Τι να κάνετε εάν οι γείτονες πλημμυρίστηκαν από πάνω; Οι γείτονες χύθηκαν - τι να κάνουν: οδηγίες

Σε αυτό το άρθρο, θα μιλήσουμε για το τι πρέπει να κάνουμε εάν πλημμυρίζετε από τους γείτονες και πώς να απαιτήσετε σωστά αποζημίωση.

Η ζωή σε ένα διαμέρισμα είναι υπέροχη, αλλά μερικές φορές μπορεί να φέρει ταλαιπωρία στη ζωή μας. Συγκεκριμένα, αυτό οφείλεται σε γείτονες που μπορούν να συμβούν περιστατικά που σας αγγίζουν άμεσα. Ο πιο συνηθισμένος λόγος για μια τέτοια γειτονιά είναι μια πλημμύρα από πάνω, η οποία όχι μόνο μπορεί να χαλάσει τα νεύρα, αλλά και τις ακριβές επισκευές. Είναι ιδιαίτερα απογοητευτικό όταν είναι φρέσκο. Πώς να κάνετε το σωστό σε τέτοιες καταστάσεις; Θα πούμε περαιτέρω.

Οι γείτονες πλημμύρισαν - τι να κάνουν: λόγοι

Ανάλογα με το ποιος θα είναι υπεύθυνος για την πλημμύρα, οι λόγοι χωρίζονται σε δύο ομάδες:

• Η ενοχή των γειτόνων, αν πήγαιναν σε αμέλεια των υδραυλικών εγκαταστάσεων τους, δεν έκλεισαν το νερό ή προσπάθησαν να διορθώσουν κάτι οι ίδιοι ή τα δαμάσκηνα φραγμένα από την έλλειψη καθαρισμού.
• Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι φταίξιμο - μια σημαντική ανακάλυψη του ανυψωτήρα, σπάζοντας μέσα από το κεντρικό σύστημα, την οροφή ή τις βροχοπτώσεις των υδάτων ρέει λανθασμένα

Με άλλα λόγια, μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι, αλλά κάθε ιδιοκτήτης πρέπει να γνωρίζει ένα πράγμα - όλες οι επικοινωνίες πρέπει να διατηρούνται σε καλή κατάσταση και όλες οι καταστροφές θα πρέπει να διορθωθούν εγκαίρως. Διαφορετικά, ο ιδιοκτήτης θα είναι άμεσα υπεύθυνος για το ατύχημα. Όσο για τις επικοινωνίες, η εταιρεία διαχείρισης είναι ήδη υπεύθυνη γι 'αυτούς. Έτσι, όταν οι γείτονες πλημμύρισαν - τι πρέπει να κάνουμε σε μια τέτοια κατάσταση θα εξαρτηθεί από την αιτία του ατυχήματος.

Οι γείτονες πλημμύρισαν - τι να κάνουν, πού να καλέσετε;

Όταν οι γείτονες ξαφνικά σας πλημμυρίζουν - τι να κάνετε, δεν πρέπει καν να σκεφτείτε. Πρέπει πρώτα να επικοινωνήσετε με την υπηρεσία έκτακτης ανάγκης εάν δεν υπάρχουν γείτονες στο σπίτι ή οι ίδιοι δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν στην αιτία των πλημμυρών. Οι επισκευαστές είναι σε θέση να εξαλείψουν γρήγορα τη ροή και να κλείσουν τη ροή του νερού, αλλά αυτό γίνεται για ολόκληρο τον ανελκυστήρα.

Επιπλέον, είναι απαραίτητο να καλέσετε την εταιρεία διαχείρισης, έτσι ώστε ο ειδικός να φτάσει και να καταγράφει όλες τις ζημιές.

Οι γείτονες χύθηκαν - τι να κάνουμε: η διαδικασία

Έτσι, οι γείτονες πλημμύρισαν - τι να κάνουν και τι να κάνουν σε αυτή την περίπτωση; Στην πραγματικότητα, πρέπει να ενεργήσετε σε διάφορα στάδια για να επιτύχετε τη μέγιστη απόδοση.

