Co dělat, když sousedé zaplavili shora? Sousedé nalili

V tomto článku budeme hovořit o tom, co dělat, pokud jste zaplaveni sousedé a jak vyžadovat správnou náhradu.

Obsah

Život v bytě je úžasný, ale někdy může do našeho života přinést nepříjemnosti. Zejména je to kvůli sousedům, kteří se mohou vyskytnout incidenty, které se vás přímo dotýkají. Nejčastějším důvodem pro takové okolí je povodeň shora, která může nejen zkazit nervy, ale také drahé opravy. Je to obzvláště zklamáním, když je čerstvé. Jak udělat správnou věc v takových situacích? Řekneme to dále.

Sousedé zaplavili - co dělat: Důvody

V závislosti na tom, kdo bude odpovědný za povodeň, jsou důvody rozděleny do dvou skupin:

Vina sousedů, pokud pokračovali v nedbalosti z jejich instalatérství, nezavřela vodu ani se pokusila opravit něco sebe sama, nebo švestky byly ucpané z nedostatku čištění.
Na vině jsou služby v oblasti energetických služeb - průlom stoupačky, prolomení centrálního systému, kohoutky střechy nebo dešťové vody proudí nesprávně

Jinými slovy, může existovat mnoho důvodů, ale každý majitel by měl vědět jednu věc - veškerá komunikace by měla být udržována v dobrém stavu a všechny poruchy by měly být opraveny včas. V opačném případě bude majitel za nehodu přímo odpovědný. Ale co se týče komunikace, řídící společnost je za ně již zodpovědná. Když tedy sousedé zaplavili - co dělat v takové situaci, bude záviset na příčině nehody.

Sousedé zaplavili - co dělat, kam zavolat?

Když vás sousedé najednou zaplaví - co dělat, neměli byste si ani myslet. Nejprve musíte kontaktovat pohotovostní službu, pokud doma nejsou sousedé nebo oni sami se nedokážou vyrovnat s příčinou povodní. Opravitelé jsou schopni rychle eliminovat tok a uzavřít tok vody, ale to se provádí pro celý stoupač.

Kromě toho je nutné zavolat správcovské společnosti, aby specialista dorazil a zaznamenal veškerou škodu.

Sousedé nalili - co dělat: Postup

Sousedé tedy zaplavili - co dělat a co dělat v tomto případě? Ve skutečnosti musíte jednat v několika fázích, abyste dosáhli maximální účinnosti.

Fáze 1. Nejprve vyloučte možnost uzavření

Pokud jste se najednou vrátili domů nebo si jednoduše všimli, že voda proudí na vašem stropu a stěnách, stojí za to vyloučit možnost šoku. Někdy neizolované kabeláž, lampy, zásuvky atd. Spadají pod vodu. Existuje tedy šance, že zasáhnete proud. Doporučuje se vypnout všechna zařízení. Pomůže to chránit nejen sebe, ale také samotná zařízení před zhroucení.

Fáze 2. Zavolejte sousedy

Kontaktujte své sousedy a začněte řešit situaci. Úplně první věc, kterou musíte udělat, je odstranit únik, abyste minimalizovali důsledky z nehody. Je důležité pochopit, že nemáte právo na hackerské dveře, pokud najednou sousedé neodpovídají nebo nejsou doma.

I když takové akce zachrání nejen vás, ale také jiné, pak bude hackerství dveří stále považováno za nezákonné a za to můžete dokonce získat trestní trest. Zavolejte tedy na pohotovostní službu a poté její odborníci zablokují vodu.

Fáze 3. Proveďte hodnocení a dokumentujte všechny poškození

Za tímto účelem jsou voláni zaměstnanci manažerské společnosti a vytvářejí zvláštní akt. Podle zákona se zástupce musí objevit do 12 hodin. Mimochodem, odhadci společnosti jsou v tomto případě svědky, zjistili přesné okolnosti a také vyhodnotili poškození a vyplnili dokumenty. Můžete také zavolat další sousedy k svědkům.

Zákon musí stanovit následující informace:

Dokument musí být viděni majiteli obou zraněných bytů. To je dokonce stanoveno podpisy všech účastníků na konci zákona. Pokud viník chybí nebo nechce nic podepsat, je připevněna zvláštní značka. Po provedení zákona je schválen vedoucím trestního zákoníku.

Je důležité volat zaměstnance k hodnocení ihned po nehodě. Pokud váháte, váš soused může skrýt skutečnost úniků, odstranit poruchu a říci, že za nic není vina. Navíc za pár dní bude obtížné provést normální hodnocení. Například vaše tapeta byla odlupována a vyschla. To se mohlo stát dříve a vy nemůžete dokázat, že sousedé mají na vině.

