Какво да правя, ако съседите се наводниха отгоре? Съседите се изсипаха

В тази статия ще говорим какво да правите, ако сте наводнени от съседите и как да изисквате правилно обезщетение.

Съдържание

Животът в апартамент е прекрасен, но понякога може да внесе неудобство в живота ни. По -специално, това се дължи на съседи, които могат да се случват инциденти, които ви докосват директно. Най -честата причина за такъв квартал е наводнение отгоре, което може не само да развали нервите, но и скъпи ремонти. Особено разочароващо е, когато е свеж. Как да направя правилното нещо в подобни ситуации? Ще кажем по -нататък.

Съседите се наводниха - какво да правят: причини

Какво да правя, ако съседите се наводниха?

В зависимост от това кой ще бъде отговорен за потопа, причините са разделени на две групи:

Вината на съседите, ако те отидоха на небрежност на водопроводите си, не затвориха водата или се опитаха сами да поправят нещо, или сливите бяха запушени от липсата на почистване.
Вините за комуналните услуги - пробив на щранга, пробиване през централната система, покривът или крановете за дъждовна вода тече неправилно

С други думи, може да има много причини, но всеки собственик трябва да знае едно нещо - всички комуникации трябва да се поддържат в добро състояние и всички повреди трябва да бъдат коригирани навреме. В противен случай собственикът ще бъде пряко отговорен за произшествието. Но що се отнася до комуникациите, мениджърската компания вече е отговорна за тях. И така, когато съседите се наводниха - какво да правят в такава ситуация ще зависи от причината за произшествието.

Съседите се наводниха - какво да правят, къде да се обадя?

Когато съседите внезапно ви наводнят - какво да правите, дори не трябва да мислите. Първо трябва да се свържете с аварийната служба, ако няма съседи у дома или самите те не могат да се справят с причината за наводняване. Ремонтниците са в състояние бързо да премахнат потока и да затворят потока на водата, но това става за целия щранг.

Освен това е необходимо да се обадите на мениджърската компания, така че специалистът да пристигне и да запише всички щети.

Съседите се изсипаха - какво да правят: процедурата

И така, съседите се наводниха - какво да правят и какво да правят в този случай? Всъщност трябва да действате на няколко етапа, за да постигнете максимална ефективност.

Етап 1. Първо изключете възможността за затваряне

Ако изведнъж се върнахте у дома или просто забелязахте, че водата тече по тавана и стените ви, тогава си струва да се изключи възможността за шок. Понякога не -изолирано окабеляване, лампи, гнезда и така при падане под вода. Така че има шанс да ударите тока. Препоръчва се да изключите всички устройства. Това ще ви помогне да защитите не само себе си, но и самите устройства от разбивката.

Етап 2. Обадете се на съседите

Свържете се с съседите си и започнете да решавате ситуацията. Първото нещо, което трябва да направите, е да премахнете теча, за да сведете до минимум последствията от произшествието. Важно е да разберете, че нямате право да хакнете врати, ако изведнъж съседите не ви отговарят или те не са у дома.

Дори ако подобни действия ще спасят не само вас, но и други, тогава хакването на вратата все още ще се счита за незаконно и дори можете да получите наказателно наказание за това. Затова се обадете на аварийната служба и тогава нейните експерти ще блокират водата.

Етап 3. Провеждане на оценка и документирайте всички щети

За това се извикват служители на мениджърската компания и те съставят специален акт. Според закона представителите трябва да се появят в рамките на 12 часа. Между другото, оценителите на компанията са свидетели в случая, да разберат точните обстоятелства, както и да оценят щетите и да попълнят документите. Можете да се обадите и на други съседи на свидетели.

Законът трябва да определи следната информация:

Документът трябва да бъде видян от собствениците на двата ранени апартамента. Това дори е фиксирано от подписите на всички участници в края на закона. Ако виновникът отсъства или не иска да подпише нищо, тогава се поставя специална оценка. Когато законът е изпълнен, той е одобрен от ръководителя на Наказателния кодекс.

Важно е да се обадите на служителите за оценка веднага след произшествието. Ако се колебаете, тогава вашият съсед може да скрие факта на течове, да премахне неизправността и да каже, че не е виновен за нищо. Освен това след няколко дни ще бъде трудно да се даде нормална оценка. Например, тапетът ви е обелен и изсъхнат. Това можеше да се случи преди и не можете да докажете, че съседите са виновни.

