Купујући кућу на Сицилији за 1 евро - фикцију или стварност?

Не тако давно, вести су расуле широм света да се некретнине продаје у Италији у Сицилији за 1 еура. А ово није мит - куће се заиста постављају на продају по наведеној цени.

Садржај

Међутим, постоје неки услови који морају бити испуњени приликом куповине. Које нијансе се крију иза ове, јефтине понуде? Размотрите разлоге јефтиности кућа и околности куповине.

Разлог за ниску цену кућа у Сицилији

Продаја кућа на Сицилији за симболичку цену, односи се на даљински покрајински градови Италије.
Сврха таквог удела је да привуче потенцијалне становнике овој територији. Мале сликовите градове Сицилије такође трпе пустошењеКао и већина провинција у другим земљама. Део развоја становништва преферира да живи у великим градовима у којима има веће шансе за самоизрачење и запошљавање. Стога, покрајински региони остају мање у потражњи и слабо насељено, Многи становници напуштају своје домове.

Да пронађу излаз из ситуације и реши се једном и за све проблеме демографије града, одлучило је административни органи региона продаја некретнине у непопуларном подручју симболичке цене - 1 еура. Међутим, ова акција има један захтев за купца - купљена кућа мора бити поправљена за ваш сопствени новац.

Вриједно је напоменути да такве поправке нису најјефтиније задовољство. Неке зграде је потребан ремонт, нема грејања или преклапања на крову, фасада и унутрашњи зидови су уништени, електрично ожичење и купатило захтевају комплетну замену.

Које обавезе се додељују купцу куће у Сицилији?

Слаже се на стицање куће у Сицилији, Купац мора, након завршетка трансакције, давати план поправног рада током године. Морате да извршите планирани рад на време - најкасније три године, након куповине.

Такође је потребно платити колатерални износ трезору града. Овај износ је - од 5 до 8 хиљада евра. Важно је знати, неуспех у испуњавању услова за поправку станова на време, даје градској управи права да не врати количину залога купцу.
Споразум о продаји становања може указивати на период у којем је забрањено Препродајте ову некретнину. Нови власник некретнина има право самостално одабраних стручњака за спровођење рада поправке, као и на овај захтев Градској управи. Да бисте поднели захтев за куповину и регистрацију, требаће вам: пренос пасоша сертификованог бележницом и италијанским лимом.

Који су недостаци куповине куће у Сицилији?

С обзиром на споразум о стицању имовине у Сицилији, потребно је узети у обзир следеће тачке које се могу приписати недостацима ове трансакције:

Куповина куће на Сицилији за 1 еура Не даје права на примање италијанског држављанства. Италијански закони не сматрају некретнинама као разлог да поједноставе поступак усвајања грађанства, за то је потребно живети у држави 10 година и доноси бројне захтеве.
Високи трошкови нејарних услуга. Референца докумената може постићи износ од 4 хиљаде евра.
Одбијање претходних власника са продаје. Потребно је припремити да трошкови путовања са новим аквизицијама могу бити узалуд. До службеног закључка трансакције, претходни власници имају право да раскине споразум без надокнаде трошкова превоза.
Коначни трошак поправке. Неке куће су у стању за које је потребно одлична улагања у обнову. Ако израчунате износ трошкова за опоравак, то се понекад може видети, понекад достиже просечне трошкове за готово кућиште у Италији, а понекад и га прелази. Постоји ли користи од таквог договора? Прелиминарно прорачуни показали су да су трошкови враћања једног квадратног метра - о томе 1 хиљаде долара.

Купите кућу на Сицилији: Позитивне стране

Ако одбаците све потешкоће и велике количине финансијских инвестиција, сигурно купујете кућу на Сицилији за 1 еуро - то је позитиван допринос:

Сицилија је један од најсликовитијих кутова Италије. Поред историјских храмова и одлична стара архитектура, постоји одлична кухиња и гостољубиво старосне популације. Острво три мора је испрана, па је то један од туристичких интереса. Имати некретнине у овом одмаралишту налази се за љубитеље медитеранског опуштања и мирне угодне атмосфере покрајине.

Ако се упореди цене за храну и услуге Са великим градовима можете одмах видети разлику - живот у малом граду је јефтинији.
За људе који су сањали да живе у Италији су дивна прилика. Упркос високим завршним трошковима обнове многих пројеката, али цена овог кућишта је неколико пута нижа од куповине нових просторија. Посебно је акција примамљива за оне који нису у основи митрополитског пребивалишта у земљи.

Купите кућу у Сицилији: Главне регије

На острву Сицилија постоји неколико региона кућа при ниском цени. Ево њихове листе:

Моуссели - Италијанска комуна, рачунала је у Административни центар Калтениссетт у Сицилији.
Самбуца-ди-Сицилиа - Мали град, близу Агридентоа.
Гањи - Насеље у близини Палермора.
Салема - Мало село, недалеко од Траманија.
Рагалбуто - Покрајина, у близини града Анне.

Савети за оне који желе да купују кућу на Сицилији за 1 еуро

Ако, ипак, ова идеја са куповином куће у Сицилији за 1 еура, чини вам се занимљивим, морате узети у обзир неколико корисних савета од људи који су отишли \u200b\u200bна овај начин:

У Италији постоји много градова који држе такве промоције - не ограничавајте се на један регион. Ово ће проширити опције за тражење успешне понуде.
Мора се узети у обзир да је ваш трошкови ће премашити проглашени износ од 1 евра. Ипак, мораћете да сакупите одређени износ пре него што се одсуђујете овом куповином.
Упркос чињеници да информације о званичној веб страници општине градове указују да у програму могу учествовати само грађани ЕУ трговање је отворено за све.
Инспекција кућа може се радити независно. На сваком од ових просторија постоји посебна најава по којој је лако утврдити да се ово кућиште поставља на продају по симболичкој цени. Након што је одабрао потребну опцију, то морамо да пријавимо Градској управи, да закључимо даљу трансакцију.