Najděte svědky a pořizujte fotografii společně a nejlépe video povodně - všechny šmouhy a poškození. Pokud musíte jít k soudu, pak bez problémů prokážete svou vlastní správnost. Stále udržujte původní akt, dokud nepřevádíte kompenzaci.

Pokud se pár dní po nehodě začalo objevovat nové poškození, pak znovu zavolejte komisi, která by měla učinit další jednání. Mimochodem, zvláštní společnosti, a nejen trestní zákon, mohou zaznamenat škodu.

Před odesláním žádosti je důležité ověřit dokumenty společnosti. Mělo by to být oficiální. Zaměstnanci takových služeb zpravidla pracují standardně: přicházejí na volání, dělají poznámky, obrázky a po několika dnech poskytují zprávu, ve které je přiřazeno množství škod a všech důkazů.

Cena služeb odhadce může být 4–8 tisíc rublů, v závislosti na regionu a počtu práce. Pokud je soused opravdu vinen, pak je povinen zaplatit náhradu.

Fáze 4. Požadavek na kompenzaci

Nejjednodušší způsob, jak vyřešit situaci, je mluvit s vinným a urovnáním všech otázek. Například sám s vámi může opravit. Pokud majitel popírá své zapojení do toho, co se stalo nebo se vyhýbá práci, budete muset jít k soudu.

Sousedé nalili - co dělat: Odvolejte soudu

Pokud se tedy rozhodnete přejít k soudu, musíte nejprve připravit dokumenty, bez nichž nebude žaloba přijata:

Akt povodní
Závěr odhadce o přijetí poškození
Kopie dokumentů potvrzujících vlastnost
Výňatek z osobního účtu o absenci dluhů nájemným, který lze vydat prostřednictvím MFC

Pokud nemáte příležitost se zúčastnit soudu, pak pro svého zástupce vytvořte plnou moc nebo najměte právníka. Chcete -li zjistit, jaké další dokumenty mohou být vyžadovány, kontaktujte soudní správu.

Mimochodem, nezapomeňte se dostat na čas. Žádost tedy musí být předložena nejpozději měsíc po incidentu. Slyšení je zpravidla také přiděleno do jednoho měsíce a soud obvykle na straně žalobce, pokud má dostatek důkazů.

Existují situace, kdy osoba není vlastníkem, ale žije na základě sociální smlouvy. Přesto je na ní stále odpovědnost za nehodu, protože je to on, kdo by měl zajistit normální provoz instalatérství v místnosti. Pokud pachatel nemá finanční prostředky na platbu nebo stále odmítá platit, je to případ odkazován na soudní vykonavatele, kteří mohou popisovat nebo prodávat majetek.

Sousedé nalili - co dělat: kompenzace

Pachatelé musí zpravidla plně kompenzovat veškerou škodu. Proto, když sousedé zaplavili - co dělat, by vás neměli ani obtěžovat. Existují dvě možnosti - buď vyjednávejte, nebo jděte k soudu.

Obvykle se při výpočtu kompenzace bere v úvahu víno, jakož i okolnosti incidentu. Existují však časté případy, kdy se po druhém vyšetření sníží množství poškození. Rozměry kompenzace jsou vždy individuální a jsou určovány soudem. Jak ukazují statistiky, množství kompenzace obvykle nepřesahuje 20–30 tisíc rublů.

Není to poprvé, kdy sousedé zaplavili - co dělat?

Nepochybně se v životě může stát cokoli a každý se může stát všem, protože nikdo není v bezpečí před nehodou. Nejčastěji to samotní pachatelé najdou, a proto se snaží nějakým způsobem změnit. Když sousedé nebyli poprvé - co dělat, není úplně jasné, ale skutečnost nesprávného vykořisťování bydlení je zřejmá. Možná jsou sousedé nefunkční. Stává se také, že starší lidé mohou nalévat, jejichž zdravotní stav se najednou zhoršil.

Když jsou sousedé utopeni shora, jediným způsobem, jak bojovat, je soud. To je jen to, že všechna fakta jsou přijímána, musí být také prokázáno, že opatření k odstranění úniků nebyla přijata. Ne každý ví, ale kromě požadavku na odškodnění má rezident právo požadovat vystěhování obyvatel, kteří neustále porušují práva lidí žijících s nimi ve stejném domě.

