Čo robiť, ak susedia zaplavili zhora? Susedia naliali

V tomto článku budeme hovoriť o tom, čo robiť, ak vás zaplavujú susedia a ako správne vyžadovať kompenzáciu.

Spokojnosť

Život v byte je úžasný, ale niekedy môže do nášho života priniesť nepríjemnosti. Je to najmä kvôli susedom, ktorí sa môžu vyskytnúť incidenty, ktoré sa vás priamo dotýkajú. Najbežnejším dôvodom pre takéto susedstvo je povodeň zhora, ktorá môže nielen pokaziť nervy, ale aj drahé opravy. Je obzvlášť sklamaním, keď je čerstvé. Ako urobiť správnu vec v takýchto situáciách? Povieme to ďalej.

Susedia zaplavili - čo robiť: Dôvody

V závislosti od toho, kto bude zodpovedný za povodeň, sú dôvody rozdelené do dvoch skupín:

Vina susedov, ak by pokračovali v nedbanlivosti svojich inštalatérskych prác, nezatvorili vodu ani sa pokúsili niečo napraviť sami, alebo slivky boli upchaté z nedostatku čistenia.
Obviňovanie úžitkových služieb - prielom stúpača, prelomenie centrálnym systémom, kohútika strechy alebo dažďovej vody tečie nesprávne

Inými slovami, môže existovať veľa dôvodov, ale každý majiteľ by mal vedieť jednu vec - všetka komunikácia by sa mala udržiavať v dobrom stave a všetky poruchy by sa mali napraviť v čase. V opačnom prípade bude vlastník priamo zodpovedný za nehodu. Pokiaľ však ide o komunikáciu, správcovská spoločnosť je už za ne zodpovedná. Takže, keď zaplavili susedia - čo robiť v takejto situácii, bude závisieť od príčiny nehody.

Susedia zaplavili - Čo robiť, kam majú volať?

Keď vás susedia náhle zaplavia - čo robiť, nemali by ste si ani myslieť. Najprv sa musíte obrátiť na pohotovostnú službu, ak doma nie sú susedia alebo oni sami sa nedokážu vyrovnať s príčinou záplav. Opravcovia sú schopní rýchlo eliminovať prietok a zavrieť prietok vody, ale to sa deje pre celý stúpač.

Okrem toho je potrebné zavolať správcovskej spoločnosti, aby prišiel špecialista a zaznamenáva všetky škody.

Susedia naliali - čo robiť: postup

Takže susedia zaplavili - čo robiť a čo robiť v tomto prípade? V skutočnosti musíte konať v niekoľkých fázach, aby ste dosiahli maximálnu účinnosť.

Fáza 1. Najprv vylučujte možnosť uzavretia

Ak ste sa náhle vrátili domov alebo ste si jednoducho všimli, že voda tečie na stropu a stenách, stojí za to vylúčiť možnosť šoku. Niekedy neizolované zapojenie, žiarovky, zásuvky atď. Na páde pod vodou. Existuje teda šanca, že zasiahnete prúd. Odporúča sa vypnúť všetky zariadenia. Pomôže to chrániť nielen seba, ale aj samotné zariadenia pred rozpadom.

Fáza 2. Zavolajte susedom

Kontaktujte svojich susedov a začnite riešiť situáciu. Úplne prvá vec, ktorú musíte urobiť, je odstrániť únik, aby sa minimalizovali dôsledky z nehody. Je dôležité pochopiť, že nemáte právo na hackerské dvere, ak vám susedia zrazu neodpovedajú alebo nie sú doma.

Aj keď takéto akcie ušetrí nielen vy, ale aj iným, potom sa hackerstvo dverí stále považuje za nezákonné a za to môžete dokonca získať trestný trest. Zavolajte teda na pohotovostnú službu a potom jej odborníci blokujú vodu.

Fáza 3. Vykonajte hodnotenie a zdokumentujte všetky škody

Za týmto účelom sú povolaní zamestnanci správnej spoločnosti a zostavujú špeciálny akt. Podľa zákona sa musí zástupca objaviť do 12 hodín. Mimochodom, odhadcovia spoločnosti sú v tomto prípade svedkami, zistia presné okolnosti a tiež vyhodnotia škodu a vyplňujú dokumenty. Môžete tiež zavolať ostatným susedom k svedkom.

Zákon musí stanoviť nasledujúce informácie:

Dokument musí vidieť vlastníci oboch zranených bytov. Toto je dokonca stanovené podpismi všetkých účastníkov na konci zákona. Ak vinník chýba alebo nechce nič podpísať, potom je pripevnená špeciálna známka. Po vykonaní zákona je schválený vedúcim trestného zákona.

Hneď po nehode je dôležité zavolať zamestnancom na vyhodnotenie. Ak váháte, potom váš sused môže skryť skutočnosť úniku, odstrániť poruchu a povedať, že za nič neobviňuje. Okrem toho za pár dní bude ťažké udeliť normálne hodnotenie. Napríklad vaša tapeta bola odlúpaná a vyschnutá. Mohlo sa to stať predtým a vy nemôžete dokázať, že susedia majú vinu.

