Obnovení bytu: Stanovení konceptu, nezbytné dokumenty, fáze registrace povolení. Co lze udělat se svolením bez povolení, které kategoricky nelze provést při přestavbě bytu?

Pokud plánujete přestavbu bytu, pak pro začátek je důležité zjistit, které prvky lze změnit a co dělat, je přísně zakázáno.

Obnavství bytu je vynikajícím způsobem z situace pro ty lidi, kteří chtějí zlepšit své životní podmínky, žít pohodlněji, ale nemohou si dovolit získat nové bydlení.

V zásadě by bylo logické předpokládat, že osoba ve svém bytě může dělat a změnit vše, co chce, a tolik je to tak, ale pod podmínkou, že takové akce neporušují existující bezpečnostní pravidla a nevede k hrozeb života jiných lidí.

Obratka bytu: Stanovení konceptu, nezbytné dokumenty, fáze registrace povolení

Musíte pochopit, že ne všechny stavební práce, které lze provádět v bytě, budou nazývány přestavbou. Proto se nejprve musíte rozhodnout, co znamená koncept „přestavby bytu“.

• Vysvětlení takového konceptu dává 25 lžíce. RF LC, který uvádí, že přestavba bytu v našem případě bytu znamená takovou změnu v poloze objektů a jejich částí v něm, což vyžaduje změny v technickém pasu.
• Například jste majitelem 3-pokojového bytu, chcete si udělat ze čtyřpokojového pokoje. Práce spojená s tímto procesem se bude vztahovat k přestavbě místnosti. Nebo naopak, jste majitelem 2-pokojového bytu, ale chcete, aby byl 1-singl.

Než začnete dělat potřebnou práci, musíte s tím získat souhlas. Chcete -li získat souhlas s výkonem práce, která je v právních předpisech definována jako přestavba, musíte kontaktovat místní úřady s některými dokumenty:

• Projekt přestavby bytu.
• Záchranná žádost. V tomto prohlášení požádáte místní úřady, aby vám umožnily vykonávat určitou práci, zavázali se je provést v určitém čase a také nezabránit kontrolám na místě takové práce. Žádost musí být podepsána všemi dospělými žijícími v tomto bytě.
• Osvědčení o registraci bytu, ve kterém bude provedena uvedená práce.
• V případě potřeby jsou dokumenty, které by potvrdily, že nepřítomní členové rodiny nejsou proti takové práci.
• Pokud se váš byt nachází v domě, který je považován za pomník architektury, musíte vzít povolení k přestavbě v tělech pro ochranu architektury, historie a kultury.

Obecně by vaše akce měla být taková:

• Výše uvedené dokumenty jsou poskytovány místním úřadům, které se zabývají těmito problémy.
• Očekáváte souhlas s přestavbou. Mějte na paměti, že budete mít právo vykonávat výhradně práci, kterou jste obdrželi souhlas.
• Provést přestavbu.
• Navštívíte Úřad pro technické zásoby, všechny změny by měly být zaznamenány v příslušných dokumentech.
• Získáte dokumenty, že byla provedena sanace.
• Vytvoříte nový katastrální pas.
• Obdržíte certifikát, který potvrdí právo vlastníka.

Vezměte prosím na vědomí, že ne vždy můžete získat správné povolení poprvé. Základem pro odmítnutí nemusí být předložení celého balíčku dokumentů, ustanovení takového návrhu, který je v rozporu s normami zákona atd.

Obnovení bytu: Co lze udělat se svolením, bez povolení?

Pokud jde o přestavbu bytu, musíte pochopit, že existují taková díla, která lze provádět bez povolení. Existuje však mnoho lidí, kteří jsou přísně zakázáni bez přijetí souhlasu.

Pokud tedy chcete provést následující práci, určitě musíte získat povolení:

• Vyměňte vybavení v koupelně a toaletě.
• Zvyšte oblast ve výše uvedených místnostech.
• Přeneste dostupné dveře, vytvořte nový.
• Změňte podlahy pokryté s nimi (pokud se změní na jiný povlak, například linoleum na dlaždice atd.).
• Práce ovlivňující podpůrné zdi.
• Nahraďte plynový sporák za elektrický.
• Práce, která se bude týkat společného vlastnictví celého domu.
• A řada dalších prací, které jsou popsány v usnesení „o organizaci rekonstrukce a (nebo) přestavby obytných a nerezidentských prostor v bytových domech a obytných budovách“.

Bez obdržení souhlasu můžete tuto práci vykonávat v bytě:

• Vytáhněte tapetu, natřete podlahu, nahraďte staré linoleum novou starou dlaždicí nového atd.
• Nainstalujte vestavěný nábytek v bytě, například šatník.
• Změňte zařízení, pokud se jeho technické parametry shodují s technickými parametry nového zařízení.
• Proveďte kosmetickou opravu bytu.
• Rozšiřte kuchyň na úkor spíž.

Přestavba bytu: Co kategoricky nelze udělat?

Rovněž stojí za to objasnit, že existují práce, pro které nikdy nemůžete získat povolení, protože jejich implementace ohrožuje porušení strukturálních prvků domu, zhoršuje život vašich sousedů atd.

• Jsou zakázány všechny typy práce, které zhoršují životy lidí v sousedních bytech.
• Práce, které budou prováděny na podpůrných budovách domu (v některých případech můžete získat zvláštní usnesení).
• Práce, která zhoršuje větrání v domě a bytě.
• Práce, která povede k přenosu topného systému na balkón.
• Práce zaměřená na stavbu lodžie na všech patrech kromě první.
• Práce, která bude zaměřena na sjednocení bytu s podkroví, jinými technickými prostory.
• Kombinace kuchyně a ložnic, pokud je v kuchyni plynový sporák.

Zvažte skutečnost, že v případě práce bez přijetí povolení nebo takové práce, že v zásadě nelze provést příslušné orgány, vám nabídnou vrácení prostor k předchozímu vzhledu a postaví vás před soud.

Přestavba bytu je poněkud problematický a časový proces. Proto před zahájením toho dobře přemýšlejte, zda stojí za to vůbec. Pokud existuje touha a příležitost, sbírejte potřebné dokumenty, získejte povolení a pokračujte k výkonu nezbytné práce.

Nezapomeňte, že výkon práce bez povolení je nebezpečný nejen s pokutou. Po sanaci ne podle zavedených pravidel riskujete porušení podpůrných struktur atd., A to je plné zničení budovy, jejím kolapsem.

Video: Provedení přestavby bude obtížnější