¿Comprar una casa en Sicilia por 1 euro

No hace mucho tiempo, la noticia se ha dispersado en todo el mundo de que los bienes raíces se están vendiendo en Italia en Sicilia por 1 euro. Y esto no es un mito: las casas realmente se ponen a la venta al precio especificado.

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Sin embargo, hay algunas condiciones que deben cumplirse al comprar. ¿Qué matices se esconden detrás de esto, oferta barata? Considere las razones del barato de las casas y las circunstancias de la compra.

La razón del bajo precio de las casas en Sicilia

Vender casas en Sicilia a un precio simbólico se aplica a Remote ciudades provinciales de Italia.
El propósito de tal parte es atraer a los residentes potenciales a este territorio. Pequeñas ciudades pintorescas de Sicilia, también sufre soledadComo la mayoría de las provincias en otros países. La parte en desarrollo de la población prefiere vivir en grandes ciudades donde hay más posibilidades para auto -rerealización y empleo. Por lo tanto, las regiones provinciales siguen siendo menos en demanda y escasamente poblada, Muchos residentes abandonan sus hogares.

Para encontrar una salida de la situación y resolver una vez y a pesar de todo el problema de la demografía de la ciudad, las autoridades administrativas de la región, decidieron vender bienes raíces en un área impopular a un precio simbólico - 1 euro. Sin embargo, esta acción tiene un requisito para el comprador - la casa comprada debe ser reparada por su propio dinero.

Vale la pena señalar que tales reparaciones no son el placer más barato. Algunos edificios necesitan revisión, no hay calefacción ni superposición en el techo, la fachada y las paredes internas se destruyen, el cableado eléctrico y el baño requieren un reemplazo completo.

¿Qué obligaciones se asignan al comprador de la casa en Sicilia?

Aceptando la adquisición casas en Sicilia, El comprador debe, después de la conclusión de la transacción, proporcionar un plan de trabajo de reparación durante el año. Debe realizar el trabajo planificado a tiempo - a más tardar tres años, después de la compra.

También es necesario pagar el monto colateral al Tesoro de la Ciudad. Esta cantidad es - de 5 a 8 mil euros. Es importante saber, la falta de cumplimiento de las condiciones para la reparación de la vivienda a tiempo, le da a la administración de la ciudad el derecho de no devolver el monto del compromiso al comprador.
El acuerdo sobre la venta de viviendas puede indicar el período en el que está prohibido Revender este sector inmobiliario. El nuevo propietario de bienes raíces tiene el derecho de seleccionar de forma independiente especialistas para llevar a cabo trabajos de reparación, así como aplicar a esta solicitud a la administración de la ciudad. Para enviar una solicitud para la compra y el registro, necesitará: transferencia de un pasaporte certificado por un notario e estaño italiano.

¿Cuáles son las deficiencias de comprar una casa en Sicilia?

Teniendo en cuenta el acuerdo sobre la adquisición de posesiones en Sicilia, es necesario tener en cuenta los siguientes puntos que pueden atribuirse a las desventajas de esta transacción:

Comprar una casa en Sicilia por 1 euro No da derecho a recibir la ciudadanía italiana. Las leyes italianas no consideran bienes raíces como una razón para simplificar el procedimiento para adoptar la ciudadanía, para esto, es necesario vivir en el estado durante 10 años y hacer una serie de requisitos.
Alto costo de los servicios notariales. La referencia de los documentos puede alcanzar la cantidad de 4 mil euros.
La negativa de los propietarios anteriores de la venta. Es necesario estar preparado para que el costo de viajar con una nueva adquisición pueda ser en vano. Hasta la conclusión oficial de la transacción, los propietarios anteriores tienen derecho a rescindir el acuerdo sin reembolsar los costos de transporte.
El costo final de la reparación. Algunas casas están en un estado que requiere excelentes inversiones en trabajos de restauración. Si calcula la cantidad de costos de recuperación, se puede ver que a veces alcanza el costo promedio de la vivienda terminada en Italia, y a veces lo supera. ¿Hay algún beneficio de tal acuerdo? Los cálculos preliminares mostraron que el costo de la restauración de un metro cuadrado alcanza, aproximadamente 1 mil dólares.

Compre una casa en Sicilia: lados positivos

Si descarta todas las dificultades y grandes volúmenes de inversiones financieras, ciertamente compra una casa en Sicilia por 1 euro, esta es una contribución positiva:

Sicilia es uno de los rincones más pintorescos de Italia. Además de los templos históricos y la excelente arquitectura antigua, hay una excelente cocina y población indígena hospitalaria. La isla de tres mares se lava, por lo tanto, es uno de los intereses turísticos. Tener bienes raíces en esta región turística es un hallazgo para los amantes de la relajación mediterránea y una atmósfera tranquila y acogedora de la provincia.

Si se compara precios de alimentos y servicios Con grandes ciudades, puede ver de inmediato la diferencia: la vida en un pueblo pequeño es más barato.
Para las personas que soñaban con vivir en Italia son una oportunidad maravillosa. A pesar del alto costo final de la reconstrucción de muchos proyectos, sin embargo, el precio de esta vivienda es varias veces más bajo que comprar un nuevo local. Especialmente la acción es tentadora para aquellos que no son fundamentalmente residencia metropolitana en el país.

Compre una casa en Sicilia: las principales regiones

En la isla de Sicilia hay varias regiones de casas a bajo costo. Aquí está su lista:

Mouseli - La comuna italiana contó con el Centro Administrativo de Kaltanissett en Sicilia.
Sambuca-di-sycilia - Un pequeño pueblo, cerca de Agridiento.
Ganji - Asentamiento cerca de Palermo.
Salem - Un pequeño pueblo, no lejos de Tramani.
Ragalbuto - Provincia, cerca de la ciudad de Anna.

Consejos para aquellos que desean comprar una casa en Sicilia por 1 euro

Si, sin embargo, esta idea para comprar una casa en Sicilia por 1 euro, te parece interesante, debes tener en cuenta algunos consejos útiles de personas que han ido de esta manera:

En Italia, hay muchas ciudades que tienen tales promociones: no se limiten a una región. Esto ampliará las opciones para buscar una oferta exitosa.
Debe tenerse en cuenta que su los costos excederán el monto declarado de 1 euro. Sin embargo, tendrá que acumular una cierta cantidad antes de atreverse a esta compra.
A pesar del hecho de que la información en el sitio web oficial del municipio de las ciudades indica que solo los ciudadanos de la UE pueden participar en el programa - el comercio está abierto a todos.
La inspección de las casas se puede hacer de forma independiente. En cada una de estas instalaciones, hay un anuncio especial por el cual es fácil determinar que esta vivienda se pone a la venta a un precio simbólico. Habiendo elegido la opción necesaria, debemos informar esto a la administración de la ciudad para concluir una transacción adicional.