Nájdite svedkov a urobte fotografiu spolu a najlepšie video o povodni - všetky šmuhy a poškodenie. Ak musíte ísť na súd, bez problémov dokážete svoju vlastnú správnosť. Stále si ponechajte pôvodný akt, kým neprenesiete kompenzáciu.

Ak sa pár dní po nehode začalo objavovať nové škody, potom znova zavolajte Komisiu, ktorá by mala urobiť ďalší čin. Mimochodom, špeciálne spoločnosti, a nielen trestný zákonník, môžu zaznamenať škodu.

Pred odoslaním žiadosti je dôležité overiť dokumenty spoločnosti. Malo by to byť oficiálne. Zamestnanci takýchto služieb spravidla pracujú štandardne: prichádzajú na volanie, robia poznámky, obrázky a po niekoľkých dňoch poskytujú správu, v ktorej sa pripisuje výška škody a všetky dôkazy.

Cena služieb odhadcu môže byť 4-8 tisíc rubľov v závislosti od regiónu a počtu práce. Ak je sused skutočne vinný, potom je povinný zaplatiť náhradu.

Fáza 4. Požiadavka na kompenzáciu

Najjednoduchší spôsob, ako vyriešiť situáciu, je hovoriť s vinným a urovnaním všetkých problémov. Napríklad on sám s vami môže opraviť. Ak majiteľ odmietne jeho účasť na tom, čo sa stalo alebo sa vyhýba práci, budete musieť ísť na súd.

Susedia naliali - čo robiť: Odvolanie na súd

Takže, ak sa rozhodnete ísť na súd, potom musíte najprv pripraviť dokumenty, bez ktorých nebude súdny spor prijatý:

Záplavy
Záver odhadcu o prijatej škode
Kópie dokumentov potvrdzujúcich majetok
Výťažok z osobného účtu o neprítomnosti dlhov nájomným, ktorý je možné vydať prostredníctvom MFC

Ak nemáte príležitosť zúčastniť sa súdu, potom si pre svojho zástupcu vypracujte právnickú moc alebo najmite právnika. Ak chcete zistiť, aké ďalšie dokumenty sa môžu vyžadovať, kontaktujte súdnu správu.

Mimochodom, nezabudnite sa dostať včas. Preto musí byť žiadosť podaná najneskôr mesiac po incidente. Spravidla je pojednávanie pridelené aj do jedného mesiaca a súd zvyčajne stratí žalobcu, ak má dostatok dôkazov.

Existujú situácie, keď človek nie je vlastníkom, ale žije na základe sociálnej zmluvy. Napriek tomu je zodpovednosť za nehodu stále na nej, pretože je to on, kto by mal zabezpečiť normálnu činnosť inštalatérskeho stroja v miestnosti. Ak páchateľ nemá finančné prostriedky na platbu alebo stále odmietne platiť, potom sa prípad postúpi na súdnych konaní, ktoré môžu opísať alebo predávať nehnuteľnosť.

Susedia naliali - čo robiť: kompenzácia

Páchatelia musia spravidla plne kompenzovať všetky škody. Preto, keď susedia zaplavili - čo robiť, nemalo by vás ani obťažovať. Existujú dve možnosti - buď vyjednávajte alebo sa chystáte na súd.

Pri výpočte kompenzácie sa zvyčajne berie do úvahy víno, ako aj okolnosti incidentu. Existujú však časté prípady, keď sa po druhom vyšetrení zníži množstvo poškodenia. Rozmery kompenzácie sú vždy individuálne a sú určené súdom. Ako ukazujú štatistiky, výška kompenzácie zvyčajne nepresahuje 20-30 tisíc rubľov.

Toto nie je prvýkrát, čo susedia zaplavili - čo robiť?

Nepochybne sa v živote môže stať čokoľvek a každý sa môže stať všetkým, pretože nikto nie je v bezpečí pred nehodami. Samotní páchatelia to najčastejšie nachádzajú, a preto sa snažia nejako urobiť zmeny. Keď susedia neboli prvýkrát - čo robiť, nie je úplne jasné, ale skutočnosť nesprávneho vykorisťovania bývania je zrejmá. Možno sú susedia nefunkční. Stáva sa tiež, že starší ľudia môžu naliať, ktorého zdravotný stav sa náhle zhoršuje.

Keď sú susedia utopení zhora, jediný spôsob, ako bojovať, je súd. To je len to, že všetky fakty sú akceptované, je potrebné dokázať, že opatrenia na odstránenie únikov sa neprijali. Nie každý vie, ale okrem požiadavky na odškodnenie má obyvateľ právo požadovať vysťahovanie obyvateľov, ktorí neustále porušujú práva ľudí, ktorí s nimi žijú v tom istom dome.

