ОБАВЕЗАЊЕ АПАРТМА: Одређивање концепта, потребна документа, фазе регистрације дозволе. Шта се може урадити са дозволом, без дозволе, који се категорички не може учинити приликом преуређења стана?

Ако планирате да преузмете апартман, за почетак је важно да сазнате који се елементи могу мењати и шта треба учинити је строго забрањено.

Садржај

Прерада стана је одличан излаз из ситуације за оне особе које желе да побољшају своје животне услове, да живе угодније, али не могу да приуште да набаве ново кућиште.

У принципу, било би логично претпоставити да особа у његовом стану може да уради и промени све што жели и толико је тако, али под условом да такве акције неће кршити постојеће безбедносне правила и неће довести до претњи живота других људи.

ОБАВЕШТЕЊЕ СПАРА: Одређивање концепта, потребна документа, фазе регистрације дозволе

Морате схватити да неће бити све грађевинске радове који се могу извести у стану назваће се прерадама. Стога, пре свега, морате да одлучите који концепт "преуређења стана" значи.

Објашњење за такав концепт даје 25 кашика. РФ ЛЦ, који наводи да се преради пребивалиште у нашем случају стана, значи такву промену на локацији објеката и њихових делова у њему, што захтева измене у њеном техничком пасошу.
На пример, ви сте власник трособан стана, желите да направите 4-собан. Рад који се односи на овај процес односиће се на прераду собе. Или обрнуто, ви сте власник двособног стана, али желите да то направите 1-појединачни.

Пре него што почнете да радите неопходни посао, морате да добијете сагласност на то. Да би се добила сагласност на обављање послова, који су у законодавству дефинисани као прерада, морате да контактирате локалне власти са одређеним документима:

Пројекат преуређења стана.
Спасилачка пријава. У овој изјави тражите од локалних власти да вам омогућавају да извршите одређени рад, обавезујте их да их извршите у одређено време, а такође да не спречите провјере на месту таквог рада. Пријаву морају да потписују сви одрасли људи који живе у овом стану.
Потврда о регистрацији стана у којем ће се извршити наведен рад.
По потреби, документи који би потврдили да су одсутни чланови породице такође против таквог рада.
Ако се ваш стан налази у кући која је препозната као споменик архитектуре, тада морате да предузмете дозволу за издавање тела за заштиту архитектуре, историје и споменика културе.

Генерално, ваше поступке треба да буду такве:

Горња документа се пружа локалним властима које се баве овим питањима.
Очекујете да сагласност за прераду. Имајте на уму да ћете имати право да радите искључиво посао који сте добили сагласност.
Направити прераду.
Посетите Биро за техничку залиху, постоје све промене у релевантним документима.
Добијате документе да је извршено преуређење.
Направите нови катастарски пасош.
Добијате потврду који ће потврдити право власника.

Имајте на уму да први пут не можете добити праву дозволу. Основа за одбијање можда неће бити да се не достави цео пакет докумената, одредбу таквог нацрта који је у супротности са нормама закона итд.

ОБАВЕШТЕЊЕ СПАРА: Шта се може учинити уз дозволу, без дозволе?

Када је у питању преуређење стана, морате да схватите да постоје такви радови који се могу извести без дозволе. Међутим, постоји много ко је строго забрањено без примања сагласности.

Дакле, ако желите да извршите следећи посао, дефинитивно морате добити дозволу:

Замените опрему у купатилу и тоалету.
Повећајте подручје у горе наведеним собама.
Пренесите доступне врата, направите нови.
Промените подове прекривене њима (ако се на пример промени у другом премазу, линолеум до плочица итд.).
Рад који утиче на носаче зидове.
Замените шпорет на гас са електричним.
Рад који ће се односити на заједничку имовину целе куће.
И низ осталих радова који су описани у резолуцији "о организацији обнове и (или) преуређења стамбених и нежељених просторија у стамбеним зградама и стамбеним зградама."

Без примање сагласности, можете извршити такви рад у стану:

Повуците позадину, обојите под, замените стари линолеум новом, старом плочицом Новог итд.
Инсталирајте уграђени намештај у стан, на пример, гардеробу.
Промените опрему ако се њени технички параметри подударају са техничким параметрима нове опреме.
Направите козметички поправак стана.
Проширите кухињу на штету оставе.

ОБАВЕШТЕЊЕ СПАРА: Шта се категорично не може учинити?

Такође је вриједно разјашњење да постоје посао за који никада не можете добити дозволу, јер ће њихова примена угрозити кршење структуралних елемената куће, погоршати живот ваших суседа итд.

Забрањене су све врсте посла који ће погоршати животе људи у суседним становима.
Рад који ће се изводити на пратећим зградама куће (у неким случајевима можете добити посебну резолуцију).
Радите која погоршала вентилацију у кући и стану.
Рад који ће довести до преноса система грејања на балкон.
Рад чији је циљ да изгради логицу на свим спратовима осим првог.
Рад који ће бити усмјерен у обједињавање стана са поткровљем, осталим техничким просторијама.
Комбинујући кухињу и спаваће собе ако у кухињи постоји пећ на плин.

Размотрите чињеницу да у случају рада без пријема дозволе или таквог рада који се, у принципу, не може извршити, релевантне власти ће вам понудити да вратите просторије на претходни изглед и доведу вас правди.

Прерада стана је прилично проблематична и временски поступак. Стога, пре него што га покренете, добро мислите да ли то уопште не вреди радити. Ако постоји жеља и прилика, прикупите потребне документе, добићете дозволу и пређите на обављање потребног рада.

Имајте на уму да је наступ рада без дозволе опасно не само у новчаном казном. Након преуређења не у складу са утврђеним правилима, ризикујете да прекршите пратеће структуре итд. И то је препуно уништења зграде, његовог колапса.