Sanierung der Wohnung: Bestimmung des Konzepts, notwendige Dokumente, Zulassungsstufen. Was kann mit Genehmigung ohne Erlaubnis getan werden, was kategorisch nicht bei der Sanierung der Wohnung geschehen kann?

Wenn Sie planen, die Wohnung neu zu entwickeln, ist es für den Anfang wichtig herauszufinden, welche Elemente geändert werden können und was strengstens verboten ist.

Inhalt

Die Sanierung der Wohnung ist für diejenigen Menschen, die ihre Lebensbedingungen verbessern möchten, ein ausgezeichneter Weg aus der Situation herauszukommen, um komfortabler zu leben, aber es können es sich nicht leisten, neue Wohnungen zu kaufen.

Im Prinzip wäre es logisch anzunehmen, dass eine Person in ihrer Wohnung alles tun kann, was er will, und so viel ist, aber unter der Bedingung, dass solche Aktionen nicht vorhandenen Sicherheitsregeln verstoßen und nicht zu den Entstehungsbedrohungen führen werden des Lebens anderer Menschen.

Sanierung der Wohnung: Bestimmung des Konzepts, notwendige Dokumente, Zulassungsstufen der Genehmigung

Sie müssen verstehen, dass nicht alle Bauarbeiten, die in der Wohnung durchgeführt werden können, als Sanierung bezeichnet werden. Zunächst müssen Sie entscheiden, was das Konzept der "Sanierung der Wohnung" bedeutet.

Eine Erklärung für ein solches Konzept gibt 25 EL. Die RF -LC, in der die Sanierung der Wohnung in unserem Fall der Wohnung eine solche Änderung des Standorts der Objekte und ihrer Teile darin bedeutet, die Änderungen des technischen Passes erfordert.
Zum Beispiel sind Sie Eigentümer einer 3-Zimmer-Wohnung, die Sie mit 4 Zimmern zu einer davon machen möchten. Die mit diesem Prozess verbundene Arbeit bezieht sich auf die Sanierung des Raums. Oder umgekehrt, Sie sind Besitzer einer 2-Zimmer-Wohnung, aber Sie möchten einen 1-Single-Zimmer daraus machen.

Bevor Sie die erforderliche Arbeit erledigen, müssen Sie dies zustimmen. Um die Einwilligung der Arbeit zu erhalten, die in der Gesetzgebung als Sanierung definiert sind, müssen Sie sich mit bestimmten Dokumenten an die örtlichen Behörden wenden:

Das Projekt der Sanierung der Wohnung.
Übernahme der Sanierung. In dieser Erklärung bitten Sie die örtlichen Behörden, Ihnen bestimmte Arbeiten zu ermöglichen, sich zu verpflichten, sie in einer bestimmten Zeit durchzuführen und auch keine Überprüfungen an der Stelle dieser Arbeit zu verhindern. Die Anwendung muss von allen Erwachsenen unterzeichnet werden, die in dieser Wohnung leben.
Die Registrierungsbescheinigung der Wohnung, in der die angegebenen Arbeiten ausgeführt werden.
Bei Bedarf sind Dokumente, die bestätigen würden, dass abwesende Familienmitglieder auch nicht gegen solche Arbeiten sind.
Wenn sich Ihre Wohnung in einem Haus befindet, das als Architekturdenkmal anerkannt ist, müssen Sie die Erlaubnis einnehmen, in den Leichen zum Schutz von Architektur -Denkmälern, Geschichte und Kultur zu sanieren.

Im Allgemeinen sollten Ihre Handlungen so sein:

Die oben genannten Dokumente werden den lokalen Behörden zur Verfügung gestellt, die sich mit diesen Fragen befassen.
Erwarten Sie die Einwilligung zur Sanierung. Denken Sie daran, dass Sie das Recht haben, ausschließlich die Arbeit, die Sie erhalten haben, ausschließlich zu erledigen.
Sanierung machen.
Sie besuchen das Bureau of Technical Inventory. In den entsprechenden Dokumenten sollten alle Änderungen aufgezeichnet werden.
Sie erhalten Dokumente, dass eine Sanierung durchgeführt wurde.
Sie machen einen neuen Katastaterpass.
Sie erhalten ein Zertifikat, das das Recht des Eigentümers bestätigt.

