Apartemen dan apartemen: Apa bedanya, mana yang lebih baik, lebih menguntungkan? Apa yang harus dipilih dan dibeli - apartemen atau apartemen: Pro dan kontra apartemen di depan apartemen biasa. Bagaimana cara membedakan apartemen dari apartemen saat membeli?

Perbedaan utama antara apartemen dan apartemen, pro dan kontra perumahan tersebut.

Isi

Di pasar domestik, konsep apartemen muncul baru -baru ini dan ini sama sekali bukan perumahan elit. Sekarang bisa menjadi apartemen yang cukup sederhana yang dimaksudkan bagi siswa untuk hidup. Dalam artikel ini kami akan mempertimbangkan perbedaan utama.

Apa itu apartemen real estat?

Apartemen adalah ruang untuk hidup dengan jumlah kamar lebih dari dua dan kehadiran kamar mandi dan kamar mandi. Ini bisa berupa penthouse chic dan studio kecil yang nyaman. Ada beberapa kelas apartemen. Semakin tinggi kelas, semakin besar perumahan. Ada apartemen mewah di mana, selain perumahan yang baik dengan perbaikan yang sangat baik, ada ruang garasi dan perlindungan.

Apa perbedaan antara apartemen dari apartemen?

Bahkan, ada banyak perbedaan. Apartemen pada awalnya bukan bagian dari stok perumahan dan dapat dibangun di tempat non -perumahan. Awalnya, perumahan semacam itu diselenggarakan di zona industri, yang sangat penting untuk kota -kota besar, di mana tidak ada cukup ruang untuk pembangunan bangunan perumahan. Faktanya, apartemen dapat dibangun di kompleks elit besar, pusat bisnis.

Jika Anda melebih -lebihkan, maka Anda dapat tinggal di pusat bisnis di lantai paling atas. Seluruh lantai ini akan terdiri dari apartemen. Kantor akan berlokasi di lantai bawah. Namun pada kenyataannya, tidak selalu terjadi, karena perumahan tersebut dapat disediakan di mini-hotel dan kompleks perumahan individu. Tetapi ada perbedaan besar dalam perbedaan hukum dan tidak hanya.

Apartemen dan apartemen - yang lebih baik, lebih menguntungkan: pro dan kontra

Sekarang pasar apartemen cukup populer karena rendahnya biaya perumahan. Harga murah karena fakta bahwa pengembang harus menghabiskan lebih sedikit dana dan waktu untuk menerima izin bangunan. Pada saat yang sama, persyaratan yang jauh lebih sedikit terkait dengan infrastruktur disajikan pada tingkat perumahan ini.

Ditambah apartemen:

Harga rendah
Lokasi yang nyaman di pusat kota
Kehadiran keuntungan tambahan (keamanan, parkir)

Kekurangan apartemen:

Ketidakmungkinan pendaftaran
Kurangnya sekolah dan taman kanak -kanak
Ketidakmungkinan mendapatkan tempat bebas di lembaga sekolah atau prasekolah karena kurangnya pendaftaran
Harga tinggi untuk utilitas dan pemeliharaan kamar

Apa perbedaan antara apartemen dari apartemen di bangunan baru, saat membeli?

Anda harus memahami bahwa dalam dokumen bukan untuk semua apartemen ada catatan untuk hidup. Jika dokumen dengan jelas menunjukkan bahwa itu adalah hotel atau hotel, maka Anda bisa mendapatkan pendaftaran sementara hingga 5 tahun. Jika tidak ada catatan tentang hotel atau hotel, maka sayangnya, Anda tidak akan menerima hak untuk mendaftar.

Dengan demikian, Anda tidak akan dapat menyerahkan anak ke taman atau sekolah terdekat secara gratis, mendapatkan pekerjaan atau perawatan medis gratis. Harga perumahan tersebut jauh lebih rendah daripada apartemen, tetapi kualitasnya jauh lebih tinggi. Ini adalah tata letak yang nyaman dan kemungkinan fasilitas tambahan, seperti parkir, keamanan.

Apartemen dan apartemen: Apa perbedaan hukumnya?

Bahkan, ini bukan real estat perumahan, tetapi komersial. Sebenarnya, ini adalah kelemahan utama. Ada juga banyak seluk -beluk hukum. Kelemahan utama adalah kurangnya pendaftaran permanen. Pada saat yang sama, tidak di semua apartemen Anda bisa mendapatkan izin tinggal sementara. Juga, pengembang tidak berkewajiban untuk membangun sekolah, kebun, dan bangunan -bangunan yang perlu dibangun di sebelah stok perumahan.

Bagaimana cara membedakan apartemen dari apartemen saat membeli?

Awalnya, pengembang memperingatkan bahwa apartemen dijual, bukan stok perumahan. Tapi tetap saja, beberapa penjual berusaha menyembunyikan fakta ini. Tetapi dokumen selalu menunjukkan bahwa ruangan tidak berlaku untuk dana perumahan. Beberapa pengembang berjanji untuk mentransfer beberapa apartemen ke stok perumahan, tetapi ini cukup sulit untuk dilakukan.

Lagi pula, pada awalnya perlu memenuhi semua persyaratan untuk ruang tamu. Artinya, harus ada kebun, sekolah di dekatnya. Perlu diingat bahwa layanan perumahan dan komunal dan harga pajak perumahan akan lebih tinggi dari apartemen biasa. Rata-rata, layanan perumahan dan komunal untuk 1 meter persegi bervariasi dalam 5-10 dolar.

Terlepas dari kualitas perumahan yang baik dan harga rendah, apartemen memiliki banyak kekurangan di depan apartemen biasa. Ini harus diperhitungkan saat membeli.