اگر همسایگان از بالا سیل می زدند چه کاری باید انجام دهیم؟ همسایگان ریختند - چه کاری باید انجام دهند: دستورالعمل

در این مقاله ، اگر شما توسط همسایگان سیلاب شده و چگونه به درستی نیاز به جبران خسارت دارید ، صحبت خواهیم کرد.

زندگی در یک آپارتمان فوق العاده است ، اما گاهی اوقات می تواند باعث ناراحتی در زندگی ما شود. به ویژه ، این به دلیل همسایگان است که می توانند حوادثی رخ دهند که مستقیماً شما را لمس می کنند. شایع ترین دلیل چنین محله ، سیل از بالا است که نه تنها می تواند اعصاب را خراب کند ، بلکه تعمیرات گران قیمت را نیز خراب می کند. به خصوص در هنگام تازه بودن ناامید کننده است. چگونه می توان کار درست را در چنین شرایطی انجام داد؟ ما بیشتر خواهیم گفت

همسایگان سیل زدند - چه باید بکنند: دلایل

بسته به اینکه چه کسی مسئول سیل خواهد بود ، دلایل آن به دو گروه تقسیم می شوند:

• گناه همسایگان ، اگر آنها به سهل انگاری لوله کشی خود می رفتند ، آب را نمی بندند یا سعی می کردند خودشان را برطرف کنند ، یا آلو از عدم تمیز کردن گرفتار می شدند.
• خدمات ابزار مقصر هستند - دستیابی به موفقیت از بالابر ، شکستن سیستم مرکزی ، سقف یا شیر آب باران به طور نادرست جریان می یابد

به عبارت دیگر ، دلایل زیادی می تواند وجود داشته باشد ، اما هر مالک باید یک چیز را بداند - همه ارتباطات باید در شرایط خوبی نگهداری شوند و همه خرابی ها باید به موقع اصلاح شوند. در غیر این صورت ، مالک مستقیماً مسئول این حادثه خواهد بود. اما در مورد ارتباطات ، شرکت مدیریت در حال حاضر مسئولیت آنها را بر عهده دارد. بنابراین ، هنگامی که همسایگان سیلاب شدند - چه کاری باید در چنین شرایطی انجام شود به علت این حادثه بستگی دارد.

همسایگان سیل زدند - چه کاری انجام دهند ، کجا تماس بگیرند؟

وقتی همسایگان ناگهان شما را جاری کردند - چه کاری باید انجام دهید ، حتی نباید فکر کنید. در صورت عدم وجود همسایه در خانه ، ابتدا باید با خدمات اضطراری تماس بگیرید و یا خودشان نتوانند با علت سیل مقابله کنند. تعمیرکاران می توانند به سرعت جریان را از بین ببرند و جریان آب را ببندند ، اما این کار برای کل بالابر انجام می شود.

علاوه بر این ، لازم است با شرکت مدیریت تماس بگیرید تا متخصص وارد شود و تمام خسارت ها را ثبت کند.

همسایگان ریختند - چه کاری باید انجام دهند: روش

بنابراین ، همسایگان سیل زدند - در این مورد چه کاری انجام دهیم و چه کاری باید انجام دهند؟ در حقیقت ، شما برای دستیابی به حداکثر کارآیی باید در چندین مرحله عمل کنید.

مرحله 1. ابتدا امکان بسته شدن را حذف کنید

اگر به طور ناگهانی به خانه برگشتید یا به سادگی متوجه شدید که آب در سقف و دیوارهای شما جریان دارد ، ارزش آن را دارد که احتمال شوک را حذف کنید. گاهی اوقات سیم کشی ، لامپ ها ، سوکت ها و غیره غیر عایق بندی شده در زیر آب قرار می گیرند. بنابراین این احتمال وجود دارد که شما به جریان فعلی برسید. توصیه می شود تمام دستگاه ها را خاموش کنید. این به شما کمک می کند نه تنها از خود ، بلکه دستگاه های خود را نیز از این شکست نیز محافظت کنید.

مرحله 2. با همسایگان تماس بگیرید

با همسایگان خود تماس بگیرید و شروع به حل وضعیت کنید. اولین کاری که شما باید انجام دهید این است که نشت را از بین ببرید تا عواقب ناشی از این حادثه به حداقل برسد. این مهم است که بدانید که شما حق هک کردن درها را ندارید ، اگر ناگهان همسایگان به شما پاسخ ندهند یا در خانه نیستند.

حتی اگر چنین اقداماتی نه تنها شما ، بلکه دیگران را نیز نجات دهد ، هک کردن درب همچنان غیرقانونی تلقی می شود و حتی می توانید برای این کار مجازات کیفری کنید. بنابراین با سرویس اضطراری تماس بگیرید و سپس کارشناسان آن آب را مسدود می کنند.

