ما هو العمل في كلمات بسيطة ، وكيفية بناء عمل تجاري عليه؟

لقد دخل مفهوم العمل ، مثل الكلمة نفسها ، حياتنا منذ وقت ليس ببعيد ، ولكن اليوم هو بالفعل ، كما يقولون ، "بالأذن". لقد سمع الكثيرون هذه الكلمة ، لكن لم يتغذى الجميع في جوهر ما يعنيه ، دعنا نتعرف عليها.

محتوى

حرفيًا ، يعد Coworking مزيجًا من المصطلحات الإنجليزية "معًا" و "المشترك" و "العمل". وبالتالي ، يمكن أن يسمى هذا ببساطة العمل المشترك. ولكن هناك العديد من الفروق الدقيقة.

Covorking: ما هو بكلمات بسيطة؟

بدأ أول مركز روسي في العمل في العمل منذ أكثر من 10 سنوات في مدينة تشيليابينسك. يوجد اليوم حوالي 300 منهم ، والأهم من ذلك كله تعمل في العاصمة.

أسهل طريقة هي تعريفها على أنها معينة الفضاء ، الغرفة ، حيث يمكنك فعل شيء ما ، ويمكن أن يكون مثل درس من وقت واحد ، ومتكرر نسبيا أو حتى دائم ، في الواقع مكان العمل خارج المكتب.
في كثير من الأحيان أولئك الذين يتجمعون هنا ليس مشغولاً بيوم العمل الكامل في المكاتب أو في الإنتاج ، لإنتاج نوع من المنتجات المشتركة ، والقيام بذلك في جو إبداعي وودود ، التواصل واختراق هدف واحد. في كثير من الأحيان ، يتم تنفيذ هذا العمل بشكل مشترك من قبل أشخاص لا يتحدون بمهنة مماثلة ، ولكنهم مرتبطون بهدف مشترك.
إذا كان هذا اتجاهًا إبداعيًا ، فعندئذ "تتقارب" لتنفيذ مشروع واحد في هذا المجال المصممون مع المبرمجين والصحفيين مع رواد الأعمال والمسوقين مع المترجمين.

غالبًا ما يعمل في مراكز العمل المستقلون، وأيضًا الشركات أو المؤسسات الصغيرة تقع هنا ليس لديها فرص مالية كافية لدفع ثمن استئجار المكتب. يمكنك استئجار مثل هذه المساحة لأي فترة: يحتاج شخص ما إلى عدة أيام ، والبعض الآخر-سنة أو عامين.
وعادة ما ينقسم هذا مركز العمل إلى مناطق. يمكن أن تكون مستقلة أو شائعة ، ولكن بغض النظر عن هذا ، كل منها لديه خدمة الإنترنت وجميع المعدات المكتبية اللازمة للعمل. غالبًا ما يوفر صاحب الغرفة أيضًا منطقة التفاوض أو اجتماعات العمل ، ومساحة للدورات التدريبية ، وكذلك كل شيء للاسترخاء اللازم. القدرة على الحصول على لدغة (يمكن أن تكون هذه الآلات التي تعطي الوجبات الخفيفة والمشروبات أو زاوية مطبخ كاملة المطبخ حيث يمكنك إعداد وجبة خفيفة خفيفة) ، ومباني للاسترخاء ، وغالبًا ما يتم توفير مكتبة لاستخدام العملاء.

ما هي أنواع العمل؟

إذا تحدثنا عن الملف الشخصي العام ، إذن مراكز Covorking يمكن تقسيمه إلى يفتح - للجميع و بتخصص محدد: الإبداعية ، الفنية ، الأعمال ، الخياطة.
معلمة أخرى تعتمد على "العامل البشري". على ذلك ، يمكن لمراكز العمل في فتح أبوابها فقط لأولئك الذين يمثلون ممثلًا جنسية أو أخرى ، قد يكون هناك رعشة الإناث على وجه الحصر ونفس الذكور البحتة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يكون العمل اتجاه متخصص ضيق.
على جهاز مكتب Coworking يمكن أن يكون بسيطة ، تحتوي فقط على الحد الأدنى الضروري من الأثاث والأجهزة.