Στάδιο 1. Εξαιρέστε πρώτα τη δυνατότητα κλεισίματος

Εάν ξαφνικά επέστρεψε στο σπίτι ή απλά παρατηρήσατε ότι το νερό ρέει στην οροφή και τους τοίχους σας, τότε αξίζει να αποκλείσετε τη δυνατότητα σοκ. Μερικές φορές μη μονωμένες καλωδιώσεις, λαμπτήρες, υποδοχές και ούτω καθεξής πέφτουν κάτω από το νερό. Υπάρχει λοιπόν μια πιθανότητα να χτυπήσετε το ρεύμα. Συνιστάται να απενεργοποιήσετε όλες τις συσκευές. Αυτό θα σας βοηθήσει να προστατεύσετε όχι μόνο τον εαυτό σας, αλλά και τις ίδιες τις συσκευές από την κατανομή.

Στάδιο 2. Καλέστε τους γείτονες

Επικοινωνήστε με τους γείτονές σας και αρχίστε να επιλύετε την κατάσταση. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να εξαλείψετε τη διαρροή προκειμένου να ελαχιστοποιήσετε τις συνέπειες από το ατύχημα. Είναι σημαντικό να καταλάβετε ότι δεν έχετε το δικαίωμα στις πόρτες hacking, αν ξαφνικά οι γείτονες δεν σας απαντούν ή δεν είναι στο σπίτι.

Ακόμη και αν τέτοιες ενέργειες θα σώσουν όχι μόνο εσάς, αλλά και άλλους, τότε η πειρατεία της πόρτας θα εξακολουθεί να θεωρείται παράνομη και μπορείτε να πάρετε ακόμη και μια ποινική τιμωρία για αυτό. Καλέστε λοιπόν την υπηρεσία έκτακτης ανάγκης και στη συνέχεια οι ειδικοί της θα εμποδίσουν το νερό.

Στάδιο 3. Διεξάγετε αξιολόγηση και τεκμηριώστε όλες τις ζημιές

Γι 'αυτό, καλούνται υπάλληλοι της εταιρείας διαχείρισης και καταρτίζουν μια ειδική πράξη. Σύμφωνα με το νόμο, ο εκπρόσωπος πρέπει να εμφανιστεί εντός 12 ωρών. Παρεμπιπτόντως, οι εκτιμητές της εταιρείας είναι μάρτυρες στην υπόθεση, ανακαλύπτουν τις ακριβείς περιστάσεις και αξιολογούν επίσης τη ζημιά και συμπληρώνουν τα έγγραφα. Μπορείτε επίσης να καλέσετε άλλους γείτονες σε μάρτυρες.

Ο νόμος πρέπει να ορίζει τις ακόλουθες πληροφορίες:

Το έγγραφο πρέπει να παρατηρηθεί από τους ιδιοκτήτες και των δύο τραυματιών διαμερισμάτων. Αυτό καθορίζεται ακόμη και από τις υπογραφές όλων των συμμετεχόντων στο τέλος του νόμου. Εάν ο ένοχος απουσιάζει ή δεν θέλει να υπογράψει τίποτα, τότε τοποθετείται ένα ειδικό σήμα. Όταν εκτελείται ο νόμος, εγκρίνεται από τον επικεφαλής του ποινικού κώδικα.

Είναι σημαντικό να καλέσετε τους υπαλλήλους για αξιολόγηση αμέσως μετά το ατύχημα. Εάν διστάσετε, τότε ο γείτονάς σας μπορεί να κρύψει το γεγονός των διαρροών, να αφαιρέσει τη δυσλειτουργία και να πείτε ότι δεν κατηγορείται για τίποτα. Επιπλέον, σε μερικές ημέρες θα είναι δύσκολο να δοθεί μια κανονική αξιολόγηση. Για παράδειγμα, η ταπετσαρία σας έχει ξεφλουδιστεί και αποξηραθεί. Αυτό θα μπορούσε να έχει συμβεί πριν, και δεν μπορείτε να αποδείξετε ότι οι γείτονες είναι φταίξιμο.