مرحله 3. ارزیابی را انجام دهید و تمام آسیب ها را مستند کنید

برای این کار ، کارمندان شرکت مدیریت فراخوانده می شوند و آنها یک عمل ویژه را ترسیم می کنند. طبق قانون ، نماینده باید ظرف 12 ساعت ظاهر شود. به هر حال ، ارزیابی کنندگان این شرکت شاهد این پرونده هستند ، شرایط دقیق را پیدا می کنند ، و همچنین خسارت را ارزیابی کرده و اسناد را پر می کنند. همچنین می توانید همسایگان دیگر را با شاهدان تماس بگیرید.

قانون باید اطلاعات زیر را تصریح کند:

این سند باید توسط صاحبان هر دو آپارتمان آسیب دیده دیده شود. این حتی با امضاهای همه شرکت کنندگان در پایان عمل ثابت شده است. اگر مقصر غایب باشد یا نمی خواهد چیزی را امضا کند ، یک علامت خاص درج شده است. هنگامی که این قانون اجرا می شود ، توسط رئیس قانون کیفری تصویب می شود.

مهم است که بلافاصله پس از حادثه ، کارمندان را برای ارزیابی فراخوانی کنید. اگر در حال تردید هستید ، همسایه شما می تواند واقعیت نشت را پنهان کند ، نقص را برداشته و بگوید که این مقصر نیست. علاوه بر این ، در دو روز ارزیابی عادی دشوار خواهد بود. به عنوان مثال ، تصویر زمینه شما پوست گرفته و خشک شده است. این می توانست قبلاً اتفاق بیفتد ، و شما نمی توانید ثابت کنید که همسایگان مقصر هستند.

شاهدان را پیدا کنید و با هم عکس بگیرید و ترجیحاً ویدئویی از سیل - همه لکه ها و آسیب ها. اگر مجبور شوید به دادگاه بروید ، بدون مشکل ، راستیت خود را اثبات خواهید کرد. هنوز عمل اصلی را نگه دارید تا زمانی که جبران خسارت را منتقل کنید.

اگر چند روز پس از حادثه ، خسارات جدیدی شروع به ظاهر شد ، دوباره با کمیسیون تماس بگیرید که باید عمل دیگری انجام دهد. به هر حال ، شرکت های ویژه و نه فقط قانون کیفری می توانند خسارت را ثبت کنند.

قبل از ارسال درخواست ، تأیید اسناد شرکت مهم است. باید رسمی باشد کارمندان چنین خدماتی ، به عنوان یک قاعده ، به طور استاندارد کار می کنند: آنها با آنها تماس می گیرند ، یادداشت می کنند ، عکس می گیرند و پس از چند روز گزارشی را ارائه می دهند که در آن میزان خسارت و کلیه شواهد نسبت داده می شود.

بسته به منطقه و تعداد کار ، قیمت خدمات ارزیابی کننده می تواند 4-8 هزار روبل باشد. اگر همسایه واقعاً مقصر باشد ، پس او موظف است جبران خسارت را بپردازد.

مرحله 4. نیاز جبران خسارت

ساده ترین راه برای حل اوضاع ، گفتگو با گناهان و حل و فصل همه موضوعات است. به عنوان مثال ، او خودش می تواند با شما تعمیر کند. اگر مالک دخالت خود را در آنچه اتفاق افتاده است انکار کند یا از کار خودداری کند ، باید به دادگاه بروید.

همسایگان ریختند - چه باید بکنند: به دادگاه تجدید نظر کنید

بنابراین ، اگر تصمیم دارید به دادگاه بروید ، ابتدا باید اسنادی را تهیه کنید که بدون آن دادخواست پذیرفته نشود:

• عمل جاری شدن
• نتیجه گیری از یک ارزیابی کننده در مورد خسارت دریافت شده
• کپی اسناد تأیید املاک
• استخراج از حساب شخصی در مورد عدم بدهی توسط اجاره ، که می تواند از طریق MFC صادر شود

اگر فرصتی برای حضور در دادگاه ندارید ، برای نماینده خود یک وکالت تهیه کنید یا یک وکیل را استخدام کنید. برای اطلاع از اینکه چه اسناد دیگری ممکن است مورد نیاز باشد ، با اداره قضایی تماس بگیرید.

به هر حال ، حتماً به موقع بروید. بنابراین ، درخواست باید حداکثر یک ماه پس از حادثه ارسال شود. به عنوان یک قاعده ، جلسه دادرسی نیز طی یک ماه تعیین می شود و دادگاه معمولاً اگر شواهد کافی داشته باشد ، شاکی را کنار می گذارد.

