Reamenajarea apartamentului: determinarea conceptului, documentele necesare, etapele de înregistrare a permisiunii. Ce se poate face cu permisiunea, fără permisiune, care nu se poate face categoric atunci când reamenajarea apartamentului?

Dacă intenționați să reamenajați apartamentul, atunci pentru început, este important să aflați ce elemente pot fi schimbate și ce este strict interzis.

Conţinut

Reamenajarea apartamentului este o cale excelentă de ieșire din situație pentru acei oameni care doresc să -și îmbunătățească condițiile de viață, să trăiască mai confortabil, dar nu își pot permite să achiziționeze locuințe noi.

În principiu, ar fi logic să presupunem că o persoană din apartamentul său poate face și să schimbe tot ceea ce își dorește și atât de mult este așa, dar cu condiția ca astfel de acțiuni să nu încalce regulile de siguranță existente și să nu conducă la amenințări de apariție a vieții altor oameni.

Reamenajarea apartamentului: determinarea conceptului, documentele necesare, etapele de înregistrare a permisiunii

Trebuie să înțelegeți că nu toate lucrările de construcție care pot fi efectuate în apartament vor fi numite reamenajare. Prin urmare, în primul rând, trebuie să decideți ce înseamnă conceptul de „reamenajare a apartamentului”.

O explicație pentru un astfel de concept dă 25 de lingurițe. RF LC, care afirmă că reamenajarea locuinței, în cazul nostru al apartamentului, înseamnă o astfel de schimbare în locația obiectelor și a părților lor din acesta, care necesită modificări ale pașaportului său tehnic.
De exemplu, sunteți proprietarul unui apartament cu 3 camere, doriți să faceți una dintre acestea. Lucrările asociate cu acest proces se vor raporta la reamenajarea camerei. Sau invers, sunteți proprietarul unui apartament cu 2 camere, dar doriți să faceți o cameră cu o singură cameră din el.

Înainte de a începe să faceți munca necesară, trebuie să obțineți consimțământul în acest sens. Pentru a obține consimțământul la performanța muncii, care în legislație sunt definite ca reamenajare, trebuie să contactați autoritățile locale cu anumite documente:

Proiectul de reamenajare a apartamentului.
Supravegherea reamenajării. În această declarație, solicitați autorităților locale să vă permită să efectuați anumite lucrări, să întreprindeți să le efectuați într -un anumit timp și, de asemenea, să nu împiedicați verificările la locul acestora. Cererea trebuie să fie semnată de toți adulții care locuiesc în acest apartament.
Certificatul de înregistrare al apartamentului în care se va desfășura lucrările indicate.
Dacă este necesar, documente care ar confirma că membrii familiei absente nu sunt, de asemenea, împotriva unei astfel de lucrări.
Dacă apartamentul dvs. este situat într -o casă care este recunoscută ca monument al arhitecturii, atunci trebuie să luați permisiunea de a reamenaja în corpuri pentru protecția monumentelor arhitecturale, a istoriei și culturii.

În general, acțiunile tale ar trebui să fie așa:

Documentele de mai sus sunt furnizate autorităților locale care se ocupă de aceste probleme.
Așteptați -vă consimțământul la reamenajare. Rețineți că veți avea dreptul să faceți exclusiv munca pe care ați primit -o consimțământ.
Faceți o reamenajare.
Vizitați Biroul de inventar tehnic, acolo toate modificările ar trebui înregistrate în documentele relevante.
Obțineți documente pe care s -a efectuat o reamenajare.
Faceți un nou pașaport cadastraral.
Primiți un certificat care va confirma dreptul proprietarului.

Vă rugăm să rețineți că nu puteți primi întotdeauna rezoluția potrivită pentru prima dată. Baza refuzului poate fi să nu prezinte întregul pachet de documente, furnizarea unui astfel de proiect care contrazice normele legii etc.

Reamenajarea apartamentului: Ce se poate face cu permisiunea, fără permisiune?

Când vine vorba de reamenajarea apartamentului, trebuie să înțelegeți că există astfel de lucrări care pot fi efectuate fără permisiune. Cu toate acestea, există mulți care sunt strict interzisați fără a primi consimțământul.

Deci, dacă doriți să efectuați următoarea lucrare, cu siguranță trebuie să obțineți permisiunea:

Înlocuiți echipamentele în baie și toaletă.
Măriți zona din camerele de mai sus.
Transferați ușa disponibilă, faceți una nouă.
Schimbați podelele acoperite (dacă se schimbă la o altă acoperire, de exemplu, linoleum pe plăci etc.).
Munca care afectează pereții de susținere.
Înlocuiți soba cu gaz cu unul electric.
Lucrări care vor viziona proprietatea comună a întregii case.
Și o serie de alte lucrări care sunt descrise în rezoluția „privind organizarea reconstrucției și (sau) reamenajarea spațiilor rezidențiale și nerezidențiale în clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale”.

Fără a primi consimțământul, puteți efectua astfel de lucrări în apartament:

Trageți tapetul, pictați podeaua, înlocuiți vechea linoleum cu o faianță nouă, veche a noului, etc.
Instalați mobilier încorporat în apartament, de exemplu, un garderobă.
Schimbați echipamentul dacă parametrii tehnici coincid cu parametrii tehnici ai echipamentelor noi.
Reparații cosmetice ale apartamentului.
Extindeți bucătăria în detrimentul cămară.

Reamenajarea apartamentului: Ce nu se poate face categoric?

De asemenea, merită să clarificăm faptul că există o muncă pentru care nu puteți primi niciodată permisiunea, deoarece implementarea lor va amenința o încălcare a elementelor structurale ale casei, agravează viața vecinilor dvs. etc.

Toate tipurile de muncă care vor agrava viața oamenilor din apartamentele vecine sunt interzise.
Lucrări care vor fi efectuate pe clădirile de susținere ale casei (în unele cazuri, puteți obține o rezoluție specială).
Lucrări care agravează ventilația în casă și apartament.
Lucrări care vor duce la transferul sistemului de încălzire către balcon.
Lucrări destinate construirii unei loggie pe toate etajele, cu excepția primei.
Lucrări care vor avea ca scop unirea unui apartament cu o mansardă, alte spații tehnice.
Combinând bucătăria și dormitoarele dacă există o sobă cu gaz în bucătărie.

Există o categorie interzisă pentru reamenajare

Luați în considerare faptul că, în cazul muncii fără a primi permisiunea sau astfel de lucrări care, în principiu, nu pot fi efectuate, autoritățile relevante vă vor oferi să returnați spațiile în aspectul anterior și să vă aducă în justiție.

Reamenajarea apartamentului este un proces destul de supărător și de timp. Prin urmare, înainte de a -l începe, gândiți -vă bine, merită să faceți deloc. Dacă există o dorință și o oportunitate, colectați documentele necesare, obțineți permisiunea și treceți la lucrările necesare.

Amintiți -vă că performanța muncii fără permisiune este periculoasă nu numai cu o amendă. După reamenajare nu în conformitate cu regulile stabilite, riscați să încălcați structurile de susținere etc., iar acest lucru este plin de distrugerea clădirii, prăbușirea acesteia.