Βρείτε μάρτυρες και τραβήξτε μια φωτογραφία μαζί, και κατά προτίμηση ένα βίντεο της πλημμύρας - όλα τα μουντζούρια και τις ζημιές. Εάν πρέπει να πάτε στο δικαστήριο, τότε θα αποδείξετε τη δική σας ορθότητα χωρίς προβλήματα. Ακόμα κρατήστε την αρχική πράξη μέχρι να μεταφέρετε την αντιστάθμιση.

Εάν, μερικές ημέρες μετά το ατύχημα, άρχισαν να εμφανίζονται νέα ζημιά, καλέστε και πάλι την Επιτροπή, η οποία θα πρέπει να κάνει άλλη πράξη. Παρεμπιπτόντως, οι ειδικές εταιρείες, και όχι μόνο ο ποινικός κώδικας, μπορούν να καταγράψουν τη ζημιά.

Πριν από την αποστολή μιας αίτησης, είναι σημαντικό να επαληθεύσετε τα έγγραφα της εταιρείας. Θα πρέπει να είναι επίσημο. Οι υπάλληλοι αυτών των υπηρεσιών, κατά κανόνα, εργάζονται τυπικά: έρχονται σε μια κλήση, κάνουν σημειώσεις, εικόνες και μετά από λίγες μέρες παρέχουν μια αναφορά στην οποία αποδίδονται το ποσό των ζημιών και όλα τα αποδεικτικά στοιχεία.

Η τιμή των υπηρεσιών του εκτιμητή μπορεί να είναι 4-8 χιλιάδες ρούβλια, ανάλογα με την περιοχή και τον αριθμό των εργασιών. Εάν ο γείτονας είναι πραγματικά ένοχος, τότε είναι υποχρεωμένος να πληρώσει αποζημίωση.

Στάδιο 4. Απαίτηση αποζημίωσης

Ο ευκολότερος τρόπος για την επίλυση της κατάστασης είναι να μιλήσουμε με τον ένοχο και τον οικισμό όλων των θεμάτων. Για παράδειγμα, ο ίδιος μπορεί να κάνει μια επισκευή μαζί σας. Εάν ο ιδιοκτήτης αρνείται τη συμμετοχή του σε αυτό που έχει συμβεί ή αποφεύγει να εργαστεί, θα πρέπει να πάτε στο δικαστήριο.

Οι γείτονες χύθηκαν - τι να κάνουν: απευθύνονται στο δικαστήριο

Έτσι, εάν αποφασίσετε να πάτε στο δικαστήριο, τότε πρέπει πρώτα να προετοιμάσετε έγγραφα χωρίς τα οποία η αγωγή δεν θα γίνει αποδεκτή:

• Πράξη πλημμύρας
• Συμπέρασμα ενός εκτιμητή σχετικά με τη ζημιά που ελήφθη
• Αντίγραφα εγγράφων που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία
• Απόσπασμα από τον προσωπικό λογαριασμό σχετικά με την απουσία χρεών με ενοίκιο, το οποίο μπορεί να εκδοθεί μέσω του MFC

Εάν δεν έχετε την ευκαιρία να παρευρεθείτε στο δικαστήριο, τότε καταρτίστε μια πληρεξούσιο για τον εκπρόσωπό σας ή προσλάβετε δικηγόρο. Για να μάθετε ποια άλλα έγγραφα μπορεί να απαιτούνται, επικοινωνήστε με τη δικαστική διοίκηση.

Παρεμπιπτόντως, φροντίστε να πάρετε εγκαίρως. Έτσι, η αίτηση πρέπει να υποβληθεί το αργότερο ένα μήνα μετά το περιστατικό. Κατά κανόνα, η ακρόαση εκχωρείται επίσης μέσα σε ένα μήνα και το δικαστήριο συνήθως πλευρές του ενάγοντος, εάν έχει αρκετά αποδεικτικά στοιχεία.

