Kaj storiti, če so sosedje poplavili od zgoraj? Sosedje so se vlili

V tem članku bomo govorili o tem, kaj storiti, če vas bodo sosedje preplavili in kako pravilno zahtevati nadomestilo.

Zadovoljstvo

Življenje v stanovanju je čudovito, včasih pa lahko v naše življenje prinese neprijetnosti. Zlasti je to posledica sosedov, ki se lahko pojavijo incidenti, ki se vas neposredno dotikajo. Najpogostejši razlog za takšno sosesko je poplava od zgoraj, ki ne more samo pokvariti živcev, ampak tudi dragih popravil. Še posebej je razočaranje, ko je sveža. Kako narediti pravilno v takšnih situacijah? Povedali bomo še naprej.

Sosedje so preplavili - kaj storiti: razlogi

Odvisno od tega, kdo bo odgovoren za poplavo, so razlogi razdeljeni v dve skupini:

Krivda sosedov, če bi šla malomarno vodovod, ni zaprla vode ali poskušala nekaj popraviti, ali pa so bile slive zamašene zaradi pomanjkanja čiščenja.
Krivi so komunalne storitve - preboj dvigala, ki se prebije skozi centralni sistem, pipe strehe ali deževnice napačno teče

Z drugimi besedami, lahko obstaja veliko razlogov, vendar bi moral vsak lastnik vedeti eno stvar - vse komunikacije je treba hraniti v dobrem stanju in vse okvare je treba popraviti pravočasno. V nasprotnem primeru bo lastnik neposredno odgovoren za nesrečo. Kar se tiče komunikacij, je zanje že odgovorno podjetje za upravljanje. Torej, ko so sosedje preplavili - kaj storiti v takšni situaciji, bo odvisno od vzroka nesreče.

Sosedje so poplavili - kaj storiti, kam poklicati?

Ko vas sosedje nenadoma poplavijo - kaj storiti, niti ne bi smeli razmišljati. Če doma ni sosedov, se morate najprej obrniti na službo za nujne primere ali pa se sami ne morejo spoprijeti z vzrokom poplave. Popravila lahko hitro odpravijo tok in zaprejo pretok vode, vendar to stori za celoten dvig.

Poleg tega je treba poklicati podjetje za upravljanje, da bo prišel specialist in zabeležil vso škodo.

Sosedje so se vlili - kaj storiti: postopek

Sosedje so torej preplavili - kaj storiti in kaj storiti v tem primeru? Pravzaprav morate delovati v več fazah, da dosežete največjo učinkovitost.

1. faza najprej izključite možnost zaprtja

Če ste se nenadoma vrnili domov ali preprosto opazili, da voda teče na stropu in stenah, potem je vredno izključiti možnost šoka. Včasih neizolirano ožičenje, svetilke, vtičnice in tako na padcu pod vodo. Torej obstaja možnost, da boste zadeli tok. Priporočljivo je, da izklopite vse naprave. To bo pomagalo zaščititi ne samo sebe, ampak tudi naprave samih iz razpada.

Faza 2. Pokličite sosede

Obrnite se na sosede in začnite reševati situacijo. Prva stvar, ki jo morate storiti, je odpraviti puščanje, da zmanjšate posledice iz nesreče. Pomembno je razumeti, da nimate pravice do vdiranja vrat, če nenadoma sosedje ne odgovorijo na vas ali pa niso doma.

Tudi če bodo takšna dejanja prihranila ne samo vi, ampak tudi druge, potem se bo hekeranje vrat še vedno štelo za nezakonito in za to lahko celo dobite kazensko kazen. Zato pokličite službo za nujne primere in nato bodo njegovi strokovnjaki blokirali vodo.

3. faza Izvedite oceno in dokumentirajte vso škodo

Za to se pokličejo zaposleni v podjetju za upravljanje in sestavljajo posebno dejanje. Po zakonu se mora predstavnik pojaviti v 12 urah. Mimogrede, ocenjevalci podjetja so priče v zadevi, ugotovijo natančne okoliščine in tudi ocenijo škodo in izpolnijo dokumente. Lahko pokličete tudi druge sosede na priče.

Zakon mora določiti naslednje informacije:

Dokument morajo videti lastniki obeh poškodovanih stanovanj. To celo določajo podpisi vseh udeležencev na koncu zakona. Če krivec ni odsoten ali ne želi ničesar podpisati, je pritrjena posebna znamka. Ko se zakon izvrši, ga odobri vodja kazenskega zakonika.

Pomembno je, da takoj po nesreči pokličete zaposlene na oceno. Če oklevate, potem lahko vaš sosed skrije dejstvo o puščanju, odstranite okvaro in reče, da za nič ni kriv. Poleg tega bo čez nekaj dni težko dati normalno oceno. Na primer, ozadje je bilo olupljeno in posušeno. To bi se lahko zgodilo prej in ne morete dokazati, da so krivi sosedje.