هياكل أكثر تعقيدًا مكاتب Covorking لأغراض الإنتاج ، حيث يتم إنتاج منتج محدد للغاية. ويشمل هذا أيضًا الاتجاه الحرفي لـ Coworking - خياطة أو ، على سبيل المثال ، نجارة الحالة التي تم فيها تجهيز الغرفة بكل ما هو ضروري لمثل هذا الإنتاج عن طريق المعدات.

يجب أيضًا استدعاء Covorkings ، مصممة للشخصيات الإبداعية التي يمكنها إجراء فصول رئيسية ، ومشاركة مهاراتهم ، وإعطاء دروس في كلمة ، وخلق أنفسهم ومشاركة مهاراتهم مع الآخرين.
في كثير من الأحيان تنظيم كوكور الأطفال ، حيث يخلق الرجال للمتعة. وأيضًا ، عند الحديث عن الأساليب الإبداعية وغير الطبيعية ، يمكننا أن نلاحظ هذا الشكل الشائع إلى حد ما من النعناع مثل Anticafe.
في موسم دافئ ، الشارع مراكز Covorking ، حيث يتم تنفيذ كل ما سبق في الهواء الطلق.

المناطق المواضيعية لجلد العمل

على سبيل المثال ، خذ عدة عمل في مدن مختلفة تعمل في اتجاهات مختلفة:

نقل العمل على مدار الساعة ، كما يوحي الاسم ، المصمم لرجال الأعمال ، وبالتالي ناجح مالياً. وفقًا لذلك ، فإن الإيجار هنا مكلف للغاية - من 1 ألف روبل. يوميا لمكان العمل ، وإذا كنا نتحدث عن استئجار مكتب ، فيمكن أن تصل التكلفة 125 ألف روبل. كل شهر. حتى أعلى من المجلس (150-180 ألف روبل) ، إن لم يكن العمل فحسب ، ولكن أيضًا الإقامة في المكتب. خدمات العملاء هنا هي القدرة على العمل مع السكرتير ، ونظام الأعمال الآلي ، يعمل قسم التنفيذ.

"اعادة تشكيل" -هذا هو اسم Time Club ، من حيث وظائفه المشابهة لـ Anticafe. إنه لا يوفر فقط الوظائف ، ولكن أيضًا مناطق الألعاب ، والقدرة على مشاهدة فيلم ، أو جمهور للمحاضرات أو الفصول الدراسية وحتى الحفلات الموسيقية. هنا ، يتم الدفع في بلدية لكل بلدية ، على وجه الخصوص ، متوسط \u200b\u200bسعر ساعة العمل في العمل (اعتمادًا على وقت اليوم الذي تكون فيه هنا وفي أي منطقة) - طلب 150 فرك.
Coworking مخصص لعمل الأمهاتفي إجازة الأمومة. خصوصياتها في وجود غرف للألعاب للأطفال ، حيث يمكنهم الاستمتاع أثناء عمل أمي. فيما يلي جدول أعمال "مكتب" منتظم ، مع أيام عادية في أيام السبت والأحد. أمر دفع الأمهات ليوم العمل 300 فرك. أعمال Covorking من قبل السجل الأولي.

إبداعي العمل ، نوع من ورشة العمل التي يعمل فيها ممثلو الأعمال الفنية المزخرفة والتطبيقية ، علاوة على ذلك ، للمبتدئين والمهنيين. هذا هو أكثر ملاءمة ومفيدة أن المبتدئين يمكنهم دائمًا تبني الخبرة ، "تجسس" بعض الأسرار المهنية ، الدردشة. هنا ، يتم تزويد خدمات العملاء بورش عمل مزودة بجميع المعدات اللازمة من أدوات الآلة إلى الأدوات. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تنظيم سلوك الفصول الرئيسية ، الدورات حول موضوع معين. يعمل Covorking من الظهر حتى الساعة 10 مساءً ، وسيكلف العمل هنا مبلغ الطلب لمدة شهر 5 آلاف روبل.
الأوساط الأكاديمية ، تم إنشاؤها للتدريب. يعمل المعلمون هنا ، والاستوديوهات موجودة وتجري فصولًا من مدارس اللغات المختلفة. يتم التفكير في الجهاز ، والذي يسمح لك بإجراء فصول ومشاورات كاملة المليئة: molberts ، الشاشات البلورية السائلة ، هناك مكان لتخزين المواد والأشياء هنا. سعر ساعة هنا - 150 روبل. ولعملاء عاديين خصومات.
عملاق النجارة ، في الواقع ، ورشة العمل المجهزة بكل ما هو ضروري للنجارة. لا يوجد فقط جميع الأدوات التي قد تكون مطلوبة في العمل ، ولكن أيضًا مجموعة متنوعة من الآلات وملابس العمل والأجهزة الوقائية ، بل يتم توفير مواد للعمل.