Υπάρχουν καταστάσεις όταν ένα άτομο δεν είναι ιδιοκτήτης, αλλά ζει κάτω από κοινωνικό συμβόλαιο. Παρ 'όλα αυτά, η ευθύνη για το ατύχημα εξακολουθεί να είναι σε αυτό, επειδή είναι αυτός που πρέπει να εξασφαλίσει την κανονική λειτουργία των υδραυλικών εγκαταστάσεων στο δωμάτιο. Εάν ο δράστης δεν έχει κεφάλαια για πληρωμή ή εξακολουθεί να αρνείται να πληρώσει, τότε η υπόθεση αναφέρεται σε δικαστικούς επιμελητές που μπορούν να περιγράψουν ή να πουλήσουν ακίνητα.

Οι γείτονες χύθηκαν - τι να κάνουν: αποζημίωση

Κατά κανόνα, οι δράστες πρέπει να αντισταθμίσουν πλήρως όλες τις ζημιές. Επομένως, όταν οι γείτονες πλημμύρισαν - τι να κάνουν, δεν πρέπει να σας ενοχλούν. Υπάρχουν δύο επιλογές - είτε διαπραγματεύονται είτε πηγαίνουν στο δικαστήριο.

Συνήθως, κατά τον υπολογισμό της αποζημίωσης, λαμβάνεται υπόψη το κρασί, καθώς και οι περιστάσεις του περιστατικού. Υπάρχουν όμως συχνές περιπτώσεις όταν η ποσότητα ζημιών μειώνεται μετά από μια δεύτερη εξέταση. Οι διαστάσεις της αποζημίωσης είναι πάντα ατομικές και καθορίζονται από το δικαστήριο. Όπως δείχνουν στατιστικά στοιχεία, το ποσό της αντιστάθμισης συνήθως δεν υπερβαίνει τις 20-30 χιλιάδες ρούβλια.

Δεν είναι η πρώτη φορά που οι γείτονες πλημμύρισαν - τι να κάνουν;

Αναμφισβήτητα, οτιδήποτε μπορεί να συμβεί στη ζωή και ο καθένας μπορεί να συμβεί σε όλους, επειδή κανείς δεν είναι ασφαλής από ατυχήματα. Τις περισσότερες φορές, οι ίδιοι οι δράστες το βρίσκουν αυτό και ως εκ τούτου προσπαθούν να κάνουν με κάποιο τρόπο τροποποιήσεις. Όταν οι γείτονες δεν ήταν για πρώτη φορά - αυτό που πρέπει να κάνει δεν είναι απολύτως σαφές, αλλά το γεγονός της ακατάλληλης εκμετάλλευσης της στέγασης είναι προφανές. Ίσως οι γείτονες να είναι δυσλειτουργικοί. Συμβαίνει επίσης ότι οι ηλικιωμένοι μπορούν να χύσουν, η κατάσταση της υγείας, ξαφνικά έγινε χειρότερη.

Όταν οι γείτονες πνίγονται από πάνω, ο μόνος τρόπος για να αγωνιστεί είναι η δίκη. Αυτό είναι ακριβώς ότι όλα τα γεγονότα γίνονται αποδεκτά, πρέπει επίσης να αποδειχθεί ότι δεν έχουν ληφθεί μέτρα για την εξάλειψη των διαρροών. Όλοι δεν γνωρίζουν, αλλά εκτός από την απαίτηση αποζημίωσης, ένας κάτοικος έχει το δικαίωμα να απαιτεί έξωση των κατοίκων που παραβιάζουν συνεχώς τα δικαιώματα των ανθρώπων που ζουν μαζί τους στο ίδιο σπίτι.