Poiščite priče in fotografirajte skupaj ter po možnosti videoposnetek poplave - vse razmaže in škode. Če morate iti na sodišče, boste brez težav dokazali svojo pravico. Še vedno hranite prvotno dejanje, dokler ne prenesete nadomestila.

Če se je nekaj dni po nesreči začela pojavljati nova škoda, potem spet pokličite Komisijo, ki bi morala narediti še eno dejanje. Mimogrede, posebna podjetja in ne le kazenski zakonik lahko zabeležijo škodo.

Pred pošiljanjem vloge je pomembno preveriti dokumente podjetja. To bi moralo biti uradno. Zaposleni v takšnih storitvah praviloma delujejo standardno: prikličejo klic, si zapišejo, slike in po nekaj dneh predložijo poročilo, v katerem se pripiše količina škode in vseh dokazov.

Cena storitev ocenjevalca je lahko 4-8 tisoč rubljev, odvisno od regije in števila dela. Če je sosed res kriv, potem je dolžan plačati nadomestilo.

Faza 4. Zahteva za nadomestilo

Najlažji način za rešitev situacije je pogovor s krivdo in poravnavo vseh vprašanj. Na primer, sam se lahko popravi z vami. Če lastnik zanika svojo vpletenost v to, kar se je zgodilo, ali se izogne \u200b\u200bdelu, boste morali iti na sodišče.

Sosedje so se vlili - kaj storiti: pritožba na sodišče

Če se torej odločite za sodišče, morate najprej pripraviti dokumente, brez katerih tožba ne bo sprejeta:

Dejanje poplave
Zaključek ocenjevalca o prejeti škodi
Kopije dokumentov, ki potrjujejo nepremičnino
Izvleček iz osebnega računa o odsotnosti dolgov z najemnino, ki ga je mogoče izdati prek MFC

Če nimate možnosti, da bi se udeležili sodišča, nato sestavite pooblastilo za svojega predstavnika ali najamete odvetnika. Če želite izvedeti, kateri drugi dokumenti so morda potrebni, se obrnite na pravosodno upravo.

Mimogrede, ne pozabite pravočasno. Zato je treba vlogo vložiti najpozneje v mesecu dni po incidentu. Za obravnavo je praviloma dodeljeno tudi v enem mesecu in sodišče običajno tožnika obdrži, če ima dovolj dokazov.

Obstajajo situacije, ko človek ni lastnik, ampak živi pod socialno pogodbo. Kljub temu je odgovornost za nesrečo še vedno na njej, saj bi moral zagotoviti normalno delovanje vodovoda v sobi. Če storilec nima sredstev za plačilo ali pa še vedno noče plačati, se zadeva napoti na sodne izvršitelje, ki lahko opišejo ali prodajo nepremičnine.

Sosedje so se vlili - kaj storiti: odškodnino

Praviloma morajo storilci v celoti nadomestiti vso škodo. Torej, ko so sosedje preplavili - kaj storiti, vas sploh ne bi smeli motiti. Obstajata dve možnosti - bodisi se pogajajte ali pojdite na sodišče.

Običajno se pri izračunu nadomestila upošteva vino in okoliščine incidenta. Vendar obstajajo pogosti primeri, ko se količina škode po drugem pregledu zmanjša. Dimenzije odškodnine so vedno individualne in jih določa sodišče. Kot kažejo statistični podatki, znesek nadomestila običajno ne presega 20-30 tisoč rubljev.

To ni prvič, da so sosedje poplavili - kaj storiti?

Nedvomno se v življenju lahko zgodi karkoli in vsi se lahko zgodi vsem, ker nihče ni varen pred nesrečami. Najpogosteje to storijo storilci to in zato poskušajo nekako popraviti. Ko sosedje niso bili prvič - kaj storiti, ni povsem jasno, vendar je dejstvo nepravilnega izkoriščanja stanovanj očitno. Morda so sosedje nefunkcionalne. Zgodi se tudi, da lahko starejši ljudje nalijejo, čigar zdravstveno stanje se je nenadoma poslabšalo.

Ko se sosedje utopijo od zgoraj, je edini način, da se borimo, sojenje. To je samo to, da so vsa dejstva sprejeta, tudi dokazano je treba, da ukrepi za odpravo puščanja niso bili sprejeti. Ne vedo vsi, toda poleg zahteve po odškodnini ima prebivalec pravico zahtevati izselitev prebivalcev, ki nenehno kršijo pravice ljudi, ki živijo z njimi v isti hiši.