خياطة البنية إنه مصنع للخياطة الصغير تقريبًا ، مع طاولات القطع ، وآلات الخياطة المهنية. يتم تزويد خدمات العملاء أيضًا بجميع الأدوات والمواد اللازمة ، وكذلك العارضات.
التجميع التقني لقد تم إنشاؤه مؤخرًا وليس على نطاق واسع للغاية ، لكن التجربة الأولى أظهرت بالفعل الطلب على هذا العمل لإنشاء شروط لممثلي المهن مثل العلماء أو المهندسين.
قريب آخر نوع جديد من رعشة العمل هو الريف. يهدف إلى أولئك الذين يريدون أخذ استراحة من المدينة. كخيار ، هذه تسوية في القرية للعديد من العائلات ، وهي مدينة صغيرة بالفعل مع بنية تحتية متطورة: أراضي رياضية ، رياض الأطفال ، شركة تقديم الطعام ، وبالطبع منطقة عمل ، بحيث لا يتعين عليها الوصول إلى العمل في المدينة. جوهر مثل هذه التسوية بطيئة وجيدة البيئة.

Covorking: مزايا المراكز

بادئ ذي بدء ، هو كذلك استقلال من "عمل القيادة" (على الرغم من أنه في بعض الحالات يكون منتجًا للغاية) وتعليمات الرؤساء الأعلى.
في مراكز العمل يمكنك دائمًا ابحث عن شخص ما شابه ذلك مع من يسعدني مناقشة عملك ، اطلب مشاركة التجربة ، الرأي. عندما يكون هذا هو رأي شخص غريب تمامًا لا علاقة له بعلاقات العمل ، فإن أي نصيحة ستكون أكثر موضوعية.
هنا يمكنك استئجار غرفة (وهي أرخص من مراكز المكاتب) لفترة معينة ، تجهيز مكان عمل خاص ، الحساب الشخصي ، وإجراء تدريب أو ندوة ، قم بتنظيم فئة رئيسية.
يوفر وجود المطبخ أو الآلات الغذائية فرصة لتناول الطعام ، دون البحث عن العمل ، كما لو كان في بيئة منزلية.
فرصة تقليل تكاليف الإيجار بسبب العدد المحدد بوضوح من الوظائف ، وليس الإجمالي.
فرصة لتحديد مدة الإيجار المطلوبة للمباني بنفسك، حتى الساعة كل ساعة.
مجهز بالكامل بجميع مكان العمل اللازم للعمل و عدم الحاجة إلى دفع فواتير فردية لاستخدام الإنترنت والكهرباء والمياه.
فرصة التفاوض في غرفة مصممة خصيصا.
بعد استئجار مكان عمل أو أماكن عمل لفترة معينة ، لا يمكنك القلق من إنهاءها.

Covorking: سلبيات المراكز

عليك أن تستخدم متوفر بالمعدات المكتبية ، ولا يمكنك اختيار نموذج لائعة أو ، على سبيل المثال ، الكاميرا.
لا يزال يتعين عليك الوصول إلى مركز العمل ، بالإضافة إلى العمل العادي ، وبالتالي قضاء الوقت والمال.
حاضر في مركز العمل يمكن للناس منعك من التركيز.
لو لا توجد غرف تخزين ، ثم عليك أن تخشى على سلامة الأشياء الشخصية.
وأخيرا ، في مركز العمل يمكن أن يكون ببساطة مزعج، إذا تم عقد فئة رئيسية أو درس في مكان قريب. يمكن أن يصرف ضجيج مماثل الانتباه عن العمل.

