آپارتمان و آپارتمان: تفاوت ، که بهتر ، سودآورتر است؟ چه چیزی را انتخاب کنید و بخرید - یک آپارتمان یا آپارتمان: جوانب مثبت و منفی آپارتمان ها در مقابل یک آپارتمان معمولی. چگونه می توان آپارتمان ها را هنگام خرید از آپارتمان متمایز کرد؟

تفاوت های اصلی بین آپارتمان ها و آپارتمان ، جوانب مثبت و منفی چنین مسکن.

محتوا

در بازار داخلی ، مفهوم آپارتمان ها اخیراً ظاهر شد و این اصلاً مسکن نخبه نیست. اکنون می تواند آپارتمان های نسبتاً ساده ای باشد که برای زندگی دانش آموزان در نظر گرفته شده است. در مقاله تفاوت های اصلی را در نظر خواهیم گرفت.

آپارتمانهای املاک و مستغلات چیست؟

آپارتمان ها اتاقی برای زندگی با تعداد اتاق های بیش از دو و حضور حمام و حمام است. این می تواند هم پنت هاوس های شیک و هم استودیوهای دنج کوچک باشد. چندین کلاس آپارتمان وجود دارد. هرچه کلاس بالاتر باشد ، مسکن بزرگتر می شود. آپارتمان های لوکس وجود دارد که در آن ، علاوه بر مسکن خوب با تعمیر عالی ، یک اتاق گاراژ و محافظت نیز وجود دارد.

تفاوت آپارتمان های آپارتمان چیست؟

در واقع ، تفاوت های زیادی وجود دارد. آپارتمان ها در ابتدا بخشی از سهام مسکن نیستند و می توانند در محوطه های غیر مسکونی ساخته شوند. در ابتدا ، چنین مسکن در مناطق صنعتی سازماندهی شده بود ، که برای شهرهای بزرگ بسیار مهم است ، که در آن فضای کافی برای ساخت یک ساختمان مسکونی وجود ندارد. در حقیقت ، آپارتمان ها را می توان در مجتمع های عظیم نخبه ، مراکز تجاری ساخته شد.

اگر اغراق می کنید ، می توانید در یک مرکز تجاری در طبقه بالا زندگی کنید. این کل طبقه از آپارتمان ها تشکیل شده است. دفاتر در طبقه های پایین قرار خواهند گرفت. اما در حقیقت ، همیشه اینگونه نیست ، زیرا چنین مسکن را می توان در مینی هتل ها و مجتمع های مسکونی فردی فراهم کرد. اما تفاوت زیادی در اختلافات قانونی وجود دارد و نه تنها.

آپارتمان و آپارتمان - که بهتر ، سودآورتر است: جوانب مثبت و منفی

اکنون بازار آپارتمان به دلیل کم هزینه مسکن بسیار محبوب است. قیمت پایین به این دلیل است که توسعه دهنده مجبور است بودجه و زمان کمتری را برای دریافت مجوز ساختمان هزینه کند. در عین حال ، نیازهای بسیار کمتری مربوط به زیرساخت ها به این سطح از مسکن ارائه می شود.

مواردی از آپارتمان ها:

قیمت پایین
موقعیت مناسب در مرکز شهر
وجود مزایای اضافی (امنیت ، پارکینگ)

مضرات آپارتمان ها:

عدم امکان ثبت نام
کمبود مدارس و مهد کودک ها
عدم امکان به دست آوردن مکان رایگان در موسسات مدرسه یا پیش دبستانی به دلیل عدم ثبت نام
قیمت بالا برای آب و برق و نگهداری اتاق

تفاوت آپارتمان های یک آپارتمان در ساختمانهای جدید ، هنگام خرید چیست؟

شما باید درک کنید که در اسناد برای همه آپارتمان ها یادداشتی برای زندگی وجود دارد. اگر اسناد به وضوح نشان می دهد که این هتل یا هتل است ، می توانید تا 5 سال ثبت نام موقت دریافت کنید. اگر هیچ یادداشتی در مورد هتل یا هتل وجود ندارد ، متأسفانه حق ثبت نام را دریافت نخواهید کرد.

بر این اساس ، شما قادر نخواهید بود کودک را به نزدیکترین باغ یا مدرسه به صورت رایگان تحویل دهید ، شغل یا مراقبت های پزشکی رایگان دریافت کنید. قیمت چنین مسکن بسیار پایین تر از آپارتمان ها است ، اما کیفیت آن بسیار بیشتر است. این یک طرح مناسب و امکانات اضافی احتمالی مانند پارکینگ ، امنیت است.

آپارتمان و آپارتمان: تفاوت قانونی چیست؟

در حقیقت ، این املاک و مستغلات مسکونی نیست بلکه تجاری است. در واقع ، این اشکال اصلی است. همچنین ظرافت های قانونی زیادی وجود دارد. اشکال اصلی عدم ثبت دائمی است. در عین حال ، در تمام آپارتمان ها نمی توانید یک مجوز اقامت موقت دریافت کنید. همچنین ، توسعه دهنده موظف نیست مدارس ، باغ ها و ساختمانهایی را که باید در کنار سهام مسکن ساخته شوند ، بسازد.

چگونه می توان آپارتمان ها را هنگام خرید از آپارتمان متمایز کرد؟

در ابتدا ، توسعه دهنده هشدار می دهد که آپارتمان ها فروخته می شوند ، نه یک سهام مسکن. اما هنوز هم برخی از فروشندگان در تلاشند این واقعیت را پنهان کنند. اما اسناد همیشه حاکی از آن است که اتاق برای صندوق مسکن صدق نمی کند. برخی از توسعه دهندگان قول می دهند برخی از آپارتمان ها را به سهام مسکن منتقل کنند ، اما انجام این کار بسیار دشوار است.

از این گذشته ، در ابتدا لازم است که تمام نیازهای اتاق های نشیمن را برآورده کند. یعنی باید باغها ، مدارس در این نزدیکی وجود داشته باشد. به خاطر داشته باشید که خدمات مسکن و جمعی و قیمت مالیات مسکن بالاتر از یک آپارتمان معمولی خواهد بود. به طور متوسط \u200b\u200b، مسکن و خدمات جمعی برای 1 متر مربع در 5-10 دلار متفاوت است.