Mi az egyszerű szavakkal a coworking, és hogyan lehet rajta vállalkozást építeni?

A coworking fogalma, mint maga a szó, nem olyan régen lépett be az életünkbe, de ma már, mint mondják, "fül szerint". Sokan hallották ezt a szót, de nem mindenki belemerült annak lényegébe, hogy mit jelent, és kitaláljuk.

Szó szerint a coworking az angol „együtt”, „közös” és „munka” kifejezések kombinációja. Ezért ezt egyszerűen közös munkának lehetne nevezni. De van még több árnyalat.

Covorking: Mi ez egyszerű szavakkal?

Az első orosz coworking központ több mint 10 évvel ezelőtt kezdte meg a munkát Chelyabinsk városában. Manapság körülbelül 300 van, a legtöbb coworking központ a fővárosban működik.

• A legegyszerűbb módszer az, ha azt bizonyosnak kell meghatározni hely, szoba, amelyben megtehetsz valamit, és ez is lehet Egyszeri lecke, és egy viszonylag gyakori vagy akár állandó, valójában az irodán kívüli munkahely.
• Gyakran azok, akik itt gyűlnek össze nem elfoglalt az irodákban vagy a gyártás teljes munkanapjával, Hogy valamilyen közös terméket készítsen, és kreatív, barátságos légkörben csinálja, egyetlen célt kommunikál és behatol. Nagyon gyakran az ilyen munkát olyan emberek végzik, akiket nem egyesítenek hasonló szakma, de egy közös célkitűzés köti össze őket.
• Ha ez kreatív irány, akkor „konvergáljon” egy projekt végrehajtásához ezen a téren Tervezők programozókkal, újságírók vállalkozókkal, marketingszakemberek fordítókkal.

• Gyakran a mûködési központokban működnek szabadúszó, és itt találhatók itt a kisvállalatok vagy szervezetek, amelyeknek nincs elegendő pénzügyi lehetősége az irodai bérleti díj fizetésére. Bármely időszakra bérelhet ilyen helyet: valakinek több napra van szüksége, másoknak egy-két évre.
• Egy ilyen coworking központot általában zónákra osztanak. Lehetnek autonóm vagy gyakoriak, de ettől függetlenül mindegyiknek van internet-hozzáférés És az összes munkához szükséges irodai felszerelés. Gyakran a szoba tulajdonosa is biztosítja a tárgyalási övezet vagy az üzleti találkozók, a képzések helye, valamint a szükséges pihenéshez mindent. A harapás képessége (ezek lehetnek olyan gépek, amelyek harapnivalókat és italokat adnak ki, vagy egy teljes kapusú konyhai sarkot, ahol könnyű snacket készíthetnek), a kikapcsolódás helyiségeit gyakran biztosítják az ügyfelek használatához.

Milyen típusú coworking?

• Ha az általános profilról beszélünk, akkor Áhítóközpontok fel lehet osztani nyisd ki - mindenkinek és egy speciális specializációval: Kreatív, művészi, üzleti, varrás.
• Egy másik paraméter az "emberi tényezőtől" függ. Rajta a Coworking Centers csak azok számára nyithatja meg ajtóikat, akik reprezentatívak egy vagy másik nemzetiség, Lehet, hogy kizárólag női coworking és tisztán férfi. Ezenkívül a coworking lehet egy szűk speciális irány.
• A Coworking Office eszközén lehet egyszerű, csak a minimális szükséges bútorkészletet és készülékeket tartalmazza.

• A bonyolultabb struktúrák a termelési célok mozgatórugói, ahol egy nagyon specifikus termék készül. Ez magában foglalja a coworking kézműves irányát is - varrás Vagy például például: ács Az az eset, amikor a szoba fel van szerelve a felszerelések általi gyártáshoz szükséges mindent.

• A Covorkings-t is hívni kell, amelyet olyan kreatív személyiségek számára kell tervezni, akik mesterkurzusokat vezethetnek, megoszthatják képességeiket, egy szót adnak az óráknak, létrehozhatják magukat és megoszthatják képességeiket másokkal.
• Gyakran szervezik Gyermekek coworking, Ahol a srácok örömre teremtenek. És a kreatív és nem szabványos megközelítésekről is beszélve, a COWorking ilyen meglehetősen népszerű formáját, mint az Anticafe.
• A meleg évszakban, utcában Áhító központok, ahol a fentiek mindegyikét a szabadban végzik.