كيف تكسب المال في Coworking؟

مع كل الديمقراطية المرئية و "الخفة" ، العمل في العمل هو عمل فاحر تمامًا ، الذي يوفر الربح من عدة مجالات في وقت واحد.
على سبيل المثال ، المصدر الأكثر وضوحًا هو الاستحقاق وشحن الدفع للمنطقة المستأجرة من أولئك الذين يستخدمون المبنى. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تراكم الإيجار ليس فقط لغرفة الإنتاج التي يصنع فيها المنتج النهائي ، ولكن أيضًا للقاعات المقدمة للمناسبات الجماهيرية.

غالبًا ما يتم عقد مركز العمل التدريب ، التدريب منظم - كل هذا يمكن أن يصبح أيضًا مصدرًا للدخل ، ناهيك عن التغذية المدفوعة لكلا المشاركين في مثل هذه الأحداث ولعملاء العمل في العمل.
وأخيرا ، مركز العمل ، توفير يمكن لأماكن العمل للشركات الكبيرة الحصول على دخل بسبب الفائدة التي سيتم طردها من كل حدث.
بالإضافة إلى ذلك ، بناءً على التخصص ، يمكن أن يوفر Coworking خدمات إضافية مختلفة ، والتي تعد أيضًا مصدرًا للدخل.

تنظيم مركز العمل: جوانب مهمة

عند اختيار غرفة لتنظيم مركز للعمل ، من الضروري تكريس الانتباه ، لأن هذا هو الانطباع الأول للعملاء المحتملين من خدماتك. كل شيء مهم: واجهة المبنى ، والزينة الداخلية لمناطق العمل ، ووجود إمدادات الكهرباء ومياه الصرف الصحي هو بالضرورة.
من بين الظروف الأخرى التي ترتبط بتشغيل المركز الناجح - معدات عالية الجودة وقابلة للخدمة ، مجموعة كاملة من جميع المعدات اللازمة ، حتى أزرار القرطاسية وأدوات المائدة. من غير الضروري بالفعل التحدث عن وجود الإنترنت عالي السرعة والإنترنت دون انقطاع - هذا الشرط اليوم هو بالفعل ضرورة.

مهم جدا المكان الذي يقع فيه مكتب العمل. إنه شيء واحد - الجزء المركزي من المستوطنة ، حيث يكون قربًا ومريحًا نسبيًا للوصول إلى كل شخص تقريبًا حيث توجد تقاطعات واسعة النطاق في البنية التحتية ومواصلات النقل. وآخر-منطقة النوم ، الضواحي ، حيث حتى لو كنت ترغب في العمل في ظل الظروف المناسبة ، ليس من السهل الوصول إلى الجزء الرئيسي من السكان.
يجب أن يكون مكتب العمل نفسه مخطط مريح وكفاءة. إذا كان هذا حقًا مكتبًا مخصصًا للأعمال ، ولا ، على سبيل المثال ، الأحداث الإبداعية ، فيجب تقديمه هنا غرف للمفاوضات ، والعديد من خطوط الهاتف ، وغرف منفصلة للاجتماعات المغلقة. بالإضافة إلى ذلك ، يحتاج رجال الأعمال إلى تقديم خدمة وقوف السيارات.

كيف يتم تشكيل سعر العمل؟

عند تكوين السعر ، يتم أخذها في الاعتبار عوامل كثيرة. هذا هو في المقام الأول منطقة الموقع ، مكان محدد حيث يوجد المكتب أو المركز ، وجود جميع المعدات اللازمة للتشغيل.
بالاتفاق مع عميل على استئجار مركز للعمل ، يجب أن يأخذ مالك المبنى في الاعتبار الفترة التي يتم فيها استئجار المبنى. بشكل عام ، فإن قاعدة "الجملة أرخص" تنطبق هنا. كلما طالت مدة الإيجار ، قل تكلفة كل يوم على حدة.

