Przebudowa mieszkania: określenie koncepcji, niezbędne dokumenty, etapy rejestracji zgody. Co można zrobić za zgodą, bez zgody, które kategorycznie nie można zrobić podczas przebudowy mieszkania?

Jeśli planujesz przebudować mieszkanie, to na początek ważne jest, aby dowiedzieć się, które elementy można zmienić i co jest surowo zabronione.

Przebudowa mieszkania jest doskonałym wyjściem z sytuacji dla osób, które chcą poprawić swoje warunki życia, żyć wygodniej, ale nie mogą sobie pozwolić na zakup nowych mieszkań.

Zasadniczo logiczne byłoby założenie, że osoba w jego mieszkaniu może zrobić i zmienić wszystko, co chce, a tak wiele jest, ale pod warunkiem, że takie działania nie będą naruszać istniejących zasad bezpieczeństwa i nie doprowadzą do zagrożeń związanych z pojawieniem się życia innych ludzi.

Przebudowa mieszkania: określenie koncepcji, niezbędne dokumenty, etapy rejestracji zgody

Musisz zrozumieć, że nie wszystkie prace budowlane, które można przeprowadzić w mieszkaniu, będą nazywane przebudową. Dlatego przede wszystkim musisz zdecydować, co oznacza koncepcja „przebudowy mieszkania”.

• Wyjaśnienie takiej koncepcji daje 25 łyżki. RF LC, który stwierdza, że \u200b\u200bprzebudowa mieszkania, w naszym przypadku mieszkania, oznacza taką zmianę lokalizacji obiektów i ich części, która wymaga zmian w paszporcie technicznym.
• Na przykład jesteś właścicielem 3-pokojowego mieszkania, chcesz zrobić jeden z nich. Prace związane z tym procesem będą odnosić się do przebudowy pokoju. Lub odwrotnie, jesteś właścicielem 2-pokojowego mieszkania, ale chcesz zrobić z niego 1-single-pokój.

Zanim zaczniesz wykonywać niezbędną pracę, musisz uzyskać na to zgodę. Aby uzyskać zgodę na wykonanie pracy, która w ustawodawstwie jest zdefiniowana jako przebudowa, musisz skontaktować się z władzami lokalnymi z niektórymi dokumentami:

• Projekt przebudowy mieszkania.
• Opór przebudowy. W niniejszym oświadczeniu prosisz władze lokalne o pozwolenie na wykonanie określonych prac, zobowiązanie się do ich wykonania w określonym czasie, a także nie zapobieganie czekom w miejscu takiej pracy. Wniosek musi zostać podpisany przez wszystkich dorosłych mieszkających w tym mieszkaniu.
• Świadectwo rejestracyjne mieszkania, w którym zostanie przeprowadzona wskazana praca.
• W razie potrzeby dokumenty, które potwierdziłyby, że nieobecni członkowie rodziny również nie są przeciwko takiej pracy.
• Jeśli twoje mieszkanie znajduje się w domu, który jest uznawany za pomnik architektury, musisz wziąć zgodę na przebudowę ciał w celu ochrony zabytków architektonicznych, historii i kultury.

Ogólnie rzecz biorąc, twoje działania powinny być takie:

• Powyższe dokumenty są przekazywane władzom lokalnym, które zajmują się tymi problemami.
• Spodziewaj się zgody na przebudowę. Pamiętaj, że będziesz miał prawo wykonywać wyłącznie pracę, którą otrzymałeś.
• Zrób przebudowę.
• Odwiedzasz Biuro Inwentaryzacji Technicznej, wszystkie zmiany powinny być rejestrowane w odpowiednich dokumentach.
• Dostajesz dokumenty, które przeprowadzono przebudowę.
• Tworzysz nowy paszport katastralny.
• Otrzymasz certyfikat, który potwierdzi prawo właściciela.