Susedia zaplavili - čo robiť, ak si prenajali byt?

V takejto situácii musíte starostlivo študovať nájom:

Ak existuje odsek, že nájomca je vymenovaný za stav a opravu bývania, potom sa mu vydávajú všetky nároky
Ak zmluva chýba alebo neurčí, kto je zodpovedný za stav bývania, potom bude majiteľ zodpovedný za všetko

Takže, ak susedia zaplavili, je celkom jasné, čo majú robiť, aj keď sú nájomníci. Ale ak sú vinní a odmietnujú platiť, potom bude mať majiteľ zodpovednosť. A už môže ísť na súd a požadovať odškodnenie obyvateľov.

Mimochodom, tu je dôležitý aj dôvod záplavy. Napríklad, ak je kanalizačné potrubie zhnité, nájomca zjavne nie je na vine, pretože majiteľ si musel prenajať byt v správnej podobe.

Všeobecne platí, že s cieľom minimalizovať riziká a ochranu pred konaním je lepšie poistiť svoj byt. Platby za politiku spravidla sú dosť dosť a pokrývajú všetky náklady. To vám umožní znova sa chrániť pred všetkými druhmi konania.

Čo robiť, ak zaplavíte svojich susedov zdola?

Krok 1. Vyhodnoťte situáciu

Najprv musíte zvýšiť, ak je vaša chyba v situácii. Páchatelia sú tiež určení, ako v prípade, ak ste vás zaplavili.

Ak ste nezatvorili žeriav, máte odtok alebo ste nesprávne pripojené zariadenia na zásobovanie vody, budete musieť niesť zodpovednosť.

Ak je hrable alebo batéria, budete sa musieť kontaktovať správcovská spoločnosť, pretože je jej zodpovednosť

Spoločnosti sa často snažia presúvať zodpovednosť alebo platiť menej. Preto neľutujte peniaze a nevykonajte nezávislé posúdenie a potom okamžite ísť na súd.

Krok 2. Porozprávajte sa so svojimi susedmi

Ak ste skutočne vinní, potom sa neskrývajte. Takže sa len zhoršíš. Ak nájdete únik, okamžite na to upozornite svojich susedov a vysvetlite dôvod. Ak je poškodenie malé, potom môžu prijať malú kompenzáciu alebo ju niekedy opustiť.

Ak je záplavy silné, potom to nemusí znížiť množstvo kompenzácie, ale aspoň vyhladzuje vinu.

Mimochodom, keď idete k susedom, stojí za to opraviť poškodenie spôsobené fotoaparátom. Toto sa bude chrániť, ak začnú vyžadovať príliš veľa.

Krok 3. Pokúste sa súhlasiť

Odborníci neodporúčajú predložiť prípad pred súd. Lepšie skúste súhlasiť. Ak sa to ukáže, môžete zanechať prijatie platby kompenzácie. Obeť tiež píše potvrdenie o platbe a že nemá žiadne sťažnosti. Ak sa prípad dostane pred súd, potom okrem odškodnenia budete musieť zaplatiť štátny poplatok, náklady na obrancu, služby odhadcu, ako aj ďalšie skúšky. Takže je lepšie okamžite súhlasiť.

Krok 4. Buďte pripravení na skúšku

Ak sa sused príliš pýta, ponúknite sa, aby ste sa obrátili na súd. Zvyčajne to nie je veľmi výhodné, ak je škoda malé. Aplikácia sa navyše zohľadní nejaký čas a Komisia môže vypočítať množstvo neporovnateľných škôd. Môžete tiež podať súdny proces a znova požadovať preskúmanie.

Presvedčiť súd, že ste nevinní alebo znížení kompenzácia v niekoľkých situáciách:

Nehoda sa nevyskytla prostredníctvom vašej chyby. Presnejšie povedané, víno je pridelené správcovskej spoločnosti. Napríklad, zjavne nemáte vinu za stúpačku, aj keď sa to stalo vo vašom byte.
Ak sa bez vás uskutočnil akt záplav a hodnotenie poškodenia. Ako si pamätáte, v dokumente sa vytvorí špeciálna známka.
Suma požadovaná žalobcom nezohľadňuje opotrebenie a z nejakého dôvodu sú do odhadu zahrnuté jednotlivé materiály a práca.
K nehode došlo v dôsledku nesprávnej inštalácie technológie od Master. V tomto prípade sa tvrdenie podáva presne na Majstra.
Detail bol chybný, a preto došlo k prielomu.
Môžete urobiť ďalšie nezávislé vyšetrenie sami.

Aby ste neboli v takej nepríjemnej situácii, je lepšie vždy ovládať stav potrubí sami a buďte opatrní, keď používate kanalizáciu - odtok by mal byť vždy čistý, lalees prania a umývačky riadu by mali pracovať . A tiež nezabudnite zablokovať vodu pri odchode z domu. Tieto jednoduché tipy pomáhajú chrániť sa pred záplavami susedov.