كما أنه يهم المكان الذي يتم توفيره للزائر للعمل. أو ذلك مُثَبَّت (في الواقع ، نفس عقد الإيجار) ، أو "العائمة" ، أي أي واحد المكان الذي سيكون مجانيًا في الوقت الحالي اللازم للزائر.
والأغلى هو دفع استئجار المبنى للأحداث الفردية "الخاصة": مفاوضات الأعمال ، والاجتماعات الشخصية ، والتي تعقد في مكاتب منفصلة.

Covororing كعمل تجاري

تعد أيامنا واحدة من أنجحها لتطوير العمل ، حيث لم يتم تشبعها بعد بسوق من هذا النوع من الخدمات ، حتى تتمكن من العثور على مكانك الحصري. من ناحية أخرى ، لم يعد مفهوم العمل في العمل جديدًا تمامًا ، والأشخاص يفهمون بالفعل نوع الخدمات التي نتحدث عنها ، وهم يسترشدون بالموقف ، وغالبًا ما يدخلون أنفسهم في السوق بحثًا عن مثل هذه الخدمات .

الخطوة 1. تحليل سوق الخدمات. يجب أن تفهم ما إذا كنت الأول في هذا الاتجاه في منطقتك ، أو لديك بالفعل منافسين محتملين (نفس مضاد ، على سبيل المثال). تعلم أيضًا تكلفة استئجار المساحات المكتبية ، والأهم من ذلك - هناك طلب عليها ، لأنه ، ربما ، في مدينتك ، يوجد بالفعل الكثير من الأمتار المربعة التي لم يطالب بها الناس.
حاول استخدام الشبكات الاجتماعية والمنتديات المختلفة لمعرفة ما إذا كانت هناك خدمة مماثلة في الطلب على وجه التحديد في منطقتك ، أي نوع من التخصص الذي يمكن أن يكون عليه العمل. إذا لم تكن مدينتك بأي حال من الأحوال مليونيرا ، وكان مركز العمل في العمل يعمل بالفعل فيه بنجاح ، فمن غير المرجح أن يكون من المنطقي فتح الثانية ، باستثناء أن إنشاء أفضل الظروف فيه بأسعار أقل.
الخطوة 2.لقد توصلت إلى استنتاج ذلك سيصبح الطلب في منطقتك مطلوبة وقررت فتح عمل مماثل؟ للعمل دون انتهاك القواعد ، يجب أن تبدأ مع التسجيل الرسمي لريادة الأعمال الفردية. اختر مدونة النشاط وفقًا للمصنف ودفع رسوم البنك رسومًا - بعد ذلك يتم وضع جميع المستندات اللازمة.
الخطوة 3. اختيار غرفة مناسبة ، والتي من شأنها أن تلبي المعايير الرئيسية: موقع ناجح ، والمنطقة الأمثل ، والراحة من حيث النقل. كقاعدة عامة ، مثل هذا المكان هو الجزء الرئيسي من أي تسوية. لا تنسى أن عنوانك يجب أن يصدر بشكل قانوني ، وهذا ضروري بالنسبة لك للأنشطة القانونية والعميل. بالإضافة إلى ذلك ، فإن النوافذ مهمة - كلما زادت ، كلما كانت الإضاءة أفضل ، وهذا عامل مهم في النجاح.

الخطوة 4. التخطيط للمباني ومعدات المعدات يعتمد أيضًا على المكان الذي تنوي فيه وضع غرف العمل ، وأين - فائدة (الحمامات ، خزانة الملابس ، المطبخ). بادئ ذي بدء ، عند التخطيط ، يجب أخذ جانب الراحة للزوار في الاعتبار ، وهذا لا ينطبق فقط على المباني بأنفسهم ، ولكن أيضًا عن طريق الوظائف مباشرة ، وضع المعدات والأثاث ووضع المقابس. من الأفضل شراء الكراسي ذات الارتفاع القابل للتعديل ، والمعدات المكتبية عالية الجودة ومتعددة الوظائف. يجب أن تكون الأشياء الصغيرة مثل القرطاسية موجودة بكميات كافية.
الخطوة 5. بعد التخطيط وإعداد كل ما تحتاجه ، تابع لإصلاح المبنى - الحالية أو رأس المال ، اعتمادا على حالتها. عند التسجيل ، فكر في التصميم ليكون أصليًا وفي الوقت نفسه ، قم بإنشاء جو يعمل دون أن يصرف انتباهه عن العمل.
الخطوة 6. اعتني بالحملة الإعلانية باستخدام مؤسستها ، باستخدام جميع إمكانيات ذلك ، بما في ذلك الإعلان السياقي حتى الشبكات الاجتماعية.
الخطوة 7. استئجار الموظفين ، إيلاء اهتمام خاص لمؤهلات عمالك في المستقبل ، والتواصل الاجتماعي.

