Preuzimanje stana: Određivanje koncepta, potrebni dokumenti, faze registracije odobrenja. Što se može učiniti uz dopuštenje, bez odobrenja, što se kategorički ne može učiniti prilikom preuređenja stana?

Ako planirate preurediti stan, za početak je važno otkriti koji se elementi mogu promijeniti, a što učiniti strogo zabranjeno.

Sadržaj

Preuređenje stana izvrstan je izlaz iz situacije za one ljude koji žele poboljšati svoje životne uvjete, da žive ugodnije, ali ne mogu si priuštiti nabavu novih stanova.

U principu, bilo bi logično pretpostaviti da osoba u njegovom stanu može učiniti i promijeniti sve što želi i toliko je toga, ali pod uvjetom da takve radnje neće prekršiti postojeća pravila o sigurnosti i neće dovesti do prijetnji pojave od života drugih ljudi.

Preuređenje stana: Određivanje koncepta, potrebni dokumenti, faze registracije odobrenja

Morate shvatiti da se neće svi građevinski radovi koji se mogu provoditi u stanu zvati preuređenje. Stoga, prije svega, morate odlučiti što znači koncept "preuređenja stana".

Objašnjenje takvog koncepta daje 25 žlica. RF LC, koji kaže da preuređenje stana, u našem slučaju stana, znači takvu promjenu u lokaciji objekata i njihovih dijelova u njemu, što zahtijeva promjene u njezinoj tehničkoj putovnici.
Na primjer, vi ste vlasnik trosobnog stana, želite napraviti jednu sobu s 4 sobe. Rad koji se odnosi na ovaj postupak odnosit će se na preuređenje sobe. Ili obrnuto, vi ste vlasnik dvosobnog stana, ali želite ga napraviti 1 pjevanje.

Prije nego što počnete raditi potreban posao, morate dobiti pristanak na to. Da biste dobili pristanak na obavljanje rada, koji su u zakonodavstvu definirani kao preuređenje, morate kontaktirati lokalne vlasti s određenim dokumentima:

Projekt preuređenja stana.
Prijava za spašavanje. U ovoj izjavi tražite od lokalnih vlasti da vam omoguće da obavljate određeni posao, obvezuju ih da ih obavite u određenom vremenu, a također ne da spriječe provjere na mjestu takvog rada. Prijavu moraju potpisati svi odrasli koji žive u ovom stanu.
Potvrda o registraciji stana u kojem će se provesti naznačeni rad.
Ako je potrebno, dokumenti koji bi potvrdili da odsutni članovi obitelji također nisu protiv takvog rada.
Ako se vaš stan nalazi u kući koja je prepoznata kao spomenik arhitekture, tada morate uzeti dozvolu za preuređenje u tijelima radi zaštite arhitekture, povijesti i spomenika kulture.

Općenito, vaši bi postupci trebali biti takvi:

Gore navedeni dokumenti daju se lokalnim vlastima koje se bave tim pitanjima.
Očekujete pristanak na preuređenje. Imajte na umu da ćete imati pravo raditi isključivo posao koji ste dobili pristanak.
Napraviti preuređenje.
Posjetite Biro za tehnički inventar, u relevantnim dokumentima treba zabilježiti sve promjene.
Dobivate dokumente da je izvršeno preuređenje.
Napravite novu katastralnu putovnicu.
Dobivate potvrdu koja će potvrditi pravo vlasnika.

Imajte na umu da prvi put ne možete dobiti pravo dopuštenje. Osnova za odbijanje ne može biti podnijeti cijeli paket dokumenata, pružanje takvog nacrta koji je u suprotnosti s normi zakona itd.

Preuređenje stana: Što se može učiniti uz dopuštenje, bez odobrenja?

Kada je u pitanju preuređenje stana, morate shvatiti da postoje takva djela koja se mogu izvesti bez odobrenja. Međutim, postoje mnogi koji su strogo zabranjeni bez primanja pristanka.

Dakle, ako želite izvršiti sljedeći posao, definitivno morate dobiti dozvolu:

Zamijenite opremu u kupaonici i WC -u.
Povećajte područje u gore navedenim sobama.
Prenesite dostupna vrata, napravite novu.
Promijenite podove prekrivene njima (ako se promijeni u drugi premaz, na primjer, linoleum u pločice itd.).
Rad koji utječe na potporne zidove.
Zamijenite plinsku peć električnom.
Posao koji će se odnositi na zajedničko vlasništvo cijele kuće.
I brojna druga djela koja su opisana u rezoluciji "o organizaciji obnove i (ili) preuređenju stambenih i ne -rezidencijalnih prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama."

Bez primanja pristanka, takav rad možete obaviti u stanu:

Povucite pozadinu, obojite pod, zamijenite stari linoleum novom, starom pločicom novog, itd.
Ugradite ugrađeni namještaj u stan, na primjer, garderobu.
Promijenite opremu ako se njegovi tehnički parametri podudaraju s tehničkim parametrima nove opreme.
Napravite kozmetički popravak stana.
Proširite kuhinju na štetu smočnice.

Preuzimanje stana: Što se kategorički ne može učiniti?

Također je vrijedno pojasniti da postoje posao za koje nikada ne možete dobiti dozvolu, jer će njihova provedba ugroziti kršenje strukturnih elemenata kuće, pogoršati život vaših susjeda itd.

Zabranjene su sve vrste posla koji će pogoršati živote ljudi u susjednim stanima.
Rad koji će se provoditi na pratećim zgradama kuće (u nekim slučajevima možete dobiti posebnu rezoluciju).
Posao koji pogoršava ventilaciju u kući i stanu.
Posao koji će dovesti do prijenosa sustava grijanja na balkon.
Rad usmjeren na izgradnju loggia na svim katovima, osim prvog.
Rad koji će biti usmjeren na objedinjavanje stana s potkrovljem, drugim tehničkim prostorijama.
Kombiniranje kuhinje i spavaćih soba ako u kuhinji postoji plinski peć.

Razmotrite činjenicu da će u slučaju rada bez primanja odobrenja ili takvog rada koji se, u načelu, ne mogu izvesti, relevantna tijela ponuditi da vratite prostore na prethodni pogled i dovedu vas do pravde.

Preuređenje stana prilično je problematičan i vremenski postupak. Stoga, prije nego što ga započnete, dobro razmislite vrijedi li to uopće učiniti. Ako postoji želja i prilika, prikupite potrebne dokumente, dobijte dozvolu i nastavite s izvršnom radom.

Imajte na umu da je izvedba rada bez odobrenja opasna ne samo s novčanom kaznom. Nakon preuređenja ne prema utvrđenim pravilima, riskirate da krše prateće strukture itd., A to je prepuno uništenja zgrade, njegovog kolapsa.