Tematikus területek a coworkinghez

Például vegyen be több coworking -t különböző városokban, különböző irányokban:

1. Éjjel-nappal a vállalkozás Carring, Ahogy a neve is sugallja, üzletemberek számára készült, és ezért pénzügyi szempontból sikeres. Ennek megfelelően a bérleti díj meglehetősen drága - 1 ezer rubel. naponta a munkahelyre, És ha egy iroda bérléséről beszélünk, akkor a költségek elérhetik 125 ezer rubel. havonta. Még magasabb, mint az igazgatóság (150-180 ezer rubel), ha nem csak a munka, hanem az irodában is szállás. Az ügyfélszolgálat itt az a képesség, hogy együtt dolgozzon a titkárral, az automatizált üzleti rendszerrel, a végrehajtási osztály működik.

2. "Reform" -Ez az időklub neve, az Anticafe -hez hasonló funkciói szempontjából. Nemcsak a munkákat, hanem a játékzónákat is, a film nézésének képességét, az előadások vagy a mesterkurzusok közönségét és akár a koncerteket is biztosítja. Itt a kifizetést egy önkormányzatonként, különösen a coworking munkájának átlagos áránál adják meg (attól függően, hogy mekkora napszakban vagy itt és melyik zónában) - Megrendelés 150 dörzsölni.
3. Az anyák munkájához szánt counorkingszülési szabadságon. Saját sajátossága a csecsemők játékszobáinak jelenlétében, ahol szórakozhatnak, amíg az anya dolgozik. Itt van egy rendszeres „irodai” munkaterv, szombaton és vasárnap rendes szabadnapokkal. Anyukák fizetnek a munkanapra 300 dörzsölni. Az előzetes nyilvántartás kovácsolási munkái.

4. Kreatív coworking, Egyfajta műhely, amelyben a dekoratív és alkalmazott művek képviselői, ezenkívül kezdőknek és szakembereknek is. Ez annál kényelmesebb és hasznosabb, hogy a kezdők mindig fogadhatnak tapasztalatokat, „kém” bizonyos professzionális titkokat, cseveghetnek. Itt az ügyfélszolgálatokat az összes szükséges berendezéssel felszerelt műhelyekkel rendelkeznek, a szerszámgépektől az eszközökig. Ezen túlmenően a mesterkurzusok, egy adott téma kurzusok magatartása. A kovácsolás délről 10 -től 10 -ig dolgozik, az itt végzett munka egy hónapra megrendelés összegét fizet 5 ezer rubel.
5. COWorking Academia, képzésre készítették. A tanárok itt dolgoznak, stúdiók találhatók és különféle nyelvi iskolák osztályait vezetik. A felszerelést átgondolták, amely lehetővé teszi a teljes körű osztályok és konzultációk vezetését: molberts, folyékony kristályos képernyők, itt van egy hely az anyagok és dolgok tárolására. Itt van egy óra ára - 150 rubel. És a rendszeres ügyfelek számára kedvezmények.
6. Ácskezelés, Valójában a műhely fel van szerelve az ácshoz szükséges mindent. Nemcsak az összes eszköz, amelyre szükség lehet a munkában, hanem a gépek, a munkaruhák és a védőeszközök sokféleségét is, még a munkához szükséges anyagokat is.

7. Varrás Ez egy szinte kicsi varrógyár, vágóasztalokkal, professzionális varrógépekkel. Az ügyfélszolgálatot az összes szükséges eszközzel és anyaggal, valamint a manökenekkel is ellátják.
8. Techno-gyűjtés A közelmúltban hozták létre, és még nem nagyon elterjedt, de az első tapasztalat már megmutatta, hogy az ilyen coworking igénye feltételeket teremt a szakmák, például a tudósok vagy a mérnökök képviselői számára.
9. Egy másik rokon egy új típusú coworking vidéki. Azok számára, akik szünetet akarnak venni a városból. Választási lehetőségként ez egy település a faluban több család számára, amely valójában egy fejlesztett infrastruktúrával rendelkező kisváros: sporthelyek, óvoda, vendéglátóipari társaság és természetesen munkaterület, így nem kell eljutnia munka a városban. Az ilyen település lényege a lassú és jó ökológia.