Οι γείτονες πλημμύρισαν - τι να κάνουν αν νοικιάσουν ένα διαμέρισμα;

Σε μια τέτοια κατάσταση, πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά τη μίσθωση:

• Εάν υπάρχει παράγραφος ότι ο ενοικιαστής διορίζεται για την κατάσταση και την επισκευή της στέγασης, τότε όλοι οι ισχυρισμοί του εκδίδονται
• Εάν η σύμβαση απουσιάζει ή δεν καθορίζει ποιος είναι υπεύθυνος για την προϋπόθεση της στέγασης, τότε ο ιδιοκτήτης θα είναι υπεύθυνος για τα πάντα

Έτσι, αν οι γείτονες πλημμύρισαν, είναι σαφές τι πρέπει να κάνουν, ακόμα κι αν είναι ενοικιαστές. Αλλά, αν είναι ένοχοι και αρνούνται να πληρώσουν, τότε ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να φέρει την ευθύνη. Και ήδη, μπορεί να πάει στο δικαστήριο και να ζητήσει αποζημίωση από τους κατοίκους.

Παρεμπιπτόντως, ο λόγος για τις πλημμύρες συνέβη είναι επίσης σημαντικός εδώ. Για παράδειγμα, εάν ένας σωλήνας αποχέτευσης είναι σάπιος, ο ενοικιαστής σαφώς δεν κατηγορείται, επειδή ο ιδιοκτήτης έπρεπε να νοικιάσει ένα διαμέρισμα σε σωστή μορφή.

Σε γενικές γραμμές, προκειμένου να ελαχιστοποιήσετε τους κινδύνους και να προστατεύσετε τον εαυτό σας από τις διαδικασίες, είναι καλύτερο να ασφαλίσετε το διαμέρισμά σας. Κατά κανόνα, οι πληρωμές σχετικά με την πολιτική είναι αρκετές και καλύπτουν όλα τα έξοδα. Αυτό σας επιτρέπει να προστατεύσετε τον εαυτό σας από κάθε είδους διαδικασίες ξανά.

Τι να κάνετε αν πλημμυρίσετε τους γείτονές σας από κάτω;

Βήμα 1. Αξιολογήστε την κατάσταση

Πρώτα πρέπει να σηκώσετε εάν το λάθος σας είναι στην κατάσταση. Οι δράστες καθορίζονται επίσης, όπως στην περίπτωση, αν σας πλημμυρίσατε.

Εάν δεν έχετε κλείσει τον γερανό, έχετε μια αποχέτευση ή είστε εσφαλμένα συνδεδεμένες συσκευές για την παροχή νερού, τότε θα πρέπει να έχετε ευθύνη.

Εάν μια τσουγκράνα ή μπαταρία, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης επειδή είναι ευθύνη της

Συχνά οι εταιρείες προσπαθούν να μεταφέρουν την ευθύνη ή να πληρώσουν λιγότερα. Ως εκ τούτου, μην λυπηθείτε για τα χρήματα και κάνετε μια ανεξάρτητη αξιολόγηση και στη συνέχεια πηγαίνετε αμέσως στο δικαστήριο.

Βήμα 2. Συζητήστε με τους γείτονές σας

Εάν είστε πραγματικά ένοχοι, τότε μην κρύβετε. Έτσι θα χειροτερέψετε μόνο. Εάν βρείτε μια διαρροή, τότε προειδοποιήστε αμέσως τους γείτονές σας για αυτό και εξηγήστε τον λόγο. Εάν η ζημιά είναι μικρή, τότε μπορούν να δεχτούν μικρή αποζημίωση ή μερικές φορές ακόμη και να την εγκαταλείψουν.

Εάν η πλημμύρα είναι ισχυρή, τότε αυτό μπορεί να μην κάνει το ποσό της αποζημίωσης λιγότερο, αλλά τουλάχιστον εξομαλύνει την ενοχή.

Παρεμπιπτόντως, όταν πηγαίνετε στους γείτονες, αξίζει να διορθωθεί η ζημιά που προκλήθηκε στην κάμερα. Αυτό θα προστατεύσει τον εαυτό σας εάν αρχίσουν να απαιτούν πάρα πολύ.

