Cumpărarea unei case pe Sicilia pentru 1 euro

Nu cu mult timp în urmă, știrile s -au împrăștiat în întreaga lume că imobiliarele sunt vândute în Italia în Sicilia pentru 1 euro. Și acesta nu este un mit - casele sunt cu adevărat scoase la vânzare la prețul specificat.

Conţinut

Cu toate acestea, există unele condiții care trebuie îndeplinite la cumpărare. Ce nuanțe se ascund în spatele acestei oferte ieftine? Luați în considerare motivele pentru ieftinitatea caselor și circumstanțele achiziției.

Motivul prețului scăzut al caselor din Sicilia

Vânzarea de case pe Sicilia pentru un preț simbolic, se aplică la telecomandă orașe provinciale din Italia.
Scopul unei astfel de cote este de a atrage potențiali rezidenți pe acest teritoriu. Micile orașe pitorești din Sicilia suferă, de asemenea, pustiireCa majoritatea provinciilor din alte țări. Partea în curs de dezvoltare a populației preferă să trăiască în orașe mari unde există mai multe șanse pentru autorealizare și angajare. Prin urmare, regiunile provinciale rămân mai puțin la cerere și puțin populat, Mulți rezidenți își părăsesc casele.

Pentru a găsi o cale de ieșire din situație și a rezolva o dată pentru toată problema demografiei orașului, autoritățile administrative ale regiunii, au decis vânzarea de bunuri imobiliare într -o zonă nepopulară la un preț simbolic - 1 euro. Cu toate acestea, această acțiune are o cerință pentru cumpărător - casa cumpărată trebuie reparată pentru banii tăi.

Este demn de remarcat faptul că astfel de reparații nu sunt cea mai ieftină plăcere. Unele clădiri au nevoie de revizuire, nu există încălzire sau suprapunere pe acoperiș, fațada și pereții interni sunt distruse, cablarea electrică și baia necesită o înlocuire completă.

Ce obligații sunt atribuite cumpărătorului casei din Sicilia?

A fi de acord cu achiziția case din Sicilia, Cumpărătorul trebuie, după încheierea tranzacției, să ofere un plan de lucrări de reparație pe parcursul anului. Trebuie să efectuați munca planificată la timp - cel mai târziu de trei ani, după achiziție.

De asemenea, este necesar să plătiți suma garanțiilor către Trezoreria orașului. Această sumă este - de la 5 la 8 mii de euro. Este important să știm, nerespectarea condițiilor pentru repararea locuințelor la timp, oferă administrației orașului dreptul de a nu returna suma gajului către cumpărător.
Acordul privind vânzarea de locuințe poate indica perioada în care este interzisă Revânzați această proprietate imobiliară. Noul proprietar imobiliar are dreptul de a selecta în mod independent specialiștii pentru a efectua lucrări de reparații, precum și de a aplica la această solicitare administrației orașului. Pentru a depune o cerere de cumpărare și înregistrare, veți avea nevoie: transferul unui pașaport certificat de un notar și staniu italian.

Care sunt deficiențele cumpărării unei case în Sicilia?

Având în vedere acordul privind achiziția de posesiuni în Sicilia, este necesar să se țină seama de următoarele puncte care pot fi atribuite dezavantajelor acestei tranzacții:

Cumpărarea unei case pe Sicilia pentru 1 euro Nu dă drepturi pentru a primi cetățenie italiană. Legile italiene nu consideră imobiliare ca un motiv pentru a simplifica procedura pentru adoptarea cetățeniei, pentru aceasta, este necesar să trăiești în stat timp de 10 ani și să faci o serie de cerințe.
Cost ridicat al serviciilor notariale. Referința documentelor poate atinge suma de 4 mii de euro.
Refuzul proprietarilor precedenți de la vânzare. Este necesar să fie pregătit ca costul călătoriei cu o nouă achiziție să fie în zadar. Până la încheierea oficială a tranzacției, proprietarii precedenți au dreptul de a încheia acordul fără a rambursa costurile de transport.
Costul final al reparației. Unele case se află într -un stat care necesită investiții mari în lucrările de restaurare. Dacă calculați cantitatea de costuri pentru recuperare, se poate observa că, uneori, atinge costul mediu pentru locuințele finite din Italia și uneori îl depășește. Există vreun beneficiu de o astfel de afacere? Calculele preliminare au arătat că costul restaurării unui metru pătrat atinge 1 mie de dolari.

Cumpărați o casă pe Sicilia: laturi pozitive

Dacă aruncați toate dificultățile și volumele mari de investiții financiare, cu siguranță cumpărați o casă pe Sicilia pentru 1 euro - aceasta este o contribuție pozitivă:

Sicilia este unul dintre cele mai pitorești colțuri ale Italiei. Pe lângă templele istorice și arhitectura veche excelentă, există o bucătărie excelentă și o populație indigenă ospitalieră. Insula a trei mări este spălată, de aceea este unul dintre interesele turistice. A avea proprietăți imobiliare în această regiune a stațiunii este o descoperire pentru iubitorii de relaxare mediteraneană și o atmosferă liniștită confortabilă a provinciei.

Dacă este comparat prețuri pentru alimente și servicii Cu orașe mari, puteți vedea imediat diferența - viața într -un oraș mic este mai ieftină.
Pentru persoanele care visau să trăiască în Italia sunt o oportunitate minunată. În ciuda costului final ridicat al reconstrucției multor proiecte, totuși prețul acestei locuințe este de mai multe ori mai mic decât achiziționarea unui nou premise. Mai ales acțiunea este tentantă pentru cei care nu sunt fundamental reședința metropolitană din țară.

Cumpărați o casă în Sicilia: principalele regiuni

Pe insula Sicilia există mai multe regiuni de case cu costuri reduse. Iată lista lor:

Mousseli - Comuna italiană, contorizată la centrul administrativ al Kaltanissett din Sicilia.
Sambuca-Di-Sycilia - Un oraș mic, lângă Agrideto.
Ganji - Așezarea lângă Palermo.
Salem - Un sat mic, nu departe de tramani.
Ragalbuto - Provincia, lângă orașul Anna.

Sfaturi pentru cei care doresc să cumpere o casă pe Sicilia pentru 1 euro

Dacă, totuși, această idee cu cumpărarea unei case în Sicilia pentru 1 euro, vi se pare interesant, trebuie să luați în considerare câteva sfaturi utile de la oameni care au plecat în acest fel:

În Italia, există multe orașe care dețin astfel de promoții - nu te limitează la o regiune. Acest lucru va extinde opțiunile pentru a căuta o ofertă de succes.
Trebuie luat în considerare faptul că costurile vor depăși suma declarată de 1 euro. Cu toate acestea, va trebui să acumulați o anumită sumă înainte de a îndrăzni această achiziție.
În ciuda faptului că informațiile de pe site -ul oficial al municipalității orașelor indică faptul că numai cetățenii UE pot participa la program - tranzacționarea este deschisă tuturor.
Inspecția caselor se poate face independent. În fiecare dintre aceste spații, există un anunț special prin care este ușor de stabilit că această locuință este scoasă la vânzare la un preț simbolic. După ce am ales opțiunea necesară, trebuie să raportăm acest lucru către administrația orașului, pentru a încheia o tranzacție suplimentară.