Sosedje so poplavili - kaj storiti, če najamejo stanovanje?

V takšnih razmerah morate skrbno preučiti najem:

Če obstaja odstavek, da je najemnik imenovan za stanje in popravilo stanovanja, potem mu izdajo vsi zahtevki
Če je pogodba odsotna ali ne določa, kdo je odgovoren za stanje stanovanja, potem bo lastnik odgovoren za vse

Torej, če so sosedje preplavili, je povsem jasno, kaj storiti, tudi če so najemniki. Če pa so krivi in \u200b\u200bnočejo plačati, bo moral lastnik prevzeti odgovornost. In že lahko gre na sodišče in od prebivalcev zahteva odškodnino.

Mimogrede, tukaj je pomemben tudi razlog za poplavo. Na primer, če je kanalizacijska cev gnila, najemnik očitno ni kriv, ker je moral lastnik najeti stanovanje v ustrezni obliki.

Na splošno je, da zmanjšate tveganja in se zaščitite pred postopki, bolje zavarovati svoje stanovanje. Praviloma so plačila za politiko povsem dovolj in zajema vse stroške. To vam omogoča, da se spet zaščitite pred vsemi vrstami postopkov.

Kaj storiti, če poplavite sosede od spodaj?

Korak 1. Ocenite situacijo

Najprej morate dvigniti, če je vaša krivda v situaciji. Določeni so tudi storilci, kot v primeru, če ste vas poplavili.

Če žerjava niste zaprli, imate odtok ali ste napačno povezane naprave za oskrbo z vodo, potem boste morali nositi odgovornost.

Če grablje ali baterija, se boste morali obrniti na upravljanje, ker je njegova odgovornost

Podjetja pogosto poskušajo preusmeriti odgovornost ali plačati manj. Zato se ne usmilijte denarja in ne pozabite na samostojno oceno, nato pa takoj pojdite na sodišče.

Korak 2. Pogovorite se s sosedi

Če ste res krivi, potem ne skrivajte. Torej boste le poslabšali. Če najdete puščanje, potem takoj opozorite sosede na to in razložite razlog. Če je škoda majhna, lahko sprejmejo majhno nadomestilo ali jo včasih celo opustijo.

Če je poplava močna, potem to morda ne bo manj odškodnine, vendar vsaj zgladi krivdo.

Mimogrede, ko gremo k sosedom, je vredno popraviti škodo, ki jo povzroča kamera. To se bo zaščitilo, če začnejo preveč zahtevati.

Korak 3. Poskusite se strinjati

Strokovnjaki ne priporočajo, da zadeve vložijo na sodišče. Bolje se poskusite strinjati. Če se to izkaže, potem lahko pustite prejem plačila nadomestila. Žrtev napiše tudi potrdilo o plačilu in da nima pritožb. Če zadeva pride na sodišče, boste morali poleg nadomestila plačati državno pristojbino, stroške branilca, storitve ocenjevalca in dodatne izpite. Zato je bolje, da se takoj strinjate.

Korak 4. Bodite pripravljeni na sojenje

Če sosed vpraša preveč, se ponudite, da greste na sodišče. Običajno to ni zelo donosno, če je škoda majhna. Poleg tega bo vloga obravnavana nekaj časa, Komisija pa lahko izračuna znesek neprimerljive škode. Prav tako lahko vložite tožbo in ponovno zahtevate izpit.

Prepričati sodišče, da ste v več situacijah nedolžni ali zmanjšani odškodnini:

Nesreča se ni zgodila zaradi vaše napake. Natančneje, vino za to je dodeljeno podjetju za upravljanje. Na primer, očitno niste krivi za dvigala, čeprav se je to zgodilo v vašem stanovanju.
Če je bilo dejanje poplave in ocenjevanje škode izvedeno brez vas. Kot se spomnite, je na dokumentu narejena posebna znamka.
Znesek, ki ga zahteva tožnik, ne upošteva obrabe, iz nekega razloga pa so v oceno vključeni posamezni materiali in delo.
Nesreča se je zgodila zaradi napačne namestitve tehnologije s strani glavnega. V tem primeru je zahtevek natančno vložen za mojstra.
Podrobnosti so bile pokvarjene, zato je prišlo do preboja.
Še en neodvisni izpit lahko opravite sami.

Da ne bi bili v tako neprijetnem položaju, je bolje, da vedno nadzorujete stanje cevi in \u200b\u200bbodite previdni, ko uporabljate kanalizacijo - odtok mora biti vedno čist, Lalees pralnega in pomivalni stroj naj delujejo . In tudi ne pozabite blokirati vode, ko odhajate od doma. Ti preprosti nasveti pomagajo zaščititi pred poplavo sosedov.