али емоционална решења, напротив, могу само затегнути процес. Другим речима, проверите шта купујете. На крају крајева, стан није капут који се једноставно може бацати или пренети ако се испоставило да вам није довољно. Нови стан треба да има погодну локацију соба, велику кухињу, одвојено купатило (у супротном ћете морати да се преузмете).

Не узимајте своју реч

Произвођач је да се програмер брзо ослободи стана. Неће рећи да су грађевинари нешто криво урадили. Морате се пазити. Позовите стручњака ако не разумете. Можда ће морати да плати одвојено. Али нећете изгубити време и додатни новац. Поправка ће се догодити брже.

Не прогоните јефтино

Пошто становање није предмет гардеробе са продајом, вероватно нећете га искључити ако га купите са великим попустом. Износ са више него што је надокнађено поправком могућих "јамбса". Запамтите: Само тако, цене становања нису смањене! Сигурно постоје "замке". Не верујте онима који кажу да можете купити добар стан у новој згради за пуке пеније.

Не узимајте реч на блиском месту инфраструктуре

Да бисте вам продали стан, програмер ће рећи да ће од њега "5 минута до центра", и на крају морати да радите на две врсте превоза са трансплантацијом. Проверите ово унапред. Када сте одлучили да видите могућност стана, седите на јавни превоз и сами идите на одредиште.