Намерете свидетели и направете снимка заедно и за предпочитане видео на потопа - всички размазвания и щети. Ако трябва да отидете в съда, тогава ще докажете собствената си правота без проблеми. Все още пазете първоначалния акт, докато не прехвърлите обезщетение.

Ако, няколко дни след инцидента, започнаха да се появяват нови щети, тогава отново се обадете на Комисията, която трябва да направи друг акт. Между другото, специалните компании, а не само на наказателния кодекс, могат да запишат щетите.

Преди да изпратите заявление, важно е да се провери документите на компанията. Трябва да е официално. Служителите на такива услуги, като правило, работят стандартно: те идват на обаждане, правят бележки, снимки и след няколко дни предоставят доклад, в който се приписва количеството щети и всички доказателства.

Цената на услугите на оценителя може да бъде 4-8 хиляди рубли, в зависимост от региона и броя на работата. Ако съседът е наистина виновен, той е длъжен да изплати обезщетение.

Етап 4. изискване за компенсация

Най -лесният начин за решаване на ситуацията е да се говори с виновния и уреждане на всички въпроси. Например, самият той може да направи ремонт с вас. Ако собственикът отрече участието си в случилото се или избягва работата, ще трябва да отидете в съда.

Съседите се изсипаха - какво да правят: Обжалване пред съда

Така че, ако решите да отидете в съда, първо трябва да подготвите документи, без които делото няма да бъде прието:

Акт на наводнение
Заключение на оценител за получените щети
Копия от документи, потвърждаващи собствеността
Извличане от личната сметка за липсата на дългове с наем, което може да бъде издадено чрез MFC

Ако нямате възможност да присъствате на съда, тогава съставете пълномощно за вашия представител или наемете адвокат. За да разберете какви други документи могат да се изискват, свържете се с съдебната администрация.

Между другото, не забравяйте да се качите навреме. Така че заявлението трябва да бъде подадено не по -късно от месец след инцидента. По правило изслушването също е назначено в рамките на месец и съдът обикновено е от страна на ищеца, ако той има достатъчно доказателства.

Има ситуации, когато човек не е собственик, а живее под социален договор. Въпреки това, отговорността за произшествието все още е върху него, защото именно той трябва да осигури нормалната работа на водопровод в стаята. Ако извършителят няма средства за плащане или той все още отказва да плати, тогава делото се препраща към съдебни изпълнители, които могат да опишат или продават собственост.

Съседите се изсипаха - какво да правят: Компенсация

По правило извършителите трябва да компенсират напълно всички щети. Следователно, когато съседите се наводниха - какво да правят, дори не трябва да ви притесняват. Има два варианта - или договаряне или отидете в съда.

Обикновено при изчисляване на обезщетението виното се взема предвид, както и обстоятелствата на инцидента. Но има чести случаи, когато размерът на щетите е намален след втори преглед. Размерите на обезщетението винаги са индивидуални и се определят от съда. Както показват статистиката, количеството на обезщетението обикновено не надвишава 20-30 хиляди рубли.

Това не е първият път, когато съседите се наводниха - какво да правят?

Безспорно всичко може да се случи в живота и всеки може да се случи на всички, защото никой не е в безопасност от злополуки. Най -често самите извършители намират това и затова се опитват по някакъв начин да направят поправки. Когато съседите не бяха за първи път - какво да се правят не е напълно ясен, но фактът на неправилна експлоатация на жилищата е очевиден. Може би съседите са нефункционални. Случва се също така, че възрастните хора могат да излеят, чийто здравословен статус изведнъж се влоши.

Когато съседите са удавени отгоре, единственият начин за борба е процесът. Точно това се приемат всички факти, също трябва да се докаже, че мерките за премахване на течове не са предприети. Не всички знаят, но освен изискването за обезщетение, жител има право да изисква изгонване на жителите, които постоянно нарушават правата на хората, живеещи с тях в една и съща къща.

Съседите се наводниха - какво да правят, ако наемат апартамент?

