تجديد الشقق المفتاح - ماذا يعني وجود ، ما هي الفائدة؟ أفضل تصاميم تجديد الشقق على مفتاح تسليم المفتاح: الصورة

مزايا وعيوب إصلاح الشقة.

محتوى

بالنسبة لكثير من الناس ، فإن أحد الموارد الأكثر قيمة هو الوقت. هذا هو السبب في أن سكان المدن الكبيرة والقرى الصغيرة يحاولون حفظها. في هذه المقالة سوف نتحدث عن فوائد إصلاح المفتاح.

تجديد الشقة المفتاح - جوهر

يعد الإصلاح دائمًا التلاعب الصعبة التي تتطلب الكثير من الجهد والوقت والاستثمارات. لذلك ، من الطبيعي جدًا أن يريد أي شخص إنقاذ قوتهم ، وقضى أعصاب أقل.

تجديد الشقة المفتاح - جوهر:

طريقة واحدة لتقليل التكاليف بشكل كبير ومشاركتك أثناء الإصلاح هي العمل المفتاح. ظهر المفهوم ذاته كخطوة تسويقية بين بناة.
إذا كان ذلك في وقت سابق ، لإكمال كل مرحلة من مراحل العمل ، كان من الضروري توظيف شركات وعمال مختلفة ، فإن إصلاح المفتاح يتيح لك المشاركة في العمل بشكل الحد الأدنى. أي أنه يكفي أن نختتم عقدًا مع الشركة والاستعداد للعمل ، أي إصلاحات عالية الجودة ، وبعدها يمكنك الذهاب بأمان إلى الشقة والعيش فيها.
وفقًا لذلك ، في المرحلة الأولية ، في ختام العقد ، يذهب أخصائي إلى المرفق الذي يحسب تكلفة العمل. إنه يعوض تقديرًا بتكلفة المواد ، وكذلك العمل. الميزة الرئيسية هي أنه في المرحلة الأولية ، يمكنك التعرف على قائمة العمل التي ستقوم بها الشركة ، مما يشير إلى القيمة الدقيقة.سيتم تخفيض التكاليف والمشاركة في عملية الإصلاح أيضًا.

تجديد الشقة المفتاح: فائدة

الميزة الرئيسية هي أن مالك المنزل لا يحتاج إلى تنفيذ كل نقطة عمل ، والبحث عن المرتزقة الفردية.

تجديد الشقق المفتاح ، فائدة:

تجميع التقديرات.
إمكانية الحصول على مواد مع شركة مع توفير جميع الشيكات والتقارير.
تنفيذ كل من المسودة والزينة النهائية للشقة.
إمكانية استبدال الاتصالات.
تلقي تقرير كامل عن العمل المنجز.
القدرة على عدم التحكم عمليا في مراحل الإصلاح. الآن شبكات اجتماعية شائعة جدًا ، وكذلك الرسل الذين يسمحون لمالك الشقة بعدم المشاركة عمليًا أثناء الإصلاح.

بعد إبرام العقد ، يشارك فريق عمل تسليم المفتاح في الإصلاح ، في حين يمكنه إرسال صور وسيطة إلى المالك ، مع وصف للعمل الذي تم تنفيذه. وبالتالي ، لا يتعين على مالك الشقة الذهاب إلى المنشأة ، والتحكم في أداء العمل وجودةها.

تجديد الشقة المفتاح: عيوب

ومع ذلك ، هناك جوانب سلبية. انتهى العقد ، لكن من الصعب للغاية كسره ، يجب أن تكون هناك أسباب وجيهة لذلك.

تجديد الشقق المفتاح ، أوجه القصور:

هناك إمكانية للدخول إلى شركة واحدة -يوم واحد يستأجر عمل العمال المهاجرين.
تكلفة العمل عالية جدا. إذا ، أثناء الإصلاح الجزئي أو أثناء البحث عن موظفين فرديين ، يمكن لمالك الإسكان الادخار عن طريق شراء المواد من خلال إكمال جزء من التلاعب بشكل مستقل ، ثم عند إجراء إصلاح مفتاح تسليم ، تشارك الشركة في جميع العمل.

يعد إصلاح المفتاح المثالي للأشخاص المشغولين الذين لديهم موارد تمول كافية لدفع ثمن عمل الشركة. في الوقت نفسه ، يريدون المشاركة إلى الحد الأدنى في الإصلاح نفسه.

ماذا يشمل الإصلاح الكامل لشقة تسليم المفتاح؟

في المرحلة الأولية ، يتضمن تجديد شقة Turnkey تفكيك الهياكل القديمة غير الضرورية ، وكذلك إزالة القمامة. هذا هو إزالة الأبواب القديمة ، واستبدال النوافذ ، وتفكيك نظام الصرف الصحي. بعد جمع القمامة ، يتم استبدال الاتصالات ، إذا كان ذلك ضروريًا للأسلاك الكهربائية.

