Réaménagement de l'appartement: détermination du concept, documents nécessaires, étapes de l'enregistrement de l'autorisation. Que peut-on faire avec autorisation, sans autorisation, qui ne peut pas être fait catégoriquement lors du réaménagement de l'appartement?

Si vous prévoyez de réaménager l'appartement, pour commencer, il est important de savoir quels éléments peuvent être modifiés et ce qu'il faut faire est strictement interdit.

Le réaménagement de l'appartement est un excellent moyen de sortir de la situation pour les personnes qui souhaitent améliorer leurs conditions de vie, à vivre plus à l'aise, mais qui ne peuvent pas se permettre d'acquérir de nouveaux logements.

En principe, il serait logique de supposer qu'une personne de son appartement peut faire et changer tout ce qu'il veut et tant de choses, mais à condition que de telles actions ne violent pas les règles de sécurité existantes et ne conduiront pas aux menaces d'émergence de la vie des autres.

Réaménagement de l'appartement: détermination du concept, documents nécessaires, étapes de l'enregistrement de l'autorisation

Vous devez comprendre que tous les travaux de construction qui ne peuvent pas être effectués dans l'appartement ne seront pas appelés un réaménagement. Par conséquent, tout d'abord, vous devez décider de ce que signifie le concept de «réaménagement de l'appartement».

• Une explication d'un tel concept donne 25 cuillères à soupe. Le RF LC, qui indique que le réaménagement de la logement, dans notre cas de l'appartement, signifie un tel changement dans l'emplacement des objets et de leurs pièces, qui nécessite des modifications de son passeport technique.
• Par exemple, vous êtes le propriétaire d'un appartement de 3 pièces, vous voulez en faire un 4 pièces. Les travaux liés à ce processus seront liés au réaménagement de la salle. Ou vice versa, vous êtes propriétaire d'un appartement de 2 pièces, mais vous voulez le faire 1-Singel.

Avant de commencer à faire le travail nécessaire, vous devez obtenir le consentement à cela. Afin d'obtenir le consentement à l'exécution des travaux, qui dans la législation sont définis comme un réaménagement, vous devez contacter les autorités locales avec certains documents:

• Le projet de réaménagement de l'appartement.
• Demande de sauvetage. Dans cette déclaration, vous demandez aux autorités locales de vous permettre d'effectuer certains travaux, de les entreprendre de les réaliser dans un temps précis et de ne pas empêcher les chèques à la place de ces travaux. La demande doit être signée par tous les adultes vivant dans cet appartement.
• Le certificat d'enregistrement de l'appartement dans lequel les travaux indiqués seront effectués.
• Si nécessaire, des documents qui confirmeraient que les membres absents de la famille ne sont pas non plus contre un tel travail.
• Si votre appartement est situé dans une maison reconnue comme un monument d'architecture, vous devez prendre la permission de réaménager les corps pour la protection des monuments de l'architecture, de l'histoire et de la culture.

En général, vos actions devraient être comme ça:

• Les documents ci-dessus sont fournis aux autorités locales qui traitent de ces questions.
• Vous vous attendez au consentement au réaménagement. Gardez à l'esprit que vous aurez le droit de faire exclusivement le travail que vous avez reçu.
• Faire un réaménagement.
• Vous visitez le Bureau of Technical Inventory, tous les modifications doivent être enregistrées dans les documents pertinents.
• Vous obtenez des documents selon lesquels un réaménagement a été effectué.
• Vous faites un nouveau passeport cadastral.
• Vous recevez un certificat qui confirmera le droit du propriétaire.

Veuillez noter que vous ne pouvez pas toujours obtenir la bonne autorisation la première fois. La base du refus peut ne pas soumettre l'intégralité du paquet de documents, la fourniture d'un tel projet qui contredit les normes de la loi, etc.

Redéveloppement de l'appartement: Que peut-on faire avec permission, sans autorisation?

En ce qui concerne le réaménagement de l'appartement, vous devez comprendre qu'il existe de telles œuvres qui peuvent être effectuées sans autorisation. Cependant, il y en a beaucoup qui sont strictement interdits sans recevoir leur consentement.

Donc, si vous souhaitez effectuer les travaux suivants, vous devez certainement obtenir la permission:

• Remplacez l'équipement dans la salle de bain et les toilettes.
• Augmentez la zone dans les pièces ci-dessus.
• Transférer la porte disponible, en faire une nouvelle.
• Changez les planchers couverts avec eux (s'il se transforme en un autre revêtement, par exemple, le linoléum en tuiles, etc.).
• Travail affectant les murs de soutien.
• Remplacez le poêle à gaz par un électrique.
• Travail qui concernera les biens communs de toute la maison.
• Et un certain nombre d'autres œuvres décrites dans la résolution "sur l'organisation de la reconstruction et le (ou) le réaménagement des locaux résidentiels et non résidentiels dans les immeubles d'appartements et les bâtiments résidentiels".

Sans recevoir son consentement, vous pouvez effectuer un tel travail dans l'appartement:

• Tirez le papier peint, peignez le sol, remplacez l'ancien linoléum par une nouvelle tuile ancienne du nouveau, etc.
• Installez des meubles intégrés dans l'appartement, par exemple, une garde-robe.
• Changer l'équipement si ses paramètres techniques coïncident avec les paramètres techniques des nouveaux équipements.
• Faites une réparation cosmétique de l'appartement.
• Développez la cuisine au détriment du garde-manger.

Redeveloppement de l'appartement: Qu'est-ce qui ne peut pas être fait catégoriquement?

Il convient également de préciser qu'il existe du travail pour lequel vous ne pouvez jamais obtenir la permission, car leur mise en œuvre menacera une violation des éléments structurels de la maison, aggravera la vie de vos voisins, etc.

• Tous les types de travaux qui aggraveront la vie des gens des appartements voisins sont interdits.
• Des travaux qui seront effectués sur les bâtiments de soutien de la maison (dans certains cas, vous pouvez obtenir une résolution spéciale).
• Travail qui aggrave la ventilation dans la maison et l'appartement.
• Des travaux qui conduiront au transfert du système de chauffage sur le balcon.
• Des travaux visant à construire une loggia à tous les étages sauf le premier.
• Des travaux qui viseront à unir un appartement avec un grenier, d'autres locaux techniques.
• Combiner la cuisine et les chambres en cas de poêle à gaz dans la cuisine.

Considérez le fait que dans le cas des travaux sans recevoir l'autorisation ou un tel travail qui, en principe, ne peut être effectué, les autorités compétentes vous proposeront de ramener les locaux à l'apparence précédente et de vous traduire en justice.

Le réaménagement de l'appartement est un processus de coût assez gênant et temps. Par conséquent, avant de le démarrer, réfléchissez bien si cela vaut la peine de faire. S'il y a un désir et une opportunité, collecter les documents nécessaires, obtenir la permission et procéder à l'exécution du travail nécessaire.

N'oubliez pas que la performance du travail sans autorisation est dangereuse non seulement avec une amende. Après le réaménagement et non selon les règles établies, vous risquez de violer les structures de soutien, etc., et cela est chargé de la destruction du bâtiment, de son effondrement.

Vidéo: Faire un réaménagement deviendra plus difficile