Comprando uma casa na Sicília por 1 euro

Não faz muito tempo, as notícias se espalharam pelo mundo de que os imóveis estão sendo vendidos na Itália na Sicília por 1 euros. E isso não é um mito - as casas estão realmente colocadas à venda pelo preço especificado.

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No entanto, existem algumas condições que devem ser cumpridas ao comprar. Quais nuances estão escondidas por trás disso, oferta barata? Considere as razões para o barato das casas e as circunstâncias da compra.

A razão do preço baixo das casas na Sicília

Vender casas na Sicília por um preço simbólico, aplica -se ao controle remoto cidades provinciais da Itália.
O objetivo de tal participação é atrair residentes em potencial para esse território. Pequenas cidades pitorescas da Sicília, também sofrem desolaçãoComo a maioria das províncias em outros países. A parte em desenvolvimento da população prefere que vive em grandes cidades onde há mais chances para auto -realização e emprego. Portanto, regiões provinciais permanecem menos na demanda e esparsamente povoada, Muitos moradores saem de suas casas.

Para encontrar uma saída da situação e resolver de uma vez por todas o problema da demografia da cidade, as autoridades administrativas da região, decididas vendendo imóveis em uma área impopular a um preço simbólico - 1 euros. No entanto, essa ação tem um requisito para o comprador - a casa comprada deve ser reparada por seu próprio dinheiro.

Vale a pena notar que esses reparos não são o prazer mais barato. Alguns edifícios precisam ser revisados, não há aquecimento ou sobreposição no telhado, a fachada e as paredes internas são destruídas, a fiação elétrica e o banheiro exigem uma substituição completa.

Que obrigações são atribuídas ao comprador da casa na Sicília?

Concordando com a aquisição casas na Sicília, O comprador deve, após a conclusão da transação, fornecer um plano de reparo durante o ano. Você precisa realizar o trabalho planejado a tempo - o mais tardar três anos, após a compra.

Também é necessário pagar a garantia ao tesouro da cidade. Esta quantia é - de 5 a 8 mil euros. É importante saber que a falha em cumprir as condições para o reparo da moradia no prazo dá à administração da cidade o direito de não devolver o valor da promessa ao comprador.
O acordo sobre a venda de moradias pode indicar o período em que é proibido Revenda este imóvel. O novo proprietário do setor imobiliário tem o direito de selecionar especialistas de forma independente para realizar trabalhos de reparo, bem como se aplicar a essa solicitação à administração da cidade. Para enviar um pedido de compra e registro, você precisará: transferência de um passaporte certificado por um notário e lata italiana.

Quais são as deficiências de comprar uma casa na Sicília?

Considerando o acordo sobre a aquisição de posses na Sicília, é necessário levar em consideração os seguintes pontos que podem ser atribuídos às desvantagens dessa transação:

Comprando uma casa na Sicília por 1 euros Não dá direitos a receber cidadania italiana. As leis italianas não consideram o setor imobiliário como um motivo para simplificar o procedimento para adotar a cidadania, para isso, é necessário viver no estado por 10 anos e fazer vários requisitos.
Alto custo dos serviços notariais. A referência dos documentos pode atingir o valor de 4 mil euros.
A recusa dos proprietários anteriores da venda. É necessário estar preparado para que o custo de viajar com uma nova aquisição possa ser em vão. Até a conclusão oficial da transação, os proprietários anteriores têm o direito de rescindir o contrato sem reembolsar os custos de transporte.
O custo final do reparo. Algumas casas estão em um estado que requer grandes investimentos em trabalhos de restauração. Se você calcular a quantidade de custos de recuperação, pode -se observar que, às vezes, ele atinge o custo médio para a moradia acabada na Itália e às vezes excede -a. Existe algum benefício desse negócio? Cálculos preliminares mostraram que o custo de restauração de um metro quadrado atinge - sobre 1 mil dólares.

Compre uma casa na Sicília: lados positivos

Se você descartar todas as dificuldades e grandes volumes de investimentos financeiros, certamente comprará uma casa na Sicília por 1 euro - esta é uma contribuição positiva:

A Sicília é um dos cantos mais pitorescos da Itália. Além dos templos históricos e da excelente arquitetura antiga, há uma excelente cozinha e uma população indígena hospitaleira. A ilha dos três mares é lavada, portanto, é um dos interesses turísticos. Ter imóveis nesta região de resort é um achado para os amantes do relaxamento do Mediterrâneo e uma atmosfera acolhedora tranquila da província.

Se comparado preços para alimentos e serviços Com grandes cidades, você pode ver imediatamente a diferença - a vida em uma cidade pequena é mais barata.
Para as pessoas que sonhavam em morar na Itália são uma oportunidade maravilhosa. Apesar do alto custo final da reconstrução de muitos projetos, o preço desta moradia é várias vezes mais baixo do que a compra de novas instalações. Especialmente a ação é tentadora para aqueles que não são fundamentalmente residentes metropolitanos no país.

Compre uma casa na Sicília: as principais regiões

Na ilha da Sicília, existem várias regiões de casas a baixo custo. Aqui está a lista deles:

Mousseli - A comuna italiana, contada para o centro administrativo de Kaltanissett na Sicília.
Sambuca-di-sicilia - Uma pequena cidade, perto de Agridento.
Ganji - Liquidação perto de Palermo.
Salem - Uma pequena vila, não muito longe de Tramani.
Ragalbuto - Província, perto da cidade de Anna.

Dicas para quem deseja comprar uma casa na Sicília por 1 euros

Se, no entanto, essa ideia de comprar uma casa na Sicília por 1 euros, parece interessante, você precisa levar em consideração algumas dicas úteis de pessoas que foram por todo esse caminho:

Na Itália, existem muitas cidades que mantêm essas promoções - não se limitam a uma região. Isso expandirá as opções para pesquisar uma oferta bem -sucedida.
Deve ser levado em consideração que seu os custos excederão o valor declarado de 1 euros. No entanto, você terá que acumular uma certa quantia antes de ousar essa compra.
Apesar do fato de que as informações no site oficial do município das cidades indicam que apenas os cidadãos da UE podem participar do programa - a negociação está aberta a todos.
A inspeção de casas pode ser feita de forma independente. Em cada uma dessas instalações, há um anúncio especial pelo qual é fácil determinar que esta moradia está à venda a um preço simbólico. Tendo escolhido a opção necessária, devemos relatar isso à administração da cidade, para concluir uma transação adicional.