RIDUSTAZIONE DELL'APPARTAMENTO: determinazione del concetto, documenti necessari, fasi di registrazione dell'autorizzazione. Cosa si può fare con l'autorizzazione, senza permesso, che non può essere fatto categoricamente durante la riqualificazione dell'appartamento?

Se hai intenzione di riqualificare l'appartamento, allora per cominciare è importante scoprire quali elementi possono essere cambiati e cosa fare è severamente vietato.

La riqualificazione dell'appartamento è una via eccellente per la situazione per quelle persone che vogliono migliorare le loro condizioni di vita, vivere più a proprio agio, ma non possono permettersi di acquisire nuovi alloggi.

In linea di principio, sarebbe logico supporre che una persona nel suo appartamento possa fare e cambiare tutto ciò che desidera e così tanto è così, ma a condizione che tali azioni non violano le regole di sicurezza esistenti e non porteranno alle minacce di emergenza della vita di altre persone.

RIDUVAZIONE DELL'APPARTAMENTO: Determinazione del concetto, documenti necessari, fasi di registrazione dell'autorizzazione

Devi capire che non tutti i lavori di costruzione che possono essere eseguiti nell'appartamento saranno chiamati riqualificazione. Pertanto, prima di tutto, devi decidere cosa significa il concetto di "riqualificazione dell'appartamento".

• Una spiegazione per un tale concetto dà 25 cucchiai. La RF LC, che afferma che la riqualificazione dell'abitazione, nel nostro caso dell'appartamento, significa tale cambiamento nella posizione degli oggetti e delle loro parti in essa, che richiede modifiche al suo passaporto tecnico.
• Ad esempio, sei il proprietario di un appartamento in 3 camere, vuoi crearne uno di 4 camere. I lavori relativi a questo processo si riferiscono alla riqualificazione della stanza. O viceversa, sei il proprietario di un appartamento di 2 camere, ma vuoi renderlo 1 singolo.

Prima di iniziare a fare il lavoro necessario, devi ottenere il consenso a questo. Al fine di ottenere il consenso alla performance del lavoro, che nella legislazione è definita come riqualificazione, è necessario contattare le autorità locali con determinati documenti:

• Il progetto di riqualificazione dell'appartamento.
• Applicazione di salvataggio. In questa dichiarazione, chiedi alle autorità locali di permetterti di svolgere determinati lavori, intraprendere a realizzarli in un momento specifico e anche di non impedire i controlli nel luogo di tale lavoro. L'applicazione deve essere firmata da tutti gli adulti che vivono in questo appartamento.
• Il certificato di registrazione dell'appartamento in cui verrà svolto i lavori indicati.
• Se necessario, anche i documenti che confermano che i membri della famiglia assenti non sono contrari a tale lavoro.
• Se il tuo appartamento si trova in una casa riconosciuta come monumento di architettura, è necessario ottenere il permesso di riqualificare i corpi per la protezione dell'architettura, della storia e dei monumenti culturali.

In generale, le tue azioni dovrebbero essere così:

• I documenti di cui sopra sono forniti alle autorità locali che affrontano questi problemi.
• Aspettati il \u200b\u200bconsenso alla riqualificazione. Tieni presente che avrai il diritto di fare esclusivamente il lavoro che hai ricevuto il consenso.
• Fare una riqualificazione.
• Visita il Bureau of Technical Inventory, ci sono tutte le modifiche nei documenti pertinenti.
• Ottieni documenti che è stata effettuata una riqualificazione.
• Fai un nuovo passaporto catastale.
• Ricevi un certificato che confermerà il diritto del proprietario.

Si prega di notare che non è sempre possibile ottenere la giusta risoluzione per la prima volta. La base per il rifiuto può essere la presentazione di non l'intero pacchetto di documenti, la fornitura di un progetto che contraddice le norme della legge, ecc.

RIDUVAZIONE DELL'APPARTAMENTO: cosa si può fare con il permesso, senza permesso?

Quando si tratta di riqualificazione dell'appartamento, è necessario capire che ci sono tali lavori che possono essere eseguiti senza permesso. Tuttavia, ci sono molti che sono severamente vietati senza ricevere il consenso.

Quindi, se vuoi svolgere il seguente lavoro, devi assolutamente ottenere il permesso:

• Sostituire le attrezzature in bagno e servizi igienici.
• Aumenta l'area nelle stanze sopra.
• Trasferisci la porta disponibile, crea una nuova.
• Cambia i pavimenti coperti da loro (se cambia in un altro rivestimento, ad esempio, linoleum in piastrelle, ecc.).
• Lavoro che colpisce le pareti di supporto.
• Sostituire la stufa a gas con una elettrica.
• Lavoro che riguarda la proprietà comune di tutta la casa.
• E un certo numero di altre opere descritte nella risoluzione "sull'organizzazione della ricostruzione e (o) riqualificazione di locali residenziali e non residenziali in condomini e edifici residenziali".

Senza ricevere il consenso, puoi svolgere tale lavoro nell'appartamento:

• Tirare lo sfondo, dipingere il pavimento, sostituire il vecchio linoleum con una nuova, vecchia piastrella del nuovo, ecc.
• Installa mobili integrati nell'appartamento, ad esempio un guardaroba.
• Modificare l'attrezzatura se i suoi parametri tecnici coincidono con i parametri tecnici delle nuove attrezzature.
• Fai una riparazione cosmetica dell'appartamento.
• Espandi la cucina a spese della dispensa.

RIDUVAZIONE DELL'APARINAMENTO: cosa non si può fare categoricamente?

Vale anche la pena chiarire che ci sono lavori per i quali non è mai possibile ottenere il permesso, poiché la loro attuazione minaccia una violazione degli elementi strutturali della casa, peggiora la vita dei tuoi vicini, ecc.

• Sono vietati tutti i tipi di lavoro che peggioreranno la vita delle persone negli appartamenti vicini.
• Il lavoro che verrà svolto sugli edifici di supporto della casa (in alcuni casi è possibile ottenere una risoluzione speciale).
• Lavoro che peggiora la ventilazione in casa e appartamento.
• Il lavoro che porterà al trasferimento del sistema di riscaldamento sul balcone.
• Lavoro volto a costruire una loggia su tutti i piani tranne il primo.
• Lavoro che sarà mirato a unire un appartamento con una soffitta, altri locali tecnici.
• Combinando la cucina e le camere da letto se c'è una stufa a gas in cucina.

Considera il fatto che nel caso del lavoro senza ricevere l'autorizzazione o il lavoro che, in linea di principio, non può essere eseguito, le autorità pertinenti ti offriranno di restituire i locali all'aspetto precedente e di renderti giustizia.

La riqualificazione dell'appartamento è un processo piuttosto problematico e temporale. Pertanto, prima di iniziare, pensa bene se vale la pena farlo. Se c'è un desiderio e un'opportunità, raccogli i documenti necessari, ottieni l'autorizzazione e procedi alla performance del lavoro necessario.

Ricorda che le prestazioni del lavoro senza permesso sono pericolose non solo con una multa. Dopo la riqualificazione non secondo le regole stabilite, rischia di violare le strutture di supporto, ecc., E questo è irto della distruzione dell'edificio, del suo crollo.

Video: rendere una riqualificazione diventerà più difficile