Pamiętaj, że nie zawsze możesz uzyskać odpowiednią rozdzielczość za pierwszym razem. Podstawą odmowy może być składanie całego pakietu dokumentów, dostarczenie takiego projektu, który jest sprzeczny z normami prawa itp.

Przebudowa mieszkania: co można zrobić za zgodą, bez pozwolenia?

Jeśli chodzi o przebudowę mieszkania, musisz zrozumieć, że istnieją takie prace, które można przeprowadzić bez pozwolenia. Jest jednak wielu, którzy są ściśle zabronione bez otrzymania zgody.

Jeśli więc chcesz wykonać następujące prace, zdecydowanie musisz uzyskać zgodę:

• Wymień sprzęt w łazience i toalecie.
• Zwiększ obszar w powyższych pokojach.
• Przenieś dostępne drzwi, zrób nowy.
• Zmień objęte podłogi (jeśli zmienia się na inną powłokę, na przykład linoleum na płytkach itp.).
• Praca wpływająca na ściany podtrzymujące.
• Wymień piec gazowy na elektryczny.
• Prace, które będą dotyczyć wspólnej własności całego domu.
• Oraz szereg innych dzieł opisanych w rezolucji „na temat organizacji odbudowy i (lub) przebudowy lokali mieszkalnych i nierezydentów w budynkach mieszkalnych i budynkach mieszkalnych”.

Bez otrzymania zgody możesz wykonać taką pracę w mieszkaniu:

• Pociągnij tapetę, pomaluj podłogę, wymień stary linoleum nowym, starym kafelkiem nowego itp.
• Zainstaluj wbudowane meble w mieszkaniu, na przykład garderobę.
• Zmień sprzęt, jeśli jego parametry techniczne pokrywają się z parametrami technicznymi nowego sprzętu.
• Naprawy kosmetyczne mieszkania.
• Rozwiń kuchnię kosztem spiżarni.

Przebudowa mieszkania: czego kategorycznie nie można zrobić?

Warto również wyjaśnić, że istnieją prace, dla których nigdy nie można uzyskać pozwolenia, ponieważ ich wdrożenie zagrozi naruszeniem elementów strukturalnych domu, pogorszył życie twoich sąsiadów itp.

• Wszystkie rodzaje pracy, które pogorszy życie ludzi w sąsiednich mieszkaniach, są zabronione.
• Prace, które zostaną przeprowadzone w budynkach wspierających domu (w niektórych przypadkach można uzyskać specjalną rezolucję).
• Praca, która pogarsza wentylację w domu i mieszkaniu.
• Prace, które doprowadzą do przeniesienia systemu grzewczego na balkon.
• Prace mające na celu zbudowanie loggii na wszystkich piętrach oprócz pierwszych.
• Prace, które będą miały na celu zjednoczenie mieszkania z poddaszem, innymi pomieszczeniach technicznych.
• Łączenie kuchni i sypialni, jeśli w kuchni znajduje się piec gazowy.

Rozważ fakt, że w przypadku pracy bez otrzymania zgody lub takich dzieł, które zasadniczo nie mogą być wykonywane, odpowiednie organy zaoferują zwrócenie pomieszczeń do poprzedniego wyglądu i doprowadzić do wymiaru sprawiedliwości.

Przebudowa mieszkania jest dość kłopotliwym i czasowym procesem. Dlatego przed rozpoczęciem pomyśl dobrze, czy warto to zrobić. Jeśli istnieje pożądanie i możliwość, zbierz niezbędne dokumenty, uzyskaj pozwolenie i przejdź do niezbędnej pracy.

Pamiętaj, że wykonywanie pracy bez pozwolenia jest niebezpieczne nie tylko z grzywną. Po przebudowie nie zgodnie z ustalonymi zasadami, ryzykujesz naruszenie struktur wspierających itp., A to jest obarczone zniszczeniem budynku, jego zawalenia się.

Wideo: Przebudowa stanie się trudniejsza