Nakup hiše na Siciliji za 1 evro - leposlovje ali resničnost?

Ne tako dolgo nazaj so se po svetu raztresele novice, da se nepremičnine prodajajo v Italiji na Siciliji za 1 evra. In to ni mit - hiše so resnično postavljene za prodajo po določeni ceni.

Vendar pa je treba pri nakupu izpolniti nekaj pogojev. Katere odtenke se skrivajo za tem, poceni ponudba? Razmislite o razlogih za poceni hiš in okoliščine nakupa.

Razlog za nizko ceno hiš na Siciliji

• Prodaja hiš na Siciliji za simbolično ceno, velja za daljinsko upravljanje pokrajinska mesta Italije.
• Namen takšnega deleža je pritegniti potencialne prebivalce na to ozemlje. Trpijo tudi majhna slikovita mesta Sicilije opustovanjeKot večina provinc v drugih državah. Razvojni del prebivalstva raje živi v velikih mestih, kjer je več možnosti za samouresničevanje in zaposlitev. Zato pokrajinske regije ostajajo manj povpraševanje in redko poseljeno, Številni prebivalci zapustijo svoje domove.

• Da bi poiskali izhod iz situacije in enkrat za vselej rešili problem demografije mesta, so se upravni organi v regiji odločili prodaja nepremičnin na nepriljubljenem območju po simbolični ceni - 1 evri. Vendar ima ta dejanje eno zahtevo za kupca - kupljeno hišo je treba popraviti za svoj denar.

Omeniti velja, da takšno popravilo ni najcenejši užitek. Nekatere zgradbe potrebujejo prenovo, na strehi ni ogrevanja ali prekrivanja, fasada in notranje stene se uničijo, električno ožičenje in kopalnica zahtevata popolno zamenjavo.

Katere obveznosti so dodeljene kupcu hiše na Siciliji?

• Se strinjam s pridobitvijo hiše na Siciliji, Kupec mora po zaključku transakcije med letom zagotoviti načrt popravila. Načrtovano delo morate opraviti pravočasno - najpozneje v treh letih po nakupu.

• Prav tako je treba plačati zavarovalni znesek zakladnico mesta. Ta znesek je - od 5 do 8 tisoč evrov. Pomembno je vedeti, da neupoštevanje pogojev za popravilo stanovanj pravočasno daje mestni upravi pravico, da kupcu ne vrne zneska zaveze.
• Sporazum o nakupu in prodaji stanovanj lahko kaže na obdobje, v katerem Prodajte to nepremičnino. Novi lastnik nepremičnin ima pravico samostojno izbirati strokovnjake za izvajanje popravila in za to zahtevo velja za mestno upravo. Če želite zaprositi za prijavo za nakup in registracijo, boste potrebovali: prenos potnega lista, ki ga je potrdil notar in italijanski kositer.

Kakšne so pomanjkljivosti nakupa hiše na Siciliji?

Glede na sporazum o pridobitvi posesti na Siciliji je treba upoštevati naslednje točke, ki jih je mogoče pripisati pomanjkljivosti te transakcije:

1. Nakup hiše na Siciliji za 1 evro Ne daje pravic do prejema italijanskega državljanstva. Italijanski zakoni ne štejejo za nepremičnine kot razlog za poenostavitev postopka za sprejetje državljanstva, za to je treba živeti v državi 10 let in narediti številne zahteve.
2. Visoki stroški notarskih storitev. Sklic dokumentov lahko doseže znesek 4 tisoč evrov.
3. Zavrnitev prejšnjih lastnikov prodaje. Potrebno je biti pripravljen, da bodo potni stroški za seznanjanje z novo pridobitvijo morda zaman. Do uradnega zaključka transakcije imajo prejšnji lastniki pravico odpovedati sporazum brez povračila stroškov prevoza.
4. Skupni stroški popravila. Nekatere hiše so v stanju, ki zahteva velike naložbe v obnovitveno delo. Če izračunate znesek stroškov za okrevanje, je mogoče videti, da včasih doseže povprečne stroške za končana stanovanja v Italiji in ga včasih presega. Ali obstaja kakšna korist od takšnega dogovora? Predhodni izračuni so pokazali stroške obnove enega kvadratnega metra, doseg - približno 1 tisoč dolarjev.

Kupite hišo na Siciliji: pozitivne strani

Če zavržete vse težave in velike količine finančnih naložb, zagotovo kupite hišo na Siciliji za 1 evro - to je pozitiven prispevek:

• Sicilija je eden najbolj slikovitih kotičkov Italije. Poleg zgodovinskih templjev in odlične stare arhitekture je odlična kuhinja in gostoljubno avtohtono prebivalstvo. Otok se spran s tremi morji, zato je eden od turističnih interesov. Imeti nepremičnine v tej letoviški regiji je najdba za ljubitelje sredozemske sprostitve in tiho prijetno vzdušje pokrajine.

• Če primerjate cene za hrano in storitve Z velikimi mesti lahko takoj vidite razliko - življenje v majhnem mestu je cenejše.
• Za ljudi, ki so sanjali o življenju v Italiji Čudovita priložnost. Kljub visokim končnim stroškom obnove številnih projektov, vendar je cena tega stanovanja nekajkrat nižja od nakupa novih prostorov. Zlasti dejanje je mamljivo za tiste, ki v državi v bistvu niso metropolitanske rezidence.

Kupite hišo na Siciliji: glavne regije

Na otoku Sicilija je več regij hiš z nizkimi stroški. Tu je njihov seznam:

• Mousseli - Italijanska občina, ki je štela v upravno središče Kaltanissetta na Siciliji.
• Sambuca-di-Sycilia - majhno mesto v bližini Agridento.
• Ganji - naselje v bližini Palermoja.
• Salem - Majhna vas, nedaleč od Tramanija.
• Ragalbuto - provinca, v bližini mesta Anna.

Nasveti za tiste, ki želijo kupiti hišo na Siciliji za 1 evro

Če kljub temu ta ideja z nakupom hiše na Siciliji za 1 evro, se vam zdi zanimiva, morate upoštevati nekaj koristnih nasvetov ljudi, ki so to celotno odšli:

1. V Italiji je veliko mest, ki imajo takšne promocije - ne omejujte se na eno regijo. To bo razširilo možnosti za iskanje uspešne ponudbe.
2. Upoštevati je treba, da je vaš stroški presegajo deklarirani znesek 1 evrov. Kljub temu boste morali nabrati določen znesek, preden se boste drznili tega nakupa.
3. Kljub dejstvu, da informacije na uradni spletni strani občine mesta kažejo, da lahko v programu sodelujejo samo evropski državljani - trgovanje je odprto za vse.
4. Pregled hiš je mogoče opraviti neodvisno. V vsakem od teh prostorov obstaja posebna napoved, s katero je enostavno ugotoviti, da je to stanovanje postavljeno na prodajo po simbolični ceni. Ko smo izbrali potrebno možnost, moramo to prijaviti mestni upravi, da zaključimo nadaljnjo transakcijo.

Video: Vse o nakupu hiše na Siciliji