Bitte beachten Sie, dass Sie beim ersten Mal nicht immer die richtige Auflösung erhalten können. Die Grundlage für die Ablehnung kann nicht darin bestehen, das gesamte Dokumentenpaket einzureichen, die Bereitstellung eines solchen Entwurfs, der den Gesetznormen widerspricht, usw.

Sanierung der Wohnung: Was kann ohne Erlaubnis mit Erlaubnis getan werden?

Wenn es um die Sanierung der Wohnung geht, müssen Sie verstehen, dass solche Werke ohne Erlaubnis durchgeführt werden können. Es gibt jedoch viele, die ohne Einwilligung strengstens untersagt sind.

Wenn Sie also die folgenden Arbeiten ausführen möchten, müssen Sie auf jeden Fall die Erlaubnis erhalten:

Ersetzen Sie die Ausrüstung im Badezimmer und die Toilette.
Erhöhen Sie den Bereich in den obigen Räumen.
Übertragen Sie die verfügbare Tür, machen Sie eine neue.
Ändern Sie die abgedeckten Fußböden (wenn sie sich in eine andere Beschichtung ändert, z. B. Linoleum auf Fliesen usw.).
Arbeit, die die stützenden Wände beeinflussen.
Ersetzen Sie den Gasherd durch einen elektrischen.
Werke, die das gemeinsame Eigentum des gesamten Hauses betreffen.
Und eine Reihe anderer Werke, die in der Entschließung "zur Organisation des Rekonstruktions und der (oder) Sanierung von Wohn- und Nichtbewohnern in Wohngebäuden und Wohngebäuden beschrieben werden".

Ohne Einverständniserklärung können Sie solche Arbeiten in der Wohnung ausführen:

Ziehen Sie die Tapete, malen Sie den Boden, ersetzen Sie das alte Linoleum durch eine neue, alte Fliese des neuen usw.
Installieren Sie in der Wohnung eingebaute Möbel, beispielsweise eine Garderobe.
Wechseln Sie die Ausrüstung, wenn die technischen Parameter mit den technischen Parametern neuer Geräte zusammenfallen.
Kosmetische Reparaturen der Wohnung.
Erweitern Sie die Küche auf Kosten der Speisekammer.

Sanierung der Wohnung: Was kann kategorisch nicht getan werden?

Es lohnt sich auch zu klären, dass es Arbeit gibt, für die Sie niemals die Erlaubnis erhalten können, da ihre Umsetzung einen Verstoß gegen die strukturellen Elemente des Hauses gefährden, das Leben Ihrer Nachbarn verschlechtert usw.

Alle Arten von Arbeiten, die das Leben der Menschen in benachbarten Wohnungen verschlimmern, sind verboten.
Arbeiten, die an den unterstützenden Gebäuden des Hauses durchgeführt werden (in einigen Fällen erhalten Sie eine besondere Lösung).
Arbeit, die die Belüftung im Haus und in der Wohnung verschlechtert.
Arbeiten, die zur Übertragung des Heizsystems auf den Balkon führen.
Arbeiten zum Aufbau einer Loggia auf allen Böden mit Ausnahme der ersten.
Arbeiten, die darauf abzielen, eine Wohnung mit einem Dachboden, anderen technischen Räumlichkeiten zu vereinen.
Kombinieren Sie die Küche und die Schlafzimmer, wenn sich in der Küche ein Gasherd befindet.

Es gibt eine verbotene Kategorie für die Sanierung

Betrachten Sie die Tatsache, dass die zuständigen Behörden bei Arbeiten ohne Erlaubnis oder solchen Werken, die im Prinzip nicht durchgeführt werden können, nicht anbieten, die Räumlichkeiten an den vorherigen Look zurückzugeben und Sie vor Gericht zu stellen.

Die Sanierung der Wohnung ist ein ziemlich problematischer und zeitlicher Prozess. Bevor Sie es beginnen, denken Sie also gut, lohnt es sich überhaupt. Wenn es einen Wunsch und eine Chance gibt, sammeln Sie die erforderlichen Dokumente, erhalten Sie die Erlaubnis und gehen Sie zu den erforderlichen Arbeiten.

Denken Sie daran, dass die Leistung der Arbeit ohne Erlaubnis nicht nur mit einer Geldstrafe gefährlich ist. Nach der Sanierung, nicht gemäß den festgelegten Regeln, riskieren Sie, gegen die unterstützenden Strukturen usw. zu verstoßen, und dies ist mit der Zerstörung des Gebäudes, seinem Zusammenbruch, behaftet.