شرایطی وجود دارد که شخص مالک نیست ، اما تحت یک قرارداد اجتماعی زندگی می کند. با وجود این ، مسئولیت این حادثه هنوز بر عهده آن است ، زیرا این است که او باید از عملکرد عادی لوله کشی در اتاق اطمینان حاصل کند. اگر مرتکب بودجه ای برای پرداخت نداشته باشد یا هنوز از پرداخت آن امتناع ورزد ، پس از آن پرونده به وثیقه هایی ارجاع می شود که می تواند املاک را توصیف یا بفروشد.

همسایگان ریختند - چه باید بکنند: جبران خسارت

به عنوان یک قاعده ، عاملان باید تمام آسیب ها را به طور کامل جبران کنند. بنابراین ، هنگامی که همسایگان سیلاب شدند - چه کاری باید انجام دهند ، حتی نباید شما را آزار دهد. دو گزینه وجود دارد - یا مذاکره کنید یا به دادگاه بروید.

معمولاً هنگام محاسبه جبران خسارت ، شراب در نظر گرفته می شود و همچنین شرایط این حادثه. اما موارد مکرر وجود دارد که میزان خسارت پس از معاینه دوم کاهش می یابد. ابعاد جبران خسارت همیشه فردی است و توسط دادگاه تعیین می شود. همانطور که آمار نشان می دهد ، میزان جبران خسارت معمولاً از 20-30 هزار روبل تجاوز نمی کند.

این اولین بار نیست که همسایگان سیل می شوند - چه کاری باید انجام دهند؟

بدون شک ، هر اتفاقی می تواند در زندگی رخ دهد و همه می توانند برای همه اتفاق بیفتند ، زیرا هیچ کس از تصادفات در امان نیست. بیشتر اوقات ، خود عاملان این موضوع را پیدا می کنند ، و بنابراین سعی می کنند به نوعی اصلاح کنند. هنگامی که همسایگان برای اولین بار نبودند - آنچه باید انجام شود کاملاً مشخص نیست ، اما واقعیت بهره برداری نادرست از مسکن آشکار است. شاید همسایگان ناکارآمد باشند. همچنین اتفاق می افتد که افراد مسن می توانند وضعیت سلامتی آنها را ناگهان بدتر کنند.

هنگامی که همسایگان از بالا غرق می شوند ، تنها راه مبارزه ، محاکمه است. این فقط این است که همه حقایق پذیرفته شده اند ، همچنین باید ثابت شود که اقدامات برای از بین بردن نشت انجام نشده است. همه نمی دانند ، اما علاوه بر الزام جبران خسارت ، یک ساکن حق دارد خواستار اخراج ساکنان شود که دائماً حقوق افرادی که با آنها در همان خانه زندگی می کنند را نقض می کند.

همسایگان سیلاب کردند - در صورت اجاره آپارتمان چه باید بکنند؟

در چنین شرایطی ، شما باید اجاره نامه را با دقت مطالعه کنید:

• اگر پاراگراف وجود داشته باشد که مستاجر برای شرط و تعمیر مسکن منصوب شود ، تمام ادعاها برای وی صادر می شود
• اگر قرارداد غایب باشد یا مشخص نکند که چه کسی مسئولیت وضعیت مسکن را بر عهده دارد ، پس مالک مسئولیت همه چیز را خواهد داشت

بنابراین ، اگر همسایگان طغیان می کردند ، کاملاً مشخص است که چه کاری باید انجام دهند ، حتی اگر آنها مستاجر باشند. اما اگر آنها مقصر باشند و از پرداخت خودداری کنند ، مالک مجبور به مسئولیت پذیری خواهد شد. و او در حال حاضر ، می تواند به دادگاه برود و خواستار جبران خسارت از ساکنان شود.

به هر حال ، دلیل سیل اتفاق افتاده نیز در اینجا مهم است. به عنوان مثال ، اگر یک لوله فاضلاب پوسیده شود ، مستاجر به وضوح مقصر نیست ، زیرا مالک مجبور شد یک آپارتمان را به صورت مناسب اجاره کند.

به طور کلی ، برای به حداقل رساندن خطرات و محافظت از خود در برابر دادرسی ، بهتر است آپارتمان خود را بیمه کنید. به عنوان یک قاعده ، پرداخت این سیاست کاملاً کافی است و تمام هزینه ها را پوشش می دهد. این به شما امکان می دهد دوباره خود را در برابر انواع دادرسی ها محافظت کنید.

