Kvartira va kvartira: Farqi nima, bu yaxshiroq, foydali? Nimani tanlash va sotib olish kerak - kvartira yoki kvartira: odatdagi kvartira oldida kvartiralarning afzalliklari. Kvartiralarni kvartiradan sotib olishda qanday ajratish kerak?

Uy-joylar va kvartira o'rtasidagi asosiy farqlar, bunday uy-joyning ijobiy va salbiy tomonlari.

Tarkib

Yaqinda ichki bozorda kvartiralar tushunchasi yaqinda paydo bo'ldi va bu barcha elita uyida emas. Endi talabalarga yashash uchun mo'ljallangan sodda kvartiralar bo'lishi mumkin. Maqolada biz asosiy farqlarni ko'rib chiqamiz.

Ko'chmas mulk kvartirasi nima?

Xonalar soni va hammomning mavjudligi va hammom mavjudligi va hammom mavjud bo'lgan xonalar soni bilan yashash uchun joy. Bu ikkalasi ham penka va mayda shinam studiyalar bo'lishi mumkin. Kvartiralarning bir nechta sinflari mavjud. Sinf, korpus kattaroq. Hashamatli kvartiralar mavjud bo'lib, unda yaxshi uy-joylardan tashqari, garaj xonasi va himoyasi mavjud.

Kvartiradagi kvartiralar o'rtasidagi farq nima?

Aslida, farqlar juda ko'p. Kvartira dastlab uy-joy fondining bir qismi emas va qurilmas xonalarda qurilishi mumkin. Dastlab, bunday uy-joy qurilish binosi qurilishi uchun joy etarli bo'lmagan yirik shaharlar uchun juda muhim bo'lgan sanoat zonalarida tashkil etilgan. Aslida, kvartiralar ulkan elita komplekslarida, biznes markazlarida qurilishi mumkin.

Agar siz mubolag'a qilsangiz, unda siz eng yuqori qavatdagi biznes markazida yashashingiz mumkin. Bu butun pol kvartiralardan iborat bo'ladi. Ofislar pastki qavatlarda joylashgan. Ammo aslida har doim ham shunday emas, chunki bunday uy-joyni mini-mehmonxonalar va yakka tartibdagi turar-joy majmualarida berilishi mumkin. Ammo qonuniy tafovutlarda juda katta farq bor va nafaqat.

Kvartiralar va kvartira - qaysi biri yaxshiroq, foydali: ijobiy va salbiy tomonlari

Endi uy-joyning arzonligi sababli kvartira bozori juda mashhur. Narxi ishlab chiquvchi ishlab chiqaruvchi mablag'larni kamroq mablag 'sarflashi va bino ruxsatnomasini olish uchun vaqt sarflashi bilan bog'liq. Shu bilan birga, infratuzilma bilan bog'liq ancha kam talablar turar joylarga taqdim etiladi.

Kvartiralarning atirlari:

Kam narx
Shahar markazidagi qulay joy
Qo'shimcha afzalliklarning mavjudligi (xavfsizlik, to'xtash)

Xonalar Kamchiliklari:

Ro'yxatdan o'tishning mumkin emasligi
Maktablar va bolalar bog'chalarining etishmasligi
Ro'yxatdan o'tishning yo'qligi sababli maktab yoki maktabgacha ta'lim muassasalarida bepul joy olishning iloji yo'qligi
Kommunal va xonalarga texnik xizmat ko'rsatish uchun yuqori narx

Yangi binolarda kvartiradagi kvartiralarning farqi nimada sotib olayotganda?

Siz barcha kvartiralar uchun bo'lmagan hujjatlarda yashash uchun eslatma mavjudligini tushunishingiz kerak. Agar hujjatlar bu mehmonxona yoki mehmonxona ekanligini aniq ko'rsatsa, siz 5 yilgacha vaqtincha ro'yxatdan o'tishingiz mumkin. Agar mehmonxona yoki mehmonxona haqida hech qanday eslatmalar bo'lmasa, afsuski, siz ro'yxatdan o'tish huquqini olmaysiz.

Shunga ko'ra, siz bolani eng yaqin bog 'yoki maktabga bepul topshirolmaysiz, ish yoki bepul tibbiy yordam oling. Bunday uy-joyning narxi kvartiralarga qaraganda ancha past, ammo sifat ancha yuqori. Bu qulay tartib va \u200b\u200bto'xtab turish, xavfsizlik kabi qo'shimcha qulayliklar, masalan, xavfsizlik.

Kvartira va kvartira: Yuridik farq nima?

Aslida, bu turar joy ko'chmas mulki emas, ammo tijorat. Aslida, bu asosiy kamchilik. Shuningdek, juda ko'p qonuniy bo'ysunishlar mavjud. Asosiy kamchilik - doimiy ro'yxatdan o'tishning yo'qligi. Shu bilan birga, barcha kvartiralarda emas, vaqtincha yashash uchun ruxsat olishingiz mumkin. Shuningdek, ishlab chiqaruvchi uy-joy fondining yonida qurilishi kerak bo'lgan maktablar, bog'lar va binolar qurishga majbur emas.

Kvartiralarni kvartiradan sotib olishda qanday ajratish kerak?

Dastlab, ishlab chiqaruvchi uy-joy fondidan emas, balki kvartira sotilganligini ogohlantirmoqda. Ammo ba'zi sotuvchilar bu haqiqatni yashirishga harakat qilmoqdalar. Ammo hujjatlar har doim xona uy-joy fondiga taalluqli emasligini bildiradi. Ba'zi bir ishlab chiqaruvchilar ba'zi kvartiralarni uy-joy fondiga o'tkazishlari uchun va'da berishadi, ammo buni qilish juda qiyin.

Axir, dastlab u yashash xonalariga bo'lgan talablarga javob berish kerak. Ya'ni, yaqin bog'lar, maktablar bo'lishi kerak. Shuni yodda tutingki, uy-joy va kommunal xizmatlar va uy-joy soliqlari narxi oddiy kvartiradan yuqori bo'ladi. 1 kvadrat metr uchun o'rtacha, uy-joy va kommunal xizmatlari 5-10 dollargacha o'zgaradi.

Uy-joy va arzon narxlarning sifatiga qaramay, kvartiralar oddiy kvartiralardan oldin juda ko'p kamchiliklarga ega. Bu sotib olayotganda hisobni hisobga olish kerak.