В такава ситуация трябва внимателно да изучавате лизинга:

Ако има параграф, че наемателят е назначен за условие и ремонт на жилища, тогава всички искове му се отнасят
Ако договорът отсъства или той не определя кой е отговорен за състоянието на жилището, тогава собственикът ще бъде отговорен за всичко

Така че, ако съседите се наводниха, е съвсем ясно какво да правят, дори и да са наематели. Но ако те са виновни и отказват да плащат, тогава собственикът ще трябва да носи отговорност. И той вече може да се обърне към съда и да поиска обезщетение от жителите.

Между другото, тук е важна и причината за наводнението да се случи. Например, ако канализационната тръба е изгнила, наемателят очевидно не е виновен, защото собственикът трябваше да наеме апартамент под правилна форма.

Като цяло, за да се сведе до минимум рисковете и да се предпазите от производство, по -добре е да застраховате апартамента си. По правило плащанията по полицата са напълно достатъчни и това покрива всички разходи. Това ви позволява отново да се предпазите от всякакви производства.

Какво да направите, ако наводните съседите си отдолу?

Стъпка 1. Оценете ситуацията

Първо трябва да повдигнете, ако вината ви е в ситуацията. Извършителите също се определят, както в случая, ако сте ви наводнили.

Ако не сте затворили крана, имате дренаж или сте неправилно свързани устройства за доставка на вода, тогава ще трябва да носите отговорност.

Ако рейк или батерия, ще трябва да се свържете с мениджърската компания, защото това е негова отговорност

Често компаниите се опитват да изместят отговорността или да плащат по -малко. Следователно, не съжалявайте за парите и правете независима оценка и след това незабавно отидете в съда.

Стъпка 2. Говорете със съседите си

Ако наистина сте виновни, тогава не се крийте. Така че ще се влошите само. Ако откриете теч, след това незабавно предупреждавайте съседите си за това и обяснете причината. Ако щетите са малки, тогава те могат да приемат малки обезщетения или понякога дори да го изоставят.

Ако наводнението е силно, това може да не направи количеството на обезщетението по -малко, но поне то изглажда вината.

Между другото, когато отивате при съседите, си струва да се отстранят щетите, причинени на камерата. Това ще се защити, ако започнат да изискват твърде много.

Стъпка 3. Опитайте се да се съгласите

Експертите не препоръчват да се въведе делото в съда. По -добре се опитайте да се съгласите. Ако това се окаже, тогава можете да оставите получаване на плащане на обезщетение. Жертвата също пише разписка за плащането и че няма оплаквания. Ако делото дойде в съда, тогава в допълнение към обезщетението ще трябва да платите държавната такса, разходите на защитника, услугите на оценителя, както и допълнителни изпити. Така че е по -добре да се съгласите веднага.

Стъпка 4. Бъдете подготвени за изпитване

Ако съседът поиска твърде много, тогава си предложете да отидете в съда. Обикновено това не е много изгодно да се направи това, ако щетите са малки. В допълнение, заявлението ще се разглежда известно време и Комисията може да изчисли количеството на несравними щети. Можете също да заведете дело и да поискате отново изпит.

За да убедите съда, че сте невинни или намалени обезщетения в няколко ситуации:

Инцидентът не се е случил по ваша вина. По -точно, виното за то е назначено на мениджърската компания. Например, вие очевидно не сте виновни за щранга, дори ако това се е случило в апартамента ви.
Ако актът на наводняване и оценката на щетите са извършени без вас. Както си спомняте, върху документа се прави специална оценка.
Сумата, изисквана от ищеца, не отчита износване и по някаква причина индивидуалните материали и работа са включени в прогнозата.
Инцидентът е станал поради неправилната инсталация на технологията от главния. В този случай искът се отправя точно към господаря.
Детайлът беше дефектен и следователно имаше пробив.
Можете сами да направите друг независим изпит.

За да не сте в толкова неудобна ситуация, е по -добре винаги да контролирате състоянието на тръбите и да бъдете внимателни, когато използвате канализацията - дренажът винаги трябва да е чист, Lalees на миенето и съдомиялната машина трябва да работят . И също така, не забравяйте да блокирате водата, когато напускате дома. Тези прости съвети помагат да се предпазят от наводнението на съседите.