كم يمكنك أن تكسب في العمل؟

إذا تحدثنا عن الإيجار ، فإن ذلك يعتمد على العديد من العوامل. إنه يؤثر على السعر والموقع ، ونوع الإيجار المتوقع ، وعدد الوظائف المستأجرة وأي المنطقة المستخدمة. يتم أخذ في الاعتبار مدى تقني العمل الفني ، وكذلك توفير الخدمات الإضافية ، على سبيل المثال ، وقوف السيارات ، غرف اللياقة ، توصيل الغداء أو توفر غرف التخزين.

بشكل عام ، في الاتحاد الروسي ، يكون الفرق في الأسعار صغيرًا ، لا يزيد عن 10 ٪. أغلى الإيجار ، بالطبع ، في موسكو وسانت بطرسبرغ. من المهم أيضًا استئجاره: إما أنه مكان عمل "عائم" (ثم يكون السعر حوالي 200 روبل) ، أو دائم (في هذه الحالة ، التكلفة في غضون 50 روبل). في يوم من الإيجار ، يمكن للمباني إحضار 800 روبل إلى المالك ، وشهر - ما يصل إلى 17 ألف روبل.
إذا قررت بشكل صحيح تنسيق مركز العمل الخاص بك وقدمت الخدمات التي يوجد فيها طلب في منطقتك ، فسوف تلعب في يدك كمساحة كبيرة من الغرفة ، حيث يمكنك تقديم مجموعة واسعة من الخدمات . كلما زاد عدد الأشخاص الذين يمكنك تقديمهم لأقصى قدر من الخدمات المطلوبة ، كلما أتيحت لك الفرصة لتصبح الربحية.
إذا كنت في نفس الوقت "ستمسك أنفك في مهب الريح" وانتقل إلى الخدمات الإضافية التي يحتاجها عملاؤك ، فكلما زاد الربح. الممارسة تظهر ذلك التخطيط الصحيح يتيح لك استرداد التكاليف في السنة الأولى بعد بدء تشغيل مركز العمل.

كيفية فتح مركز عمل: خطة العمل

في المتوسط \u200b\u200bفي عبء العمل الكامل يصل دخل مركز العمل في الشهر إلى 90 ألف روبل. وهو أمر ممكن بعد ما يقرب من ستة أشهر من العمل. يمكن أن يضع صافي الربح سنويًا أمرًا 800 ألف روبل.

للبدء ، سيتعين عليك إنفاق المال بمبلغ أكثر من مليون روبل. ويشمل:

إيجار المبنى (100-110 ألف روبل)
إصلاح (300 ألف روبل)
الاستحواذ على المعدات اللازمة والوضع (450 ألف روبل)
حملة إعلانية (في غضون 75 ألف روبل)
تسجيل الأعمال (15 ألف روبل)
العاصمة الواقعية حوالي 70 ألف روبل.

الآن دعونا نفكر في التكاليف التي يجب تنفيذها شهريًا:

الإيجار والإعلان ، والتي تتم إضافة مدفوعات المرافق واستخدام الإنترنت (15 ألف روبل).
للحصول على رواتب للموظفين والضرائب - حوالي 110 ألف روبل. كل هذا سيكون التكاليف الأولية لبدء عمل تجاري.

وفقًا لأولئك الذين يشاركون بنجاح في أعمال العمل ، تصل ربحتها 16 ٪ تقريبًا بعد عام ، والمشروع يؤتي ثماره لمدة نصف إلى عامين.

يمكنك التعرف على الأفكار التجارية الأخرى في المقالة: