หากคุณวางแผนที่จะพัฒนาอพาร์ทเมนท์ใหม่สำหรับผู้เริ่มต้นสิ่งสำคัญคือการค้นหาว่าองค์ประกอบใดสามารถเปลี่ยนแปลงได้และสิ่งที่ต้องห้ามอย่างเคร่งครัด
เนื้อหา
การพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมจากสถานการณ์สำหรับผู้ที่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขาเพื่อใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายมากขึ้น แต่ไม่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ได้
โดยหลักการแล้วมันจะมีเหตุผลที่จะสมมติว่าบุคคลในอพาร์ทเมนต์ของเขาสามารถทำได้และเปลี่ยนแปลงทุกสิ่งที่เขาต้องการและเป็นเช่นนั้น แต่ในเงื่อนไขที่ว่าการกระทำดังกล่าวจะไม่ละเมิดกฎความปลอดภัยที่มีอยู่และจะไม่นำไปสู่ภัยคุกคามที่เกิดขึ้น ของชีวิตของคนอื่น
การพัฒนาอพาร์ทเมนท์: การกำหนดแนวคิดเอกสารที่จำเป็นขั้นตอนการลงทะเบียนการอนุญาต
คุณต้องเข้าใจว่าไม่ใช่งานก่อสร้างทั้งหมดที่สามารถดำเนินการในอพาร์ทเมนต์จะเรียกว่าการพัฒนาขื้นใหม่ ดังนั้นก่อนอื่นคุณต้องตัดสินใจว่าแนวคิดของ "การพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์" หมายถึงอะไร
- คำอธิบายสำหรับแนวคิดดังกล่าวให้ 25 ช้อนโต๊ะ RF LC ซึ่งระบุว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรณีของอพาร์ทเมนต์ของเราหมายถึงการเปลี่ยนแปลงที่ตั้งของวัตถุและชิ้นส่วนในนั้นซึ่งต้องมีการแก้ไขหนังสือเดินทางทางเทคนิค
- ตัวอย่างเช่นคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องคุณต้องการสร้างห้อง 4 ห้อง งานที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการนี้จะเกี่ยวข้องกับการพัฒนาขื้นใหม่ของห้อง หรือในทางกลับกันคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ 2 ห้อง แต่คุณต้องการที่จะทำห้อง 1-single-room หนึ่ง
ก่อนที่คุณจะเริ่มทำงานที่จำเป็นคุณต้องได้รับความยินยอมจากสิ่งนี้ เพื่อที่จะได้รับความยินยอมจากการปฏิบัติงานซึ่งในกฎหมายถูกกำหนดว่าเป็นการพัฒนาขื้นใหม่คุณต้องติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นด้วยเอกสารบางอย่าง:
- โครงการพัฒนาอพาร์ทเมนท์
- การปรับปรุงการพัฒนาขื้นใหม่ ในคำแถลงนี้คุณขอให้หน่วยงานท้องถิ่นอนุญาตให้คุณทำงานบางอย่างดำเนินการเพื่อดำเนินการในเวลาที่กำหนดและไม่ป้องกันการตรวจสอบในสถานที่ทำงานดังกล่าว แอปพลิเคชันจะต้องลงนามโดยผู้ใหญ่ทุกคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์นี้
- ใบรับรองการลงทะเบียนของอพาร์ทเมนต์ซึ่งจะดำเนินการงานที่ระบุ
- หากจำเป็นเอกสารที่จะยืนยันว่าสมาชิกในครอบครัวที่ขาดหายไปนั้นไม่ได้ต่อต้านงานดังกล่าวเช่นกัน
- หากอพาร์ทเมนต์ของคุณตั้งอยู่ในบ้านที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นอนุสาวรีย์สถาปัตยกรรมคุณต้องได้รับอนุญาตให้พัฒนาร่างกายเพื่อปกป้องอนุสาวรีย์สถาปัตยกรรมประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม
โดยทั่วไปการกระทำของคุณควรเป็นเช่นนั้น:
- เอกสารข้างต้นมอบให้กับหน่วยงานท้องถิ่นที่จัดการกับปัญหาเหล่านี้
- คาดว่าจะได้รับความยินยอมจากการพัฒนาขื้นใหม่ โปรดทราบว่าคุณจะมีสิทธิ์ทำงานเฉพาะที่คุณได้รับความยินยอม
- ทำการพัฒนาขื้นใหม่
- คุณเยี่ยมชมสำนักคลังเทคนิคควรมีการบันทึกการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในเอกสารที่เกี่ยวข้อง
- คุณได้รับเอกสารที่มีการพัฒนาขื้นใหม่
- คุณทำหนังสือเดินทาง Cadastral ใหม่
- คุณได้รับใบรับรองที่จะยืนยันสิทธิ์ของเจ้าของ
โปรดทราบว่าคุณไม่สามารถรับความละเอียดที่ถูกต้องได้ในครั้งแรก พื้นฐานสำหรับการปฏิเสธอาจไม่ส่งเอกสารทั้งหมดของเอกสารบทบัญญัติของร่างดังกล่าวที่ขัดแย้งกับบรรทัดฐานของกฎหมาย ฯลฯ
การพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์: ได้รับอนุญาตโดยไม่ได้รับอนุญาต?
เมื่อพูดถึงการพัฒนาอพาร์ทเมนท์คุณต้องเข้าใจว่ามีงานดังกล่าวที่สามารถดำเนินการได้โดยไม่ได้รับอนุญาต อย่างไรก็ตามมีหลายคนที่ต้องห้ามอย่างเคร่งครัดโดยไม่ได้รับความยินยอม
ดังนั้นหากคุณต้องการทำงานต่อไปนี้คุณต้องได้รับอนุญาตอย่างแน่นอน:
- เปลี่ยนอุปกรณ์ในห้องน้ำและห้องน้ำ
- เพิ่มพื้นที่ในห้องด้านบน
- โอนประตูที่มีอยู่สร้างใหม่
- เปลี่ยนพื้นครอบคลุม (ถ้ามันเปลี่ยนเป็นการเคลือบอื่นเช่นเสื่อน้ำมันบนกระเบื้อง ฯลฯ )
- งานที่มีผลต่อผนังสนับสนุน
- เปลี่ยนเตาแก๊สด้วยไฟฟ้า
- งานที่จะเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินส่วนกลางของทั้งบ้าน
- และงานอื่น ๆ อีกจำนวนหนึ่งที่อธิบายไว้ในมติ "ในการจัดตั้งการฟื้นฟูและ (หรือ) การพัฒนาขื้นใหม่ของที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัย"
โดยไม่ได้รับความยินยอมคุณสามารถทำงานดังกล่าวได้ในอพาร์ทเมนท์:
- ดึงวอลล์เปเปอร์ทาสีพื้นแทนที่เสื่อน้ำมันเก่าด้วยกระเบื้องใหม่เก่าของใหม่ ฯลฯ
- ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ในตัวในอพาร์ทเมนต์เช่นตู้เสื้อผ้า
- เปลี่ยนอุปกรณ์หากพารามิเตอร์ทางเทคนิคตรงกับพารามิเตอร์ทางเทคนิคของอุปกรณ์ใหม่
- การซ่อมแซมเครื่องสำอางของอพาร์ทเมนต์
- ขยายห้องครัวด้วยค่าใช้จ่ายของตู้กับข้าว
การพัฒนาอพาร์ทเมนท์: สิ่งที่ไม่สามารถทำได้อย่างเด็ดขาด?
นอกจากนี้ยังคุ้มค่าที่จะชี้แจงว่ามีงานที่คุณไม่สามารถได้รับอนุญาตเนื่องจากการดำเนินการของพวกเขาจะคุกคามการละเมิดองค์ประกอบโครงสร้างของบ้านทำให้ชีวิตเพื่อนบ้านของคุณแย่ลง
- งานทุกประเภทที่จะทำให้ชีวิตของผู้คนแย่ลงในอพาร์ทเมนท์ใกล้เคียงเป็นสิ่งต้องห้าม
- งานที่จะดำเนินการในอาคารสนับสนุนของบ้าน (ในบางกรณีคุณสามารถได้รับความละเอียดพิเศษ)
- งานที่ทำให้การระบายอากาศในบ้านและอพาร์ตเมนต์แย่ลง
- งานที่จะนำไปสู่การถ่ายโอนระบบทำความร้อนไปยังระเบียง
- งานมุ่งเป้าไปที่การสร้างล็อกอีในทุกชั้นยกเว้นครั้งแรก
- งานที่จะมีจุดมุ่งหมายเพื่อรวมอพาร์ทเมนต์เข้ากับห้องใต้หลังคาและสถานที่ทางเทคนิคอื่น ๆ
- การรวมห้องครัวและห้องนอนถ้ามีเตาแก๊สในห้องครัว
พิจารณาข้อเท็จจริงที่ว่าในกรณีของการทำงานโดยไม่ได้รับอนุญาตหรืองานดังกล่าวซึ่งโดยหลักการแล้วไม่สามารถดำเนินการได้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะเสนอให้คุณส่งคืนสถานที่ให้กับรูปลักษณ์ก่อนหน้านี้และนำคุณไปสู่ความยุติธรรม
การพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์เป็นกระบวนการที่ค่อนข้างลำบากและเวลา ดังนั้นก่อนที่จะเริ่มต้นคิดได้ดีมันคุ้มค่าที่จะทำเลย หากมีความปรารถนาและโอกาสให้รวบรวมเอกสารที่จำเป็นได้รับอนุญาตและดำเนินการต่อไปยังงานที่จำเป็น
โปรดจำไว้ว่าประสิทธิภาพของการทำงานโดยไม่ได้รับอนุญาตนั้นไม่เพียง แต่จะปรับได้ หลังจากการพัฒนาขื้นใหม่ไม่ได้เป็นไปตามกฎที่กำหนดไว้คุณเสี่ยงต่อการละเมิดโครงสร้างสนับสนุน ฯลฯ และสิ่งนี้เต็มไปด้วยการทำลายอาคารการล่มสลายของมัน
วิดีโอ: การพัฒนาขื้นใหม่จะยากขึ้น