Kórház: A központok előnyei

1. Mindenekelőtt az függetlenség A "parancsnoki munka" (bár bizonyos esetekben ez nagyon produktív) és a magasabb főnökök utasításai.
2. A COWorking Centers -ben mindig lehet keressen egy hasonló embert Kivel kellemes megvitatni munkáját, kérje meg, hogy ossza meg a tapasztalatokat, a véleményt. Ha ez egy teljesen idegen véleménye, akinek semmi köze sincs az üzleti kapcsolatokhoz, akkor minden tanács objektívebb lesz.
3. Itt egy bizonyos ideig bérelhet egy szobát (ami olcsóbb, mint az irodai központok), felszereljen egy sajátos saját munkahelyet, Személyes számla, képzés vagy szeminárium végzése, mesterkurzus szervezése.
4. A konyha vagy az élelmiszer -gépek jelenléte lehetőséget kínál arra, hogy gyakorlatilag anélkül, hogy a munkából felnézett volna, mintha otthoni környezetben lenne.
5. Lehetőség csökkentse a bérleti költségeket A világosan meghatározott számú munkahely, nem pedig a teljes terület miatt.
6. Lehetőség maga a helyiségek szükséges lízing idejének meghatározására, egész óránként.
7. Teljesen felszerelve a munkához szükséges összes munkahelygel és az egyéni számlák fizetésének hiánya az internet, az elektromosság, a víz használatáért.
8. Lehetőség tárgyalás egy speciálisan kialakított szobában.
9. Miután egy adott időszakra bérelt egy munkahelyet vagy helyiséget, nem aggódhat, hogy megszünteti.

Keresztelés: A központok hátrányai

1. Használnia kell office berendezések szerint kapható, és nem választhat fénymásoló modellt vagy például kamerát.
2. Még mindig el kell mennie a Coworking Centerbe, valamint a rendes munkába, és ezért időt és pénzt tölt.
3. Jelen van a Coworking Centerben Az emberek megakadályozhatják, hogy koncentrálódjon.
4. Ha nincsenek tárolószobák, Akkor félned kell a személyes dolgok biztonságától.
5. És végül, a Coworking Centerben egyszerűen csak lehet zajos, ha mesterkurzus vagy lecke tartanak a közelben. Egy hasonló zaj elvonhatja a munkát.

Hogyan lehet pénzt keresni a Coworkingnél?

• Minden látható demokráciájával és "könnyedségével", a coworking egy tökéletesen gondolkodó vállalkozás, amely több területről egyszerre profitot biztosít.
• Például a legnyilvánvalóbb forrás az az elhatárolási és a bérelt terület felszámítását a helyiségeket használó személyek részéről. Ezenkívül a bérleti díj nemcsak a gyártóterem számára, amelyben a végterméket készítik, hanem a tömeges eseményekhez biztosított csarnokokhoz is.

• A Coworking Center gyakran tartják képzés, képzés szervezett - Mindez jövedelemforrássá is válhat, nem is beszélve a fizetett táplálkozásról mindkét résztvevő számára az ilyen rendezvényeken, mind pedig a coworking ügyfelek számára.
• És végül a Coworking Center, biztosítva a nagyvállalatok munkahelyei jövedelmet kaphatnak az érdeklődés miatt, amelyet minden eseményből kiutasítanak.
• Ezenkívül a specializációtól függően a Coworking különféle kiegészítő szolgáltatásokat nyújthat, amelyek szintén jövedelemforrás.

A Coworking Center szervezése: Fontos szempontok

• Amikor egy szobát választ a Coworking Center szervezésére, akkor fordítani kell figyelem, mivel ez a potenciális ügyfelek első benyomása a szolgáltatásaiból. Minden fontos: a helyiségek homlokzatának, a munkacsoportok belső dekorációja, a csatornával történő villamosenergia és a vízellátás jelenléte szükségszerűen.
• Azon körülmények között, amelyek kötelezőek a központ sikeres működéséhez - kiváló minőségű és szervizelhető berendezések, az összes szükséges felszerelés teljes készlete, az irodaszerek gombjai és az evőeszközökig. Már szükségtelen beszélni a nagysebességű és megszakítás nélküli internet jelenlétéről - ez a feltétel ma már szükségszerű.

• Nagyon fontos az a hely, ahol a Coworking Iroda található. Ez egy dolog - a település központi része, ahol viszonylag közel és kényelmes szinte mindenkihez jutni, ahol kiterjedt infrastruktúra és szállítási cserék található a közelben. És egészen a hálószobás terület, a szélesség, ahol még akkor is, ha megfelelő körülmények között akar dolgozni, nem olyan könnyű eljutni a lakosság fő részéhez.
• Maga a Coworking irodának kell lennie kényelmesen és hozzáértő módon tervezett. Ha ez valóban üzleti vállalkozás, és nem mondjuk, kreatív eseményeket, akkor itt kell biztosítani tárgyalások szobái, sok telefonvonal, külön szobák zárt találkozókhoz. Ezenkívül az üzletembereknek parkolási szolgáltatást kell nyújtaniuk.

Hogyan alakul ki a coworking ára?

• Az ár kialakításakor azt figyelembe veszik Sok tényező. Ez elsősorban a helyszíni régió, egy konkrét hely, ahol az iroda vagy a központ található, a működéshez szükséges összes berendezés jelenléte.
• Ha egyetért egy ügyféllel a Coworking Center bérléséről, a helyiségek tulajdonosának figyelembe kell vennie az a időszak, amelyben a helyiségeket bérlik. Általában véve a „nagykereskedelmi olcsóbb” szabály alkalmazható itt. Minél hosszabb a bérleti idő, annál kevesebb az egyes napok költségei.

• Azt is fontos, hogy melyik helyet biztosítják a látogatónak munkához. Vagy az rögzített (Valójában ugyanaz a lízing) vagy a „lebegő”, azaz Bárki Az a hely, amely a látogató számára szükséges pillanatban ingyenes.
• És a legdrágább a helyiségek bérleti díja egyéni, „magán” rendezvények számára: üzleti tárgyalások, személyes találkozók, amelyeket külön irodákban tartanak.

Vállalkozás áhítása

Napjaink az egyik legsikeresebbek a coworking fejlesztéséhez, mivel még nem telítettek az ilyen típusú szolgáltatások piacával, így megtalálhatja az exkluzív rést. Másrészt, a coworking fogalma már nem teljesen új, és az emberek már megértik, hogy milyen szolgáltatásokat beszélünk, a helyzet irányítja őket, és egyre inkább maguk lépnek be a piacra az ilyen szolgáltatások keresése érdekében -

• 1. lépés. Elemezze a szolgáltatási piacot. Meg kell értenie, hogy te vagy az első az első irányban a régiójában, vagy már vannak potenciális versenytársai (például ugyanaz az anticafe). Ismerje meg az irodahelyiségek bérlésének költségeit is, és ami a legfontosabb - igényt nyújtanak számukra, mert talán a városában már sok a nem igényelt négyzetméter, amelyet az emberek nem sietnek elfoglalni.
• Próbáljon meg használni a közösségi hálózatokat és a különféle fórumokat, hogy megtudja, hogy van -e hasonló szolgáltatás pontosan a régiójában, milyen specializáció lehet a coworking. Ha a városa egyáltalán nem milliomos, és a Coworking Center már sikeresen dolgozik benne, akkor valószínűtlen, hogy értelme van a második megnyitására, azzal a különbséggel, hogy a legjobb feltételeket alacsonyabb áron teremti meg.
• 2. lépés.Arra a következtetésre jutottál, hogy a régióban a vágyakozás iránti kereslet lesz, és úgy dönt, hogy hasonló vállalkozást nyit? A szabályok megsértése nélkül dolgozni, kezdje el  az egyéni vállalkozás hivatalos regisztrációjával. Válassza ki a tevékenységi kódexet az osztályozó szerint, és fizessen a bankért díjat - ezután az összes szükséges dokumentumot elkészítik.
• 3. lépés: A megfelelő szoba választása, amely megfelelne a fő kritériumoknak: sikeres hely, optimális terület, kényelem a szállítás szempontjából. Általános szabály, hogy egy ilyen hely a település központi része. Ne felejtsük el, hogy címét legálisan kell kiadni, ez a jogi tevékenységek és az ügyfél számára szükséges. Ezenkívül az ablakok fontosak - minél többek, annál jobb a megvilágítás, és ez a siker fontos tényezője.

• 4. lépés. Attól is függ, hogy hol kívánja elhelyezni a munkatermeket, és hol - hasznos (fürdőszoba, szekrény, konyha). Mindenekelőtt a tervezés során a látogatók kényelmének aspektusát figyelembe kell venni, ez nemcsak magukra vonatkozik, hanem közvetlenül a munkahelyek, a berendezések elhelyezése, a bútorok és az aljzatok elhelyezésével is. Jobb, ha állítható magasságú székeket vásárol, és az irodai berendezések nagy minőségű és multifunkcionálisak. A kis dolgoknak, például a levélpapírnak is kell lennie elegendő mennyiségben.
• 5. lépés- Miután megtervezte és elkészítette mindent, amire szüksége van, folytassa a helyiségek javításához - Jelenlegi vagy tőke, állapotától függően. A regisztráció során gondoljon arra, hogy a tervezés eredeti legyen, és ugyanakkor dolgozzon ki egy működő légkört anélkül, hogy elvonja a munkát.
• 6. lépés. Vigyázzon a hirdetési kampányra A vállalkozás felhasználása, az összes lehetőség felhasználásával, ideértve a kontextusos hirdetést is a közösségi hálózatokig.
• 7. lépés. Bérelje fel a személyzetet, Különös figyelmet fordítva a jövőbeli munkavállalók képesítéseire, a társaságukra.

Mennyit kereshet a coworkingben?

• Ha a bérleti díjról beszélünk, akkor ez sok tényezőtől függ. Befolyásolja az árat és a helyet, és milyen bérleti díj várható, hány munkahelyet bérelnek és mely területet használják. Figyelembe veszik, hogy a coworking milyen technikailag fel van szerelve, valamint a kiegészítő szolgáltatások nyújtását, például parkolás, fitnesz szobák, ebédszállítás vagy tárolókamrák rendelkezésre állása.

• Általánosságban az Orosz Föderációban az árak különbsége kicsi, legfeljebb 10%. A legdrágább bérleti díj természetesen Moszkvában és Szentpétervárban. Fontos az is, hogy béreljék: vagy ez egy „úszó” munkahely (akkor az ár körülbelül 200 rubel), vagy állandó (ebben az esetben a költségek 50 rubelen belül). A bérleti nap napján a helyiségek 800 rubelt hozhatnak a tulajdonosnak, és egy hónapot - akár 17 ezer rubelt is.
• Ha helyesen dönt a Coworking Center formátumáról, és olyan szolgáltatásokat nyújt, amelyekre a régióban van igény, akkor a kezedben a szoba nagy területe, ahol széles körű szolgáltatásokat nyújthat - Minél több embert tud biztosítani a legfeljebb igényelt szolgáltatások számára, annál több lehetősége van a jövedelmezőséggé válni.
• Ha ugyanakkor „tartja az orrát a szélben”, és navigáljon abban, hogy milyen kiegészítő szolgáltatásokra van szüksége, annál magasabb lesz a profit. A gyakorlat azt mutatja helyes tervezés Lehetővé teszi a költségek megtérülését a Coworking Center működésének megkezdését követő első évben.

Hogyan lehet megnyitni a Coworking Center -t: Üzleti terv

• Átlagosan teljes munkaterheléssel a Coworking Center havi jövedelme eléri a 90 ezer rubelt. Ami majdnem hat hónapos munka után lehetséges. Az évi nettó nyereség megteremtheti a megrendelést 800 ezer rubel.

Az induláshoz pénzt kell költenie több mint egymillió rubelt. Magába foglalja:

• a helyiségek bérleti díja (100-110 ezer rubel)
• javítás (300 ezer rubel)
• a szükséges berendezések és a helyzet megszerzése (450 ezer rubel)
• reklámkampány (75 ezer rubelen belül)
• Üzleti regisztráció (15 ezer rubel)
• a realista tőke körülbelül 70 ezer rubel.

Most nézzük meg azokat a költségeket, amelyeket havonta kell hordozni:

• bérleti és hirdetést, amelyhez a közművek és az internet használatának kifizetéseit adják (15 ezer rubel).
• a munkavállalók és az adók fizetéséért - körülbelül 110 ezer rubel. Mindez a vállalkozás indításának kezdeti költségei lesznek.

Azok szerint, akik sikeresen foglalkoznak a coworking üzletben, jövedelmezősége eléri 16% majdnem egy évvel később, és a projekt fél -két évig kifizetődik.

Megismerheti magát más üzleti ötletekkel a cikkben:

• Online áruház-ez előnyös egy vállalkozás számára, hogyan lehet megnyitni
• Hogyan lehet pénzt keresni a saját kávézójának megnyitásán
• Hogyan lehet kinyitni a bemutatótermet a semmiből
• Telivér kutyák vállalkozásként történő tenyésztése
• Hogyan lehet pénzt keresni a növekvő színekre az üvegházban-az üzleti terv

Videó: Hogyan lehet létrehozni és elősegíteni a coworking -t?