اگر همسایگان خود را از پایین سیل کنید ، چه باید کرد؟

مرحله 1. وضعیت را ارزیابی کنید

ابتدا اگر تقصیر شما در این شرایط قرار داشته باشد ، باید مطرح کنید. عاملان نیز مشخص می شوند ، مانند این که اگر شما را آب گرفتگی کنید.

اگر جرثقیل را بستید ، تخلیه دارید یا دستگاههای نادرست وصل شده برای تهیه آب هستید ، پس باید مسئولیت آن را تحمل کنید.

اگر یک جیب یا باتری باشد ، باید با شرکت مدیریت تماس بگیرید زیرا این مسئولیت آن است

اغلب شرکت ها سعی می کنند مسئولیت را تغییر دهند یا هزینه کمتری بپردازند. بنابراین ، به پول ترحم نکنید و یک ارزیابی مستقل انجام دهید ، و سپس بلافاصله به دادگاه بروید.

مرحله 2. با همسایگان خود صحبت کنید

اگر واقعاً مقصر هستید ، پس پنهان نکنید. بنابراین شما فقط بدتر خواهید شد. اگر نشتی پیدا کردید ، بلافاصله همسایگان خود را در مورد آن هشدار دهید و دلیل آن را توضیح دهید. اگر آسیب کوچک باشد ، می توانند جبران خسارت کوچکی را بپذیرند یا حتی گاهی اوقات آن را رها کنند.

اگر سیل قوی باشد ، این ممکن است میزان جبران خسارت کمتر نباشد ، اما حداقل این گناه را صاف می کند.

به هر حال ، هنگام رفتن به همسایگان ، ارزش خسارت وارده به دوربین را برطرف می کند. اگر آنها بیش از حد خواستار تقاضا شوند ، از خود محافظت می کند.

مرحله 3. سعی کنید موافقت کنید

کارشناسان توصیه نمی کنند که پرونده را به دادگاه بیاورید. بهتر است سعی کنید موافقت کنید. اگر این معلوم شود ، می توانید دریافت پرداخت جبران خسارت را ترک کنید. قربانی همچنین رسیدی راجع به پرداخت می نویسد و هیچ شکایتی ندارد. اگر پرونده به دادگاه بیاید ، علاوه بر جبران خسارت ، شما باید هزینه دولت ، هزینه های مدافع ، خدمات ارزیابی کننده و همچنین امتحانات اضافی را پرداخت کنید. بنابراین بهتر است بلافاصله موافقت کنیم.

مرحله 4. برای محاکمه آماده شوید

اگر همسایه بیش از حد سؤال می کند ، پس خود را پیشنهاد دهید که به دادگاه بروید. معمولاً در صورت کم بودن آسیب ، این کار بسیار سودآور نیست. علاوه بر این ، درخواست برای مدتی در نظر گرفته می شود و کمیسیون ممکن است میزان خسارت غیرقابل مقایسه را محاسبه کند. همچنین می توانید دادخواستی را تشکیل دهید و دوباره خواستار امتحان شوید.

برای متقاعد کردن دادگاه مبنی بر اینکه شما در چندین موقعیت بی گناه هستید یا جبران خسارت را کاهش می دهید:

• این حادثه از طریق تقصیر شما رخ نداد. به طور دقیق تر ، شراب برای آن به شرکت مدیریت اختصاص می یابد. به عنوان مثال ، شما به وضوح مقصر نیستید که قیام کنید ، حتی اگر این اتفاق در آپارتمان شما رخ داده باشد.
• اگر عمل سیل و ارزیابی خسارت بدون شما انجام شود. همانطور که به یاد می آورید ، یک علامت ویژه در سند ساخته شده است.
• مبلغ مورد نیاز شاکی سایش را در نظر نمی گیرد و بنا به دلایلی ، مواد و کار فردی در این برآورد گنجانده شده است.
• این حادثه به دلیل نصب نادرست فناوری توسط استاد رخ داده است. در این حالت ، این ادعا دقیقاً برای استاد انجام می شود.
• جزئیات ناقص بود و به همین دلیل دستیابی به موفقیت وجود داشت.
• خودتان می توانید یک معاینه مستقل دیگر انجام دهید.

برای اینکه در چنین وضعیت ناراحت کننده ای قرار نگیرید ، بهتر است همیشه وضعیت لوله ها را کنترل کنید و هنگام استفاده از فاضلاب مراقب باشید - تخلیه همیشه باید تمیز باشد ، لله های شستشو و ماشین ظرفشویی باید کار کنند بشر و همچنین ، فراموش نکنید که هنگام خروج از خانه ، آب را مسدود کنید. این نکات ساده به محافظت از خود در برابر سیل همسایگان کمک می کند.

ویدئو: همسایگان از بالا سیل زدند ، چه کاری انجام دهند ، کجا بروند؟