Βήμα 3. Προσπαθήστε να συμφωνήσετε

Οι ειδικοί δεν συνιστούν να φέρει την υπόθεση στο δικαστήριο. Καλύτερα προσπαθήστε να συμφωνήσετε. Εάν αυτό αποδειχθεί αυτό, τότε μπορείτε να αφήσετε την παραλαβή της πληρωμής αποζημίωσης. Το θύμα γράφει επίσης μια απόδειξη σχετικά με την πληρωμή και ότι δεν έχει παράπονα. Εάν η υπόθεση έρθει στο δικαστήριο, εκτός από την αποζημίωση, θα πρέπει να πληρώσετε το κρατικό τέλος, τα έξοδα του αμυντικού, τις υπηρεσίες του εκτιμητή, καθώς και τις πρόσθετες εξετάσεις. Έτσι είναι καλύτερο να συμφωνήσετε αμέσως.

Βήμα 4. Να είστε προετοιμασμένοι για δίκη

Εάν ο γείτονας ρωτήσει πάρα πολύ, τότε προσφέρετε στον εαυτό σας να πάτε στο δικαστήριο. Συνήθως αυτό δεν είναι πολύ κερδοφόρο για να γίνει αυτό εάν η ζημιά είναι μικρή. Επιπλέον, η αίτηση θα ληφθεί υπόψη για κάποιο χρονικό διάστημα και η Επιτροπή μπορεί να υπολογίσει την ποσότητα ασύγκριτων ζημιών. Μπορείτε επίσης να υποβάλετε αγωγή και να ζητήσετε ξανά μια εξέταση.

Για να πείσετε το δικαστήριο ότι είστε αθώοι ή μειωμένες αποζημιώσεις σε διάφορες περιπτώσεις:

• Το ατύχημα δεν συνέβη μέσα από το λάθος σας. Πιο συγκεκριμένα, το κρασί για αυτό ανατίθεται στην εταιρεία διαχείρισης. Για παράδειγμα, σαφώς δεν φταίνε για τον ανυψωτήρα, ακόμα κι αν αυτό συνέβη στο διαμέρισμά σας.
• Εάν η πράξη των πλημμυρών και η αξιολόγηση της βλάβης πραγματοποιήθηκαν χωρίς εσάς. Όπως θυμάστε, γίνεται ένα ειδικό σήμα στο έγγραφο.
• Το ποσό που απαιτείται από τον ενάγοντα δεν λαμβάνει υπόψη τη φθορά και για κάποιο λόγο, τα μεμονωμένα υλικά και οι εργασίες περιλαμβάνονται στην εκτίμηση.
• Το ατύχημα συνέβη λόγω της λανθασμένης εγκατάστασης της τεχνολογίας από τον κύριο. Σε αυτή την περίπτωση, ο ισχυρισμός γίνεται ακριβώς στον Δάσκαλο.
• Η λεπτομέρεια ήταν ελαττωματική και επομένως υπήρξε μια σημαντική ανακάλυψη.
• Μπορείτε να κάνετε μια άλλη ανεξάρτητη εξέταση.

Προκειμένου να μην βρίσκεστε σε μια τέτοια δυσάρεστη κατάσταση, είναι καλύτερο να ελέγχετε πάντα την κατάσταση των σωλήνων και να είστε προσεκτικοί όταν χρησιμοποιείτε το αποχετευτικό δίκτυο - η αποχέτευση πρέπει πάντα να είναι καθαρή, οι λάσπες του πλυσίματος και του πλυντηρίου πιάτων πρέπει να εργάζονται . Και επίσης, μην ξεχάσετε να εμποδίσετε το νερό όταν φεύγετε από το σπίτι. Αυτές οι απλές συμβουλές βοηθούν να προστατευθούν από την πλημμύρα των γειτόνων.

Βίντεο: Οι γείτονες πλημμύρισαν από πάνω, τι να κάνουν, πού να πάνε;