ما يشمل الإصلاح الكامل لشقة تسليم المفتاح:

في الواقع ، بعد تنفيذ العمل الرئيسي ، من المستحيل تثبيت أسلاك جديدة حتى لا تكون ملحوظة. في بعض الأحيان تشمل المسجلة في التقدير ، اعتمادًا على حالة الأرضية. بعد ذلك ، يتم إجراء معالجة الجدار الأسود ، الجص ، محاذاة الأسطح. في المرحلة النهائية ، يتم تنفيذ التشطيب والطلاء الجدران ووضع مشمع.
هناك مرحلة مهمة في أعمال إصلاح المفتاح هي إعداد المشروع ، وأداء المصمم. في المرحلة الأولية ، قبل تنفيذ جميع الأعمال ، باستثناء مناقشة مراحل محددة ، يقوم المصمم بوضع مشروع ، ويظهر رسمًا تقريبيًا حول كيفية رعاية الشقة للإصلاح. هذا جزء مهم وتبسيط عمل الشركة بشكل كبير ، وفهم العميل ، وما هو العمل الذي سيتم الانتهاء منه.
في هذه الحالة ، يتم أخذ نظام الألوان في الاعتبار ، وكذلك جميع التفاصيل الضرورية. هذا يسمح لك بحساب التكلفة النهائية للإصلاح بشكل أكثر دقة. في الواقع ، تزداد تكلفة العمل عند استخدام مواد باهظة الثمن للزينة والديكور.

ما الذي يعتمد عليه السعر وكم يكلف إصلاح شقة تسليم المفتاح؟

تعتمد تكلفة الإصلاح على سمعة الشركة ، وكذلك العمل المنجز. كل هذا يتوقف على حالة الشقة ، وما يجب القيام به عند الإصلاح.

ما يعتمد عليه السعر وكم تكلفة إصلاح معدل دوران الشقة:

في بعض الأحيان تكون الشقة في حالة لائقة ، ولا يوجد بديل للاتصالات الهندسية ، وكذلك الأسلاك. هذا يمكن أن يقلل بشكل كبير من تكاليف العمل. في هذه الحالة ، يتم تنفيذ التشطيب فقط ، وكذلك التلاعب ، والتي تمت مناقشتها مع العميل.
من الأهمية بمكان سمعة الشركة والمراجعات حول هذا الموضوع. كلما كانت الشركة أكثر شهرة بتصنيف جيد ، كلما كانت خدماتها أكثر تكلفة.
ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أنه من الغريب الاتصال بالشركات التي توظف العمال المهاجرين. في هذه الحالة ، سيتعين عليك قضاء المزيد من الوقت والجهد ، وكذلك أعصابك من أجل القضاء على جميع المشكلات التي سمح بها الأساتذة الذين يفتقرون إلى الخبرة. لذلك ، حاول اختيار شركة معروفة جيدًا ، مع مراجعات جيدة.

إصلاح الشقق المفتاح: وصف العمل - ماذا يشمل؟

إصلاح شقة تسليم المفتاح هو واحد من أغلى. إنه ينطوي على إصلاحات كاملة ، مع مراعاة نظام الصرف الصحي والأسلاك ونظام إمدادات المياه ، بالإضافة إلى تفكيك وتركيب أقسام إضافية.

إصلاح الشقق المفتاح ، وصف العمل ، والذي يتضمن:

غالبًا ما يتم تنفيذها في الشقق التي يتم شراؤها في السوق الثانوية. هذه هي في أغلب الأحيان منازل قديمة لا تكون فيها مياه الصرف الصحي ، وكذلك إمدادات الطاقة ، في أفضل مستوى.
لذلك ، عليك تغيير كل من الأسلاك وجميع الاتصالات الهندسية. في هذه الحالة ، يلزم استبدال مشعات التدفئة والرماة. بعد ذلك ، يتم إجراء تفكيك النافذة وكتل الشرفة والأبواب ، ويتم استبدالها بأخرى جديدة.
يتم تنفيذ الجدران بالضرورة. إذا لزم الأمر ، يتم تنفيذ محاذاة أو محاذاة للأرض. في النهاية ، يتم الانتهاء من الانتهاء.

ما هي مزايا تصميم وإصلاح شقق تسليم المفتاح؟

يعد التصميم نقطة منفصلة في التقدير الذي يتضمن خطة تقريبية ، ونموذج ثلاثي الأبعاد ، ورسم ، وكيف ستعتني الشقة بالإصلاح. يحاول العديد من السكان خفض هذه الخدمة ، وأداءها بمفردهم.

ما هي مزايا تصميم وإصلاح شقق تسليم المفتاح:

ومع ذلك ، لا يتزامن التوقع والواقع في كثير من الأحيان على الإطلاق. لمنع حدوث ذلك ، لا يزال الخبراء ينصحون باللجوء إلى خدمات المصمم. سوف يقوم بجميع القياسات اللازمة والرسومات ، وكذلك نموذج ثلاثي الأبعاد ، كيف ستعتني شقتك بجميع التلاعب.
من الضروري أنه في عملية أعمال الإصلاح ، لا توجد مواقف مثيرة للجدل يمكن أن تدمر النتيجة النهائية. الميزة الرئيسية لمشاريع التصميم هي أن جميع التفاصيل الدقيقة تؤخذ في الاعتبار.
بالإضافة إلى ذلك ، يقترح المصممون غالبًا في اختيار المواد ، وتقديم كيفية استبدال المنتج المحدد ، إذا كان من المستحيل استخدامه. سيتمكن المصمم من تقديم المشورة لخطو الألوان المناسب لشقة معينة. كثير من الناس يرغبون في إجراء إصلاح أنيق بألوان داكنة ، ولكن في وضح النهار ، تبدو الغرفة قاتمة إلى حد ما. يحذر المصمم عادةً من هذه التفاصيل الدقيقة ، ويقدم استبدال لون النهاية بالضوء.
أما بالنسبة لإصلاح المفتاح ، فغالبًا ما يتم منح المصممين حرية كاملة. وهذا يعني أن الشخص يمكنه اختيار نظام الألوان بشكل مستقل وميزات الإصلاح. بشكل عام ، يحدد مفهوم الإسكان المفهوم ، ويبدأ المصمم من رغبات العميل. هذا مريح للغاية ، لأنه يوفر حرية كاملة للمتخصصين ، ونتيجة لذلك فإن الإصلاح مشرق للغاية وغير عادي.

ميزات ، صور إصلاح الصور لشقة استوديو Turneky

إصلاح شقة الاستوديو ليس مهمة سهلة. المشكلة الرئيسية هي أن هناك حاجة إلى تصاريح ، لتنفيذ تفكيك الأقسام ، والأرصفة بين الغرف.

قبل تنفيذ العمل وإبرام اتفاق مع حملة إصلاح ، من الضروري الحصول على إذن لتنفيذ مثل هذه التلاعب. في بعض المنازل ، جميع الأقسام ، وكذلك الجدران ، كاملة ، متجانسة ، لا يمكن هدمها. لهذا السبب ، قبل أي أعمال إصلاح مرتبطة بإزالة قطع من الورق ، من الضروري التنسيق مع الخدمات ذات الصلة. بدون حتى تحمل الهياكل ، يمكنهم حمل نوع من الوظائف ، والاحتفاظ بالأرض والسقف.

إذا كانت جميع المستندات في حالة جيدة ، فقد تم استلام الإذن ، فإن إصلاح شقة استوديو Turnkey يتضمن التلاعب التالي - ميزات إصلاح شقة استوديو Turneky:

هدم الأقسام والأرصفة اللازمة. هذه فئة مهمة إلى حد ما من التكاليف ، حيث من الضروري إزالة الهياكل من الخرسانة أو الخشب ، وإخراجها ، ثم مواءمة جميع الأسطح ، لتنفيذ المزيد من الإجراءات. هذا يزيد بشكل كبير من تكلفة الإصلاحات.
يمكن أن يؤثر نقل الاتصالات الهندسية على تكلفة إصلاح الاستوديو. في بعض الشقق التي يتم فيها تثبيت معدات الغاز ، على سبيل المثال ، موقد غاز وعمود ، لا يُسمح له بتنفيذ قطع من القطع. هذا هو السبب في أنه قد يكون ضروريًا ليس فقط لإعادة التطوير ، ولكن أيضًا التخلص من معدات الغاز ، مع استبداله بالكهرباء. كما أنه يؤثر بشكل كبير على تكلفة العمل.
من الأفضل طلب إصلاح شقة الاستوديو في البداية مع مشروع تصميم ، باستخدام خدمات المصمم. غالبًا ما يتم إعادة تشكيل شقة الاستوديو من شقة صغيرة من غرفة واحدة ، مع التخلص من الأقسام والأرصفة. في الوقت نفسه ، تتمثل المهمة الرئيسية في وضع الأثاث اللازم قدر الإمكان.
في بعض الأحيان ، بدلاً من الأقسام التي تم هدمها ، يتم تثبيت شريط صغير حتى لا يتم تثبيت طاولة مطبخ كاملة. بعد كل شيء ، لا يوجد عادة العديد من الأماكن في مثل هذه الشقة.

أفضل تصاميم تجديد الشقق على مفتاح تسليم المفتاح: الصورة

في كثير من الأحيان قم بتركيب ممر مريح في مكان الخزانات القديمة. سيسمح مشروع التصميم بذلك عن طريق جعل الإقامة في الشقة مريحة ، حتى بالنسبة لعائلة تتكون من 3 أشخاص. عادةً ما يكون هناك الكثير من الأشياء في العائلات التي لديها أطفال صغار ، مثل الألعاب ، ودراجات الأطفال. يجب تخزينها في مكان ما. سيوفر مشروع التصميم خزائن الملابس اللازمة ، أو منافذ مدمجة يتم فيها تخزين جميع الأدوات اللازمة.

تجديد الشقة المفتاح: الاستعراضات

أدناه يمكنك التعرف على مراجعات العملاء الذين طلبوا تجديد شقق Turnekey. هذا بسبب التكاليف الكبيرة ، وتنفيذ حجم لائق من العمل.

تجديد الشقق المفتاح ، الاستعراضات:

عيد الحب. بقيت شقة واحدة من والدي من والدي ، والتي تسمى شعبيا خروتشوف. مساحة الشقة صغيرة ، فقط 28 متر مربع ، وعدد كبير من الخزانات غير الضرورية ، والأرصفة. لتوسيع المساحة ، وجعل الشقة أكثر حرية ، قررت إعادة التطوير. قام بأداء كل العمل ، حيث انتهى عقدًا مع الشركة. لقد ساعدوا في عمل وثائق التصميم ، لتنسيقها مع جميع الخدمات. لم يكن لدي أي شيء. العيب الرئيسي هو تكلفة الإصلاحات. أنا أفهم أن مواد البناء ليست رخيصة ، في حين أن تكلفة الإصلاح قد زادت بشكل كبير بسبب مشروع التصميم. ومع ذلك ، كان هذا القرار ضرورة ، لأنني لم أفهم أي شيء عن هذا. أنا مسرور جدًا بالنتيجة ، في النهاية تلقيت شقة استوديو جديدة ، والتي استأجرها الآن للحصول على إيجار لائق. أعتقد أن هذا الإصلاح المكلف قريبًا سيؤتي ثماره.

أوكسانا. قبل بضع سنوات قمت بإجراء إصلاحات في شقتي. كان هناك القليل من المال ، لذلك قررت أن أفعل كل شيء تدريجيا وعلى بلدي. أنا آسف جدًا لأنني لم أتصرف بطريقة أخرى. بعد شراء شقة لأطفاله ، قررت أنا وزوجي أنه من الأفضل تجميع المال ، واستخدام خدمات الشركة التي تعمل في إصلاحات المفتاح. لقد فوجئت بسرور ، لأنه في شهر واحد فقط تلقينا شقة مع إصلاح عالي الجودة وحداثة من Khrushchev القتلى. لن أقوم بإجراء إصلاحات بمفردي. أعتقد أن المهنيين يجب أن يشاركوا في مثل هذا العمل.

إيمان. في العام الماضي ، استخدمت خدمات إحدى هذه الشركات ، وطلبت شقة تسليم المفتاح. أن نكون صادقين ، لقد شعرت بخيبة أمل قليلاً من النتائج. نشأت الكثير من المواقف غير المتوقعة. أعتقد أنني ألوم على نفسي ، حيث اخترت شركة بأقل أسعار. ربما لم تكن مؤهلات المتخصصين كافية لإجراء إصلاحات فائقة الجودة. لن أقول إن الأمر سيء ، لكن كان علي أن أقضي الكثير من الأعصاب والوقت للقضاء على المشكلات التي سمحت بها أثناء الإصلاح. كما يقولون ، من الصعب دائمًا إعادة إعادةه من الصفر. أنا أتفق مع ذلك.

يمكن العثور على العديد من المقالات المفيدة حول الإصلاح على موقعنا:

من الأفضل تنفيذ إصلاح المفتاح ، واختتم اتفاقية مع الشركات المعروفة جيدًا. هذه هي الميزة الرئيسية ، لأنه في حالة الفشل في الوفاء ببنود العقد ، يكون لديك كل الحق في كسر العقد. في الوقت نفسه ، لا توجد عيوب وأسرار ، ونتيجة لذلك يزداد المبلغ المتفق عليه عدة مرات ، وهو ما يحدث غالبًا مع الموظفين الأفراد.