Sousedé zaplavili - co dělat, když si pronajmou byt?

V takové situaci musíte nájemní smlouvu pečlivě prostudovat:

Pokud existuje odstavec, že \u200b\u200bje nájemce jmenován pro podmínku a opravu bydlení, pak mu jsou vydána všechna nároky
Pokud smlouva chybí nebo neurčuje, kdo je zodpovědný za stav bydlení, bude majitel odpovědný za všechno

Pokud tedy sousedé zaplavili, je zcela jasné, co dělat, i když jsou nájemci. Pokud však jsou vinni a odmítají platit, bude majitel muset nést odpovědnost. A on už může jít k soudu a požadovat náhradu od obyvatel.

Mimochodem, je zde také důležitý důvod povodeň. Například, pokud je kanalizační trubka shnilá, nájemce zjevně nebude na vině, protože majitel musel pronajmout byt ve správné formě.

Obecně platí, že za účelem minimalizace rizik a ochrana se před řízením je lepší pojistit váš byt. Platby za politiku jsou zpravidla dost a pokrývají všechny náklady. To vám umožní znovu se chránit před nejrůznějšími řízeními.

Co dělat, když zaplavíte své sousedy zespodu?

Krok 1. Vyhodnoťte situaci

Nejprve musíte zvýšit, pokud je vaše chyba v situaci. Rovněž jsou stanoveni pachatelé, jako v případě, že vás zaplavili.

Pokud jste jeřáb nezavřeli, máte odtok nebo jste nesprávně připojená zařízení pro dodávku vody, budete muset nést odpovědnost.

Pokud je hrabání nebo baterie, budete muset kontaktovat správcovskou společnost

Společnosti se často snaží přesunout odpovědnost nebo platit méně. Proto nelitujte peníze a neprovádějte nezávislé posouzení a poté se okamžitě vydejte na soud.

Krok 2. Promluvte si se svými sousedy

Pokud jste opravdu vinni, pak se neskrývejte. Takže se jen zhoršujete. Pokud najdete únik, okamžitě na to varujte své sousedy a vysvětlete důvod. Pokud je poškození malé, mohou přijmout malou kompenzaci nebo ji někdy opustit.

Pokud je záplavy silné, pak to nemusí snížit množství kompenzace, ale alespoň vyhladí vinu.

Mimochodem, když jdete k sousedům, stojí za to opravit poškození způsobené kameře. To se bude chránit, pokud začnou příliš požadovat.

Krok 3. Zkuste souhlasit

Odborníci nedoporučují předložit věc soudu. Raději zkuste souhlasit. Pokud se to ukáže, můžete ponechat přijetí platby náhrady. Oběť také píše potvrzení o platbě a že nemá žádné stížnosti. Pokud případ přijde k soudu, pak kromě náhrady budete muset zaplatit státní poplatek, náklady obránce, služby odhadce a další zkoušky. Je tedy lepší okamžitě souhlasit.

Krok 4. Buďte připraveni na soud

Pokud se soused zeptá příliš mnoho, pak se nabídněte, abyste šli k soudu. Obvykle to není příliš ziskové, pokud je poškození malé. Kromě toho bude žádost zvažována po určitou dobu a Komise může vypočítat množství nesrovnatelného poškození. Můžete také podat žalobu a znovu požadovat zkoušku.

Přesvědčit soud, že jste v několika situacích nevinní nebo sníženi kompenzace:

K nehodě nedošlo prostřednictvím vaší chyby. Přesněji řečeno, víno pro něj je přiřazeno správcovské společnosti. Například za stoupačky zjevně nemáte vinu, i když se to stalo ve vašem bytě.
Pokud byl bez vás proveden akt povodní a vyhodnocení poškození. Jak si pamatujete, v dokumentu je provedena zvláštní známka.
Částka požadovaná žalobcem nezohledňuje opotřebení a z nějakého důvodu jsou jednotlivé materiály a práce zahrnuty do odhadu.
K nehodě došlo v důsledku nesprávné instalace technologie Master. V tomto případě je nárok učiněn přesně pro Mistra.
Detail byl vadný, a proto došlo k průlomu.
Můžete provést další nezávislou zkoušku sami.

Abychom nebyli v tak nepříjemné situaci, je lepší vždy ovládat stav potrubí sami a být opatrný, když používáte kanalizaci - odtok by měl být vždy čistý, lalee praní a myčky by měly fungovat . A také nezapomeňte zablokovat vodu, když opustíte domov. Tyto jednoduché tipy pomáhají chránit se před povodněmi sousedů.