Apartamentos e apartamentos: qual é a diferença, que é melhor, mais lucrativa? O que escolher e comprar - um apartamento ou apartamentos: os prós e contras dos apartamentos em frente a um apartamento comum. Como distinguir apartamentos de um apartamento ao comprar?

As principais diferenças entre os apartamentos e o apartamento, os prós e os contras de tais moradias.

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No mercado doméstico, o conceito de apartamentos apareceu recentemente e isso não é de todo o alojamento de elite. Agora pode ser um apartamento bastante simples destinado aos alunos a viver. No artigo, consideraremos as principais diferenças.

O que são apartamentos imobiliários?

Os apartamentos são um espaço para viver com o número de quartos com mais de dois e a presença de um banheiro e um banheiro. Pode ser coberturas chiques e pequenos estúdios aconchegantes. Existem várias classes de apartamentos. Quanto maior a classe, maior o alojamento. Existem apartamentos de luxo nos quais, além de uma boa habitação com excelente reparo, há uma sala de garagem e proteção.

Qual é a diferença entre os apartamentos do apartamento?

De fato, existem muitas diferenças. Os apartamentos inicialmente não fazem parte do estoque de moradias e podem ser construídos em premissas não residenciais. Inicialmente, essas moradias foram organizadas em zonas industriais, o que é muito importante para as grandes cidades, nas quais não há espaço suficiente para a construção de um edifício residencial. De fato, os apartamentos podem ser construídos em enormes complexos de elite, centros de negócios.

Se você exagerar, poderá morar em um centro de negócios no último andar. Todo esse piso consistirá em apartamentos. Os escritórios estarão localizados nos andares inferiores. Mas, de fato, nem sempre é o caso, porque essas moradias podem ser fornecidas em mini-hotéis e complexos residenciais individuais. Mas há uma enorme diferença nas diferenças legais e não apenas.

Apartamentos e apartamentos - o que é melhor, mais lucrativo: prós e contras de

Agora, o mercado de apartamentos é bastante popular devido ao baixo custo da moradia. O preço baixo se deve ao fato de o desenvolvedor ter que gastar muito menos fundos e tempo para receber uma permissão de construção. Ao mesmo tempo, muito menos requisitos relacionados à infraestrutura são apresentados a esse nível de moradia.

Vantagens de apartamentos:

Preço baixo
Localização conveniente no centro da cidade
A presença de vantagens adicionais (segurança, estacionamento)

Desvantagens de apartamentos:

A impossibilidade de registro
Falta de escolas e jardins de infância
A impossibilidade de obter um lugar livre na escola ou em instituições pré -escolares devido à falta de registro
Alto preço para serviços públicos e manutenção de quartos

Qual é a diferença entre os apartamentos de um apartamento em novos edifícios, ao comprar?

Você deve entender que nos documentos não para todos os apartamentos, há uma nota para viver. Se os documentos indicarem claramente que é um hotel ou hotel, você poderá obter um registro temporário por até 5 anos. Se não houver notas sobre o hotel ou hotel, infelizmente, você não receberá o direito de se registrar.

Consequentemente, você não poderá entregar a criança ao jardim ou escola mais próxima de graça, conseguir um emprego ou assistência médica gratuita. O preço dessa moradia é muito menor do que para os apartamentos, mas a qualidade é muito maior. Este é um layout conveniente e possíveis comodidades adicionais, como estacionamento, segurança.

Diferenças do apartamento e apartamentos

Apartamentos e apartamentos: qual é a diferença legal?

De fato, isso não é imóvel residencial, mas comercial. Na verdade, esta é a principal desvantagem. Também existem muitas sutilezas legais. A principal desvantagem é a falta de registro permanente. Ao mesmo tempo, não em todos os apartamentos, você pode obter uma licença de residência temporária. Além disso, o desenvolvedor não é obrigado a construir escolas, jardins e os edifícios que precisam ser construídos ao lado do estoque habitacional.

Como distinguir apartamentos de um apartamento ao comprar?

Inicialmente, o desenvolvedor alerta que os apartamentos são vendidos, não um estoque de moradias. Mas ainda assim, alguns vendedores estão tentando esconder esse fato. Mas os documentos sempre indicam que a sala não se aplica ao fundo habitacional. Alguns desenvolvedores prometem transferir alguns apartamentos para o estoque de moradias, mas isso é bastante difícil de fazer.

Afinal, inicialmente é necessário que atenda a todos os requisitos para as salas de estar. Ou seja, deve haver jardins, escolas próximas. Lembre -se de que os preços dos serviços de moradia e serviços comunitários e impostos sobre moradias serão mais altos que um apartamento comum. Em média, a habitação e os serviços comunitários para 1 metro quadrado variam em 5 a 10 dólares.

Apesar da boa qualidade da moradia e dos preços baixos, os apartamentos têm muitas deficiências antes dos apartamentos comuns. Isso deve ser levado em consideração ao comprar.