Koupíte dům na Sicílii za 1 euro - fikce nebo realitu?

Není to tak dávno, co se zprávy rozptýlily po celém světě, že nemovitost se prodává v Itálii na Sicílii za 1 euro. A to není mýtus - domy jsou skutečně uvedeny k prodeji za určenou cenu.

Při nákupu však musí být splněny určité podmínky. Jaké nuance se za tím skrývají, levná nabídka? Zvažte důvody levné domy a okolnosti nákupu.

Důvod nízké ceny domů na Sicílii

• Prodej domů na Sicílii za symbolickou cenu se vztahuje na dálkové provinční města Itálie.
• Účelem takového podílu je přilákat potenciální obyvatele na toto území. Malá malebná města Sicílie také trpí desolationJako většina provincií v jiných zemích. Vyvíjející se část populace upřednostňuje žijící ve velkých městech, kde je větší šance pro seberealizaci a zaměstnání. Proto provinční regiony zůstávají méně v poptávce a řídce osídlených, Mnoho obyvatel opouští své domovy.

• Chcete -li najít cestu ven ze situace a vyřešit jednou provždy veškerý problém demografie města, rozhodli se správní úřady regionu prodej nemovitostí v nepopulární oblasti za symbolickou cenu - 1 euro. Tato akce však má pro kupujícího jeden požadavek - zakoupený dům musí být opraven pro vaše vlastní peníze.

Stojí za zmínku, že takové opravy nejsou nejlevnějším potěšením. Některé budovy je třeba generovat, na střeše nedochází k vytápění ani překrývání, fasáda a vnitřní stěny jsou zničeny, elektrické kabeláž a koupelna vyžadují úplnou výměnu.

Jaké povinnosti jsou přiřazeny kupujícímu domu na Sicílii?

• Souhlasí s akvizicí domy na Sicílii, Kupující musí po ukončení transakce poskytnout plán opravy v průběhu roku. Musíte provést plánované práce včas - po nákupu nejpozději tři roky.

• Je také nutné zaplatit kolaterální částku státní pokladně města. Tato částka je - od 5 do 8 tisíc eur. Je důležité vědět, že nesplnění podmínek pro opravu bydlení včas dává městské správě právo nevrátit částku zástavy kupujícímu.
• Dohoda o prodeji bydlení může naznačovat období, ve kterém je zakázáno Prodat tuto nemovitost. Nový majitel nemovitostí má právo nezávisle vybrat specialisty na provádění oprav a také se na tuto žádost vztahovat na městskou správu. Chcete -li podat žádost o nákup a registraci, budete potřebovat: převod cestovního pasu certifikoval notářskou a italskou plechovkou.

Jaké jsou nedostatky nákupu domu na Sicílii?

S ohledem na dohodu o pořízení majetku na Sicílii je nutné vzít v úvahu následující body, které lze připsat nevýhodám této transakce:

1. Nákup domu na Sicílii za 1 euro Nedává práva přijímat italské občanství. Italské zákony nepovažují nemovitosti za důvod zjednodušit postup pro přijetí občanství, proto je nutné žít ve státě po dobu 10 let a dělat řadu požadavků.
2. Vysoké náklady na notářské služby. Odkaz dokumentů může dosáhnout částky 4 tisíce eur.
3. Odmítnutí předchozích majitelů z prodeje. Je třeba připravit, aby náklady na cestování s novou akvizicí mohly být marné. Až do oficiálního uzavření transakce mají předchozí majitelé právo ukončit dohodu bez úhrady nákladů na dopravu.
4. Konečné náklady na opravu. Některé domy jsou ve stavu, který vyžaduje velké investice do restaurátorských prací. Pokud vypočítáte množství nákladů na zotavení, je vidět, že někdy dosáhne průměrných nákladů na hotové bydlení v Itálii a někdy je překračuje. Je z takové dohody nějaká výhoda? Předběžné výpočty ukázaly, že náklady na obnovení jednoho metru čtvereční dosahují 1 tisíc dolarů.

Koupit dům na Sicílii: pozitivní strany

Pokud zahodíte všechny obtíže a velké objemy finančních investic, určitě si koupíte dům na Sicílii za 1 euro - to je pozitivní příspěvek:

• Sicílie je jedním z nejmalebnějších rohů Itálie. Kromě historických chrámů a vynikající staré architektury existuje vynikající kuchyň a pohostinná domorodá populace. Ostrov tří moří je omyl, proto je jedním z turistických zájmů. Mít nemovitosti v této oblasti letoviska je nález pro milovníky středomořské relaxace a tiché útulné atmosféru provincie.

• Pokud je to porovnáno ceny za jídlo a služby U velkých měst můžete okamžitě vidět rozdíl - život v malém městě je levnější.
• Pro lidi, kteří snili o životě v Itálii, jsou Úžasná příležitost. Přes vysoké konečné náklady na rekonstrukci mnoha projektů je však cena tohoto bydlení několikrát nižší než nákup nových prostor. Obzvláště akce je lákavá pro ty, kteří nejsou zásadně metropolitní rezidencí v zemi.

Koupit dům na Sicílii: hlavní regiony

Na ostrově Sicílie je několik oblastí domů za nízké náklady. Zde je jejich seznam:

• Mousseli - Italská obce, počítala do administrativního centra Kaltanissett na Sicílii.
• Sambuca-di-Sycilia - Malé město, poblíž Agridenta.
• Ganji - Osada poblíž Palermu.
• Salem - Malá vesnice nedaleko tramani.
• Ragalbuto - Provincie, poblíž města Anna.

Tipy pro ty, kteří si chtějí koupit dům na Sicílii za 1 euro

Pokud se však tato myšlenka koupí domu na Sicílii za 1 euro zdá, že je zajímavé, musíte vzít v úvahu několik užitečných tipů od lidí, kteří celou cestu odešli:

1. V Itálii existuje mnoho měst, která pořádají takové propagace - neomezujte se na jeden region. Tím se rozšíří možnosti hledání úspěšné nabídky.
2. Je třeba vzít v úvahu, že vaše náklady překročí deklarovanou částku 1 EUR. Přesto se budete muset před odvahou k tomuto nákupu nahromadit určitou částku.
3. Navzdory skutečnosti, že informace o oficiálních webových stránkách obce měst naznačují, že se programu mohou účastnit pouze občanů EU - obchodování je otevřeno všem.
4. Inspekce domů lze provádět samostatně. V každém z těchto prostorů existuje zvláštní oznámení, pomocí kterého je snadné určit, že toto bydlení je uvedeno k prodeji za symbolickou cenu. Poté, co jsme si vybrali nezbytnou možnost, musíme to nahlásit městské správě, abychom uzavřeli další transakci.

Video: Vše o koupi domu na Sicílii